加入WTO对我国房地产业的影响

加入WTO给我国房地产业发展带来机遇和挑战。通过加入WTO对我国房地产市场供给与需求、房地产价格、房地产劳务服务、房地产企业发展等方面的影响分析 ,提出我国房地产业发展应对WTO的对策     

入世过渡期后我国房地产业的对策

在我国加入WTO五周年之际,结合我国房地产业现状,从房地产企业、金融体制,消化空置房以及发展中介市场等方面分别阐述了入世过渡期后我国房地产业的对策,希望提高我国房地产企业的竞争力。     

入世，上海房地产业政策取向和企业的应对策略

从上海房地产业政策的演变过程来看,中国加入WTO后将影响上海房地产业的政策,根据加入WTO后上海房地产业政策的取向,企业应加快经营机制转变;改变经营策略,实施品牌战略;树立创新意识和加快人才培养,提高企业素质。     

加入WTO对中国房地产业的影响及策略研究

分析了我国房地产业的发展现状,指出存在的问题。在此基础上,详细研究了加入WTO后对房地产业提出的要求及带来的影响,指出应采取的措施,这些措施包括:培育和规范土地市场、健全和完善房产市场、提高房地产企业的竞争力、改变政府职能,加快发展房地产金融市场等。     

加入WTO对我国房地产业发展的影响及其对策

加入WTO对我国房地产业会产生有利影响和严峻挑战。有利影响主要包括扩大市场需求、增加投资能力、完善运行机制、促进产业升级和推动城市化进程 ;面临的挑战主要在于房地产的开发领域、企业实力、中介服务和金融保险业方面。因此我国房地产业在WTO框架下应积极应对 ,例如 ,降低房地产开发成本 ,组建有实力的大型股份制房地产企业 ,实施品牌战略等     

内蒙古房地产业存在的问题与对策探究

加入WTO,对内蒙古的房地产业的发展既是机遇,也是挑战。本文对内蒙古房地产业存在的问题、入世对内蒙古房地产业带来的机遇与挑战等方面进行了分析,并对相应对策进行了阐述。     

"入世"对我国房地产业的影响及对策

加入WTO,我国房地产业将不同程度地受到影响,总体上是利大于弊.为了尽快与全球经济接轨,我国房地产业要加速完善相关法律法规体系,调整行业政策;强化房地产企业竞争意识;加快房地产金融及配套市场建设.     

加入WTO对我国零售业的影响

本文主要阐述了加入WTO对我国服务业的影响、加入WTO对我国零售业的影响、加入WTO对我国大城市零售业的影响以及我国大城市零售业对于加入WTO后的对策.     

WTO下房地产价格的走势分析

加入世界贸易组织以后 ,我国经济发展的宏观环境已经发生了深刻的变化 ,房地产业作为一个特殊的行业 ,其价格走势会是怎样 ?文章首先分析了房地产价格的构成要素 ,然后主要考虑土地费用、开发成本和市场需求等关键因素对房价的影响 ,分析得出结论 :加入WTO后房地产价格的走势是先升后降 ,上升和下降的幅度都不会太大     

加入WTO对我国房地产业的影响

中国已加入WTO,这将对我国房地产业有其相关产业产生重大而深远的影响.面对各种利弊影响,房地产业界应根据我国的经济状况及趋势,结合房地产市场状况,及早调整策略,迎接挑战.     

海南国际旅游岛建设中外资购房的法律监管向题

建设海南国际旅游岛，其核心是海南旅游产业及相关产业领域内实现服务国际化、自由化，这对外资购房监管提出了新的要求，借鉴国际上其他国家的经验，我国应当对外资购房法律监管作出适当调整，同时加强房地产资金的外汇管理，加强政府管理，限制外资炒作房地产。     

论邓小平独立自主和平外交政策的思想

邓小平 2 0世纪 80年代提出的关于中国独立自主和平外交政策“最有利于世界和平”的思想是 :中国的独立自主外交政策是真正的不结盟的外交政策 ;反对霸权主义、维护世界和平是中国外交的根本任务 ;中国永远站在第三世界一边 ,永不称霸 ;中国发展得越强大 ,世界和平就越有保障     

论当前中国对外贸易战略的选择

在中国加入WTO后,以及经济全球化程度不断加剧的新形势下,从中国近年外贸增长趋势和出口结构变化分析中国外来外贸发展趋势,通过对经典比较优势理论和竞争优势理论的比较分析,指出发展中国家所应采取的对外贸易战略.根据中国的实际情况提出适宜中国在新形势下发展的贸易战略和政策.     

国际原油价格波动对我国外贸收支的冲击效应

本文以2001年1月至2012年12月外贸收支差额、国际原油价格、实际汇率、贸易条件和产出缺口等内生变量和加入WTO、金融危机两个外生变量的月度数据为样本,采用受限向量自回归（cvaR）模型,实证分析国际原油价格波动对我国外贸收支平衡的动态冲击效应。结果表明,油价冲击是造成我国外贸收支失衡的一个重要影响因素。其作用大于实际汇率、贸易条件和产出缺口。油价上涨将对外贸收支差额产生负向影响,但从长期看,新能源和替代能源的开发利用以及中国出口产品能源密集度的降低,将使油价变动对外贸收支失衡的影响逐渐消失。     

人民币实际汇率变动对我国贸易收支的影响——主要市场双边贸易收支的实证研究

近年来,我国出现了一方面人民币兑美元和日元实际汇率均升值,而中美贸易呈现顺差持续扩大的趋势,中日贸易则出现逆差持续扩大的趋势;另一方面人民币兑美元实际汇率升值,兑欧元实际汇率贬值,但中美与中欧双边贸易均呈现贸易顺差持续扩大的趋势.这与传统的"J"曲线效应理论相矛盾,形成了所谓的"中国贸易收支之谜".本文采用非平稳时间序列的协整分析方法探讨了人民币实际汇率和贸易收支之间的长期均衡关系,认为"中国贸易收支之谜"的原因在于:中国商品的国外实际汇率弹性与外国商品的国内实际汇率弹性具有显著差异,同时中国商品的外国实际收入弹性与外国商品的实际收入弹性也具有显著差异.导致这一情况出现的深层原因是中国与三个主要贸易伙伴的经济发展水平存在显著差距;此外,欧美等国对华高科技产品出口限制政策也是其对华贸易逆差增长的原因之一.     

WTO后过渡期的对外贸易摩擦及应对措施

近年来,随着国际经济和贸易的快速发展,国际贸易摩擦日渐增多,这种状况对中国外贸的进一步发展构成了威胁.特别是WTO后过渡期的来临使这一问题更加凸显,迫切需要我们加紧对贸易摩擦的因应策略的研究.文章从贸易摩擦本身入手,在分析贸易摩擦的内涵与其在WTO后过渡期的新特点的基础上,初步提出和探讨了建立和利用有效磋商机制作为中国应对之策的看法.     

我国对外商投资房地产业的法律调整

外商投资房地产业的开发与经营是我国近年来　利用外资建设基础设施,改善投资环境的一种重要方式。对外商投资开发经营成片土地涉　及的法律问题,尤其是外商取得土地使用权的法定形式进行法律分析十分必要。     

境外物业税税基评估理论和实践的借鉴与启示

随着我国房地产市场的逐步完善和房地产税制改革的逐步推行,开征物业税已经被提到议事日程。在对部分发达国家及地区的物业税税基评估体系进行分析和研究的基础上,充分借鉴国外物业税改革的成功经验,结合我国物业税税基评估模拟实践,提出构建我国物业税税基评估体系的思路与建议。     

房地产证券化可行性分析及对策

本文在分析研究并借鉴了国外资产证券化的先进经验基础上,总结了国内的研究成果,结合我国国情,提出了实行房地产证券化的构想。主要旨在解决三方面的问题:我国实行房地产证券化的必要性和可行性;我国实行房地产证券化的运作模式;房地产证券化的难点与对策。     

论交付占有在不动产物权变动中的地位——兼对《物权法》第九条第一款之检视

《物权法》第九条第一款采用"登记生效主义"的不动产物权变动规则忽略了占有在不动产物权变动中的法律地位,既不符合现实不动产交易的需求,也与其他法律法规存在矛盾与冲突,给司法实践中如何适用不动产物权变动规则带来困扰。物权公示与物权变动是两个不同层面的问题,其属性完全不同;交付占有作为不动产物权变动的方式符合安全、效率、公平的价值;从相关立法规范考察,我国法律法规和最高人民法院的司法解释以及外国不动产物权变动立法都赋予了交付具有重要的意义。我国物权法应明确交付在不动产物权变动中的法律效果,交付要件主义加登记对抗主义的不动产物权变动模式应是我国立法和司法的理想选择。