试析我国旅游饭店的分时度假

风靡世界的分时度假是旅游饭店推行的一种新的营销手段。通过对分时度假的概念及发展过程的介绍,分析了我国推行分时度假的可能性和必要性,并就我国旅游饭店推行分时度假提出了相应的对策。     

我国发展分时度假的制约因素及其启示

上个世纪末,分时度假作为一种全新的旅游消费概念进入我国市场。国际分时度假交换机构对分时度假在我国的发展前景十分看好。目前我国的经济、政治、社会文化等方面因素制约了分时度假在我国的快速发展。现阶段我国发展分时度假必须结合国情,采取相应措施。     

我国旅游饭店业分时度假发展态势分析

分时度假已成为一种新型度假旅游方式。针对分时度假的涵义及我国分时度假的发展现状,对分时度假存在的问题提出了解决的对策及建议。     

论分时度假在我国的现状及其发展对策

分时度假是旅游发展的一种创新,作为提供家庭化、自由化、人性化的一种新的旅游产品越来越受到人们的青睐。通过分析我国分时度假陷入困境的基础上,指出分时度假旅游产品应走品牌化、集团化道路,并且提出了加强产品创新以及进行法制建设等一系列对策。     

我国分时度假市场需求实证研究

分时度假(timeshare)对消费者而言是一种休闲度假旅游产品;对企业而言,分时度假是旅游房地产的一种经营模式.本研究表明,有40.1%的消费者认为分时度假比传统度假更具有优越性,但87.6%的人仍然把分时度假看作是一种高消费产品.研究还发现,消费者认为最吸引自己购买分时度假的因素是"交换"机会和"高性价比";消费者在购买分时度假时考虑的主要因素是"产品质量"和"售后服务",其次是"品牌";最受消费者欢迎的度假地是海滨度假地,其次是山区度假地;就宣传方式而言,消费者最易接受的形式是"亲身体会",其次是"展销会"和"媒体广告".此外,本文识别了分时度假销售的障碍因素,并用LOGISTIC分析方法,将是否购买分时度假产品作为因变量,得到了我国分时度假市场定位的目标人群.     

浅析全球分时度假的发展趋势

20世纪60年代,分时度假起源于欧洲;70年代,传入美国并得到迅速发展。现在,分时度假已经成为当今美国发展最快的旅游产品。2002年初,全球最大的拍卖网站eBay将分时度假列为全新的最热门栏目,并估计出全球分时度假的总销售已达到300亿美元。结合分时度假40多年的发展过程,目前全球分时度假的四大基本发展趋势,即全球化、以美国为主要市场、酒店品牌的增加和行业兼并。     

主题公园与房地产业的融合

针对大量商品房闲置的市场供求状况和目前主题公园的困境,借鉴国际上流行的分时度假概念提出消化我国空置商品房和延长主题公园生命周期的一条途径——将主题公园和房地产两个概念嫁接在一起形成旅游房地产。旅游房地产的产生既是房地产业发展的时代要求,也是旅游业的一个新亮点,由于经济的持续高速增长,人们生活水平的提高及消费观念、消费模式的变化,旅游房地产的发展有着一定的可行性。     

略论我国度假旅游的现状、问题和发展趋势

近几年,以旅游、娱乐、度假、休养为主要目的的度假休闲旅游逐步兴起。但目前我国的度假旅游在发展过程存在产品类型单一、分布不均衡、过分豪华高档、选址不当、定位不准等问题。面向21世纪,我国度假旅游应朝着大众化、家庭化、中档化、度假与观光相结合的方向发展,以逐步建立起符合我国国情的度假旅游发展格局。     

成都经济区的区域旅游一体化策略

成都经济区旅游产业发展要走一体化的发展道路。度假时代的到来,使成都经济区的旅游产业面临着从传统观光型向休闲度假型转化的机遇。文章在分析成都经济区旅游资源现状和产业现状基础上,从度假产业集聚角度,将成都经济区的旅游空间划分为龙门山、龙泉山度假发展带,成雅、成绵、成遂度假产业发展廊道,成都度假大本营区以及峨眉山单核度假区等四大度假模式,并提出了成立成都经济区旅游管理委员会等一体化管理模式。     

我国分时度假行业法律规制若干问题探讨

分时度假（Timeshare）作为一个行业,虽然经过了20年的培育和发展,至今没有专门的法规对分时度假行业的经营活动加以规范和调整,消费者的权益时常受到损害。因此,从分时度假产品、分时度假市场、分时度假合同等方面探讨有关分时度假行业的法律规制问题,就显得极其重要。