河南“艾滋病拆迁队”5名主要嫌疑人被控制,4名官员被处分

2014年12月,河南南阳"艾滋病拆迁队"事件引起广泛关注。12月27日,河南南阳官方公布"艾滋病拆迁队"调查结果 :南阳市亿安房地产开发有限公司雇佣社会人员刘某某组成所谓拆迁办公室,之后刘某某组织6名艾滋病患者组成"艾滋病拆迁队"。目前,5名主要     

权力从来不是“愧对”的对象

<正>日前有条新闻符合"有图有真相"的多媒体时代传播特点,那是一条强拆的新闻。北京延庆县延庆镇自由街村一户村民住宅遭镇政府强拆,除了文字之外,照片与录像显示,当时拆迁方一水儿     

从城市房屋拆迁中看我国政府公共权力的异化

政府作为城市房屋拆迁的重要主体部门,其公共权力的运用成为了社会各界关注的焦点。然而,由于"政绩工程"、"土地财政"等利益的驱动,导致政府部门公共权力的异化,最终引发强制拆迁甚至暴力拆迁。因此,矫正政府公共权力异化,恢复公共权力本来面貌,将成为保障顺利拆迁,防止暴力拆迁的重要举措。     

大型项目工程实现科学征地拆迁初探

有人说:"21世纪最难的事是征地拆迁。"此言虽为戏语,但是也的确道出了征地拆迁工作的现实困境。征地拆迁工作难,难就难在一方面要完成征地拆迁任务,保证各项重点项目的及时用地,推动经济社会又好又快发展;另一方面又要依法保护被征地     

三亚“自主模式”重塑城市拆迁生态

项目背景与动因城市拆迁主导模式将有重大改变在各地城市拆迁过程中,严重损害群众利益的事时有发生,甚至酿成群体性冲突,"和谐拆迁"已成为全社会的强烈呼唤。2007年10月,人大常委会授权国务院制定《城市拆迁条     

长春“先回迁,再拆迁”推进棚户区改造

各地积极探索城市拆迁改造新模式项目背景与动因拆迁被称为"城市第一难题"。在我国城市化加速推进的情况下,为破解这一难题,各地     

钉子户

前不久,我按领导要求去做一个姓李的"钉子户"的工作。由于老城改造,要拆迁部分民房。拆迁地段下岗职工较集中,许多人家境很困难,拆迁难度很大。由于政府充分考虑到居民切身利益,安置政策很优惠,因此,拆迁工作进展很顺利。最后只剩老李家没搬。     

河南济源城镇化变形记

7天完成土地流转,10天完成房屋登记丈量,10天完成协议签订及搬迁,3天完成房屋拆迁……对于这场声势颇大的拆迁行动,1月18日的《济源日报》头版文章称赞其创造了济源拆迁史上的"玉泉速度",树立了和谐拆迁的"王庄模式"。《每日经济新闻》记者近日调查发现,"玉泉速度"诚然不假,     

再论城市房屋拆迁运作机制中政府的博弈定位——以山东菏泽香格里拉嘉园项目为例

随着城市建设的不断加速,大批老旧房屋面临拆迁,而自第一间老屋被推倒的那一刻起,围绕着拆迁补偿产生的冲突就从未停止过。继北京、上海、广州等大城市后,重庆也因“史上最牛的钉子户”事件被推到了房屋拆迁的风口浪尖。一系列的事件说明,中国的城市房屋拆迁运作机制存在缺失。以“谁能影响房屋拆迁进程”为突破口,不难得出,在房屋拆迁中起主导作用的三方是政府、房地产商以及被拆迁户。而在一个土地公有的国家中,政府的力量显然是最强的,所以,政府行为是否合理合法将对房屋拆迁产生极为深远的影响。本文以博弈论作为主要分析问题的方法,以本人2007年8月在山东菏泽考察期间的所见所闻为主要依据,以政府为研究对象,通过分析政府的     

想着群众的难,一切就不难

现在不少地方流行这样的说法:这难、那难,拆迁是"天下第一难"。但今年以来,河北石家庄城建拆迁却是"一天拆一座楼,四个月修两条路"。而且在大规模拆迁中,没有出现一例强拆事件,没有发生一起安全事故,没有引发一起群体性上访事件。石家庄市的领导说:心里想着群众的难,竭力为他们办实事、解难题,再难的事也不难。     

拆迁博弈困局及破解:从非合作博弈到程序正义

拆迁是我国城市化进程提升与土地资源有限相矛盾的必然选择。作为提升各方利益的一种手段,拆迁本身并无原罪,但何以形成困局,其根源是拆迁博弈标准之缺失、公权主体"理性经济人"之推动所导致的非合作博弈。破解拆迁博弈困局的基本思路是:以重塑我国契约精神、明晰权利义务关系为起点,建立保证程序正义得以实施的拆迁制度。     

徐汇区旧区改造的实践与新探索

一、九十年代徐汇区旧区改造的进展 旧区改造是城市建设活动中的重要内容，城市在不间断的新陈代谢中积淀了大量的优秀建筑、文物古迹、园林绿地、市政设施以及风土人情等物质和精神财富，同时，城市在历史沧桑的演变中，也不断发生着建筑功能衰退和形态老化问题。纵观中外城市发展史，伴随着经济发展、城市更新的旧区改造一直是中外城市建设的永恒主题。     

北京设市级拆迁统筹委

4月17日，北京成立综治委住房城乡建设协调委员会，将统筹全市拆迁、物业纠纷、排查违法违规拆迁等工作。该委为市级机构，全市各区县还将成立住房城乡建设综治工作协调委员会。     

胡耀邦第一次面对被拆迁群众

<正>2009年12月16日,国务院法制办宣布将废除《城市房屋拆迁管理条例》,决定重新制定《城市拆迁条例》。这是利国利民的一项重要决定。须知毛泽东也有论拆迁的名句:"早几年,在河南省一个     

城市拆迁主体的利益博弈——基于帕累托改进的视角分析

拆迁作为城市化进程中正常的新陈代谢,却成为矛盾集中和频发的汇聚点,城市改造的顺利实施和因拆迁引发的各种矛盾的解决具有重要意义。本文分析了拆迁主体的经济行为,拆迁各方主体的利益博弈及对"帕累托改进"的实现,提出了从引导政府职能回归,完善信息披露建立有效市场,实现司法最终裁决的解决思路。     

城市拆迁中如何保护被拆迁人权利

中国目前正处于快速城市化的进程当中,由于急于求成、相关法律法规配套不完善、监管不到位、公权力滥用等种种问题,广大的拆迁户变成为了城市化进程中的牺牲者。南京的翁彪事件、甘肃清水株连拆迁事件等等与拆迁有关的悲剧频频发生。这些悲剧发生在一个文明、法治的国家不得不让人深省。中国正面临社会转型和经济发展的关键时期,任何问题都可能牵一发而动全身。保护好、发展好人民的利益是我们党立党之本、执政之源。在城市拆迁过程中,应该站在拆迁人的角度,多为人民考虑,做到利为民所谋。在拆迁过程中,应该对公共利益进行明确地界定,对公权力进行有效地监督,建立责任追究机制,逐步培养公民的参与意识,以行动保护公民的权利,做到"权为民所赋"、"利为民所谋"。     

俞正声：上海不能一边是高楼大厦，一边是危棚简屋

3月18日．上海有关部门召开旧区改造新闻通气会．正式推出旧区改造事前征询制度、“数砖头加套型保底”、增加就近安置方式等新机制，其中以征询制度最为关键。     

私权保护与公权强制的平衡——以城市私房折迁为视角

中国居民对"私宅受尊重和保护"的内心呼吁是不言而喻的,但现今的现实是我国正处于工业化、城市化阶段,土地及房屋问题在一系列因素的影响下被推到社会的风口浪尖,其中尤其是房屋拆迁问题常引起恶性事件、群体事件,是社会转型时期不和谐音符。基于此,本文仅以城市国有土地上的私房为探讨对象,研究其中的房屋拆迁问题,并试图提出城市私房拆迁中对私人(财产)权利的保护和政府权力强制间的平衡机制。     

因“拆”而出事的官员们

正"拆迁大佐"沈培平沈培平是今年被调查的第四个省部级官员。沈培平被调查距离他担任云南省副省长仅一年的时间。2013年1月27日,沈培平被选为云南省副省长。在这之前,他一直在普洱市(原思茅市)工作,2004年11月至2013年2月,先后担任思茅市代市长、市长、市委书记,其主政期间,被民间称为"拆迁大佐"。2010年,沈培平强势推行旧城改造工程。这项改造工程对于     

广西钦州城中村改造拆迁安置补偿问题研究

"城中村"是随着城市的快速发展而产生的,是一种城乡共存的二元结构现象,它的存在不利于城市现象的提升,所以全国各地区加强了"城中村"的改造。但是改造带来的问题较多,尤其是涉及到居民的切身利益,拆迁、安置补偿方面的问题最为明显。本文具体论述了广西钦州城中村改造拆迁安置补偿问题。