买房子，过户之后才踏实

案例：王某于2008年8月与北京某房产开发有限公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋面积为144．24平方米，单价为8700元，房屋总价为1254888元。后开发商委托一测绘机构对整栋楼进行了测绘，王某的房屋面积为159．48平方米，     

双江县茶厂经济效益差的原因及对策

国营企业双江县茶厂,于1974年建厂,有土地面积155000平方米,(即232.8亩)、房屋197间10665平方米,其中:职工宿舍2647.8平方米,厂房办公楼等面积871.7平方米。有手扶拖拉机一台,“213”小车一部,“2020”吉普车一部。有高产茶园基地90亩,有生产粗、精制加工3万担青毛茶机械设备和能力。折合固定资产价值4027856.80元。同时,还分负着五乡两镇九个高产茶园点和初制所贷款资金5060995.60元,两项固定资产共1000万元。全厂共有127个干部职工。     

“阳光”照出廉洁高效——六合构建公房出租“阳光运作”模式的调查

“以前．这么好地段的房子．就是有钱也租不到．人家都留给关系户了．现在搞公开投标．我们这些没门路的才有了机会。”近日．六合区招投标管理服务中心的大厅里．刚刚获得某单位公有房屋五年承租权的个体户刘芸兴奋地说。据了解．这只是该区自2009年推行公有房屋出租改革之后．公房出租运作过程中一次极为普通的“公房出租开标会”。     

坚持我国公有制主体地位的多维思考

改革开放以来,尽管关于公有制主体地位的界定我国政策已有明显规定,但坚持公有制主体地位面临了复杂的现实困境,出现了认识上的激烈纷争。当前坚持公有制主体地位必须进行多维思考,包括:将社会总资产和公有资产的范畴划为经营性资产、资源性资产、行政事业公益性资产三方面;应当从四个视角分别统计测算,综合对比分析公有资产的数量占比才是科学的;通过国有经济在关键行业和领域是否居支配地位及宏观调控效果能力考察国有经济发挥主导作用的状况;通过现实的分配方式剖析是否公有性质的分配占主导。根据以上四个维度的论析,发现我国公有制主体地位明显削弱,为此应进行四个维度的相应改革。     

论公有领域——以知识产权与公有领域关系为视角

公有领域应指社会公众可以自由、免费以及有效接触的资源。公有领域存在着多面性、地域性、交互性与利用的非对称性等特征。知识产权与公有领域关系的理解上,国内学术界与司法界存在着诸多误解。这些误解源于对公有领域概念与特征的误读。知识产权与公有领域的关系并不是二元对立的,但也不是知识产权或公有领域范式的。知识产权与公有领域之间应建立一种动态平衡的关系,这种关系强调知识产权与公有领域的辩证统一,关注公有领域的分配正义。     

论侵害知识产权法中公有领域的民事责任

公有领域资源是衍生新知识、新作品的原材料,是科学发展、社会进步的基石。但在信息商品化过程中,错误的或欺诈性的版权声明、侵权警告、诉讼威胁、合同及技术措施等不断圈占、侵害公有领域,使本可以为公众免费使用的信息不断地被私有化、被监管、被加密和被限制,挤压了公众对公有领域享有的自由获取和使用权,消解了知识产权制度的价值。究其根源,在于我国立法没有确认公众基于公有领域享有的权利,未确认侵害公有领域行为的违法性,更未明确侵害公有领域的法律责任,最终并不惩罚侵害公有领域者以救济和保护公有领域。为了公有领域的可持续性发展,应加强对公有领域的理论研究,并通过立法明确公有领域概念及公众基于公有领域的权利,明确侵害公有领域行为的非法性及相应的民事责任,为公众基于公有领域享有的权利提供法律救济。     

对付黑心开发商，当让消费者参与规则制定

国家统计局数据显示，2010年，全国商品房销售面积达到10．43亿平方米，全年商品房平均价格为5033元／平方米，按房产测绘误差比中限1．5％计算，虚增加的面积达到1500万平方米，相当于天津市全年商品房销售面积，消费者为此多支付600亿元。     

公法所有权理论对农地集体所有权的解说

对农地集体所有主体进行现代化改造的"规范说"与"私有说"本质上都是私有,法人化并不比个人化具有更多的政治可宥性,在逻辑理路上甚至前者更具颠覆性。公有是实现劳动与生产资料天然结合的资产性所有,属于公法范畴;农地集体所有的主体是农民个人,其排他权能的特殊性排除了交易的进行;土地使用权是落实集体所有权的具体安排方式,其局部变动所得价金系所有权权能安排变更的适当补偿。     

江宁地税一分局：六措并举抓好私房出租税收征管

针对私房出租税收征收管理基本处于“望天收”和税款流失现象严重的情况，江宁地方税务局一分局积极采取措施，规范房屋租赁行为，大力推进依法治税，加强私房出租税收征收管理，维护正常的税收和经济秩序，取得良好的成效。截至4月底，已累计有3097户次私房出租户到房产部门登记备案，缴纳税款413.1万元。他们的主要做法是：     

都市点击

政策四川省规定拆迁安置房面积不得低于45平方米根据日前召开的四川省十届人大常委会第十四次会议的消息,为保障生活困难的被拆迁户合法权益和生活方便,四川省规定从明年3月1日起,用于拆迁安置产权调换的住宅房屋,每户房屋产权建筑面积不得低于45平方米。建设部规定民用建筑不节能最高罚50万元建设部近日颁布了《民用建筑节能管理规定》,其中规定,从明年1月1日起,建设、施工单位、房地产开发商如果在民用建筑的节能中搞“猫溺”,将面临最高50万元的罚款。武汉酝酿出台食品召回制在近日举行的武汉市食品安全委员会第一次会议上,武汉市副市长…     

陕西旬邑下魏洛遗址考古发掘的主要收获

西北大学考古学系、陕西省文物考古研究所、旬邑县博物馆联合组队 ,于 2 0 0 4年 4月至 8月对陕西省旬邑县赤道乡下魏洛村下魏洛遗址进行了考古发掘 ,共揭露面积 15 0 0平方米 ,清理龙山时代房址 16座、窑 15座、灰坑 90余个 ,出土陶、石、骨质等文物若干 ;另外还有少量周、秦时代遗迹、遗物。这次发掘的意义 ,从专业研究方面概括起来有如下几点 :首先 ,龙山时代房屋基址的清理。从保存基本完整的 16座房屋基址看 ,这里的居住建筑是主室、外间与院落组成的复合式结构。主室平面呈长方形或圆形 ,面积在 10平方米左右 ;墙壁是在掏挖出来的壁面…     

中国著名商业街区——新街口 现代文明窗口 迎十运盛会

新街口商业街区是有近百年历史的商业街，是南京最重要的商贸商务中心。街区面积约0.275平方公里．商务商贸面积约140多万平方米，1万平方米以上的大中型企业有近30家，日均客流量达到40至50万人次．节假日最高客流量超过100万人次。2004年实现社会商品销售总额达126亿元，今年上半年实现75亿元，位居全国各著名商业街前列。     

“驻社区党委”引领社区多元共治

宝民社区位于深圳市宝安区新安街道,成立于1992年10月,面积0．4平方公里,人口约3．25万人（其中户籍人口约5000人,外来暂住人口约27500人）,工商企业680家（其中上市子公司7家）、个体商户924家、出租房屋9393套,是一个集商贸、居住于一体的综合型城市社区。     

我国土地权能的演进逻辑与夯实谋划

我国土地私有权能、两权合一公有权能、两权分离公有权能的逻辑演进,必然要求进一步夯实土地权能。土地权能夯实的关键是政策制度谋划,而政策设计、执行、监督则是土地权能夯实的三角。只有站在历史和全局的高度夯实土地权能,才能真正维护农民生产要素权益,保障农民公平分享土地增值收益,为全面深化农村改革、加快推进农业现代化提供现实基础。     

公有公共设施致害的国家赔偿责任研究

由于社会上公有公共设施致害事件频发,公有公共设施致害的法律问题引起了理论界的关注。本文主要从公有公共设施致害的归责原则、赔偿义务机关和赔偿方式三个方面,对公有公共设施致害的赔偿责任问题进行了探讨,并提出了理论方面的主张。     

关于新形势下公有企业团工作的思考

面对公有企业共青团工作淡化以及团组织地位边缘化的趋势,面对企业青工价值取向、行为方式及团组织本身存在的新问题。公有企业团组织要勇敢面对挑战、能够把握大局。这要靠调研、靠围绕生产中心、争取党政支持、服务青年、练好内功。使团的工作举措具有现实性、科学性、可操作性和前瞻性。     

论美国出版业对公有领域作品资源的商业使用

公有领域作品是指当版权保护期限届满,原来受保护的作品不再受法律保护而将进入社会公有领域,任何人可以任何方式自由复制和使用.公有领域作品按成因可以分为时间性公有领域、自愿性公有领域、实质性公有领域、政策性公有领域与失误性公有领域等5种类型,它主要有标签识别、软件识别和人工识别等3种方法;在公有领域识别工作中,要注意多重作品、改编作品、商标保护、编纂作品和法域变化等特殊情况；从公有领域获取作品并向公众免费或低价提供阅读服务成为近年美国版业发展的一个新动向,并衍生了许多将公有领域作品使用开发的商业新模式.     

社区与法

南京朴某来信咨询：我与丈夫李某于2000年结婚,李某是国家公务人员,2002年时,李某所在单位向员工集资修建商品房,每套房屋130平方米,以17万元价格出售给单位的员工,如果员工要房屋,每套房屋单位补贴员工7万元,如果员工不要旁星,则单位给每个员工补贴10万元,     

绿水清波添灵秀——凌云县着力打造特色城镇

凌云县城区规划总面积5．79平方公里,建成区面积2．5平方公里,县城人口2．8万人。城区道路总长38．2千米,城市公共照明亮化率95％,供水率96％,燃气普及率34．81％,环卫清扫保洁面积36．7万平方米,清扫率95％。城区绿化面积192．66万平方米。绿化覆盖率37．66％,绿地率33．8％,人均公共绿地面积8.2平方米。城区共有绿地广场3个,面积4．45万平方米。     

公有产权存在的利弊分析及管理思路

公有产权与私有产权有着本质的区别,与私有产权相比,公有产权存在着诸多弊端,如难以有效控制单个行为主体、激励力度不够、资源浪费、交易成本过高,等等,但从“市场失灵”和“市场缺陷”方面考虑,公有产权又有其存在的必要性和合理性。文章对公有产权存在的利弊进行了剖析,并认为公有产权应从产权激励、产权约束和产权制衡三个方面加强管理。