关于北京市国营(集体)小型商业企业实行租赁经营的调查与思考

<正> 六届人大四次会议通过的“七五计划”就如何增强企业活力问题明确提出:“国营大中型企业要继续完善和巩固各种形式的经济责任制,……,部分小型企业,可以通过承包、租赁形式转为集体或个体经营”。北京市在深入进行经济体制改革的过程中,为了解决较为突出的“理发难”、“修车难”、“吃饭难”等等问题,首先从商业服务业入手,对小型国营(集体)理发、修理、副食、饮食企业,及少数小百货店实行租赁经营。实践证明,这一探索有     

论租赁经营的法律调整问题

实行所有权与经营权分离的具体形式,可以依产业性质、企业规模、技术特点而有所不同。无论实行哪种经营责任制,都要运用法律手段,以契约形式确定国家与企业、企业所有者与企业经营者之间的责、权、利关系。本文认为,小型工商企业实行租赁经营,是在经济体制改革中运用法制机制来重新构造企业经营机制的重大突破,因此探讨租赁经营中的法律调整问题,对于运用经济法制促进和保障租赁经营的健康发展,具有重要的理论和实践意义。全文分五个部分:(一)租赁经营法律关系的特征;(二)租赁经营中承租人的法律地位;(三)租赁经营风险责任担保制度;(四)运用政策、法制促进和保障租赁经营健康发展。     

北京市废品收购者群体特征考察

北京废品收购者群体是社会经济体制变革过程中的产物,是社会转型时期社会就业结构中的一个重要组成部分。北京市废品收购者群体具有以河南进城务工农民为主要来源、以中青年为主、两人以上为组合单位、对工作比较满意、游离于制度之外、主动与当地人接近、工作相对自由以及受到不同程度的歧视等八个基本特征。只有正确认识这一群体,制定出行之有效的法规制度才能对其进行科学的管理和监督,才能够更好地促进其在城市化进程中发挥积极作用。     

论国有独资公司——国有独资公司同国有制企业的对比分析

论国有独资公司——国有独资公司同国有制企业的对比分析时珍有的同志往往将国有独资公司与原国有制形式混同起来,其实这是不对的。党的十四届三中全会的决定指出,建立现代企业制度是我国国有企业改革的方向,实行公司制则是实现这一方向的有效形式。而按照《中华人民共...     

巩固阵地 拓展市场──广州市国有商业企业出路的调查和思考

广州自古以来就是我国的通商口岸，又是当今改革开放的前沿，具有有利于商业发展的大环境。随着改革开放的深入和社会主义市场经济的不断发展，国有商业企业在销售额、人均创税利等方面取得了良好的社会效益和经济效益，有效地促进了广州商业的发展，成为商业流通领域的主力军。近年来，境内外一批名牌商业企业以特许、连锁、传销、直销等形式进入了广州，并以其低廉的价格吸引广众多1：薪阶层的消费，对国有商业企业构成竞争之势。随着大批商家进入羊城，由各界投资的商贸城、大型购物中心在城区内外拔地而起。原来占有的市场被分割、购买…     

论社会主义商业企业的社会责任与行为规范

社会主义商业是我国社会主义国民经济的重要组成部分,是社会再生产的中间环节,也是联结工业和农业,城市同农村、生产同消费的桥梁和纽带。商业在国民经济中所处的中介地位,决定了商业必然是为工农业生产和人民生活服务的行业。作为社会主义商品经济和商业主体的商业企业,它的一切经营活动,同生产和人民群众     

关于租赁经营方式的探讨

一、租赁经营是增强企业活力的有效方式随着经济体制改革的不断深入,租赁经营显示了它旺盛的生命力,它给企业带来了生机,使经济效益大幅度地增长。沈阳市1985年对32个厂家实行了租赁经营,实现的利润总额比1984年增长225%。比50家实行工资与经济效益挂钩的企业高3.2倍,比30家实行厂长负责制的企业高2.6倍;1986年湖北武汉金笔厂实现经营租赁后,生产节节上升,效益逐步提高,当年8月完成产量48万支,9月44.99万支,10月50万支,11月52万     

对租赁经营的法学思考

目前在我国,对全民所有制企业管理体制的改革,是以城市为重点的整个经济体制改革的中心环节。各种探索和尝试的出发点无一例外地放在如何把握企业所有权与经营权这一问题上,即采用哪一种模式才能恰当地处理好二者的关系,使企业既保持所有权性质的不变,又具有一定的内动力和活力。于是,承包经营、国营企业股份制、资产经营责任制以及租赁经营等相继出现。这些在传统理论的框架中悄悄形成的反传统模式,正以强大的实践要求为动力,以人们意想不到的速度延展全国。其中,租赁经营作为一种受人瞩目的“经营形式”、是经济体制改革的一项重大成果,呈现出强大的生命力。对租赁经营本身进行一番理论探讨,这在今天具有重大的现实意义。租赁经营关系本身体现为一定的权利义务关系,而权利与义务正是一定的法律关系的基本内容。鉴于此,本文试图对租赁经营的内部结构等问题进行初步的探讨。     

试论企业租赁经营的性质

1984年10月公布的《中共中央关于经济体制改革的决定》,提出了有些小型全民所有制企业可以租给或包给集体或劳动者个人经营。自此以后,小型企业的租赁经营在全国各地由试点到逐步推开,取得了显著的成效和一定的经验,有些省、市、县还制订了有关的法规和章程。同时,在租赁经营的试点和推广中,在租赁法规、章程的制订和执行中,也遇到了不少新的理论问题和实际问题,并出现种种分歧意见和争论。如何运用马克思主义的经济学原理和法学原理,对这些问题进行深入的分析、探讨和研究,把租赁经营的实践经验提到理论高度,再用科学的,正确的理论来指导当前租赁经营的改革实践和立法工作,这是摆在我们面前的重要课题。     

北京市国有医院产权制度改革基本目标与保障

我国医疗服务行业进入市场经济以来,特别是加入WTO后,国有医院体制改革进入了攻坚阶段,即国有医院产权制度改革阶段。本文对北京市国有医院产权制度改革的目标、任务和其保障条件等进行了深入的探讨,旨在提醒北京市国有医院的管理者在医院产权制度改革的大潮中保持清醒的头脑,坚定信念,睿智操盘,使改革在政府的监管下健康有序地进行,最终实现建立现代医院制度的目标。     

论国有企业法人财产所有权的确立

现代公司是具有一束明确权利的法人企业，法人财产所有权则是这一束权利的集合。在中国国有企业制度创新中，某一国有企业转型为现代公司后，经与国家界定权利，其自身便应拥有明确的法人财产所有权，并以此作为企业发生全部行为的基础。现代公司拥有法人财产所有权，是财产所有权发展、分解历史的一个合理结果。对于法人财产所有权，似乎是一个无需讨论的问题。但由于在我国国有企业制度创新的实际操作中，转型为现代公司的国有企业被赋予的是所谓‘法人财产权”，而非“法人财产所有权”，并且在我们看来，这两个概念又并非是等同的，因此…     

略谈我国租赁制经营的性质及其发展趋势

<正> 1 目前,在我国的经济体制改革中,正在试行部分全民所有制和集体所有制企业的租赁制。它分为个人租赁、家庭租赁、合伙租赁和集体租赁四种。租赁的试行办法,总的说来,就是通过租赁合同,把企业的经营管理权交给承租人,承租人向企业的所有者(出租人)交纳租金,并承担向国家纳税的义务。租赁制经营,是实行企业的所有权和经营权相分离的一种具体形式。在一些企业的试点中,已经可以明显地看出:租赁制经营对于搞活企     

生产力动态考察论

生产力是一个社会经济范畴 每一个研究社会科学和从事经济工作的人,天天都要接触生产力问题。可以说,离开生产力这个基本范畴,社会科学的研究和教育工作就寸步难行;不去合理地组织生产力,经济工作也就失去存在的意义。多年来,在一些社会主义国家里泛滥成灾的穷社会主义思潮,其理论上的谬误就在于否定生产力在社会发展中的决定作用,要在生产力还很落后的情况下开展生产关系的“不断命革”,搞“穷过渡”,从而造成了严重的社会后果。这些历史教训表明,违背生产力决定生产关系、进而决定整个社会发展的客观规律,是要受到惩罚的。 社会科学、特别…     

论北京市的会展产业发展

结合北京会展产业的实际情况 ,从政府管理、场馆建设、组织经营、人才培养和品牌五个方面分析现状 ,指出了问题。主要问题是政府缺乏对会展产业的基本规范管理 ;会展场馆结构性矛盾突出 ;会展服务和组织经营水平亟待提高 ;会展从业人员素质较低 ;展会与国际知名品牌的差距大。针对问题 ,提出了提升北京会展业发展水平的建议。     

对全民所有制小型企业实行租赁经营的理论思考

一、租赁经营是搞活全民所有制小企业的有效途径全民所有制小企业的租赁经营,是指由小企业的全体职工或个人(包括自愿组成的集体)乃至其它企事业单位与国家签订租赁合同,向国家支付租金和保证金,然后按租赁合同的规定自主经营、自负盈亏的生产经营形式。企业的这种租赁经营方式同其它经营方式比较,对搞活全民所有制小型企业具有很多优越性,是搞活全民所有制小企业的一条有效途径。     

论城市重心转移规律——以北京市为例

城市重心转移是一个新问题,它与城市规划、房地产开发及企业布局决策等密切相关。本文就城市快速发展导致的重心转移这一新问题进行研究,具体包括重心概念的建立,重心转移的表现形式及重心转移带给城市规划的重要启示等。     

浅议商业企业的生命力

每一个生命机体都是由具有各种功能的器官组成的（单细胞动物除外人器官与器官之间功能的发挥和相互间的协调运行靠的是一种内在的、维持机体良性循环的机制和要素。把企业放在社会经济环境中来考察，它也是一种生命体。我们可以看到：在同样的经济环境中有的企业可以适应不良因素的冲击，通过自我调节，实现内在的良性循环，保持生存、发展的良好势头；有的企业则不行。问题的关键在于该企业有没有维持机体良性循环、保持自身旺盛的生命力的机制，这种机制存在于企业内部的管理关系以及体现这些管理关系的各因素之中，它是人与人之间的各种…     

论数据主权——基于虚拟空间博弈与合作的考察

随着互联网、云计算、物联网等通讯和网络技术的发展,数据跨境流动和储存更加日常化和便捷化。在大数据时代,国家数据安全面临更为严峻的挑战。数据主权将成为各国对数据及相关技术、设施、服务商进行管辖的理论基础。实践中,国家间的自发博弈形成了多重管辖权冲突和国家安全困境的无秩序状态。欲破解无秩序困境,国际社会应回归数据主权的合作参与性,以对数据的属地管辖和属人管辖为原则,对虚拟空间共有物实施共管,并对虚拟空间犯罪采取集体行动,以确保全人类共同的安全和发展。     

论国有企业经营者内部激励制度的改革

经营者报酬与业绩相吻合是市场经济激励制度的内在要求.我国国有企业经营者的报酬与业绩之间的相关性则极小,报酬与业绩严重偏离,这主要表现在激励力度偏小、缺乏制度化的激励保障、股权激励作用微弱等方面,这是国有企业经营效率低下的重要原因.因此,建立健全经营者报酬与业绩相吻合的激励制度是改革中亟待解决的问题.     

论北京市城市生活垃圾处理的产业政策

随着城市经济的迅速发展,北京的城市生活垃圾产量与日俱增,生活垃圾的处理任务异常艰巨。本文回顾了北京生活垃圾处理业的市场化、产业化实践,结合国际生活垃圾处理市场化、产业化的经验,对北京市生活垃圾处理业的产业政策提出了相应建议。