商品房销售面积同比下降13．6％

近日，国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格数据。数据显示，70个大中城市新建商品住宅销售价格总体上继续呈下降态势。从同比数据看，3月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有38个，比2月份增加了11个。     

计划执行报告(数据摘要)

国内生产总值增长率(单位:%)2011年,居民消费价格同比涨幅由7月份的6.5%逐月回落到12月份的4.1%,全年上涨5.4%,没有实现预期目标。重点城市房价涨幅回落,12月份,70个大中城市中,新建商品住宅价格同比下降的有9个,环比价格下降的城市扩大到52个。     

"点穴"高房价的六大症结

统计显示,10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%,涨幅比上月又高了0.1个百分点,环比上涨0.4%.其中新建商品住房销售价格同比上涨6.6%,新建房涨价幅度10月比9月提高0.3%.而北京的新建商品房销售价格涨幅却达10.7%,居全国之首,这是自2005年7月份"70个大中城市房屋销售价格指数"开始公布以来,北京房价连续上涨的第15个月.上述情况表明,全国房地产投资过热现象还没有从根本上得到抑制,房地产价格还一直在持上涨.而在这背后,其实存在着众多支持高房价的种种症结.     

66城市齐涨,穗京深房价上演新疯狂

全国两会前夕火热出炉的楼市调控"国五条"细则,反倒成了看涨二手房价的催化剂,与抑制投机、投资需求的改革初衷背道而驰。3月18日国家统计局发布的最新数据显示,2月份全国70个大中城市中,新建商品住宅、二手住宅价格环比上涨的城市数量扩大到了66个。房价涨幅已经接近2010年4月份12.8%(其中新建商品住宅价格涨幅为17.3%)的历史高位。     

中国住宅市场是怎么供求失衡的

中国的商品住宅房价似乎产生了“抗药性”,任凭宏观调控的风吹雨打,我自逆水上游。最近几个月全国70个大中城市房屋销售价格指数表明,新建商品住宅价格仍在上涨,大致保持在同比5—6％的增速,而北京、深圳、广州等部分城市仍以10％的速度向前冲杀。四个一线城市中,只有上海房价趋于盘整、平稳态势。     

“城市地价与房价关系专题报告”数据——地价占房价比重最高的城市——南京

国家发改委和国家统计局联合发布的最新调查显示,今年6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.1%,创出两年来的新高。7月26日,焦     

鬼城的挑衅

三四线城市越来越多的鬼城,说明房地产作为金融杠杆的城市发展模式,在某些地区难以为继. 房地产市场冰火两重天.2月22日,国家统计局网站公布70个大中城市1月份住宅销售价格数据,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨的城市有53个,二手住宅价格环比上涨的城市有51个,上涨占比均超过七成.与此同时,一些前期过度开发的三四线城市,由于经济无法顺利转型,人口资金难以进入,由于无法化解常住人口中低收入阶层的经济来源,房地产市场岌岌可危,鄂尔多斯、常州、十堰、安阳、营口等市,无不如此.     

房地产市场回暖能持续吗?

2009年前4个月房地产运行情况报告显示,全国70个大中城市房屋销售价格环比开始上涨,同比继续下降,但降幅有所缩小。在宏观经济不稳情况下,房地产行业的回暖究竟是短暂的反弹,还是先于宏观经济的复苏?这种回暖状态能否持续?     

房地产市场回暖能持续吗？

2009年前4个月房地产运行情况报告显示，全国70个大中城市房屋销售价格环比开始上涨，同比继续下降，但降幅有所缩小。在宏观经济不稳情况下，房地产行业的回暖究竟是短暂的反弹，还是先于宏观经济的复苏？这种回暖状态能否持续？     

数字

<正> 3月份居民消费价格同比上涨3％ 国家统计局4月19日发布的月度形势报告显示,今年一季度我国社会消费品零售总额12831亿元,比上年同期增长10.7％,而3月份全国居民消费价格总水平比同月上涨3％。其中,粮食价格同比上涨30％,医疗保健服务价格上涨7.7％,水、电及燃料价格上涨3.2％,耐用消费品价格下降3.3％,西药价格下降4.9％。 这份报告还表明,一季度35个大中城市房屋销售价格同     

数字

3月份北京新建商品房成交均价以19679元／m^2的数值同比下降了10．9％,自2009年9月份以来首次同比下降。     

数据

国家图书馆向灾区赠送急需图书20余万册；国家自然科学基金项目接收申请7万9千余项；5月份全国70个大中城市新建住房房价同比上涨10.2％；法院申诉复查案件82万件；     

国际焦点

避风港资产稀少全球房价高烧今年以来,美国房地产市场已进入持续回暖通道。美国联邦住房金融署最新公布的房价指数显示,经季节性调整,今年8月份美国房价环比上涨Q3％,已连续19个月上涨,同比涨幅为8S％。这轮“涨价风”也吹遍全球：中国70个大中城市9月份新建住宅均价再创纪录新高,加拿大楼价自2008年以来也已经上涨超过20％,     

地方经济发展偏离轨道的一个信号:房产税成为最大税源

4月15日,国家发改委和国家统计局发布了今年一季度全国大中城市房屋销售价格的调查结果。调查结果显示,2005年一季度,35个大中城市房地产市场价格持续上涨,房屋销售价格上涨9.8％,比去年同期上升2．1个百分点,比去年四季度上涨2．7％。分地区看,在35个大中城市中, 有8个城市房屋销售价格同比涨幅超过 10％。其中,上海房价涨幅最高,达到 19．1％,房价增长接近两成。其他7个城市分别是,杭州13．8％,成都12．5％,厦门     

全国70城市房价同比上涨6．57%

据国家发展和改革委员会、国家统计局1月25日发布的数据显示，2005年第四季度，全国70个城市房屋销售价格同比上涨6．5％。呼和洁特、大连、深圳房屋销售价格涨幅超过10％：上海、杭州房屋销售价格涨幅比三季度分别回落48个百分点和2．2个百分点。     

地方经济发展偏离轨道的一个信号:房产税成为最大税源

4月15日,国家发改委和国家统计局发布了今年一季度全国大中城市房屋销售价格的调查结果.调查结果显示,2005年一季度,35个大中城市房地产市场价格持续上涨,房屋销售价格上涨9.8%,比去年同期上升2.1个百分点,比去年四季度上涨2.7%.分地区看,在35个大中城市中,有8个城市房屋销售价格同比涨幅超过10%.其中,上海房价涨幅最高,达到19.1%,房价增长接近两成.其他7个城市分别是,杭州13.8%,成都12.5%,厦门12.4%,青岛11.7%,宁波11.6%,南京11.6%,武汉11.2%.     

数字

28426元 根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》,住房市场交易单价低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的,税率可暂减为0．4％,其他住房税率为0．6%。去年上海市新建商品住宅全市平均销售价格为14213元胛。于是,28426元／m^2成了分水岭。     

数据

商品房均价同比上升12.5%3月份,“国房景气指数”为102.19,比2月份下降0.61点,比去年同月下降3.33点。统计显示,一季度,全国商品房平均销售价格同比上升12.5%,涨幅比去年同期提高5.8个百分点。(《北京青年报》2005年4月26日)我国私营企业从业人员4700万我国私营企业已达到334万户,注册资本4万多亿元,私营企业户均从业人员14人至15人,总从业人员超过4700万人。近十年来,我国私营企业数量增长了33倍,注册资本增长了52倍,从业人员增长了12倍。(《中华工商时报》2005年4月26日)中国目前的“官民比”约为1:197.69我们党政机关干部人数为653.67万…     

济南市普通商品住宅销售价格研究

文章主要分析研究商品住宅价格的基本构成体系以及影响商品住宅价格的主要因素,并在此基础上测算在一定条件下济南市的商品住宅以什么样的销售价格能够获益,从而对商品住宅销售价格的制定起到指导作用。     

金融危机对中国70城市房价影响的关联聚集效应

为了考察金融危机影响下中国70个大中城市房价的波动特征及关联变化,提出采用具有准确拓扑序列的亚超度量空间方法。通过对2005年7月至2009年7月中国70个大中城市房屋销售价格指数样本的月数据进行金融危机前后对比实证,结果发现:金融危机爆发后,中国70个大中城市房价间聚集效应更加明显;房价间距离明显缩短,表明70城市房价波动的关联性提高;聚集的中心节点由二三线城市逐渐变为一线城市,使得一线城市的影响力大幅增强。虽然全球金融危机爆发,使得中国70个大中城市房价大幅降低,但其整体上仍然是相对稳定的。建议继续加大对影响力逐渐增强的一线城市房价的关注力度,建立公平合理的市场制度,防止由于涟漪效应出现各城市房价轮涨现象,从而构建居者有其屋的和谐社会。