浅析Hedonic方法在建立价格指数中的应用

价格指数建立的一个基本原则就是样本的"同质性",但由于技术进步的加快和产品异质性的存在,这个原则很难得到满足,建立价格指数时样本的质量调整问题越来越突出。针对这个问题,文章介绍了目前在国外非常流行的Hedonic回归法,回顾了其在美国和欧盟国家实际应用的历史,比较了它与目前常用的质量调整方法———样本配对法的异同及存在的优缺点,并提供了一个Hedonic方法在构建房地产价格指数上的应用实例。     

浅析特征价格指数编制的基本方法

一、问题的提出根据指数理论,准确编制价格指数的核心问题是保证样本的"同质性",使计算出来的价格指数只反映由于供求关系的变化而引起的价格变化,商品质量变化引起的非价格因素的影响应从价格指数中剔除掉,这个剔除质量影响的过程称为质量调整,是目前编制价格指数必须解决的一个首要问题。     

我国居民消费价格指数的编制及质量控制

我国近年来不断完善居民消费价格指数的编制方法，采用了国际上通行的链式拉氏公式（Laspeyres formula），对调查商品篮子进行了更新和调整，并从2001年开始编制定基价格指数（fixed—base index）。同时，为降低非系统性误差，提高价格指数的准确性，我国建立健全了覆盖包括样本抽选、价格采集、指数汇总和评估等全流程的质量控制体系和规范。     

关于编制物价指数的思考

物价指数是统计指数的一种,它是反映商品和服务价格动态变化的商品零售价格指数和居民消费价格指数。实际经济工作中,我国是按固定权数计算物价的加权平均数。有关样本的代表性、有关各类零售商品结构、服务结构权数的确定等都还不够严密、科学,从而使物价指数不能充分发挥其应有功能。 一、目前物价指数编制中存在的问题 １、样本的代表性不高。目前我国的价格调查商品的样本目录基本上还同于市场经济初期的范围,其中虽经过适当调整,５不能适应当今市场的变化。 ２、价格的可比性较低。我国政府对外发布的月度价格指数,通常都是以前…     

Hedonic质量调整系数的构建与运用

Hedonic质量调整法的基本思想是根据hedonic模型估计一个质量调整因子,利用质量调整因子针对消失了的旧产品估计其消失后的价格,或针对新出现的新产品估计其未出现之前的价格.该方法的优点在于:建立hedonic函数的数据可以不同于建立价格指数的数据,hedonic函数是计算质量调整系数的依据,该样本数据的容量可以较大,其来源可以完全不同于构建价格指数的数据,其时间也可以不同于指数的发布期.这些优点增强了hedonic质量调整法的实用性.     

匹配模型框架下价格指数质量的调整方法

从匹配模型法数据的缺失机理分析，匹配模型法编制的价格指数的质量偏差可分为两部分：一部分为样本内的质量偏差；一部分为样本外的质量偏差。文章对匹配模型框架下质量偏差的数据模式和数据缺失机理进行了探讨和研究，在此基础上针对不同的数据缺失机理，提出了均值插补法、交叠插补法和hedonic插补法三种质量调整方法。     

价格指数研究中的质量指数与质量调整因子辨析

质量指数是一种质量调整因子，但并不完全等同于质量调整因子，文章借助于时间序列因素分析中季节因素的分析思路，将质量变化对价格的影响定义为质量指数或质量变差，将差额表示的称为加法模式的质量调整因子或质量变差，将比率表示的称为乘法模式的质量调整因子或质量指数。同时试图构建了包含名义价格指数、质量指数（质量变差）和实际价格指数在内的两种模式（乘法模式、加法模式）的价格指数体系，既有利于实际价格指数的编制，又可用于指数因素分析。     

房地产价格指数的若干问题探讨

房地产及其市场的特点,值得编制房地产价格指数存在着一定的难度.目前国内外有多种编制方法,但各种方法都有一定的不足.本文对目前的房地产价格指数的编制方法作了对比评价,指出了我国建立房地产价格指数应注意的一些问题.     

房屋质量及其对房地产价格指数的影响——基于Hedonic模型和Chow检验的整合分析

房屋价格指数的计算和分析,需要充分考虑房屋质量特征变化产生的影响,应将房屋质量特征因素剔除,从而使房屋价格指数反映房屋的"纯"价格变动.然而中国现行的房屋价格指数计算方法基本上没有考虑对房屋质量特征因素的系统调整问题.文章采用发达国家通行的Hedonic模型对房屋价格指数进行计算,并且和传统的价格指数计算方法进行比较.同时,进一步引入质量特征的交叉变量对交互影响进行分析,尝试性地利用Chow检验方法对Hedonic模型进行结构变化检验.研究显示,房屋特征质量效应的变化对房屋价格指数的影响确实可以从房屋价格指数中分离出来.     

CPI编制中的质量调整:国外实践对中国之启示

引言 价格指数编制的基本假定是前后时期的产品"同质可比",但是在经济飞速发展的背景下,这个假定还成立吗?我们发现,市场上新产品的开发周期不断缩短,产品品种不断增加,消费者的"产品篮子"的更新换代越来越快.这就引出了一个问题:对于这样的产品,"同质可比"这个原则能否满足?如果不能满足,按传统的价格指数编制方法得到的价格指数是否准确.而这些产品的价格变动能否准确测度,则直接影响到CPI的准确性.查阅文献,我们发现这个问题在国外早就引起了人们的重视,许多国家已经通过实证分析得出结论,即按照传统方法编制的价格指数存在偏差,并且主要由产品质量变化因素引起.     

城市与农村消费价格指数的动态关联实证分析

文章构造了一个包括城市消费价格指数和农村消费价格指数的VAR模型,用来实证检验中国城市和农村总体价格指数的动态关联关系。此外,还建立了一个向量修正模型(VEC)作为补充,分析价格指数变动之间的协整关系以及调整系数。实证研究的结果表明,从长期看,农村居民消费价格指数可以作为是城市居民消费价格指数变化的前导变量,但城市居民消费价格指数不是农村居民消费价格指数变化的Granger原因。     

大数据对CPI统计的影响及方法改进研究

大数据将对政府统计带来巨大的机遇与挑战,消费者价格指数(CPI)作为最重要的价格统计指标,由于样本采集范围广、统计频率高等原因,可谓首当其冲。大数据对CPI统计的影响全面而深刻,充分利用大数据的优势,在数据采集、计算方法、权重选取、季节调整、质量调整、数据公布等方面对CPI统计做出调整与改进,才能更好地捕捉消费品价格变化的动态趋势。针对大数据背景下如何改进中国CPI统计和提高数据质量提出了建议。     

基于质量调整的Hedonic价格指数研究

摘　　要:传统的价格指数的编制过程中由于没有考虑到产品质量变化的因素,使得编制的价格指数与实际价格指数之间出现了偏差,Hedonic价格指数法是基于质量调整的价格指数,在严格的经济理论的支撑下,Hedonic回归法在编制价格指数时考虑了产品质量变化的因素,使得价格指数更能真实的反映实际价格的变动情况,其客观性和精确性远远胜于传统的价格指数。本文将国外有关Hedonic价格指数的经济理论基础、具体构建方法及应用等加以整合,从而进行系统地介绍。     

中国居民消费价格指数间的关系与选择

居民消费价格是宏观经济监测的重要内容之一,其指数间的关系与选择具有重要意义。通过与国外发达国家的比较,从我国目前价格指数编制和选择使用的现状及存在的问题出发,研究环比、同比和定基价格指数以及环比“折年率”之间的相互转化情况和它们各自在经济监测中的特征。重点研究了基于X-12-ARIMA模型的环比价格指数的季节调整和同比价格指数相对环比价格指数对物价监测的时滞性。同时验证了研究中同比向定基指数转化的合理性。由此对我国居民价格实时监测的指数选择提供政策建议,也为我国价格指数的编制提出建议。     

国际视野下指数研究与实践的进展、动向与挑战

指数是国际统计学界和经济学界一个非常活跃的研究领域,近年来指数理论研究和编制实践取得了很大的进展.本文首先介绍了国际上指数研究的近况,总结了指数领域国际统计标准的进展.其次,从指数构建方法、基本价格指数计算方法、链式指数、最佳指数、Hedonic质量调整方法、大数据应用于价格指数的编制等方面分析了国际上指数理论与实践的动向.指数理论与实践还面临巨大的挑战,包括价格指数编制中的质量调整和大数据应用、房地产价格指数编制与CPI中自有住房的处理、季节性产品的处理、服务价格指数的编制等.最后,本文得出了一些富有启发性的结论.     

价格指数的质量调整方法及决策过程

要使所计算的价格指数只反映纯价格变动,需要对调查项目进行质量调整.质量调整的主要方法有显式质量调整和隐式质量调整.进行质量调整首先需判断项目的规格特征是否发生了变化,进一步判断项目质量是否发生了变化,然后再选择具体的质量调整方法.     

中国农产品对外贸易价格指数测算研究

农产品对外贸易价格指数是农产品贸易研究的基础.农产品范围广,产品经济属性差异大,仅仅包含总体指数的农产品对外贸易价格指数体系是不完整的.文章提出了建立分类指数的思路,以及在HS的6位目基础上对外贸易全样本价格指数的测算方法,重点解决了指数公式的选择和数据处理两个关键问题.得到了1995～006年间中国农产品总体及分类进出口双向的费氏、沃氏和托氏价格指数,并讨论了合适的指数公式选择.     

半参数回归模型在商品房价格指数中的应用研究

一、前言商品房价格的高低极大地影响一个国家宏观经济的健康发展及国民的生活质量 ,所以对商品房价格指数的研究是宏观经济管理及决策理论的重要内容。商品房价格指数通常是通过分析一组商品房特性及其销售价格样本数据来获得的。在建立价格指数时 ,有两点需要特别考虑 :( 1 )是否能有效地控制不同商品房间的特性差异 ;( 2 )价格随时间的变化是否有足够高的灵活性。为了能提供精度较高的价格指数 ,所获样本必须能在房屋特性方面提供足够多的信息。在一般的房地产价格指数参数模型中 ,在消除位置、建筑面积、房龄等特性差异后 ,拟合优度R2 …     

改革现行物价指数编制制度的探索

随着我国社会主义市场经济的迅速发展,社会商品的流通体制发生了根本性变化,商品市场和服务市场趋于多元化.反映我国商品及服务价格水平的商品零售价格指数和居民消费价格指数的编制方法虽几经调整,但仍然面临着挑战. 这些挑战主要集中在影响价格指数准确计算的三个方面,即样本的代表性、价格的可比性、权数的科学性.     

正确解读我国CPI

1.我国CPI编制中存在的问题目前,我国编制居民消费价格指数所采用的是国际上通用的抽样调查方法,但指数编制还不够科学、严密,突出表现在以下四方面:1.1样本的选择市场上有成千上万种商品,