科学合理发展小城镇的基本方略——广东小城镇建设的调查分析

通过对广东小城镇发展的调查研究 ,指出了小城镇建设中存在的问题 ,在此基础上提出小城镇建设应坚持梯度推进 ,严格控制小城镇数量 ,改革小城镇土地利用和管理制度 ,保持城镇风貌的文化特征和实现小城镇建设管理社会化等五个基本方略。     

两型社会建设中建设用地集约利用问题探讨——以长株潭城市群为分析对象

集约利用建设用地是长株潭土地资源利用机制创新的关键.长株潭城市群应以交通建设为契机,推广人车人流节地模式、开发园区土地集约模式等成功做法,建立节约集约利用建设土地约束机制,加强建设用地控制标准建设评价工作和相关配套制度建设和改革,推动长株潭城市群建设用地的集约利用.     

村镇规划设计中土地的集约利用

土地是最重要的自然资源,但是,在中国农村,由于村镇建设缺乏科学的规划,不合理利用土地的现象比较普遍。通过村镇规划对土地进行集约化利用是解决我国农村土地问题的有效途径之一,因为科学的规划不仅可以促进农村经济、文化和社会的发展,还可以推动农村产业结构调整和土地的有效利用。分析了土地集约利用的内涵以及有关土地集约利用的不同观点,然后总结我国农村土地利用存在的问题,在此基础上提出在村镇规划中土地集约利用的措施与方法。     

浅议我国小城镇土地的集约利用

随着小城镇经济的不断发展,隐藏在小城镇内部的问题也逐渐浮出水面。本文阐述了我国小城镇在发展过程中存在的问题,分析了问题产生的原因,针对问题提出了我国小城镇集约利用土地的对策。     

长株潭城市群"两型社会"建设中土地管理政策分析

节约集约利用土地是"两型社会"建设的必然要求.长株潭城市群土地资源利用中存在着供需矛盾突出、利用效率低等问题,产生这些问题的深层原因在于缺乏科学的土地规划、法制不健全、土地配置中双轨制长期存在.土地管理改革中要把握好改革的原则、目标、方向、主体及手段.政府是土地管理者,而不是经营者,应着眼于规划制订、宏观调控、法制建设、市场培育等方面.     

转变经济发展方式背景下湖南土地节约集约利用的对策探讨

湖南作为"两型社会"建设试验区,转变经济发展方式的核心是摒弃靠自然资源和资本投入支撑的传统经济发展模式,采用靠效率提高驱动的发展模式。土地资源在自然资源中占有核心、主导地位,所以加快转变经济发展方式离不开国土资源利用效率的提高。分析新形势下湖南节约集约利用土地资源的重要性和紧迫性,总结概括"十一五"以来湖南省土地资源节约集约利用过程中存在的问题,提出了转变经济发展方式背景下湖南省节约集约利用土地资源的对策:改革耕地保护制度,引导耕地产权人保护耕地;加强宣传教育,强化节约集约用地意识;严格控制建设用地增量,盘活存量用地;加强土地生态环境的建设;优化土地利用结构,不断提高土地利用效率;加大考核力度,建立健全节约集约用地考核评价机制;完善土地利用规划的体制机制。     

论中原经济区建设中土地利用与供给保障的法治化

中原经济区建设中土地供给面临严重挑战,主要是耕地保护与建设用地需求之间存在尖锐的矛盾.严格保护耕地、节约集约利用土地、加强行政管理改革,离不开法治化的保障.具体来说,应当完善土地节约集约利用法律机制、完善土地规划法律机制、改革土地审批机制、健全土地征收征用制度.     

小城镇建设土地利用存在的问题及对策探讨

随着小城镇建设的迅速发展 ,出现了耕地锐减、用地效益低下和一系列土地利用不合理的问题。诸如土地利用散、乱、差 ,重平面轻立体 ,重增量轻存量 ,随意改变规划功能 ,粗放扩张 ,环境污染等等。分析其主要原因 ,一是规划不合理 ,二是管理不到位。因此 ,小城镇建设首先要科学合理地搞好规划。在规划中重点做到合理确定人口规模和用地规模 ,突出重点小城镇 ,合理布局非重点小城镇 ;改变传统的平面扩张式土地利用方式为立体开发方式 ,建立合理的土地利用结构 ,规范建设用地管理 ,以达到节约耕地、合理用地的目的。     

美国城市分区规划及借鉴

美国城市分区规划的发展以促进土地有效利用为目的,注重功能分区,是一个以确立与完善城市区域管辖权为表达方式的社会历史进程。城市发展和扩张的经济文化需求与政府的行政管控和法规建设共同构建城市分区规划的二元动力机制,司法支持为其职能合理化提供了有效的法理保障。美国部分城市分区规划存在合理性欠缺、社会效益差等缺陷。我国新型城市化建设可批判性地借鉴美国城市分区规划经验,加强规划管理与协作,保证土地集约利用,实现产业合理布局,鼓励社会参与,加强职能建设,实现社会公平。     

北辰科技园区土地集约利用评价研究

利用土地集约利用的相关研究并结合天津北辰科技园区土地利用的特征,构建了北辰科技园区土地集约利用评价指标体系, 从土地利用状况、用地效益、管理绩效等三个方面对北辰科技园区土地利用进行评价分析,并进一步阐述了北辰科技园区的土地利用潜力,研究结果表明:北辰科技园区土地利用集约水平较高,但经过多年发展,规划范围内的土地已基本开发完成,可供开发利用的土地资源以及年度用地指标日趋紧张,重大项目招商面临选址困难,土地问题已成为制约北辰科技园区持续发展的突出瓶颈.     

江西小城镇可持续发展研究

近年来，江西小城镇建设成效显著，但规划水平低、产业缺乏特色、基础设施落后等因素严重制约小城镇可持续发展。小城镇建设不仅要科学规划，发展特色产业，而且要创新投融资机制，深化各项制度的改革，理顺管理体制。以促进小城镇可持续发展。     

广西小城镇土地可持续利用的对策研究

当前,广西的城镇化正进入快速发展阶段,在土地利用方面出现了不少问题,与人多地少的现实构成了土地资源持续利用的特殊矛盾。为促进广西小城镇土地资源可持续利用,应树立科学发展观,科学规划小城镇;完善土地市场制度,实现土地资源的市场化配置;强化土地管理,严格贯彻土地法规,并合理利用土地价格杠杆调节土地供需;加强宣传教育,使可持续发展观深入各级领导和广大群众心中。     

我国西南边疆民族地区建设用地集约利用评价研究——以德宏傣族景颇族自治州为例

以德宏傣族景颇族自治州为例,构建了建设用地集约利用评价指标体系,对德宏州建设用地集约利用的现状和动态变化进行了评价,并分析总结了德宏州建设用地集约利用中存在的问题及原因,提出了促进西南边疆民族地区土地集约利用的保障措施,以期为德宏州乃至西南边疆民族地区实施土地集约利用战略提供理论基础与技术支撑.     

我国城镇化进程中土地集约利用问题研究

在我国建设用地供给十分紧张的背景下,实现土地集约利用是推进城镇化进程的重要保证。一直以来,由于农地产权主体虚置及征地制度的固有缺陷、地方政府对土地财政过度依赖、土地规划缺乏科学性与权威性等原因,导致我国土地利用存在着地方政府对城镇建设用地重“增量”而轻“存量”、农村集体建设用地闲置浪费现象严重等问题。为集约利用土地资源,必须明晰农地产权、改革征地制度、完善财政分权及地方政府政绩考核制度、强化土地规划在引导土地集约利用方面的调控职能。     

土地利用规划管理体制建设的城乡比较——以重庆市为例

在分析城乡之间土地利用规划管理体制建设现状的基础上,运用多指标综合评价的方法,开展了土地利用规划管理体制建设的城乡综合评价,以及土地利用规划管理体制建设在城乡之间的协调度、障碍度测定。得出了：农村土地利用规划管理体制建设水平远远落后于城市,城乡协调度较低等结论。提出了：加快农村土地制度改革,为农村土地利用规划管理体制的健康发展奠定基础;在共同责任推动下,形成土地利用规划管理体制健康发展机制;以城乡统筹为契机,推进土地利用规划管理体制在城乡之间协调发展等对策建议。     

城乡一体化视角下的小城镇建设发展研究——以宁波为例

小城镇是城市与乡村之间的重要节点,具有集聚要素、平台节点、桥梁纽带作用,是破解城乡二元结构、推进城乡一体化发展的有效途径和重要抓手。当前我国正处在工业化、城市化、市场化水平提升的重要时期,小城镇发展既面临着承接城市产业转移、集聚更多人口等难得机遇,也面临着发展趋势不明、建设发展资源不足、规划统筹不够、功能培育不强等突出问题,各地应加快推进小城镇建设规划、要素利用、产业发展、管理服务体制机制创新,把其建设成为区域都市化的重要一翼和城乡一体化的关键环节。     

三峡库区城镇土地集约利用研究

以重庆市丰都县为代表研究三峡库区城镇土地集约利用影响因素并分析城镇土地集约利用趋势,为制定合理措施提高城镇土地集约利用水平提供科学依据。研究方法:主成分分析法,综合评价法。(1)丰都县城镇土地集约利用水平主要受经济投入———产出水平和土地闲置率等因素的影响,其中经济投入———产出水平是影响城镇土地集约利用的主要因素。(2)随着对土地集约利用的重视程度的提高,全县土地集约利用水平呈上升趋势。以丰都县为代表的三峡库区城镇土地集约利用水平主要受经济水平、人口密度和人均用地数量等因素的影响,该区城镇土地集约利用水平自1996年以来呈上升趋势,随着经济的持续发展,该地区城镇土地集约利用水平将持续上升。     

以城带镇 产业拉动——湖北应城市小城镇建设的调查与思考

根据对应城市小城镇建设的社会调研,总结了该市在小城镇建设中科学规划、合理布局、产业拉动、联动推进的成功经验;同时剖析了建设中存在的问题;并提出从加快城镇建设的投融资体制改革,强化依法规划、依法建设、依法管理,深化户籍制度、城镇用地制度有关政策的配套改革,加快乡镇企业发展等方面推动小城镇建设持续健康发展的建议,以期对湖北省小城镇建设提供借鉴.     

合肥市土地节约集约利用的思考

随着城市化发展进程的加速,人地矛盾、土地供需矛盾日渐突出,而土地节约集约概念的提出为矛盾的化解提供了一个新路径。合肥市土地利用存在土地城市化快于人口城市化,增量土地结构不合理、土地利用布局混乱,增量土地再分配利用效率低,"城中村"住宅功能性少、配套设施少、安全隐患多、改造难度大等问题。通过合理化增量土地利用结构,加大城市存量土地开发力度,增量土地供给挂钩存量用地水平,注重土地利用规划的稳定性与可操作性,充分发挥土地价格的杠杆作用,将能进一步提高合肥市土地节约集约利用水平。     

福建省试点小城镇生态环境问题及对策思考

正一、福建试点小城镇建设现状和成效2010年初,福建省政府出台《关于加强综合改革试点小城镇规划建设管理工作意见》。根据这一意见,福建省将把首批试点的城镇建设成为与中心城市相呼应、功能相互配套互补的卫星城市,按照小城市或者中等城市的标准,从提高试点镇规划起点、提升建设标准和加强管理等方面人手提出政策措施。经过几年的建设和发展,福建省小城镇综合改革建设试点工作取得了较好的成效,许多小城镇经济社会发展明显加快,集聚辐射能力明显增强,生产生活环境明显改善,正向宜居城市综合体转变。主要体现在: