开展农村"三权"依法自愿有偿退出的实践与思考

在依法、自愿、有偿的前提下鼓励有条件的农民退出"三权",不仅满足了农民的诉求,而且过程平稳有序,达到了政策的预期目标.当前和今后一个时期,应当积极鼓励已进城落户、有条件的农民退出"三权".要加强顶层设计、推进理论创新、支持先行地区开展试点,努力探索制度清晰、补偿合理、风险可控的"三权"退出机制,为全面推进这项改革探好路、把好脉.     

农民工落户城市必须保障先行

河南省日前发布《关于促进农民进城落户的指导意见》,将放宽进城农民落户条件,凡在郑州连续工作满2年的农村进城务工人员,准予在就业地落户。因《意见》没有提出具体操作细则,引发网民热议,不少人担心进城后如果无法扎根,就没有了退路。(1月20日《河南商报》)     

“想在哪落户就在哪落户”是追求幸福生活的翅膀

近日,安徽省制定的《关于深入推进户籍制度改革放宽城市落户条件的意见》格外引人注目。以往农民工落户城市的唯一途径是在城市里购房落户。根据新规定,购房落户不再是农民工进城的唯一途径,在城     

买房子送母亲,如此搭售良心何在

他要举家进城经商,卖房子时用了现在很流行的促销方法——买一赠一,让人匪夷所思的是,他要赠出去的不是商品,竟然是自己的亲生母亲……     

改革完善农村宅基地制度的实践与思考

正党的十八届三中全会强调指出:保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,选择若干试点,慎重稳妥推进农村住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道。近年来,随着城镇化的快速发展,一方面,大量农村劳动力外出打工,在城镇涌现出了大量农业转移人口,出现了大量农村土地荒芜、农房破败、村庄空心化现象。据统计,我国目前农村宅基地有10-20%是闲置的,部分农村地区因农户举家外出,     

以假离婚之名骗取安置房，是犯罪吗

问：我家乡为将城区进行扩建，决定对延伸工程建设项目范围内的房屋及附属物实施拆迁。曾某代表全家与政府签订了拆迁补偿安置协议。并一次性获得了17．2万元补偿款及130平方米的宅基地安置。三个月后，曾某与妻子祝某为多获得补偿款和安置宅基地，办理了假离婚。随即以已离婚分户为由，骗取了一套市场价格为53万元的安置房。近日，曾某夫妻的行为被群众举报。请问：曾某夫妻是否构成犯罪？     

农村宅基地使用权制度研究

我国农村宅基地使用权制度是土改以来国家为保障农村人口的居住权而设定的特殊的用益物权。这项权利是我国特有的一种农村居民在集体经济前提下依法享有对组织分配的宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。如何在严峻的农村社会现实下同时处理好居者有其屋的农村人口居住保障目标以及效率价值目标是农村宅基地使用权制度改革的新目标。本文首先分析了现有的农村宅基地使用权制度的特征及存在的问题,又提出了农村宅基地使用权制度创新的一些建议,希望农村宅基地使用权制度能不断完善并真正利国利民。     

关于我国城市建设用地的冷思考

一、城市建设用地是更集约的用地 中国人口众多,土地稀缺,必须坚决贯彻执行保护耕地、节约用地的基本国策.但在指导思想上要明确,城市建设用地是更集约的用地.我国城市建设人均用地指标仅100平方米左右,而农村居民人均用地一般在150～200平方米,所以因农民进城而增加的城市用地要远远小于因农村人口减少而置换出来的居住用地.     

乡村振兴背景下宅基地改革经验探索研究

随着城乡社会结构的调整以及城乡空间结构的演变、经济体制改革的不断深入,现行宅基地制度的推进与改革过程中存在的问题日益凸显。乡村振兴战略的提出、农村土地改革三项试点的启动,为我国农村土地制度改革指明了新的实施方向。其中,乡村振兴背景下盘活闲置农村宅基地、引导闲置宅基地资源有偿退出等是宅基地管理中亟待解决的问题。笔者探讨了乡村振兴背景下宅基地管理制度改革与产业发展、金融及农民利益之间的关系,围绕试点地区情况进行梳理,提出宅基地管理制度改革推动乡村振兴的要点及相关建议。     

"地王"拍卖,谁动了你的奶酪

回放: 2004年4月16日上午,中海兴业、绿地集团、世茂集团齐聚成都市土地拍卖中心,参加成都"地王"的最后竞拍.此次拍卖由成都市土地拍卖中心副主任黄学政主持,竞拍以每亩35万元为起拍价,举牌一次加价2万元.经过四轮较量后,绿地集团将价格抬至每亩51万元,黄学政把加价变更为1万元.     

养老机构星级评定距离市场有多远

近年来,全国各地陆续启动养老机构的星级评定工作.以北京市为例,自2011年下半年开始启动养老机构星级评定试点工作,评定分一星级至五星级五个级别,民政部门按级别由低至高分别给予2万元、4万元、8万元、16万元和32万元的一次性奖励.参评按照自主自愿的原则,奖励经费由市级财政专项资金予以保障.     

农村宅基地流转嘉兴模式调查

备受关注的浙江嘉兴宅基地流转工作试点正在顺利推进,仅嘉兴七星镇、龙翔街道等3个试点乡镇街道,已通过宅基地统筹建设,置换出近万亩宅基地,可作为工业与建设用地.     

公共服务均等化对外来工子女义务教育问题的思考

现阶段农村劳动力向城市转移呈现出新的特征,即由青壮年单身进城演变为举家迁移,自此,外来工子女数量开始不断攀升,其教育问题也愈发凸显。若在基础教育上,其无法获得平等的教育,则会导致教育缺乏公平性,同时也和建设服务型政府理念存在差异性,进而导致社会稳定性受到影响。     

株洲建新宅须缴旧宅退出保证金

近日,<株洲市区农村宅基地管理暂行办法>出台.<办法>规定,拥有旧宅基地的农村村民申请新建住宅的,必须按耕地开垦费标准缴纳旧宅基地退出保证金,确保按期拆除旧房.建房户交出旧宅基地后,保证金予以退还.     

中国人的工资收入账本

工资分配的基本情况1.1990年～2005年,我国城乡居民的工资性收入在居民总收入中所占的比重从45.3%逐步提高到63.2%。其中,农村居民的工资性收入从1167.8亿元增加到8755.2亿元,在农村居民总收入中的比重从20.3%     

气候贫困不容忽视

迈进2011年,新世纪头十年的我国扶贫开发事业收获了一串喜人的数字:十年中,我国农村贫困人口数量从9422万下降到2688万,农村贫困人口占农村居民比重从10.2%下降到2.8%;进入“十一五”时期以来,年均脱贫人口748.6万,重点贫困县农民人均纯收入从1723元增加到3273元,年均增长10.28%,扭转了重点县农民人均纯收入增长不及全国平均水平的局面.     

德阳江油市24万亩灾毁耕地复垦即将全面完成

截至2010年11月中旬,江油市全部灾毁耕地和灾毁宅基地的整理复垦工作已完成21.9981万亩,占总数90.98%。其余部分均可于春节前完成。"5·12"大地震及当年"7·20"、"9·24"、次年"8·16"、"9·20"洪灾共造成江油市24万余亩耕地和11077.5亩宅基地被不同程度损毁。面对接踵而至的严重灾情,江油市委、市政府清醒地认识到:耕地和宅基     

一线城市夫妻月入不足8000元不敢要孩子

6月16日《法制晚报》报道，零点研究咨询集团发布的“中国城市和农村居民生育意愿调查”显示，中国城市和农村居民因为经济基础、住房等现实条件，使自己的预期生育年龄推迟了2．1年。北京等一线城市，小两口月均收入达8000元以上才敢生孩子。     

95颗钻石失踪之后

南京正达公司价值16万元的95颗钻石在快递中丢失,如果没有足够的证据证明邮寄的是价值16万元的钻石,按照邮政行业规定,正达公司最多只能获得20元快递费用的双倍赔偿40元。16万元的损失只获得 40元赔偿,中间的巨大落差该由谁来承担?这样的行规合理合法?     

应打消农民进城落户的顾虑

正国务院《关于进一步推进户籍制度改革的意见》提出,将在2020年实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。然而,对落户城镇,多数农村居民表示"不愿意"。户籍制度改革的目的是为了破除城乡之间长期以来不公平的二元结构制度,让农民变市民。可农民为什么不愿意?究其因,除了现在的