中央商务区写字楼的价值思考

近年来,随着经济的发展和城市产业结构的升级,第三产业在经济发展中所占比重及发挥的作用越来越大,尤其在北京、上海、广州、深圳等大城市,这一趋势更加明显,与此相应,写字楼物业得以迅速发展,已成为城市经济的重要载体,写字楼的价值问题也愈益受到各方关注.中央商务区在各特大城市的出现以及功能的不断完善,更使得对写字楼价值的研究与实践总结不断深化,从而为写字楼的发展提出新的方向、树立了新的标杆.     

[社区商业]社区商业:商业经济新增长点

在北京,社区商业的发展从无人涉足到渐成规模,经历了从无到有的初级阶段,从有到强的高级阶段也正在展开,前景喜忧参半仍让人欣慰.其中房地产市场的急速发展,住宅市场的火爆异常,都对社区型商业起到了强大的支撑、促进作用.相反的,社区商业的落魄潦倒同样反映着房地产市场发展体系的健康与否,从这个角度来说他更像一个地域型房地产市场发展的晴雨表.无论如何,社区商业的发展关系可以微观到城市个体的种种需求,市场之庞大、覆盖之全面是别的商业业态所不及的.