透视新建小区物业纠纷

北京市海淀区八里庄街道所辖的70多个小区中,约有20多个小区是新开发的小区。通过调查发现：新建小区都不同程度存在着物业纠纷问题,多数小区的部分业主由于不满物业服务或开发问题拒缴物业费,物业公司收费率较低;个别小区因业委会选举或“维权”行为,引发了业主与物业公司间的矛盾,在某些地区甚至出现了业主与业委会、业主与业主间的“派系争斗”。     

遇上客运纠纷 如何依法维权？

案例一：旅客乘车遇事故,车主担责没商量。去年“十一”期间,农民工房某乘周某驾驶的中巴车从外地回家。途中,中巴车与一辆货车相撞,造成房某受伤。交警部门经过勘查,认定周某与货车司机负同等责任,房桌等乘客无事故责任。房某受伤后花费医疗费等2．6万余元。因双方未达成赔偿协议,房某将周某及其所在的客运公司告上法庭。法院经审理认为,     

与银行发生纠纷，该如何维权

时下,很多消费者几乎天天与银行打交道,交水电费、电话费,取现,买理财产品,总之,现在银行与人们的生活关系日益紧密。但是,很多消费者在与银行打交道的过程中,由于缺乏相关的金融知识,时常会出现被侵权而无法得到赔偿的现象。这里介绍几种常见的侵权情况,遇到这些问题时,您应该理直气壮地提出索赔要求。     

业主维权需走出五大误区

随着物业管理的逐步发展,依法维护自己合法权益,越来越被业主重视。但目前,一些业主“维权”活动明显走入了误区。有关专家认为,业主维权应走出五大误区。误区之一:业主委员会全能作为全体业主利益的代表,业主大会和业主委员会的活动应当在物业管理活动的范围内,依法维护全体业主的利益,而不应该超出这个范畴,成为牟取个人私利或者威胁物业公司的手段。业主委员会超出职权范围的活动,不受法律支持和保护。误区之二:业主委员会选举“政治化”业主大会上的投票表决和选举业主委员会可以谈“选举权”和“被选举权”,但是,不应把此选举权概念政…     

农民工维权中的"自助行为"及其引导

“自助行为”是解决纠纷或冲突的一种有效的解决方式,但其行使是有一定限度的,并不是任何情形下都可使用。农民工维权中的“自助行为”主要体现为以极端甚或非法的手段试图救济自己受损的权利,而其结果常常事与愿违,不自觉中助成了自己由受害人向加害人的转化。把自己由权利的合法拥有者,推向了违法者,甚至犯罪人的位置。农民工维权中的“自助行为”多属一种无奈的选择。他们的“自助”行为富有夸张性,更多地具有引起相关部门或组织关注的意味。不要总把农民工维权的“尴尬”归结为法律意识的问题,其实更为深层的问题在于公权力或相关组织能否为其提供便捷而有效的救济途径。     

从不被受理的纠纷说起——劳动仲裁维权的一些误区

刘军与企业签订了合同．并在合同规定的时间内完成了工作,但是企业却找借口拒绝支付劳动报酬。刘军想起报纸上刊登过：从2008年5月1日起,申请劳动争议仲裁已经不收费了,于是来到市劳动争议仲裁委员会。但令他意想不到的是：仲裁委竟然拒绝受理他的申请!这是为什么呢？     

论构建以司法调解为主导的多元化纠纷解决机制——以化解维权与维稳之矛盾为视角

维护公民权益与维护社会稳定之间往往会出现矛盾与冲突,而处理维权与维稳关系的传统模式往往将二者对立,导致社会矛盾进一步加剧。司法调解是以中华民族"和为贵"的优良传统为基础,在司法诉讼这种公权力强力干预手段之外构建,促使当事人之间平等协商解决纠纷的一种机制。司法调解结合了司法的权威性和调解的灵活性,能有效化解公民之私权利与社会稳定之公共利益之间的矛盾,是司法机关在社会转型时期所担负的一项重要职能,对保障公民合法权益,维护社会稳定具有十分重要的现实意义。     

老爸为我守车位

我住的小区配套设施不全,小区内没有地下车库,物业公司在小区的公共空间设置了若干停车位,车主每月只需缴纳100元钱就可以把车停在指定的停车位内。     

发票：消费者维权的基本证据

日常生活中,不少消费者购物时往往只注重商品本身的质量、品牌、样式和价格,却疏于索要发票,即使要了发票,对内容认真审核者也寥寥无几。另外,一些不法商家出于偷税、漏税等动机,借故不开发票,或以其他单据代替正规发票,有的即使在消费者的要求下开了发票,也不详细填写商品型号、产地等具体内容。其结果,得便宜的是商家,吃亏的则是消费者。     

旅游纠纷有新规 游客如何去维权——以张老汉一家的旅游遭遇为例

春节,历来是旅游的黄金时期。很多上班族平时无暇陪伴父母和家人,趁着春节长假举家出游,旅游休闲、家庭团圆两不误。然而,旅游业却有许多服务不尽人意,旅游者的权益易受侵犯,游客往往高兴而去,     

年夜饭消费莫忘维权

案例一：预订年夜饭须谨慎。2009年“十一黄金周”刚过,吴先生一家就早早地预订了某酒店的年夜饭,双方签订了书面合同,并按照约定预交了“定金”200元。后来吴家人改变了想法,打算回老家过春节。主意打定后,吴先生遂去酒店索要“定金”,结果酒店却执意不退还,还说这样做是合法的。     

百度文库版权纠纷之思考

计算机网络技术突飞猛进,给我们的生活带来了极大的便利。尤其是近年来,搜索引擎、博客等新技术在网络中的运用,网络环境下的社会信息量激增,给网络这个虚拟世界创造了无限的可能,与此同时,也给知识产权保护提出了新课题。尤其是2010年百度文库中出现的大量盗版侵权内容,引起业内外的广泛讨论。文章针对百度文库等文档分享平台存在的侵权现象进行探讨,同时就如何保护互联网的版权问题提出了建议。     

多元化纠纷解决方式研究

在经济欠发达地区司法资源非常有限的情况下,纠纷不一定都要涌入法院,因为诉讼爆炸只能造成打官司更难的局面,必须借助于诉讼外的纠纷解决方式。基于此,文章研究了生活中民众对维权方式的选择倾向和背后因素,分析了现实中多种纠纷解决方式的选择及其利弊,探索诉讼与诉讼外方式的相互配合与无缝衔接,在法律的轨道上寻求纠纷的和谐化解与矛盾的彻底解决。     

诉讼外纠纷解决方式的合理性探析

改革开放以来,特别是中国领导人提出建立法治国家以来,诉讼作为依照现代法律的标准来解决纠纷的方式,其重要性空前提高。但近年来社会分配不公、贫富分化加剧、人们的基本生活保障缺乏等社会问题的出现,使得社会和谐成为人们关注的焦点。在当代中国这一特定时期,诉讼外纠纷解决方式有着完善人性、传承文化、缓解国家法与＂民间法＂的冲突之功能,它的发展与完善既有利于推动和谐社会的建设,也是当代中国法治建设的另一路径。     

是过度维权还是触犯了法律

近年来,消费者维权案件呈上升趋势。但是,“维权热”也催生了“职业打假人”这种新的行业,甚至出现了黄静向华硕索赔500万美元的天价索赔。人们不禁要问,知假买假、天价索赔等行为到底是“过度维权”,还是已经触犯了法律？对此,法官、学者、律师、消协工作人员都认为,“过度维权”还没有一个准确的定义,但现阶段存在此现象是正常的。     

交通事故频发，维权知多少

交通事故纠纷是一种比较常见的纠纷,遇到交通事故时,受害人如何维权是很多当事人非常关心的问题。发生交通事故后应及时报警案例：2012年11月27日下午,张某在回家的路上由北向南行走,被李某驾驶的由北向南行驶的汽车刮倒在地,张某手部受伤,由于伤情不严重,双方没有报警,     

欠费维权是上策吗？

2004年“名人官司”不断,朱明瑛拒交物业费的官司算是年底的一个亮点——朱明瑛拒交物业费,实在不是因为她没钱,而是她对业主、业委会、物业公司三方的现实关系颇多置疑、无法认同。受众是对她“携款出庭”的行动感兴趣,而更应注意的是这场官司从更深层的含义引出了物业活动领域的权利与义务话题。首先,朱明瑛作为业主,属于决定解聘和选聘物业公司的权利主体一方;物业公司提供服务,属于义务方。其次,朱明瑛作为享受物业管理服务的消费者,必须承担缴纳物业费的义务,但这不是无因之果,其因果关系是通过契约明确了的。如果没有契约关系而要求履…     

与银行发生纠纷,该如何维权

时下,很多消费者几乎天天与银行打交道,交水电费、电话费,取现,买理财产品,总之,现在银行与人们的生活关系日益紧密。但是,很多消费者在与银行打交道的过程中,由于缺乏相关的金融知识,时常会出现被侵权而无法得到赔偿的现     

浅析“90后”大学生维权工作的新特点

＂90后＂大学生接触信息渠道广,自主意识强,拥有市场经济和网络时代所赋予的新特点,勇于尝试,但心理承受力和耐挫力差,注重自身利益引发维权越位,思想观念不成熟,权益诉求理性不足,因此,要完善学生参与民主管理的组织形式,转变教育理念,创新教育内容,改进教育方法,积极构建思想政治教育网络平台,采取有效措施引导＂90后＂大学生...