当前房地产营销管理模式浅析

我国房地产市场在经过2006年至2007年的快速上涨阶段后,由于国家出台了从紧的货币政策和限制国外热钱进入中国房地产业的规定后,在部分大城市里,房价出现了下降的情况,市场购买者观望气氛浓烈,在这样的宏观大环境下,能否制定合理的营销策略,打开市场的缺口,在房地产市场已经出现拐点的情况下,取得优异的销售业绩,对于房地产企业来说,将显得十分重要。本文介绍了房地产营销管理的概念和发展阶段,分析了房地产营销现阶段存在的问题,提出了解决这些问题的措施。     

房地产营销价格分析

本文首先通过对我国房地产价格的调查,指出了当前我国房地产价格构成方面的不足。笔者进而分析了促销的必要性,并在此基础上提出调整和优化我国房地产营销价格构成的政策建议,从而达到促进住房销售的目的。     

经理人如何跨越“不可能职位”

房地产公司的“不可能职位” 大型房地产发展商龙马公司在一繁华路段兴建一幢高层商用楼，该路段毗邻多条著名商业街，交通四通八达。周围的楼价也很高，获利前景良好。发展商信心十足，相信此商用楼一定能吸引大批公司入驻。公司成立了新的营销部门。并将商用楼的租售计划重任落在刚刚加盟公司的营销经理马先生身上。     

互联网形势下高职院校房地产营销专业人才培养计划探讨

互联网的兴起,使中国房地产领域充满了机遇与挑战,互联网金融、电子商务等新模式不断升温,带动了全社会各行各业争相进入新的经济发展模式,随着经济与社会的平稳发展,用人单位对毕业生的互联网及电商知识要求越来越高,职业高校培养的学生不仅要具备房地产营销专业的基础知识,还要掌握互联网知识,以及与新的经济运营模式相结合的应用能力。如何在新的互联网经济环境下,培养学生掌握基础知识,接受新的经济模式理念,将传统的产业和互联网相结合,是对房地产营销专业人才培养的考验,如何转型人才培养模式,是广大教师目前的重要任务。     

浅析新的营销观念：创新思维

创新是国家发展的动力，是企业成长的力量，创新思维是创新行动的来源，新形式下，市场营销日益多样化，顾客需求日益多样化，市场营销难以满足人们对产品的需求，为了满足人们对产品的各种需求，创新思维被引入营销领域，为营销的发展注入了动力，下面主要介绍了常见创新思维方法及创新思维在营销中的应用。     

H公司的销售人员培训

案例 H房地产有限公司认为,今天的售楼员不应是简单的“营业员”、“算价员”,而是能为客户提供购房投资置业专业顾问服务的“物业顾问”,是能为发展商反馈市场信息、提供营销决策参考性意见的前线营销人士,是发展商经营理念和经营思想的自觉传播者。     

大学生创业的自媒体营销策略研究

创新是助推我国经济高质量发展的重要引擎,大学生群体是推动“大众创业、万众创新”的主力军。随着科技的发展,自媒体营销已经成为大学生群体开展创业实践的重要手段,但大学生对自媒体营销存在认知偏差和应用误区。通过调研大学生创业自媒体营销现状,对问卷数据进行客观量化统计,发现自媒体营销支撑大学生创业存在的问题。最后,从学校、大学生群体和自媒体平台的角度出发,提出大学生利用自媒体助力创业营销的实施策略。     

浅谈企业市场营销中的管理观

企业的营销理念是企业的生存之本。关注营销管理,关注与其他企业的协调发展,已成为企业在新的时期求生存、谋发展的战略需要。企业只有努力更新营销观念,不断进行营销创新,才能在市场竞争中赢得机遇以及主动权,使企业获得持续的生存和发展。     

小议房地产营销中的媒体采购

房地产营销中的媒体采购与常规采购的差异在于:媒体采购的最高境界是零采购;与常规采购的全球化趋势背道而弛;并非越大的供应商越好;供应商绩效评估比常规采购难度大得多;成本费用也比常规采购更难控制。     

“麦库模式”在服装销售行业的实践与探索

“麦库”模式具备实体展示和网络营销的双重功能,将线上交易与线下服务完美结合.本文结合某服装公司的营销现状,提出了“麦库”营销创新模式,对这种新的营销方式带来的价值进行了预期.     

我国高职院校营销人才培养创新驱动探析

我国高职院校营销人才培养随着经济的发展,已经走过了30多个年头,目前高职院校营销人才培养呈现"供需两旺,供需两不满意"问题,该现状要求高职院校创新人才培养手段与人才培养体系.但人才培养体系的创新需要从政策层面与社会经济环境层面进行变革,以及包容创新驱动带来的不稳定和不确定性,推动具体创新手段的大胆运用与落实.当前以赛促学、创业项目带动、"校中厂、厂中校"实践、新媒体新技术的营销运用等都与最终需要落实到学分上,所以笔者认为学分互认机制不放开,创新驱动将难以实现其真正的效果.     

现代商业楼盘广告语常用修辞

随着近几年我国商品经济的迅速发展,房地产行业在打破计划经济体制下走向了市场经济体制,房地产商业化快速拉升了行业发展,房地产行业已成为社会经济支柱的一个重要组成部分,越来越受到消费者的关注和重视,在这样背景之下,商业楼盘广告语应运而生。目前房地产市场中的楼盘广告语也随着房地产行业市场竞争的不断激烈而日益创新,无论从广告语的语言形式还是语言内容,都使人感到耳目一新。楼盘广告语中使用了很多的修辞方法,对修饰、调整语言,提高语言表达效果起到了很好的促进作用。本文试就商业楼盘广告语中的修辞进行分析。     

品牌社团建设中特色活动的开发

通过对高职院校中专业类社团的研究,结合我高职学院实际,依托于我院专业背景及辽宁省房地产研究中心,以我院“房地产协会”社团的品牌建设为主要研究对象,用品牌战略眼光探讨职业院校专业性社团的建设创新问题,建立可持续的社团品牌运作模式。     

试论出版社教材营销管理体制的现状及完善对策

随着文化体制改革的不断深入,我国出版社也面临着严峻的考验。要想在激烈的市场竞争中继续保持住竞争优势,各大出版社就必须不断改革与创新现行的教材营销管理体制。由此可见,试论出版社教材营销管理体制的现状及完善对策是很有必要的,通过分析现行的教材营销管理体制,并结合现状提出完善现行教材管理体制的有关对策,以供人们参考。     

图书营销创新与网络营销

在飞速发展的互联网络背景下,网络营销已经渗透在我们生活的方方面面。图书营销应该更多的引入网络营销,这样才能有所创新。     

双喜牌香烟零售终端创新体系探索

零售终端已成为当今烟草营销的唯一渠道,双喜牌香烟唯有通过终端创新才能实现其"551"品牌发展战略。本文通过对双喜牌香烟零售终端创新体系意义的分析,结合了双喜牌香烟当前面临的机遇与挑战以及在零售终端存在的问题,最终选取了沟通方式的创新和体验方式的创新两方面进行创新体系探索。     

营销之星潘石屹

当我们把房地产“营销之星”的桂冠给予潘石屹时,相信一定会有很大的争议,有人认为他以另类出奇,不是地产营销的主流;有人认为他以炒作起家,充其量只能算是一个“炒作之星”。但是,他的匪夷所思的思维方式,他在营销上的新招迭出,常常超出大多数人的想像。潘石屹另一种过人的才能则体现在:他从不会错过任何一个促进产品销售的机会,他总能把每一个机会变成实现经营效果最大化的契机。北京现代城工程使他赚得盆满钵满,并因此成名。他在经营一个项目成功的同时,还能催生出对个人品牌和未来项目的延伸效益。当人们担心他的现代城会是昙花一现时,…     

美国次贷危机深层次原因再审视

宽松货币政策、实体经济缺乏增长极以及房地产市场鼓励政策与监管缺失，是次贷市场泡沫形成的直接原因，抵押贷款证券化等金融创新以及贸易逆差带来的大量美元流入等因素助推了次贷市场泡沫的形成。     

浅谈度假型酒店经营管理中存在的问题与应对措施

随着人们旅游休闲观念不断增强,人们外出休闲度假的需求越来越强烈,度假型酒店得以快速发展.尽管在近十几年的发展下,度假型酒店逐渐趋于成熟,但我国度假型酒店在经营管理方面还存在着服务不能满足顾客多样化和个性化的需求、经营管理模式雷同、新媒体营销落后、人力资源匮乏、档次太高端等突出问题.创新服务模式、开展特色经营、创新营销模式、加强以人为本的管理、制定合理的消费价格体系等是解决我国度假型酒店经营管理存在问题的有效措施.     

基于产教融合的高职院校专业建设机制研究——以汽车营销专业为例

文章结合湖北省品牌专业汽车营销专业的建设及人才培养实践,对汽车营销专业的专业建设规划与设置、专业人才培养方案、专业教学团队与师资建设、教学资源与实践保障、专业创新发展与产教融合等方面常见的问题进行分析,并提出解决问题的改进措施,提出深化产教融合与职业教育体系的人才培养建设与改革的建议,对高职院校专业建设机制研究有一定意义。