我国建设工程造价形成方式的改革

在市场经济条件下 ,建设工程作为商品生产具有明显的竞争性 ,反映建设工程商品交换的工程造价只能在市场竞争中形成。本文依据市场经济运行的一般规律和市场经济发达国家工程造价形成的实践经验 ,提出我国工程造价的形成应以工程价值及其转化形态为基础 ,主要在工程招投标竞争中形成 ,但工程造价的形成方式的改革 ,应随着整个国家经济体制 ,特别是投资管理体制和建筑业管理体制的转变而进行     

建设工程招投标策略探讨

改革开发以来,我国建筑业伴随着国家的经济建设和社会进步快速发展,企业的活力和竞争力大幅提升,作为国民经济支柱产业的作用日益增强。随着市场经济体制改革的不断深入和国际经济一体化逼近,建设工程招投标制度已经成为建设程序中的重要一环。几十年的实践表明:这项制度对于建     

论建筑业法

建筑业法的制定已酝酿多年,法学界与建没行政管理部门的意见日趋一致。1991年11月建设部印发的《建设法律体系规划方案》的主要部分,实践证明是切实可行的,不因经济体制的转轨而过时。建筑业法与工程设计法一起成为建没法律体系的七大子系统之一;建筑业法的原则和制度则通过十大行政法规和若干部门规章加以阐发。这十大行政法规是:建没工程招标投标管理条例、建筑工程造价管理条例、建设工程施     

浅谈计算机软件的法律保护

实行改革开放以来,我国十分重视知识产权的法律保护,短短十余年间,我国陆续制定颁布了《专利法》、《商标法》、《著作权法》、《计算机软件保护条例》等法律;１９９２年我国加入了《伯尔尼保护文学和艺术作品公约》和《世界版权公约》。目前,我国的知识产权法律已形...     

浅谈高校基建管理模式

高校基建施工管理是高校后勤体系的一个重要组成部分,在整个高校管理中居于一种比较特殊的地位。正如人们所说的：“高楼竖起,人员倒下”,也一定程度上反映了高校基建管理上的欠缺和漏洞。因此,对高校基建管理进行体制改革,充分体现透明、公开、公正、公平,实行招投标制,为高校的基本建设打下坚实的基础有着实际的意义。1、招标为加强建设工程施工招投标管理,维护建筑市场秩序,促进建筑企业健康发展,根据（中华人民共和国建筑法》、《湖北省建筑市场管理条例）及《湖北省建设工程施工招投标管理办法》,对我院建设工程实行招投标…     

试论我国目前建设工程法制化存在的若干问题

结合建筑业的实践,通过对相关法律法规的研究,重点探讨了我国目前建设工程法制化存在的若干问题。这些问题包括：《中华人民共和国建筑法》不够完善;建设工程质量立法位阶偏低;建设工程程序性管理立法不够严肃;建筑业企业信用规制法律化手段薄弱;广大农村民居建设工程质量管理缺乏有效立法;农民工用工资格缺乏法律规制等。通过对上述问题的分析,从立法角度提出了四条完善建设工程法制化的对策建议。     

理顺国有资产产权关系的现实选择

理顺国有资产产权关系的现实选择赵弘一、国有资产产权改革的紧迫性改革开放１５年来，我国一直非常重视公有制经济的改革。从放权让利到两步利改税；从承包制、租赁制的普遍实行到股份制改革试点的积极推行；从《破产法》的出台到《全民所有制企业转换经营机制条例》的实...     

《物权法》中“土地承包经营权”条文不足之处评析

《物权法》第十一章"土地承包经营权"内容,就整体而言主要依据《农村土地承包法》而架构,主要对家庭承包取得的用益物权性质土地承包经营权实行法律规范。通过重点对其法律规范进行剖析,揭示《物权法》对用益物权性质土地承包经营权的范围未界定、对用益物权性质的土地承包经营权未实行一体的法律制度规范、其他方式承包经依法登记取得的土地承包经营权物权无完善法律规范适用、用益物权性质的土地承包经营权其内容法定不明、承包地被征收后土地承包经营权人的补偿内容不明、其他方式承包取得的物权性质土地承包经营权承包期未界定、抵押财产的土地承包经营权其性质未界定等七个方面之不足,为今后修改和完善土地承包经营权法律制度提供参考。     

以施工项目为核心的管理机制创新之我见

文章就施工项目管理难度大,基础管理工作差,施工队（班组）承包考核不到位,盈利水平低的现状,提出依靠信息化技术,实行施工项目ABC管理法的创新管理体制,开展以施工项目管理为核心的管理体制改革,实现战略中心上移,经营管理中心下移,缩短管理链条,实行扁平化管理,逐步提高施工项目管理水平和整体素质,增强项目的盈利水平。     

建筑工程安全监理的内容和责任

2001年5月实施的《建设工程监理规范》尚未提及施工阶段的安全监理任务,2004年2月颁发的《建设工程安全生产管理条例》(以下简称《条例》)第十四条则明确了监理单位的安全责任:工程监理单位和监理工程师应当按法律、法规和工程建设强制性标准实施监理,并对建设工程安全承担监理责任。安全监理是指对工程建设中的人、机、环境及施工全过程进行评价、监控和督察,并采取法律、经济、行政和技术手段,保证建设行为符合国家安全生产的法律、法规和有关政策,有效地把建设工程安全控制在允许的风险范围内。安全监理概念的提出,使建设监理目标管理从…     

论2013版《建设工程施工合同（示范文本）》的新发展

施工合同订约与履行是构成我国建筑业市场交易的主要基础,而作为国家推行的施工合同示范文本,因其广泛的影响力和强烈的引导性,对建筑业发展、促进建筑市场交易的公正性及效率、保障合同当事人合法权益等,均有重大作用.通过对1999版《建设工程施工合同（示范文本）》在应用中暴露出的问题进行多视角审视,分析对其进行修改的背景、原因、方向和必然性.依据法律渊源、法律体系等理论,结合2013版《建设工程施工合同（示范文本）》的内容,揭示了其取得合同立法新发展的技术路径和相应成果.     

论登记与林权流转效力的理解判断

登记效力主要区分为登记生效主义与登记对抗主义。林权流转的效力应当根据是集体林权还是国有林权和是＂家庭承包方式＂还是＂其他承包方式＂,并结合《物权法》、《农村土地承包法》、《森林法实施条例》等不同情况和不同法律规定进行区分判定,并坚持林权流转物权效力和债权效力区分原则。     

农村土地承包经营权流转方式的困境与出路——以家庭承包土地承包经营权的流转方式为视角

我国《物权法》以及《农村土地承包法》对家庭承包的农村土地承包经营权的流转方式做了较为严格的限制性规定,这种限制严重阻碍了农村土地承包经营权的顺利流转,不利于形成农业的规模化和产业化经营。因此,应根据党的十八届三中全会的精神,在法律层面上适时放开对家庭承包的农村土地承包经营权流转方式的严格限制,健全农村土地承包经营权流转法律制度,推动农村经济的健康发展。     

论涉外离婚国际管辖权与冲突规则之互动——《罗马条例Ⅲ》的中国启示

欧盟《罗马条例Ⅲ》之颁布在欧洲引发热议,而在中国,目前仅有的研究偏重于该条例与我国《涉外民事关系法律适用法》中离婚冲突法条款本身异同的比较,忽视了两者殊异的立法形式、背景和用意.《罗马条例Ⅲ》作为冲突法规,其内容针对法律选择,但给予中国的启示却绝不止于法律适用本身.不可抛开国际管辖权规则而单独探讨冲突规则,《罗马条例Ⅲ》之出台正源于《布鲁塞尔条例Ⅱa》在具体司法实践中的困惑.反观我国涉外离婚的管辖权规定,其发展落后于涉外离婚的冲突规则,使两者在司法中无法顺畅衔接,亟待解决.     

涉外合同选法中意思自治的限制——《罗马条例Ⅰ》的规定及其对我国的启示

涉外合同选法中的意思自治在世界各国国际私法中都受到不同程度的限制。《罗马条例I》通过区分一般合同和特殊合同,以及对强制性规则类型化的方法,对意思自治基于不同条件进行了不同程度的限制,意图既能最大限度尊重当事人意思自由,又能够实现保护弱方当事人合法权益的法律政策。《罗马条例I》在较好地实现这一目标时,也存在着保护弱方当事人不足和空白的地方。对比《罗马条例I》的规定,我国涉外民事关系法律适用法对意思自治原则的限制存在笼统、适用条件不明确的缺点,会导致法律适用中的不确定性。我国的理论界和实务界在解释适用我国的相关规定时可以借鉴《罗马条例I》的相关规定来进一步发展我国法律。     

物业管理评标中应用层次分析法的研究

随着物业管理招投标市场的不断发展与完善,国家颁布的《物业管理条例》明确规定,凡是新建住宅小区必须实行前期物业管理招投标。当前,通过招投标选聘物业管理企业的项目日益增多,然而目前评标标准在全国尚不统一,常用的评标方法也不够科学。本文根据层次分析法的基本原理建立了物业管理评标系统层次结构模型,同时确定了各项指标的权重, 并利用层次分析法中的绝对测评法以及模式识别的欧氏距离公式对投标单位进行综合评价,从而选出最理想的中标单位。     

揭秘建筑业商业贿赂

医药行业商业贿赂现在成了过街老鼠人人喊打,但更多行业的商业贿赂仍躲在阴影下。“比起产权交易、医药购销、政府采购和资源开发等领域的商业贿赂来,建筑业的商业贿赂恐怕有过之而无不及。”一位建筑业资深人士对记者道出了建筑业商业贿赂的种种黑幕,“建筑业的商业贿赂不但普遍而且数额巨大,工程项目动辄上亿元,涉及的回扣至少有几百万之巨。建筑工程项目中从招投标到材料采购,几乎每个环节都有商业贿赂的影子。一些施工企业为承揽工程,大肆行贿,而一些掌握工程建设大权的人员更是利用职务之便,索贿受贿、贪污挪用工程建设资金。”     

谈谈《义务教育法》

本文重点介绍了《义务教育法》中关于入学年龄、入学地点、学制、步骤等具体问题的法律规范，分析了我国实行义务教育的管理体制及管理措施。     

对建立住宅使用许可制度的探讨

建筑工程的公共安全,关系到国家和使用者的利益,对建筑工程实行使用许可是国际 惯例。本文通过对我国有关法律、法规分析后提出：建立建筑工程使用许可制度,既是对 我国法律、法规的完善,也是与国际接轨的需要;我可先从住宅着手建立住宅使用许可制 度,取得经验后再推广到所有建设项目中去;并对建立住宅使用许可制度提出了一些设 想和建议。     

处理涉外经济纠纷必须严格依法办事

党中央和国务院决定在我国对外经济关系中,实行开放政策。允许外国公司、企业、其他经济组织或个人,按照平等互利的原则,经中国政府的批准,在中华人民共和国境内投资、举办合资经营企业、合作经营企业或独资经营企业,积极地吸引和利用外资,引进先进的技术装备、扩大经济合作和技术交流。为此,我国先后颁布了一系列涉外经济法律、条例、规定和实施细则等等。其中主要的有《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华