物业管理问题及对策研究

物业管理是新兴行业,在提高人民生活水平、改善工作环境、推进城市化进程方面发挥了积极作用,但在发展过程中还存在一些问题亟待改进。本文主要从目前我国物业管理中存在的问题出发,进一步探讨完善物业管理的对策,推动物业管理行业的发展。     

浅谈物业管理中存在的问题及对策

物业管理是物业公司向社区居民提供的一项基本生活服务,良好的物业管理对于小区的和谐生活有着重要的作用。但是在现在的物业管理中却存在着一些问题,比如物业费用收取存在较大难度,物业公司服务意识不强等。针对这些问题,一要对物业管理服务费价格形成机制进一步完善;二要促进物业管理科学化,不断提升服务满意度;三要提高物业管理从业人员素质,培养专业人才;四要加强业务委员会的监督作用。     

国有煤炭企业物业管理的发展研究

房地产行业的蓬勃发展，使得物业管理工作所面临的机遇挑战也越来越多，国有煤炭企业物业管理，作为物业管理领域中重要的组成部分，其管理制度的完善和创新，对我国房地产行业的发展有着积极地促进作用，但是从目前我国国有煤炭企业物业管理的现状来看，很多问题和弊端还存在，这在很多程度上制约了物业管理工作的开展，也抑制了房地产企业竞争力的增长。因此，立足于实际情况，全面分析导致问题的原因，从而有针对的采取措施，目前国有煤炭企业物业管理工作人员工作中的重点。     

我国物业管理可持续发展的对策与模式选择

随着《物权法》的颁布并于2007年10月1日实施，为此新形势下，在建筑管理中，我们应采用什么样的物业管理模式意义重大，本文首先探讨了目前我国物业管理存在的主要问题，然后提出了我国物业管理可持续发展的对策与模式选择：政府要对物业管理行业进行扶持、建立、规范招投标制度、建立专业化发展与服务模式和实现物业与业主双向选择机制。     

物业管理商业化存在的问题及解决思路

随着我国市场经济体制的完善,在城市社区不断发展的情况下,物业管理公司应运而生,其运作模式已逐步转变为商业化,然而由于管理法制的不健全,在物业管理商业化运作过程中出现种种社会矛盾,如何面对和化解这些矛盾,我们房管部门有应尽的义务与责任,本文主要谈谈物业管理商业化运作过程中存在的问题及解决思路。     

社区物业管理法制化问题探析

物业管理不仅是保证社区居民生活质量的重要措施,也是我国城市管理的重要组成部分。我国社区物业管理相对西方发达国家还较落后,特别是其法制化进程明显滞后,如法律法规不完善、缺乏执行监督机制和责任追究机制等。因此,有必要结合我国物业管理法制化实际,对其存在的问题进行分析,并相应地提出一些对策。     

关于物业管理中若干法律问题的思考

物业管理是在我国改革开放及房地产市场快速发展中兴起的一个新兴行业。物业管理行为的实施，对于改善人民群众的生活、工作环境、提高城市管理水平、促进住宅建设等方面，起到了积极重要的作用。但物业管理在发展中也存在着一些亟需解决的问题。本文通过对物业管理的法律关系、物业管理活动中遇到的一些问题的分析，提出如何完善我国物业管理的法律制度，以期对提高我国的物业管理水平有所帮助。     

试析机关单位物业管理的难点和对策

近年来,随着机关事业单位的不断发展,对机关单位的物业管理要求也越来越高。目前,我国机关单位物业管理存在着很多需要改进的问题,找出这些问题的所在,针对这些问题提出改革的方法和对策,促进机关单位物业管理的完善,适应我国现今机关单位管理的需要,并且为我国未来机关单位物业管理的发展奠定基础,是我国目前机关事业单位物业管理必须探讨的内容。本文针对我国目前机关单位物业管理存在的难点问题进行探讨,提出相应的改进对策。     

浅析房地产物业管理中存在的问题及其对策

物业管理在我国尚属新兴行业，搞好物业管理是房地产业健康发展的一个重要环节。本文从房地产物业管理的内涵及其意义出发，充分认识到现在房地产物业管理中存在的问题的基础上，提出了相应的对策，对于提高房地产物业管理具有指导性的作用。     

物业管理的现状及发展趋势探讨

目前我国物业管理业存在市场化程度不高,管理体制不健全,从业人员素质低下等问题.在物业管理的发展进程中,应该完善相关的法律法规,加快物业管理机制改革,逐步提高物业管理的法制化、智能化和市场化水平;通过兼并与合作,实现物业管理企业的规模化经营,增强企业的市场竞争力.     

浅谈油田社区物业管理创新策略

本文从油田社区物业管理的重要性出发,提出了油田社区物业管理现存问题,并由此得出了油田社区物业管理的创新思路,并在此基础上,深入分析了积极推进社区物业管理的配套改革办法。     

电力企业物业管理核心问题探索

近年来，电力物业公司是新近发展的行业，隶属于电力企业，因此，在电力企业的改革中，对电力物业管理进行改革是比不可少的。在我国电力物业公司起步较晚，在物业管理方面存在的问题较多。本文主要对电力企业物业管理的意义及现状给予分析，并对电力企业物业管理核心问题进行探讨，最后提出了几点加强电力企业物业核心问题管理的建议。     

和谐语境下我国社区矫正制度的完善

随着社区矫正试点工作的开展，我们取得了显著的成绩，也存在一些问题。本文主要从目前社区矫正试点工作中存在的一些问题来展开论述，试图为完善我国社区矫正试点工作提出一些个人浅见，以收抛砖引玉之效。     

建立合理价格机制视域下的保障物业管理发展途径

作为近年来在我国迅猛发展的新兴行业，物业管理在我国的发展既欣欣向荣，又存在难以解决的发展阻碍。其中由于物业管理价格和物价没有形成联动机制而带来的各种问题又首当其冲。本文对物业管理发展中价格机制的一些问题进行了分析，并提出了一些解决策略。     

工业物业管理现状探析

新兴的工业物业管理具有广阔的市场前景，但同时也存在着一些影响工业物业管理发展的问题，本文探析了当今工业物业管理存在的问题，同时也提出了一些相应的对策，希望能对工业物业管理的发展提供一定的支持。     

智能化住宅小区物业管理中存在的问题与对策

本文从阐述智能化住宅小区物业管理的特征入手，分析了小区物业管理存在的问题，在此基础上提出了提升智能化物业管理水平的对策。     

浅谈国有物业公司的经营管理

2020年初新冠肺炎疫情防控期间,全国700多万物业服务人员在社区党组织统一领导下,积极参与社区联防联控,牢牢守住疫情防控的第一道防线,为我国疫情防控做出了巨大努力。物业管理行业已经成为不可或缺的新兴产业,在推动国民经济增长、社会就业增加方面做出了巨大的贡献[1],目前总体保持着快速增长的态势。国有物业公司在推动国民经济增长方面承担着重要角色,但普遍规模小、市场化程度低、竞争能力差、盈利能力弱,同时又肩负一定的社会责任,在经营管理过程中存在诸多问题亟待解决。本文通过介绍国有物业公司目前存在的经营管理问题,提出了相应的解决措施,倡导国有物业公司注重增值服务的开发,提高物业服务品质,满足老百姓不断提高的生活需要,推动国有物业公司高质量发展。     

非营利组织在我国公租房后期管理中的效用分析

公租房的后期管理,即公租房分配后的管理,主要包括租赁管理、社区管理和物业管理三个方面。当前,各级地方政府将注意力集中于公租房的建设,而忽视了公租房后期管理,导致公租房后期管理产生诸多问题。本文尝试将非营利组织引入公租房后期管理中,在介绍非营利组织参与公租房后期管理的优势的基础上,详细分析了非营利组织在租赁管理、社区管理和物业管理三个方面的作用。     

浅析发展社区医疗服务面临的问题及对策

近几年来，我国人口老龄化现象日益严重，高龄患者在就诊过程中普遍存在候诊时间过长、诊断时间太短的问题。社区医疗服务就是为了解决这些问题应运而生的，并且取得了一定的成效。然而就目前社区医疗服务的发展现状来看，其在制度与运营等方面都还存在较多的问题。文章针对相关问题提出一些发展建议，以期能够为我国社区医疗服务的发展做出一点贡献。     

构建和谐社区的几点思考

社区是社会的细胞，建设和谐社区是构建和谐社会的基础。本文通过对社区居民与社区组织、物业管理企业之间的关系论述，来思考构建和谐社区中的一个关键问题。