探讨民营施工企业项目合同管理

市场经济从某种意义上讲是一种契约经济。对于民营施工企业而言,这种契约经济就是施工承包合同,它是企业承揽工程业务,获得生存和发展的前提条件。民营施工企业要想在建筑行业的大潮中不被大浪所吞没,就必须重视合同的管理,建立以合同管理为核心的项目管理体系,这种管理是全过程的、系统的、动态的,从施工合同的签订,直至施工过程中所发生的签订材料设备采购合同、大型施工机械设备租赁合同、专项工程分包合同、劳务分包合同等等。企业只有重视并加强对合同的动态管理,才能预防和减少因合同的疏漏或缺陷给企业带来的不必要的经济损失。     

探讨民营施工企业项目合同管理

市场经济从某种意义上讲是一种契约经济。对于民营施工企业而言,这种契约经济就是施工承包合同,它是企业承揽工程业务,获得生存和发展的前提条件。民营施工企业要想在建筑行业的大潮中不被大浪所吞没,就必须重视合同的管理,建立以合同管理为核心的项目管理体系,这种管理是全过程的、系统的、动态的,从施工合同的签订,直至施工过程中所发生的签订材料设备采购合同、大型施工机械设备租赁合同、专项工程分包合同、劳务分包合同等等。企业只有重视并加强对合同的动态管理,才能预防和减少因合同的疏漏或缺陷给企业带来的不必要的经济损失。     

水利水电建设施工中的劳务分包合同的管理分析

在水利水电施工工程中,劳务分包合同是其施工合同中的一种,在执行中的作用越来越重要。本文主要对水利水电工程的劳务分包合同进行相关阐述,并且对其在管理过程中出现的问题进行相关分析,从而提出相应对策。     

劳务派遣工劳动合同管理存在的问题及应对策略

劳务派遣是我国最新采用的一个用工模式,但由于劳务派遣模式不够成熟,导致用工不规范,最终造成许多侵害劳动者权益的事件发生。从而让广大人民对劳务派遣的制度愈发关注,希望通过合理有效的手段来整合劳务派遣合同的不规范。降低对劳务派遣工的权利侵犯。虽然劳动法已经对此情况进行修改,但仍存在着诸多问题:比如没有明确的指定派遣机构身份,同时也没有对劳动者的合法利益进行进一步保障。在此,本文尝试通过对中国目前劳动法机制及劳务派遣工现状,以及企业目前运营机制,提出一些具体有效的实施方案。     

关于加强合同管理的几点思考

施工合同在工程施工中发挥着重要的作用,它是缔约双方明确法律关系和一切权利与责任关系的基础。有效的合同管理是促进参与工程建设各方面履行合同约定的义务,确保建设目标(成本、质量、工期)的重要手段。依法签订的工程合同是工程实施的"法典"、竞争的"规则"、运行的"轨道"。本文主要是结合有关建设工程项目管理的实践经验,从项目的总承包合同管理和劳务分包合同管理这两个角度对如何加强项目合同管理予以简述。     

南京1500名包工头“转正”劳务经理

近日，南京市1500名包工头参加了政府组织的培训班并领到《建筑劳务经理证书》，成为首批“劳务经理”，专门负责建筑企业组织、管理民工日常工作。不再承揽分包工程赚取劳务差价。     

浅析铁路工程施工方合同管理

通过概述铁路工程建设中施工总包与分包的合同关系,结合铁路工程施工方合同管理的特,说明了施工方合同管理在铁路工程项目建设中的重要性。并从劳务分包合同管理和专业分包合同管理两方面,提出了加强合同管理的措施。同时,指出了在铁路工程施工方合同管理过程中应注意的问题,以保证铁路工程建设进度和质量,降低建设成本,提高经济效益。     

进一步完善劳务分包合同标准化的管理

在社会经济不断发展和拉动内需的背景下，施工企业的产值逐年提高，在人力资源管理、安全、质量、进度、造价管理上出现了一些深层的矛盾。推行标准化管理是缓解矛盾的一个有效手段。而对于劳务分包合同的标准化管理，企业相继出台了一些政策和标准，但在执行过程中，仍然存在一些问题。在现有劳务合同分包管理标准化管理的基础上，笔者建议增加3个标准化流程，使得劳务分包合同条款更加规范、合理，执行起来更加明确，保证劳务分包合同公平和公正。     

论商品房预售交易之承揽合同性质

本文通过商品房预售市场常见的纠纷,从多个角度、多个方面阐述产生商品房预售矛盾纠纷产生的原因,立足于购房人之权利更有保障,对商品房预售交易合同的解释,并进行利益上的衡量,比较买卖与承揽之特征,以说明商品房预售交易为承揽而非买卖。     

论我国外派劳务合作合同的法律适用

近些年来,伴随着我国经济的不断发展,我国在世界全球化浪潮当中的地位也日益显著,因此我国的外派劳务合作也日益增多。由于日益频繁的外派劳务合作涉及到了跨国境的劳务合作,因此在相关法律制定和约束方面,就有了更多的要求和分歧。所以我们在进行外派劳务合作合同的法律制定过程当中,要格外的引起重视。法律适用的不明确就会在很大程度上使得外派人员的利益受到损失,同时境外雇主也会有所牵连。所以本文就将针对我国外派劳务合作合同的法律适用问题进行简单的思考和讨论,尽可能的为我国的外派劳务合作提供更多的法律保障做为援助和支持。     

建设工程法律风险识别与防范

本文通过对建设工程领域挂靠承揽、低价竞标、合同订立、工程签证、工程质量等法律风险分析,从维护建设单位合法权益的角度,提出了防范建设工程法律风险的建议。旨在为建设单位法律风险防控体系的建设提供一些参考性的、可供借鉴的实施意见,使建设工程法律风险防控更有成效。     

工程项目合同的动态管理

正石油系统工程项目合同管理经常处于动态和变化之中。能不能在动态中管理好这些合同,直接关系到项目目标的实现、生产任务的完成。在社会主义市场经济合同管理已上升为生产经营管理的主要手段的社会背景下,加强对工程项目合同动态管理的研究,对维护企业自身利益、确保经营指标的实现有重要的意义。合同的动态管理内涵与必要性动态管理,就是建设单位在经营管理过程中,通过外部环境的预测、内部数据分析,对经营策略、管理手段进行适时调整和对计划进行修改和补充的一种管理模式。工程总承包合同的动态管理,是指对工程总承包合     

海外工程劳务管理思想政治工作探析

正海外工程的顺利施工离不开大量的拥有一定技术的劳务工人,劳务队伍的稳定是所有中国建筑企业境外施工时需要面对的课题,重视和做好海外劳务的思想政治工作对海外劳务队伍保持稳定有着重要意义。与国内施工环境相比,海外劳务的思想政治工作需注意以下几点。(一)招聘时严格劳动者技能和身体条件考核是做好海外劳务思想政治工作的前提条件。国内劳务招聘要严格劳动者技能和身体条件考核。从国内招聘劳务赴海外施工,需要经过招聘、培     

关于建筑施工企业合同管理问题的思考

本文在提出建筑企业合同管理中存在的主要问题的基础上,分析了建筑企业合同管理中存在问题的主要原因。并据此解决建筑企业合同管理中存在问题的主要对策,以有针对性地加强建筑施工企业的合同管理,维护企业的合法权益。     

劳务派遣用工制度新思考——以《劳动合同法修正案》实施为视角

《劳动合同法修正案》正式实施后,如何规范劳务派遣用工,又保护企业正当利益,维护劳动者的合法权益,已经成为全社会共同关注的焦点。本文首先介绍了劳务派遣用工的特点,阐明当前劳务派遣用工存在的突出问题,结合《劳动合同法修正案》对劳务派遣用工的规范背景提出劳动派遣用工策略。     

加强建设工程合同审计降低索赔风险

建设工程合同是建设单位与施工单位签订的明确双方权利义务的法律文件,起到保护当事人合法权益,维护社会经济秩序的重要作用。建设工程合同由招标公告,招标说明书及其答疑文件等构成,是工程决算的法律依据。因此就要求合同条款准确明晰、表达清楚,不能含混不清,一个条款可以有多种解释的情况下,应该尽可能明细,否则会给工程结算造成麻烦。     

工程合同冲突协调的经济学计算研究

本文运用已获得的理论研究结果对工程合同冲突问题的协商解决构造了业主和承包商的多属性效用函数,建立交易双方价值最大化的合同谈判模型,并用数字模拟求得合同订立的公平解决方案.基于合同订立状态,对工程合同执行过程中经常出现的变更,索赔和仲裁等问题建立相应的次优化模型,并用数字模拟求得合同变更,索赔和仲裁相应的解决方案.尽管本文的工作是以工程合同为例,并具有一定程度的理想性,但对解决各种合同的实际冲突问题仍是一种有价值的参考方法.     

论未生效合同的法律责任

因合同从成立至履行完毕的动态过程中存有合同成立至合同生效的时间节点差，致使现实生活中存在已依法成立但尚未生效的合同，在此阶段中，当事人的合法权益很容易遭受侵害，因此，必须以诚实信用原则为基础，就合同未生效阶段设定特定的法律义务与责任，以维护合同交易活动的有序进行。     

关于项目合同的风险与其管理措施探索

正合同是现代企业交流中重要的形式和手段。项目合同贯穿于整个项目流程。项目合同的风险及其管理是重视合同风险,维护企业自身利益的重要措施。本文从项目合同中存在的风险入手,详细探讨了项目合同管理和风险预防、转移和共担的措施。以期对项目合同管理水平的提高有所裨益。在市场经济发展的过程中,作为市场活动的参与者,企业之间的往来越来越频繁,而随着这种频繁的往来,使企业之间的交往关系越来越规范,这就使得合同成为企业接触中不可缺少的要素。企业能     

关于完工百分比法在设计劳务收入中的应用

完工百分比法是指根据合同完工进度确认收入与费用的方法。随着设计劳务的扩展,对于跨年度的设计劳务收入,设计单位普遍采用完工百分比法,而在实际执行过程中完工百分比法的确定存在一定的局限性,给人为利用该方法来调节利润、收入的企业提供了可趁之机。而完善内控流程,修补漏洞就要从方法本身开始。