关于我国房地产税收征管问题的探究

我国房地产业近年来发展比较迅速,已经成为拉动经济增长的重要引擎,其在地方经济中支柱地位日以彰显。经济直接决定税收,税收反映经济动态,随着房地产业的快速发展,房地产业税收规模也快速扩大。由于房地产行业本身的特性,房地产税收历来也是税收征管的难点和重点。通过多家房地产企业进行调查和研究,结合征管实践,本论文对房地产业税收征管提出了对策和方法。     

关于税源专业化管理的思索

税收征管的质量由税源管理水平直接决定,税收收入的增速、税收宏观调控能力的发挥同样受到税源管理水平的影响。在税收"征、管、查"三分离后,伴随着以税收信息化、专业化为特点的新税收征管改革的进行,传统的税收管理员下户管理方式已经不能很好的适应当前的税收征管工作的要求,怎样才能进一步深入开展税收征管改革,成为当前税收工作的重要问题。本文分析了当前税源管理工作中存在的问题,税务机关应该以加强税源专业化管理为突破,不断探索税源分级管理的新思路,文章对税源管理主体的专业化提出了新的构架,最终实现税源管理现代化。     

政府税收成本:内涵、构成及其决策模型

政府税收成本包括税法制定成本、税收征管成本、税法缺失成本和税收社会成本4个部分。税法制定成本和税收行为规则健全和完善程度成正向变动,税收征管成本、税法缺失成本、税收社会成本均与税收行为规则健全和完善程度成反向变动的。政府进行税收成本决策不可能使每项成本都最小化,只能使其总额最小化。所以,一个国家或地区的税收行为规则不可能达到十全十美,原因在于环境的限制和政府税收成本决策的制约。     

税收征管效率对我国税收增长的影响

近年来,我国税收收入年年高速增长,甚至超过了GDP的增长速度,因而这一现象引起社会各界的广泛关注,关于税收如此快速增长影响因素的学术研究也逐渐兴起。总结前人的研究,影响税收增长的因素主要分为三个方面:经济、政策和管理。其中,经济因素对税收增长的影响是不言而喻的,改革开放以来,我国经济持续稳定的增长,保证了源源不断的税收,使税收规模得以扩大;政策因素虽然对税收的影响也很明显,但都属于一次性,仍不足以完全解释税收持续高速的增长。因而最重要且能持续发挥作用的因素是——税收征管。本文试图从税收征管效率的角度对税收增长的原因作进一步的探讨。     

论信息化条件下税收征管的新模式

有效的税收征管依赖于一定的征管模式。目前现行的税收征管模式存在着分工不明、职责不清、衔接不畅、信息传递和反馈不如意等问题。随着市场经济的不断发展,税收征管的经济和法律环境都发生了深刻的变化,这就迫切需要建立一个与之相适应的、统一高效的税收征管信息系统,实现税收征管的“信息化和专业化”,构造一个现代化的税收征管模式。     

数字经济背景下税收征管数字化问题探析

数字经济的迅猛发展为税收征管数字化带来新的难题。文章首先分析了税收征管数字化建设存在的纳税主体复杂、涉税收入界定困难、征税过程管理不便、外贸税收难以协同等问题,随后针对性提出加强涉税法律法规建设与监管、推进大数据技术与税务工作融合、培养数字与税务复合型人才、推进产学研融合发展道路等优化措施。税收征管数字化是一项系统工程,只有各要素协同发展,才能为数字经济的发展提供动力。     

完善电子商务中的税收征纳信用制度

目前我国法律尚没有作出时电子商务征税的专门规定,税务机关也没有实行对电子商务的严格征管,其中一个重要原因在于对电子商务征管的难度大、成本高。但是由于经济和社会不断发展的需要,以及税制不断完善的要求,实现对电子商务的税收征管将是未来发展不可避免的一个趋势。为促进电子商务税收严格征管的实现并构建和完善我国的税收信用体系,特通过建立博弈理论模型,在对未来趋势进行预测情况下对征纳双方的行为进行分析,可以看出征纳信用对电子商务税收征管存在影响。通过完善税收制度、加大失信处罚、建立税收激励机制、改进纳税信用等级评定管理办法等手段,以促进电子商务严格、有效税收征管的实现。     

强化税务代理行业监管提高企业所得税征管质量

我国税收征管体制改革的一个重要内容就是推行税务代理制,实行会计师事务所、律师事务所、税务咨询机构等社会中介机构代理办税,并使之成为税收征管体系中的一个不可缺少的重要环节。我国实行税务代理制度的时间不长,在税务代理制度实践过程中存在不少问题。因此,如何加强对税务代理行业及税务代理工作的监管,促进我国税收征管质量特别是企业所得税征管质量的提高,是我国目前税务工作中需要认真研究和解决的重要课题。[第一段]     

我国税收征管的问题与对策研究

随着我国社会主义市场经济建设的不断向前发展,国民经济水平保持高速增长,我国税收征管的环境、财政状况以及税收结构也都发生了重要的变化,在本文中主要对我国现行的税收征管模式进行探讨,并借鉴国外典型的税收征管经验,以期完善我国税收征管体系,优化税收服务,强化税收征管。     

浅谈建筑企业的税收筹划工作

伴随着国家经济体制改革的发展,税收成为国家实施宏观调控的重要手段。与此同时,现代企业管理的最小成本理念,使许多纳税人越来越重视经济主体税负最小化的问题。本文针对性的对建筑施工企业的税收筹划策略进行了分析研究。     

马来西亚税收征管与借鉴

中马两国在经济发展水平、经济增长方式等方面有同有异,税收制度与税收征管运行管理机制也各有所长.探寻马来西亚的税收征管运行管理机制,对于深化我国税收征管改革,提高税收征管质量和效率将有积极的借鉴意义.     

浅谈房地产行业税收存在的问题及征管对策

近年来，房地产行业的税收已成为税收收入的一项重要来源。本文拟从房地产日常税收征管工作实践出发，分析存在的主要问题，就如何加强房地产行业税收征管作一些探讨。     

浅析房地产税收一体化管理

近年来,随着人民生活水平的不断提高,房地产行业也迅速发展起来,在扩大内需和促进消费方面发挥着巨大作用,但也给税收征管工作带来难题,因此加强房地产税收征管,实施房地产税收一体化管理,对抑制房地产投机行为,规范房地产市场,实现国家税收的宏观调控具有十分重要意义。     

探索与经济社会相协调税收发展方向

当前我国税制不完善引发的一些税收问题,是税收发展与经济社会发展不够协调的表现。研究与经济社会相协调的税收发展方向对完善税制具有重要意义。完善政策体系、征管体系、服务体系,是税收与经济社会协调发展的主要抓手。     

探析电子商务环境下的税收流失问题

在经济全球化进程中,"电子商务"对我国税收带来巨大影响,电子商务的交易无国界性、交易虚拟化、交易对象的不确定性和交易效率高成本低等特性,引发了征管稽查难度增大、国际税收加剧、政府税款大量流失等税收中一系列新问题。税收流失的治理一直是世界性的大难题,并为国际社会广泛关注。因此,世界各国无不采取各种措施减少税收流失,对税收流失行为进行惩罚。本文从税制结构、税收征管、电子商务、税收管辖权、国际避税等方面分析税收流失产生的原因,并提出要在积极开展税收国际合作的同时,坚持国家税收主权原则,注意加强税收工作的软硬件建设,促进我国的税收征管工作走向现代化、国际化。     

企业产品成本税收成本的优化分析

税收作为我国财政收入的重要来源,对推动我国经济的发展具有极大的意义,是国家经济发展的基础。税收成本作为企业经营成本的重要组成部分,直接影响到企业的最终效益,对企业税收成本的管理逐渐成为企业财务管理中比较重要的一环,因此,本文就对企业税收成本的管理进行分析,进而提出优化企业税收成本的措施,以促进企业的稳定发展。     

论完善税收征管法制建设

在近年税收的增长中，大约50%的增长与当年经济增长有直接关系，另外50%的税收增长是税收征管制度的内生变量造成的，也就是说，由于征管制度的变迁，提高了征管效率。1这一结果同样符合新制度经济学的观点。税收征管作为一项具有强制性的政府活动，完善的法律体系、健全的制度规范，是其得以顺利推行的有力保障和坚实后盾。     

深化征管机构改革 营造良好税收环境

按经济区域建立基层征收机关，撤所建分局，其作用在于减少征收机构，集中精干力量和有限财源，确保重点经济区域和重点税源的征收管理，达到降低税收成本、加大征管力度、保证国家税款足额入库的目的。目前原黔江开发区的五个县国税局中已有四个县国税局完成了机构改革。从四个县撤所建分局的情况看，所反映出来的问题主要有三个：一是税收成本不但没有降下来，反而大幅度增加，     

如何主动提高现行税收征管效率

本文深入分析现行税收征管中存在的问题,提出如何主动采取措施提高税收征管的效率。分别提出以下措施:(1)完善税务登记、变更和注销各个环节的管理;(2)增强税务部门与其他行政部门的联系与沟通;(3)完善监管体系,及时发现非正常企业;(4)规范银行账户,控制交易命脉;(5)完善科学税收征管考核体系。     

媒体关注与税收激进——基于公司治理视角的考察

近年来,税收激进的研究越来越强调所有权与经营权分离的利益冲突会导致自利的管理层在避税的同时通过转移公司资源实现自身的机会主义行为,为股东带来非税收成本,税收激进成为一个代理问题。随着互联网的发展,媒体在日常生活中发挥着越来越重要的作用,被视为新兴转轨经济体中重要的外部公司治理力量,可以有效缓解各种代理问题。同时,在中国多种所有制经济并存的独特制度背景下,实际控制人性质不同的公司由于税收政策和代理问题的差异有着不同的税收激进动机,也为检验这一问题提供了独特的视角。 在代理理论框架下,结合中国的制度背景,研究媒体关注是否及如何影响管理层税收激进行为及其经济后果就显得尤为必要。利用2011年至2014年中国A股上市公司6 839个公司-年度观测值作为研究样本,结合对120万条媒体报道文本的大数据分析,使用OLS和三阶段联立方程OLS回归进行实证检验。 研究结果表明,媒体关注通过增大管理层基于税收激进的机会主义行为成本抑制税收激进;由于地方国有企业的避税动机更低,当将样本按照实际控制人性质进行拆分后,媒体关注对税收激进的抑制作用仅在中央国有企业和民营企业样本中显著;在经济后果方面,研究发现处于高媒体关注度下的税收激进公司的公司价值更高,进一步证明媒体关注可以降低税收激进中的代理成本,提升公司价值;机构投资者在管理层避税成本收益决策中起调节效应。 媒体关注作为重要的外部公司治理机制之一,能有效缓解管理层税收激进中的代理问题,加深了对媒体关注公司治理机制以及管理层税收激进成本收益决策的理解,对投资者保护和税收征管都具有一定的理论和现实意义。