一个企业需要的是动力和竞争力,但不能缺少的是信念和原则责任开发商在行动

是提供建筑精品,还是提供建筑垃圾?是提倡以人为本、健康生态的建筑,还是把客户仅仅当作财富积累的工具?这就是开发商的社会责任感的力核.一年又一年的"3·15"所代表的不仅仅是一个时间、一个日子,而是一种社会责任和精神状态.纵观现在的房地产市场,开发商应该摆正自己的位置,更应在产品上务实,做一些真正有益社会、有益民众的事情……相信只有这样,才能得到社会的认同、市场的接纳、置业者的共鸣.     

20余家房企高调涉足养老地产

日前,国土资源部提醒各地,密切关注房企逆市投资养老地产,也不乏媒体报道指出,开发商大多在以养老地产名义圈地.养老地产究竟是开发商们已经大兴土木的新兴市场,还是"醉翁之意不在酒"甚至"挂羊头卖狗肉"?率先进军养老地产的开发商们遇到了哪些问题?     

建筑设计:渐行渐近于公众视线

房地产业发展如火如荼、方兴未艾的这些年,也是建筑业获得鼎盛发展的阶段.虽然与房地产业密切相关,建筑设计却没有像房地产那样成为公众视野的中心,也没有在社会中取得很高地位.而眼下房地产业发展的品牌化趋势、同质化隐忧,似乎为建筑设计走向台前提供了一个契机.建筑设计行业的发展脉搏引起更广范围的关注,建筑设计师及机构也更多地在媒体发出声音,更多地出现在公众场合发表意见.     

大腕论地:"天价"不是我的错

土地,是政府调控有力的筹码; 土地,是房产商们追逐的目标; 土地,是购房者的置业根本; 土地供应政策的改变影响地产商的战略布局;土地"招牌挂"让无数争地者彻夜难眠; 土地价格直接影响着楼盘的价格; 购房人说:某某楼又"涨"了! 开发商说:某某地又拍出了天价! 今年第一季度房价的涨幅,给了购房人、开发商更多的思考理由.鉴于此,<安家>杂志社记录了一些地产大腕对土地的理性思考以飨读者,并希望它能给广大购房人提供一定的借鉴.     

浅谈建筑设计的艺术理念

随着社会的进步和生产力的发展,人们对物质生活和精神生活的要求越来越高,在衣食住行方面得到了充分的体现.住,作为人们最基本和重要的生活方式之一,以满足保暖和安全性能为最低标准,提升到建筑不仅用来给人们提供一个安全、舒适、便捷的生活环境,还要给人以美的享受.追求建筑的形式美,给人以艺术的享受,这是对建筑设计的更高要求.建筑设计是一门高深的艺术,建筑设计艺术是建筑设计师赋予建筑物的灵魂,是文化价值和审美价值的综合体现.     

地产巨鳄角力,谁能成为CBD东道主?

CBD历来都是地产大鳄竞争的"主战场",地域优势促使各大开发商都想在这块土地上"安营扎寨",与国贸中心、嘉里中心等老地标型建筑一争高低,成为傲视群雄的至尊写字楼王.     

"房策天下"地产草根的专业之路

作为一名地产媒体从业者,经常辗转于各大行业论坛中,从新浪房产到焦点网再到搜房,查资料,找数据,挖挖补补,一篇篇行业报道就此诞生,但稍有遗憾的是,这些网站更多提供的是"新闻"或者说"新闻解读",而对于整个地产行业的全面思想交流仅仅停留在浮光掠影的层面上,没有形成系统无法为地产从业者提供全面的地产咨询交流平台.房策天下的诞生,正好弥补了这一缺陷.     

北京地产十佳建筑设计机构

<正>中国建筑设计研究院50年奉献,领航中国建筑设计北京地产十佳建筑设计机构中国建筑设计研究院(CAG)是2000年4月由原建设部四家直属的建设部设计院,中国建筑技术研究院、中国市政工程华北设计研究院和建设部城市建设研究院组建的大型骨干科技型中央企业,前身是创建于1952年的中央直属设计公司,是改革开放后第一批进入国际建筑市场并较早获得对外经营权的设计企业之一。主营业务范围涵盖前期咨询、规划、设计、工程管理、工程监理、工程总承包、专业承包、环评和节能评价等固定资产投资活动全过程。基本形成了建筑设计、城市建设规划、城市市政、建筑标准、建设信息、工程咨询、室内装饰、园林绿化、住宅研发等。     

新奥洋房——精心打造的高性价比名盘

是提供建筑精品,还是提供建筑垃圾?是提倡以人为本,建造"宜居楼盘",还是把购买者仅仅当作财富积累的工具?这就是开发商的社会责任感."3·15"一年只有一天,但是社会的责任感却是要时时刻刻摆在心头.要对得起社会、对得起消费者,这就是"3·15"的精神所在.开发商做到了,社会就会认同,市场就会认同,历史就会认同.     

30京城开发商高管的房价政策预测

从<安家>几年来对地产行业的观察中,我们几乎可以认定,北京房价疯涨的原因是多方面的,因为开发商左右不了房价.一个现存的事实是,推进城市化进程的功臣们--地产开发商却在市场经济的大潮中被日益"妖魔化".一个极具代表性的观点便是:房价疯涨是开发商们唱"双簧"炒作的结果. 客观地说,"妖魔化"的理论对开发商是不公平的.<安家>认为,对于京城的房价和政策走向,始终处于市场第一线的房地产开发商们才最有体会,他们的观点也最能反映客观事实--起码是一部分不容抹杀的真实.基于此,我们选择了30位京城知名地产公司营销总监以上级别高级管理决策人员为调查对象,了解了他们对于当前房价和政策走向的看法.     

现代语境下的东方意蕴——从津塔看建筑与城市的关系

一、视觉形象 津塔是一座位于天津海河畔的摩天大楼,高336.9米,是天津环球金融中心的重要组成部分,由美国SOM建筑设计事务所设计. 津塔呈风帆造型,建筑主体结构板边缘呈折扇状椭圆造型,向上收分式设计,比单纯的直线延展更具张力,弱化了建筑的垂直尺度,具有极强的现代感与视觉冲击力. 建筑设计师以现代建筑技术和材质拼接营造出丰富且多层次的视觉体验.     

分析建筑设计在建筑抗震设计中的作用

二零零八年五月十二日,一声巨响带走了无数人的生命,一座座屹立的高楼轰然倒塌,地震停止了,带来的却是无数的哭喊声,因为他们的家园和亲人都没有了,历史的伤痛应铭记在心。可曾考虑如果建筑的抗震性能再有所提高是否就会减少一定的哭喊声,是否就可以多保存一些人的家园。人们越来越重视建筑的抗震设计,建筑的抗震设计可以说是建筑总体设计中的重要组成成分,如果建筑设计没有达到抗震设计的硬性标准,那么建筑的稳定性自然也就无法得到保障,反之如果抗震设计存在严重的失误,那么建筑设计的稳定性必然会受到严重的影响大幅度降低。将建筑设计应用到建筑抗震设计中,对于提升建筑的抗震性能有着不可忽视的促进作用,需要高度重视起来。     

维拓时代举办第二届维拓杯高尔夫地产精英赛

2008年10月22日,由北京维拓时代建筑设计有限公司主办的"第二届维拓杯高尔夫地产精英赛"在北京京华高尔夫俱乐部拉开帷幕.此次邀请赛旨在为地产、建筑设计界精英提供广阔的交流平台,同时也希望通过这样一场友谊赛,将维拓人倡导的品质生活、健康地产、绿色设计的概念推广开来.     

基于BIM 的绿色建筑协同设计流程研究

绿色建筑是我国经济社会可持续发展、建筑行业实现产业转型的必由之路。绿色建筑的品质受多种因素影响，但绿色建筑的方案和设计方法是影响品质的关键。笔者针对我国现阶段绿色建筑设计过程中存在的现实问题，基于BIM的协同原理，对绿色建筑的设计流程进行系统分析，提出了基于BIM的绿色建筑协同设计流程优化方案，以期为提高我国绿色建筑设计水平提供理论依据与借鉴。     

浅谈《房屋建筑学》教学的设计问题

《房屋建筑学》主要讲授建筑设计和建筑构造的基本原理和方法。通过该课程的教学,使学生掌握建筑设计和构造的基本理论知识,学会查阅有关建筑规范、建筑图集等资料,提高必备的工程实践能力,使学生既能够读懂建筑施工图,又能在掌握理论知识的基础上进行建筑设计和构造设计。     

张城军开启"慢活"时代

个人简介: 张城军,毕业于北京建筑工程学院,获建筑学学士学位.毕业后投身于北京的房地产建设,并指导参与了多个地产项目的开发和推广.2004年组建了涿州市南海渔村房地产开发有限公司.在2006年正式启动"慢城"别墅项目,开启别墅市场新时代.将"慢活主义"的人居生活理念结合建筑之中,并打造渡假型城市别墅的新概念.现任涿州南海鱼村房地产开发有限公司第一分公司总经理.     

东方夏威夷——续写2009燕郊传奇

作为东方夏威夷项目的开发商兴达集团,从城市运营商的角度出发,以责任地产为经营理念,充利发挥土地资源价值,建立起居者与建筑、园林、环境的和谐共生的关系.成功打造了东方夏威夷、夏威夷·溪谷、夏威夷·北岸等项目,形成一个百万平米夏威夷宜居版块,为燕郊区域的房地产开发建设树立了榜样.     

赵四海产品制胜是王道

2008年,是中国地产市场起伏波动的一年.受国际经济的影响,今年"金九银十"地产市场出现有低迷景像,在这楼市的黄金时期,不论是选择与SOHO一起逆流而涨,还是跟万科一伙降价御寒!都已表明开发商已然开始未雨绸缪.     

麦当劳的地产王国

与专业地产投资和开发商相比,麦当劳地产的成功之处在于:前者是在努力复制一批相同风格的商业地产项目,但它本身的商业经营并不强势,至少没有形成品牌,而后者是已经在商业经营方面形成了相当强势的品牌,他对商业的分析使人信任;前者只在卖地产项目,而后者是在卖专业的商业经营分析水平.     

2006,代理行十大"现身说法"

今天,还有不少人认为北京代理行业并没有真正成熟.这倒不是说北京代理行经不起挫折,而是说与上海、广州、珠三角相比还有一定的发展差距,包括市场的成熟程度、产品设计的细化程度、服务理念等等.有资料说,南方一些知名经纪公司发展的规模可以和品牌开发商一决高下.如广州合富辉煌房地产顾问公司做了40个项目,在全国拥有15个分公司,仅外地就占13个.公司一年的销售额大概是100亿.整个公司里的资源配置,从产品策划(指建筑方面)到营销策划大概有120人,每个项目都有专业的建筑专业和策划专业的人员服务.而北京市场通常是一个有经验的策划人员负责三个项目.据有人估算,北京十大代理行的专业人员加在一起都不会超过120个.这个数字多少让我们觉得渐愧.