建设部副部长谭庆琏表示:房地产市场将进一步规范

建设部副部长谭庆琏表示房地产市场将进一步规范日前，建设部副部长谭庆琏透露，近期将采取一系列措施，规范房地产市场。他指出，目前土地经营利润太高，诱使土地倒买倒卖现象突出，从而使房地产开发商不能拿到原始项目，成本大大升高，这也是目前房价降不下来的一个重要...     

房地产投资项目的风险厌恶博弈及其应用

在房地产市场中进行项目投资时,不但要考虑收益,更要准确地预测并规避风险。因此,依据风险厌恶偏好理论,构建土地市场和房地产开发市场中投资项目的风险厌恶重复博弈模型并对博弈模型进行均衡分析,将有利于避免恶性价格竞争,促进开发商之间的利益最大化。     

长春市房地产市场调查与分析

有效的市场调查是开发商进行项目投资决策的基础。在对长春市房地产市场宏观环境和市场需求特征进行科学调查与分析的基础上,指出长春市房地产市场发展的优势与不足,预测房地产市场发展趋势,为开发商决策和政府制定、调整房地产市场发展的相关政策提供依据。     

云南曲靖政府“奖励”开发商2亿元卖地款

据《中国青年报》2011年11月17日报道,2009年,云南曲靖以6.83亿元价格将市中心一块土地卖给开发商深圳东方置地实业公司。曲靖获得土地纯出让收益2.4亿元,其后曲靖将2亿元收益金以财政支持的方式奖励给开发商,用于项目配套设施建设。     

《辩证看 务实办——理论热点面对面2012》向住有所居目标迈进(下)——房地产调控如何坚持

专家点评满足刚性需求不是"救市"秦虹(住房和城乡建设部政策研究中心主任):未来房地产调控仍将坚持控制投资性需求,同时满足市场刚性需求。人们习惯将与房市有关的利好政策信息定性为"救市"。但实际上,开发商与其抱有楼市调控放松的幻想,不如抓住刚需族,解决当下的困难。·太原市增加中小户型商品住房供应近年来,山西省太原市大力调整住房供应结构,支持中小户型房源开发。2011年前11个月,新审批的用于住宅建设的土地,全部为90平方米及以下的     

开发商与地方政府、消费者在房地产市场中的博弈分析

房地产业作为国民经济发展中重要的支柱产业,尤其是关系到经济发展、土地资源的合理配置和人民生活水平改善的住宅房地产,从土地购置开始,经过房产的开发建设,到进入消费和服务等各个环节的运行过程中,都涉及到各级政府、房地产开发商和广大消费者等各方的利益。利用博弈论的分析方法,针对在土地交易市场和房地产消费市场中各主要参与者的市场行为利益的博弈分析,可以为政府部门、开发商和消费者提供一定的决策参考,也为房地产市场体系的建设提出一些政策建议。     

很差钱是当前楼市最大的威胁

下半年最纠结的问题,大部分集中在土地问题上。当房地产调控快使得市场成交量大量萎缩的同时,也挤压了地方土地财政,而本该依靠税收来养活地方的财政,过度依靠卖地过日子,实在令人难以启齿。但是,日子还是耍过的,当土地市场萧条的时候,鼓励开发商拿地,就成了既让马儿跑,又让马儿不吃草的问题。     

云南曲靖政府“奖励”开发商2亿元卖地款

据《中国青年报》2011年11月17日报道。2009年，云南曲靖以6．83亿元价格将市中心一块土地卖给开发商深圳东方置地实业公司。曲靖获得土地纯出让收益2．4亿元，其后曲靖将2亿元收益金以财政支持的方式奖励给开发商、用于项目配套设施建设。     

高尔夫别墅“变脸”地方政府扮演了什么角色

云南省腾冲县世纪金源高尔夫别墅项目建设别墅千余栋,高尔夫球场3个,项目总面积接近1万亩。事实上,这一项目未经规划即建设,是国土资源部201 0年督办的土地违规项目之一。没有经过任何整改,该项目目前又拿到合法的土地手续:"体育休闲公园"(7月10日《云南日报》)。穿个马甲,摇身一变,违法违规的"高尔夫别墅"就披上了"体育休闲公园"的合法外衣。高尔夫照打,别墅照建,开发商该怎么干还怎么     

禁装“太阳能”开发商能否说了算

2004年,全国性的能源短缺引发了煤电油气价格的连连攀升,不少新能源开始倍受青睐,这其中就包括环保、节能、经济、安全的太阳能。然而,在城市的许多小区,开发商往往把“不装太阳能热水器”写进了卖房合同,小区物业更是为安装太阳能热水器与业主闹得不可开交。在福建省福州市,这种矛盾开始日益激化。太阳能热水器为什么难以爬上新社区的楼顶?禁装太阳能热水器,开发商说了算吗?业主质疑:社区禁装“太阳能”郭先生是福州市金山小区二期的业主,2005年5月1日交房时,他发现物业门口贴有一则公告,说是为了小区的整体美观和验收方便,禁止业主二次装…