住房公积金运用现状及问题研究

住房公积金制度在我国已经运用了二十多年,从最初的试点运行,到现在全国推广,住房公积金制度在解决职工住房居住问题上功不可没。但是随着经济环境的改变,住房公积金制度在运用中存在的弊端也逐渐暴露出来,如果不尽快加以解决,则对住房公积金制度未来的可持续发展产生了很大的影响。本文先是叙述了住房公积金在我国当前的运用现状,总结出几点亟待解决的问题,并根据问题提出了相关改革对策,希望可以进一步规范住房公积金制度的更好发展。     

住房公积金的利弊分析

住房公积金属于中国城镇住房制度改革的重要举措,指的是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、事业单位等的长期住房储金,具有义务性、互助性、保障性等特点,不仅深化了住房制度改革,而且完善了住房供应体系,对我国和谐社会的建设,起到功不可没的作用。为了进一步深化住房公积金制度,本文将从住房公积金优点和问题的角度分析住房公积金的利弊,引出住房公积金扬长避短的方法。     

论住房公积金制度的建立和发展

住房公积金制度是随着城镇住房制度改革而产生的适应社会主义市场经济发展需要的新住房制度,也是我国住房保障体系的一个重要组成部分,对居民提高职工自购住房能力,促进住房建设和住房消费具有重要影响。住房公积金制度开展以来,城镇居民从中得到利益有目共睹。本文对住房公积金的建立和发展展开研究,提出相关问题。     

浅谈住房公积金制度运行现状及建议

住房公积金制度是我国住房制度改革的重要内容和中心环节,其实质是一种住房保障制度,是改善城镇居民住房条件的有效途径。文章分析了现行住房公积金制度运行状况,探讨了当前住房公积金管理工作存在的问题及解决这些问题的方法。     

完善我国的住房公积金制度

我国目前的住房金融制度,主要由住房公积金制度与资本性融资制度构成。其中,住房公积金制度作为强制型的住房储蓄制度,对于促进居民购房,改善住房条件,发挥着不小的作用。但是,由于住房公积金制度在功能定位上存在一些问题,加之住房供给保障体系还不完善,我国在促进中低收入居民住房条件的改善上,逐步暴露出一些问题。     

健全我国住房公积金监管制度的几点思考

住房公积金制度是我国住房制度改革的中心环节,但是近几年来,住房公积金正进入一个风险"爆发期",有关住房公积金被挪用案件频繁发生。在加强住房公积金管理工作的同时,实践也警醒我们亟须发展健全住房公积金监督管理制度的紧迫性。对此,提出解决措施:在现有体制下加强监管;成立住房公积金监管局;成立政策性住房金融机构。     

我国住房保障制度存在的问题和建议

一、我国住房制度发展及现状我国住房制度发展经历了城镇住房制度改革、经济适用住房建设、大力发展保障住房几个阶段。1991年至1997年是我国正式开始实施和推进城镇住房制度改革，全面推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，使全国一部分城镇居民拥有了自己的住房。1995年，国务院决定实施国家安居工程，推动了经济适用住房的起步和发展。1998年，我国开始由传统的福利性住房制度向商品性住房制度转变，一部分城镇居民开始转向通过市场渠道解决住房问题。     

住房公积金的保障作用分析

住房公积金在我国发展十几年来,已与廉租住房、经济适用住房共同构成了国家住房保障体系。本文介绍了我国住房公积金的基本性质和特点,通过对其覆盖面、公积金利用率和缴存率模式三方面的定性定量分析,得出我国现行住房公积金制度存在一定的不合理性,其对弱势群体的保障作用不够。最后,针对分析得出的住房公积金体现出的不公平现象,从进入公平和享受收益公平等方面提出一些建议,以提高住房公积金的保障作用。     

关于住房公积金制度的问题及其对策

住房公积金制度建立运行以来,汇聚起庞大的住房专项资金,为促进我国住房消费,培育和推动实现住房商品化、市场化奠定了坚实的基础。我国住房公积金管理制度存在种种问题,导致出现种种问题,为了规避这些问题需要完善管理制度。我国的住房公积金制度发端于上世纪90年代初期,它对推进住房市场化配置、培育住房金融、提升居民住房支付能力等发挥了十分积极的推动作用。但同时,随着住房体制和经济改革的全面深入发展,围绕《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)所形成的整个住房公积金制度,也不断暴露出种种问题和弊端,需要进行改进和完善。本文立足于该视角首先简要概述了我国的住房公积金及其管理制度,进而论述了我国住房公积金管理制度的缺失方面并提出完善的方向与措施。     

我国住房公积金制度的发展与改革对策

住房公积金制度是保障性制度,在我国得到广泛的应用和快速的发展,构建起城镇职工的保障机制,为职工积累下稳定、长期、具有政策性质的住房储备资金,为积累和周转住房资金、建立抵押贷款制度奠定基础,增强职工购买住房的整体能力。本文以我国住房公积金发展现状为切入点,分析住房公积金制度存在的问题,并研究和探索住房公积金发展和改革对策。     

我国住房公积金制度演进历程

从理论上讲,住房公积金是一种强制性的储蓄,属于政策性住房金融模式。新加坡是最早实行该制度的国家,借助其独具特色的公积金制度,较好的解决了居民的住房问题,使其成为了世界上公认的住房问题解决较好的国家。新加坡成熟的中央公积金制度,成为许多国家建立和完善本国政策性住房金融制度的主要借鉴形式。     

探索住房公积金的管理模式

我国正在逐步加强对人们住房的社会保障,住房公积金制度是我国住房保障的一个重要组成部分,在推动我国房屋建设上也起到了重要的作用。本文首先简单介绍了住房公积金的概念以及其特点,其次又提出了我国住房公积金存在的问题,最后又从信息化角度对我国住房公积金财务管理方面提出了建议。     

大连市住房公积金制度与住房保障休系建设

本文以大连为例，论述其住房公积金制度落实概况，分析大连市住房公积金制度在满足住房保障体系要求方面存在的主要问题，提出对策。     

我国住房公积金内部控制监督的构建

自国务院全面推行住房公积金制度以来,各地普遍推行的住房公积金制度是为建立适应社会主义市场经济要求的住房保障体系新制度,已逐步形成了稳定的住房资金来源、转换住房机制,提高了广大职工解决自住住房的能力,实现国家、单位、个人共同负担住房资金,逐步实现住房商品化、货币化、社会化的一个重要措施和政策.本文通过对我国住房公积金制度建立进行回顾,具体分析住房公积金制度存在的主要问题及其产生的原因,对我国住房公积金内部控制体系进行设计,比较了新加坡中央公积金制度和德国住房储蓄制度模式经验,在此基础上,提出作者的见解和政策性建议,重新设计我国政策性住房金融发展目标模式.     

胜利油田住房公积金管理解读

我国住房公积金制度建立于1991年。由于其制度的优越性,较短时间内在全国迅速推广。1999年,国务院颁布了《住房公积金管理条例》,进一步促进了各地市住房公积金管理步入规范化发展轨道。一、住房公积金基本情况1.住房公积金概念。指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。2.我国住房公积金制度变革。1991年,上海市在借鉴新加坡成功经验的基础上,率先在我国建立了住房公积金制度。1992年,北京、天津等城市相继建立住房公积金制度。1994年7月,在对部分大中城市建立住房公积金制度试点情     

发挥住房公积金制度在城市全域化发展中的引擎作用

全域城市化的核心内容和目标之一就是住房保障的全域覆盖问题,而住房保障体制建设离不开住房公积金制度的支撑。城市房改表明,住房公积金制度是实现住房保障目标的最重要手段。因此,在城市全域推行住房公积金制度,既是推进全域城市化的重要途径,更是实现全域城市化的不二选择。     

我国住房公积金制度的现状及其优化策略

本文从住房公积金制度、资金效率、发展特点、风险管理等方面分析了我国住房公积金制度存在的主要问题,拟提出进一步完善住房公积金制度、住房公积金制度应重点向中低收入家庭倾斜、逐步向政策性住房金融发展的优化策略。     

浅议城镇化发展中住房公积金制度的作用及其发展

住房公积金制度的政策目标,是通过强制性住房储蓄及缴存者之间的互助、资金融通,来提高城镇居民的购房支付能力,改善居住条件,并为城镇保障性住房建设提供最大化的资金支撑,以保障居民"住有所居"。加快城镇化步伐是推进地方经济发展、社会进步、城乡统筹的重要载体,也是带动地方科学发展、和谐发展的重要引擎。本文以德阳市为例,谈谈在加快城镇化发展中如何发挥住房公积金的作用。     

住房公积金贷款风险防范对策探析

我国住房公积金制度历经多年的发展,在我国政策金融当中已经取得了核心的地位,但由于住房公积金制度长久以来偏重于企业单位职工的权益,对于住房公积金贷款的风险问题却鲜有受到重视。为此,本文认为有必要对住房公积金贷款风险的成因展开分析,并提出防范住房公积金贷款风险的具体方法。     

非公有制经济组织建立住房公积金制度的相关思考

随着我国社会主义市场经济的发展和人民收入的不断增加,住房公积金制度已经在国有企业、行政机关得到了广泛的推行。非公有制经济组织作为当今经济社会的重要组成部分,虽然也获得了长足的发展,其住房公积金制度在建设中却面临着不少问题,如何建立完善的非公有制经济组织住房公积金制度,成为执政者和业内人士所需思考的重要问题。本文对非公有制经济组织建立住房公积金制度的难点做出了分析,并提出几点措施,希望对相关人士能有所帮助。