金融租赁业与西北经济可持续发展

目前,融资方式单一已成为制约西北地区经济发展的瓶颈。金融租赁做为一种投资方式,应当成为支持西北经济实现全面、协调、可持续发展的有效途径。     

现代租赁业:保险资金运用的一个新视点

保险业潜在的偿付危机引起了人们的关注 ,拓展保险资金运用取得 ,以提高保险资金的投资收益率的呼声日益高涨 ,对目前我国的租赁业的现状进行了分析 ,随后提出保险资金适当涉足租赁业是构造保险业和租赁业互益合作的“双赢”模式的有效途径 ,并对保险业涉足租赁业的相关问题进行了分析     

金融租赁产业浅论

金融租赁产业能促进两权分离 ,化解金融风险 ,改善银行的投资结构 ,是我国经济发展的必然选择。但金融租赁产业在我国还未被社会各界普遍认同 ,其高风险性的特点以及从业人员专业水平不高、法制观念淡薄等方面的原因制约了其发展。因此 ,为了使金融租赁产业能得到充分有效的发展 ,应该建立行业协会 ,加强理论研究 ,促进金融租赁产业向多元化方向发展     

论加快发展我国的融资租赁业

融资租赁,这种新型的金融工具,兼有融资和融物双重功能。在我国,融资租赁对经济发展的促进作用远没有体现出来,在经济中的重要性也还没有被充分认识。文章就融资租赁与银行贷款对比的优势、功能、我国融资租赁业的发展现状,及如何加快我国融资租赁业的发展提出了一些看法。     

基于金融加速器效应的重庆房价波动研究

基于金融加速器效应对重庆房价波动进行研究.围绕金融市场、房地产市场和投资市场,分别构建模型以及Shapiro-Wilk检验,证明重庆市住房价格波动存在金融加速器效应.实证研究的结论显示:(1)重庆市住房市场金融加速器效应明显,住房的交易均价与金融机构贷款存在显著相关;(2)重庆市房价波动受房地产开发投资和重庆市固定投资影响明显;(3)重庆市房价波动受工资收入总额变量影响较大;(4) VAR模型进一步说明了在适应期预期条件下,居民当期储蓄的增加会推动房价上涨.     

浅议抗战时期重庆金融建筑的折衷主义美学特征

重庆抗战时期的金融建筑显然带有强烈的＂折衷主义＂且多样化的审美特征,而非以本土性、民族性和地域性建筑见长,但在此基础上,根植于东方传统思想中的含蓄内敛且刚健光辉的美学特性,仍然能够为这一时期的重庆金融建筑提供更多更有价值的审美思维启示。     

金融租赁业发展过程中存在的主要问题及对策

金融租赁作为一种新型的融资方式自二十世纪八十年代初期在我国出现以来,经过了近二十年的发展,已经初步形成了一个相对独立的金融租赁行业.金融租赁业以其独特的融资租赁优势,在引进外资和国外先进设备,促进产品销售方面发挥着越来越重要的作用.但是,我国的金融租赁业尚有不尽人意之处,本文拟从分析我国金融租赁业的现状入手,剖析制约我国金融租赁业发展的主要障碍,并在此基础上提出了对策措施,以期推动和促进我国金融租赁业的快速健康发展.     

中国租赁业发展现状及问题分析

租赁业是现代经济发展的一个朝阳产业。本文通过对我国租赁业发展的总体情况的深入分析,指出与我国快速发展的经济相比,当前我国租赁业的发展处于相对滞后的阶段。进而提出阻碍我国租赁业发展的原因除了传统观念影响外,最主要的原因还在于相关法律和市场体系建设的不完善。     

我国发展杠杆租赁业的障碍及治理对策

杠杆租赁是利用财务杠杆原理而形成的一种高级融资租赁方式。由于杠杆租赁具有独特的融资融物、投资减税等多种优势,且租赁双方在租赁过程中可以获得巨大的经济利益,因而在发达国家得到了广泛运用。然而,我国目前金融体系不发达、租赁市场不完善、法律法规不健全、政府支持力度不够、专业人才奇缺,严重制约了我国杠杆租赁业的发展。因此,我国应加快金融体制改革,完善信用制度体系,建立健全法律法规体系,大力发展专业租赁公司,加大高端专业人才的培养力度,以促进我国杠杆租赁业的顺利发展。     

略论重庆城市的发展优势

建立直辖市后的重庆,有着巨大的发展优势,具体体现为：得“江”独厚的区位条件;雄厚的工商业基础;十多年来改革开放的经验积累和建立直辖市所带来的发展机遇     

承租人融资租赁税收激励问题分析

在影响融资租赁的众多因素中,税收激励一直备受推崇,被称为促进融资租赁业发展的关键因素。借鉴发达国家的经验,实行适当的税收优惠政策,有利于国内租赁业的快速发展。文章从税收的角度出发,结合案例分析融资租入固定资产的所得税会计处理与税法处理的差异,及其对当期应交所得税的影响,指出税法在融资租赁方面值得改进的地方,并在此基础上提出税收激励的相关政策建议。     

融资租赁法律制度的比较研究

尽管中国融资租赁业的规模正在不断扩大,市场运行环境和内部运行机制已经得到很大程度的改善,但是,仍然存在着很多制约融资租赁业进一步快速发展的因素,其重要因素是中国尚缺乏完备的融资租赁法律的支持。为促进我国融资租赁业的发展,我国应借鉴《国际融资租赁公约》及发达国家的立法经验,尽快制定专门的融资租赁法,以对融资租赁合同的生效,出卖人违约时出租人和承租人的救济权利,租赁物质量瑕疵担保责任,承租人对出卖人的请求权,承租人违约的违约救济,租赁物使用对第三人的侵权责任等法律问题的解决予以立法完善。     

我国应大力发展住房抵押贷款证券化

发展住房抵押贷款证券化有着重要的现实意义,我国已经具备了发展住房抵押贷款证券化的基本条件.当前应选择最佳的住房抵押贷款证券化机构模式,建立健全政府支持体系,培育和优化住房抵押贷款证券化的市场环境.     

论电视方言节目要适度发展

地方电视台方言节目的热播,一度引起了业内外人士的较大关注。方言节目的存在和兴盛有其历史与现实的合理性。开办方言节目,需要把握合理的尺度。节目设置得当,办出精品、办出品位、办出品格是地方台今后办好方言节目的努力方向。     

当前农地出租趋势的实证分析

基于全国252个村3927户连续5年的跟踪调查,运用SPSS统计分析,研究2008—2012年全国农户农地出租的基本趋势。研究表明：当前农地出租率在增加,但出租规模在缩小;农地出租率越高的地区,农地出租率的增长空间逐渐缩小;当前农地出租增长速率仍然未能赶上土地抛荒的增长速率,需要进一步加大和规范农地流转。     

论电视方言节目要适度发展

地方电视台方言节目的热播,一度引起了业内外人士的较大关注.方言节目的存在和兴盛有其历史与现实的合理性.开办方言节目,需要把握合理的尺度.节目设置得当,办出精品、办出品位、办出品格是地方台今后办好方言节目的努力方向.     

高校思想政治教育工作应避免“合法性危机”

本文对融资租赁业风险的产生、构成作了初步分析,提出了控制和消除融资租赁业风险的几项措施。     

发展我国现代租赁业的问题及对策初探

充分发挥现代租赁的融资融物的功效,有利于提高资金的使用效率,拉动我国经济的增长。文章在对现代租赁业做简单概述的基础上,分析了我国现代租赁业的发展状况以及对经济发展的重要意义;探讨了我国现代租赁业发展中存在的问题,提出了今后发展的对策建议。     

融资租赁的财务定价问题研究

本文通过对融资租赁中交易双方对各期支付额的定价问题进行分析,从投资回报和筹资成本角度入手,提出了出租人和承租人的定价模型,通过定价模型,从理财的角度为出租人和承租人合理确定可接受的支付额提供了理论计算依据,明确了交易双方可达成协议的条件。     

关于发展我国廉租住房的对策建议

建设部等九部门联合发布的<廉租住房保障办法>正式开始实施,这为我国保障性住房的发展与建设奠定了坚实的法律基础,它将大大促进我国廉租住房和经济适用住房的开发与建设.本文作者经过认真分析和比较研究,就如何有效推进我国廉租住房建设,从构建保障性住房的合理运作机制、发展廉租住房的制度保障与资金来源等方面进行了探讨.