中国通胀不确定性的实证研究

文章使用1987年以来的月度CPI数据,考察了中国通胀率与通胀不确定性之间的关系,应用GARCH模型测量通胀不确定性,建立VECM模型检验两者的Granger因果关系.实证结果表明:(1)在中国较高的通胀伴随较高的通胀不确定性,但并不存在明显的线性数量关系;(2)通胀率具有明显门槛效应,通胀率超过门槛值会引起通胀不确定性迅速剧烈波动.文章结论支持,保持物价的稳定、维持低通胀的经济环境,是中央银行货币政策的选择取向.     

浙江省房地产市场发展与经济增长关系的实证研究

1998年住房改革以来,房地产消费需求得到了巨大释放,房地产市场得到极大繁荣.扣除通货膨胀影响后,浙江省2002年商品房实际交易额(由名义商品房的销售额除以居民消费物价指数得到)为384.12亿元,位于全国各省市第四位,是1994年83.55亿元的4.6倍;而同期浙江省实际GDP增长幅度为140%.     

我国房地产市场价格波动机制研究

随着国家住房体制改革的深入,房地产投资逐渐成为了人们茶余饭后谈论的热点话题。文章在分析我国房地产价格影响因素的基础上,探讨其价格波动的形成机理进而展开对我国房地产市场价格管控的相关研究。     

利率调整与房地产价格波动的实证分析

一、问题的提出政府制定利率政策来影响开发商的运营成本和借款者的还贷成本,进而影响房地产市场,实现住房价格的相对平稳,因此利率的变动对房地产市场有较为重要的影响。但利率究竟对房地产市场的影响程度如何?以及如何保持住房价格相对稳定成为一个普遍关注的问题。二、理论分析根据货币学理论,利率是货币资金的价格,由于其包含了货币市场的供求状况,因此也成为货币当局进行宏观调控的重要工具之一。而房地产业是资金密集型产业,当信贷政策宽松时,房地产开发商的建筑成本低,住房价格下降;反之则上升。     

限购令下的房地产市场效应实证研究

近十几年来,中国房地产市场经历了急速发展,极大程度地带动了中国经济的增长,但是随之而来的是房地产市场的泡沫出现,并且从2010年开始达到顶峰,房价不断飙升已经影响到了百姓的切身利益,房地产市场房价的扭曲引起了国家的高度关注.其中最近的调控政策——限购令是影响与受关注程度最为广泛的政策.文章选取江西省房地产业作为研究对象,探讨了江西省的限购令实施现状、调控阶段效果,并运用VAR模型对限购令下的市场效应进行实证分析,进而提出相应的政策建议.     

中国房地产市场与股票市场相关性的实证研究

文章利用1998年第一季度到2011年第三季度的季度数据,基于预期效应、财富效应与替代效应的传递机制来研究中国房地产市场与股票市场之间的相关性.研究结果表明,在长期内,预期效应与替代效应的传递作用微弱以及关系复杂导致房地产市场与股票市场长期不存在稳定关系;在短期内,房地产市场对股票市场的替代效应引起的负效应起主导作用且较显著,股票市场对房地产市场的财富效应引起的正效应起主导作用但较微弱,两者存在相互的Granger因果关系.     

我国房地产泡沫的实证研究

近年来,我国房地产进入高速发展时期,房价飞速上涨,引发了人们对房地产市场是否存在泡沫的争论。通过选用7项指标衡量我国房地产市场的泡沫,并运用主成分分析对7项指标赋予权数,计算我国房地产泡沫指标数值,并提出治理房地产泡沫的对策。     

我国房地产价格波动的宏观经济效应研究

文章运用SVAR模型对我国房地产价格波动的宏观经济效应进行了实证研究,结果显示,房价上涨在短期对我国经济增长的拉动作用十分明显,但同时也会加大通货膨胀压力。房地产价格波动的这种宏观经济效应既有直接的传导渠道,又可以通过住房投资和消费来间接实现。我国现行房地产调控政策面临着控房价与保增长之间的两难选择,在未来的楼市调控中,应最大限度的平衡好二者的关系。     

我国外汇储备增长对货币供给影响的实证分析

自1994年人民币汇率改革以来,我国外汇储备持续大幅度增长,对我国的货币供给造成的较大影响.文章通过实证分析,分别对外汇储备与基础货币和货币供给M1、M2的关系进行了分析.结果显示外汇储备通过对基础货币施加影响将对市场货币供给产生重要作用.     

房地产市场风险评估的实证分析

文章在前期提出的评估模型的基础上将模型中的指标以及总的风险评定都划分为七个区间.在评估模型的基础上.对天津市2004～2007年的房地产市场的六大领域分别进行了定量评估和分析,并得出了整体上存在过热风险的结论.     

我国货币供给量与物价水平的实证研究

物价问题成为当前受关注的社会问题之一,研究物价指数与货币供给之间的动态关系,可以为衡量货币政策的有效性提供依据,并有效地控制物价及通货膨胀。通过运用向量自回归模型(VAR)来分析物价指数与货币供给量之间的相关关系。货币供给量的增长与物价指数的上升之间存在着长期均衡关系,物价指数不仅与当期的货币供给量有关系,还与前期的货币供给有关,而且物价指数对货币供给也有一定的反作用。     

我国通货膨胀的实证分析

我国通货膨胀的实证分析邓开伟通货膨胀是现代宏观经济理论的一个中心议题，被Ｊ·托宾定义为“通货膨胀是指物品与劳务货币价格的普遍上升①”。改革开放以来，我们不断削弱计划调节，价格也逐步放开。价格作为重要的经济信息，反映着商品、货币等的供求关系，也反映着社...     

中国房地产价格持续上升的实证分析

一、引言国经济持续高速增长的态势一直倍受人们的关注。而去年,流动性过剩以及通货膨胀显然是最引人注意的经济热点问题。在当前形势下,适当紧缩的货币政策自然而然成为政府调控宏观经济的主旋律。从历史上来看,物价稳定一直是中央银行采取货币’政策的主要目标。但是,政府部门在应对通货膨胀时,同样需要高度关注房地产价格持续上升的态势,并及时采取措施进行调控。尤其是,在当前流动性过剩且其不易被控制的环境下,资产价格如果暴涨,严重偏离经济基本面,将很可能制造经济泡沫,并进一步影响经济增长。经济史实表明,     

我国货币供给状况的实证分析

文章根据1988年以来的历史统计数据,论述了我国货币供给的总体特征,进而从基本模型M=KB展开,用线性回归方法分析影响货币供给的货币因素及经济因素,最后对货币供给与经济关系进行论述和评价,从而提出了一些政策建议。     

完善我国房地产金融市场的对策探析

在美国次贷危机引起的国际金融动荡和经济衰退的背景下,我国房地产金融市场在十多年较短的发展历程中所暴露出的不成熟和存在的问题及风险,已经影响到了我国新形势下房地产业乃至国民经济的又好又快发展,亟需采取措施尽快培育和完善.而创建多元化的融资渠道、发展我国房地产证券化业务、控制房地产企业的贷款风险、完善个人征信系统、建立存款保险制度、加强银行业风险管理、加强金融监管和完善房地产相关法规则是进一步完善和发展我国房地产金融市场的根本对策.     

对货币供给量与通货膨胀率关系的再认识

文章针对我国连年货币供给量的快速上涨并没有产生严重的通货膨胀的现象,对1994年第1季度至2011年第1季度的季度数据分别从线性协整模型和门限协整模型的视角对货币供给量增长率和通货膨胀率之间的关系进行考察.经线性协整模型检验的结果表明仅有MO的增长率与通货膨胀率有关;而经门限协整模型的检验结果可知,M0、M1和M2的增长率与通货膨胀率之间均存在门限协整关系.     

我国货币供给作用非对称性分析

货币供给效应非对称性主要是指货币供给政策在经济周期的不同阶段具有不同的作用效果。通过对货币供给(扩张性和紧缩性)的度量,我们检验发现在我国经济运行当中,紧缩性货币供给对于经济的减速作用大于扩张性货币供给对于经济的加速作用。因此,在经济收缩阶段应该实行稳健性货币供给政策来规避金融风险和防范通货膨胀,在经济发展过热时应实行适度的紧缩货币供给政策调控,以保持经济的快速稳定增长。     

中国货币流动性分析——基于单位根与协整的实证分析

在把货币供给的研究定义为广义货币供应量的基础上,结合中国具体情况,对中国货币需求进行分析推导,通过回归1984-2006年的经验数据,得到中国货币需求函数;对近20年的中国货币需求和供给的流量和存量加以对比分析,认为近年来持续的货币供给超过货币需求是造成现阶段流动性过剩的主要原因。应用单位根和协整的实证检验方法,验证了流动性适度的标准,并提出货币供给应当与推动经济增长和保持物价稳定的货币需求相适应。