美国次贷危机引发的全球金融风暴对我国房地产市场的启示

美国房地产次贷危机爆发导致金融体系濒临崩溃,并引发了全球范围内的经济衰退。美国次贷危机产生的原因：房地产泡沫的破灭;房地产信贷环节的过度放松;房地产金融衍生品的泛滥;政府金融监管不力。因此,我们应时刻警惕风险,吸取美国教训,结合我国经济社会发展的具体情况,采取有效的措施防止危机的爆发,这些措施包括：稳定合理的房价;严控信贷门槛,加强信贷管理;加强房地产资产证券化各环节的管理;加强对金融体系的监管。     

美国次贷危机的成因及其对中国经济发展的启示

美国次贷危机成因复杂,既有深厚的社会文化基础和货币政策因素,也是金融机构违规操作的结果;危机不仅启示人们要理性消费、居安思危,加强信息披露和金融监管,还启示人们减少个人和企业的税收,提升国民消费能力,才是振兴经济和促进经济持续发展的保障。     

美国次贷危机、中国宏观经济调控与资本市场发展

当前美国次贷危机不仅对美国经济和美元带来了巨大的冲击,而且给世界经济和中国经济及宏观调控带来负面影响。在国际和国内经济急剧变化的情况下,我国资本市场出现非理性行为,这将影响到我国金融安全。因此,次贷危机引起的我国经济一系列连锁反应给予我们若干重要政策启示。     

次贷危机对我国房地产的影响

由美国次贷危机引起的这场金融危机,现在不仅没有停止的迹象,而且有掀起第二场金融风暴的可能。我国的房地产在这场金融危机中,也受到了严重的影响,本文将对其影响途径进行简要分析。     

美国次贷危机的影响及对中国的启示

从美国次贷危机形成与发展出发,分析次贷危机对中美两国在金融、房产等领域的影响,探讨了次贷危机在金融监测、信贷结构、金融创新、海外投资、外汇管理等方面对中国的有益启示,这对中国降低次贷危机的损失,预防次贷危机在中国的发生,以及促进中国经济稳定发展和构建和谐社会都有重要的意义.     

浅析美国次贷危机对中国经济的影响及启示

始于2007年2月的美国次贷危机,目前已经演变为席卷美国、影响全世界的金融危机。中国作为一个正在积极融入世界经济和金融体系的国家,自然也无法置身事外。为抵御国际经济环境对我国的不利影响,必须采取灵活审慎的宏观经济政策,以应对复杂多变的形势。此外,还要用科学的发展观认识这场危机,使这场世界性的金融危机成为中国经济发展的一次历史性机遇。     

美国次贷危机及对我国证券业的启示

美国次贷危机的蔓延,已经演变为全球性金融危机,给全球经济和证券业带来了巨大的冲击。在分析始于2007年初的美国次贷危机演变与深化过程的基础上,从宏观和微观两个层面剖析了危机发生的成因,提出次贷危机对中国证券业发展的五点启示：加强对证券业的引导和监管;加快证券业自我创新体系建立;加强资本市场的制度性保障建设;加强公司治理和财务风险管理,提高抵抗市场风险的能力;发展新型盈利模式,提高企业核心竞争力。     

美国次贷危机对中国经济的影响

文章主要从四个层面分析了美国次贷危机对中国经济的影响.企业层面包括出口增长放缓、海外商账遭遇拖欠、非出口企业受牵连;银行层面包括投资次债直接损失有限、未来间接影响不容忽视;居民层面包括就业状况堪忧、证券市场信心受挫、QDII投资亏损;国家层面包括外汇储备缩水、国际资本流动影响金融稳定、国内消费投资需求下降.     

美国次级债危机对我国个人房地产信贷的警醒

从美国次级债市场运行机理出发,结合我国个人房地产信贷的现状,从而发现中国内地个人房贷市场的不确定因素。因此,提出规范个人住房贷款业务,严禁"零首付"个人住房贷款;防范假按揭,套取银行贷款;加强对住房公积金信贷等政策性房地产金融的管理;通过金融创新来完善房地产金融产品市场;加快经济适用房等保障性供应量,确保供需多样化等方面警醒国内个人房贷市场的风险。     

资产证券化与美国次债危机的法律思考

资产证券化作为结构性融资模式有效运行的关键在于完善其风险隔离机制.然而,美国次级抵押贷款证券化中所暴露出来的问题表明,证券化风险隔离机制并不能有效阻止次债危机的爆发、扩张及向全球的蔓延.细析其中原由可知,美国次债危机的爆发与蔓延,蕴含着立法的欠缺、政策运用的失当、金融机构的贪婪等错综复杂因素交互作用的内在机理,而资产证券化则在其中起了推波助澜和把危机向全球传播的作用.     

从美国次贷危机看我国金融监管法律制度的完善

美国次贷危机引发了全球性的金融危机,显示了金融监管的重要性。为防范金融危机,减少其对经济的冲击,必须进一步加强金融监管,建立健全完善的、系统的、可操作性的,金融监管法律制度。     

美国次贷危机对中国台湾房地产证券化的潜在影响分析

2007年以来,美国次贷危机席卷世界,它给全球房地产市场和金融市场带来了一系列的连锁灾难。这场危机,对于对外依存度很高的中国台湾而言,是一场严峻的考验。文中试从美国次贷危机入手,将中国台湾地区(以下简称"台湾地区")的房地产证券化和美国的房地产证券化的关系进行探讨,指出台湾地区目前的房地产证券化在次贷危机背景下所凸显的潜在危机因素,以及得出了台湾地区房地产证券化在美国次贷危机下可能使通货膨胀更加严重,甚至是二者进入恶性循环螺旋。最后总结美国次贷危机对台湾地区房地产证券化的启示并提出建立弹性房地产证券化体系和认真对待专业资产评级公司对证券的评级等政策建议。     

美国次级债危机及对中国房地产发展的启示

本文首先分析了美国正在发生的次级债危机。次级抵押贷款满足了低信用群体的住房要求并推动了美国经济的发展，但房价下跌和利率上升引发了信用危机，导致大量金融机构发生损失。其次探讨了导致危机爆发的信用泛滥、金融膨胀、住房价格高启和利率上升等原因，并判断由于美国经济增长稳定、次级债影响规模有限等，未来整体经济出现危机的可能性不大。最后指出了危机对中国房地产发展带来的启示，提出包括加强信贷监管、资产证券化、稳定房价和危机控制的措施。     

基于博弈论的次贷危机成因分析

美国次贷危机对全球金融市场造成了严重的影响,并且这种影响有进一步扩大的趋势。文章从博弈论的角度分析其产生原因,在此基础上建立博弈模型,并对模型进行了深刻分析,认为按揭利率、房产增值率和次级贷款者心理满意度是次贷危机产生的重要原因。     

宽松货币政策、流动性过剩及影响：以美国为例

流动性的本质要素是货币.宽松货币政策使得经济主体将短期资产替换为收益更高的长期资产,由此引发流动性过剩,造成资产价格泡沫膨胀.2000年以后美联储开始实施宽松货币政策,这一政策导致了流动性过剩,吹大了房地产市场泡沫.并带动次级抵押贷款市场及次级抵押贷款证券市场繁荣.流动性过剩下的房地产泡沫膨胀及随后的泡沫破裂是美国次贷危机发生的主要原因.     

从美国次贷危机看我国金融高杠杆催生的房地产泡沫与地方政府债务扩张的风险

任何一个国家的房地产业在危机前都会本能地异化为利益博弈的焦点。目前我国房地产市场的一个罕见的长周期繁荣的“尾部时刻”已经渐行渐近。每个泡沫后面都有一根针在等着,而房地产的泡沫一旦破灭,数额巨大的地方政府债务也就失去了还款的基础,金融高杠杆催生的房地产泡沫与地方政府债务扩张的风险已经成为威胁我国社会经济持续发展的重要因素,美国的次贷危机足以对这种潜在风险产生重要的警示作用。     

从次贷危机看资产证券化监管规则的完善

资产证券化是金融机构为降低市场利率风险和规避监管创造性的产物．对这场次贷危机起到了推波助澜的作用,但资产证券化本身并没有错,错误的是它被不恰当的利用。资产证券化是金融虚拟性演进到高级阶段的结果,是被监管者为规避监管以追逐最高利润为目的设计的行为模式。次贷危机为我国资产证券化监管提供的启示是明确真实买卖标准、强化信息披露．规范基础资产范围。     

浅析金融危机对在校工商类大学生就业的影响

论述了在金融危机背景下,在校大学生对未来就业的预期和看法,分析了在校工商类大学生的就业心理趋势,并从政府、学校、以及大学生自身三个方面提出相应对策。