河南省房地产业的发展特征及营销策略研究

房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的行业,主要包括：土地开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、转让,房屋所有权的买卖、租赁,房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。目前,房地产业在河南的国民经济中占据重要地位。自1997年以来,河南省房地产投资一直保持稳定高速增长。据河南省统计局投资处的资料显示,2008年房地产开发投资达1185．64亿元,增长41．6％,     

如何加强房地产档案管理

房地产档案是指城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等管理活动中直接形成的有保存价值的文字、图像、声像等不同形式的历史记录,是城市房地产权属登记管理的重要依据,是城市建设档案的重要组成部分.在房地产开发和交易、抵押、继承、纠纷仲裁以及产权演变等方面起着决定性的作用.房地产档案不仅是审查和进行城市规划和建设必不可少的基础材料,是反映城市房屋土地现状的缩影,也是衡量一个城市管理和房地产管理水平的重要标志之一.     

中国1987年投入产出表对保险业的处理方法

在国民经济核算中,保险业是比较特殊的部门之一.怎样确定保险部门提供的保险服务的总产出,怎样在各中间需求部门和最终需求部门之间分配保险部门的总产出,是编制中国1987年投入产出表过程中一个有争议而又需要解决的问题.中国1987年投入产出表借鉴     

城镇私人建房统计还是利用城建部门资料好

现行统计制度规定,城镇私人建房统计资料由各地城建部门提供,统计部门依据他们的资料汇总上报.然而在近几年的工作实践中这一规定没有得到较好的贯彻执行,资料来源各行其是,有的从土地管理部门取得,有的到房屋清理部门搜集,只有少数地方利用城建部门的资料.由于资料来源不一,严重地影响了城镇私人建房统计的数字质量.因此,我们必须对这些不同渠道的资料进行分析,相互验证比较,从中选择较为可靠的资料来源,以保障城镇私人建房统计数字的质量.     

劳务总值的计算原则

中国1987年投入产出表突破了五大物质生产部门的界限,把核算范围从物质生产部门扩大到了非物质生产部门.这一变化,使得在中国1987年投入产出表中增添了一个新的经济指标——非物质生产部门的劳务总值.     

投入产出预测在农业产业结构调整中的应用

一、投入产出预测法 投入产出预测是一种数量经济分析方法.也就是利用投入产出综合平衡经济数学模型,把国民经济各部门之间、各部门内部或企业内部各组织之间生产和消费相互依据的各种经济活动的数量关系描述出来,并进行投入产出的计量分析预测.投入产出分析预测法为经济管理部门和生产单位从事经济平衡、计划管理、经济预测等提供科学的依据.     

金融单位产出的核算

金融业主要从事金融中介活动或从事与金融中介活动紧密相关的辅助性金融活动。所谓金融中介活动，是指各种金融机构通过吸纳和投放资金，充当资金融通的中介角色，发挥其独特的职能；而辅助性金融活动，则主要包括各金融机构所从事的汇兑、结算、金融租赁、外汇投资管理以及信息咨询等业务。一、金融部门为什么应该划归生产部门对金融部门产出进行核算，首先应该明白金融部门为什么应该划归生产部门。现代经济条件下的金融中介活动实际上是一种综合性的生产服务活动。金融中介活动除了在资金需求双方实现资金使用权的转移外，还为存、货双方…     

建立我国的非物质生产部门经济核算体系

我们根据国务院国民经济统一核算标准领导小组办公室布置的任务精神,先后在1987年和1988年拟订了非物质生产部门经济核算的简、繁两个方案,对这个部门的各行业抽选了若干单位分别进行了试点调查。调查结果表明,建立具有我国特色的非物质生产部门的经济核算体系,是非常必要的。也是完全可行的。 一、非物质生产部门的基本概念和行业分类 非物质生产部门是从事非物质产品生产的部门,它同物质生产部门一样有投入和产出。非物质生产部门的产品一般是服务形态的,因此,也称服务部门。     

加强统计宣传 推进统计改革

1987年8月初,我们在承德召开了首次全省统计宣传工作座谈会,研究部署了全省统计宣传工作任务.从此,统计宣传工作开始列入各级统计部门的重要议事日程.一年来,我们通过筹建统计宣传网络,灵活运用多种形式,广泛开展统计宣传活动,推动了全省统计工作和统计改革的深入发展.     

土地统计报表管理工作亟需加强

土地管理部门成立已有3年了。3年来,上级主管部门为了掌握土地管理情况和土地变化信息,制发了大批的统计报表,这些报表由于缺乏通盘考虑、统一设计和管理,造成指标重复、口径不一、报送时间重叠、指标变动大、系统性差等混乱情况,给下级业务单位的工作增加了负担,在—定程度上造成了人力、物力、财力的浪费。同时,也造成了现行土地统计报表管理的混乱局面。其主要表现有:     

中国1987年投入产了表对进出口的处理方法

中国1987年投入产出表既包括物质生产部门,也包括非物质生产部门.由于非物质生产部门的资料很少,搜集和推算各部门进出口资料难度很大.所以在劳务进出口的处理方面,有很多新问题需要我们深入研究和探讨.本文拟就劳务及运输、邮电等部门的进出口资料的搜集及处理方法作一简要介绍.     

两个《非交通系统民用载货汽车抽样调查方案》的比较

最近,国家统计局和交通部对1987年的《非交通系统民用载货汽车抽样调查方案》进行了修订.本文拟结合长春市的实际情况就修订后的方案谈几点看法.抽样调查在非交通系统得到有效应用1985年初,我市交通运输管理部门曾试图用全面调查来收集非交通系统民用载货汽车     

成都高新西区开发建设有限公司

成都高新西区开发建设有限公司，是省市加快引进重大项目和聚集产业的高新区西部园区开发建设的业主。主要从事城市基础设施、公益设施的开发建设、土地开发、房地产综合开发、中小企业孵化器建设和经营，园林绿化、工程承包、物业管理、投资咨询及管理。是成都高新区国有独资公司。该公司通过ISO9001国际质量体系认证；具备城市园林绿化三级企业资质；物业管理二级企业资质；房地产三级开发企业；房屋拆迁资格等，并在上述行业取得佳绩。     

为什么要编制包括劳务的投入产出表

中国1987年投入产出表从范围来说,它既包括物质生产部门,又包括非物质生产部门。这张表的总产出包括物质生产活动和非物质生产活动的总成果,同样,在表的第一象限也包括非物质生产部门和物质生产部门。为什么要扩大投入产出表的范围,把非物质生产部门纳入第一象限?这是因为包括劳务的投入产出表,比只包括物质产品的投入产出表能更好地反映客观经济现象。具体讲有三方面的好处:     

估算地下经济的计量经济模型

一、估算地下经济规模的方法 估算地下经济规模一般有直接方法和间接方法两种. (一)直接方法 1.调查法.通过调查地下经济活动的供需双方,从而获得地下经济结构的详细情况.然而,由于大量的地下经济活动是非法的,地下经济的从业者一般不愿意接受调查.目前已有的调查结果显示:从事地下经济活动的男性多于女性、年轻的多于年老的、无职业的多于有职业的,地下经济最活跃的部门是建筑业和其他各种服务部门.相对来说,资本密集度高的部门,地下经济活动少.     

浦东住宅建设实行“五统一”

浦东新区开始实施“统一征地、统一规划、统一开发、统一管理、统一出让”的新机制,以使住宅建设由各自为政转入有序发展的轨道。浦东新区提出“五统一”的思路,创造一种政府计划、委托开发、收回土地;统一出让、投标拍卖的新模式。即由政府土地管理部门垄断土地一级市场,建立土地的收购、储备、转让机制,然后选择一个有经济实力和开发经验的房地产公司,配合进行“五统一”工作:统一征地:由土地管理部门进行征地,下达征地任务,委托企业安置劳力和进行动拆迁工作,安置费与拆迁费折价入股,参与分成。统一规划:根据该区域的规划要求,由土地管理部门、设计部门和开发企业一起共同编制详细规划,并分解到地块,各项指标     

今日之蜀绣,怎能比烟花寂寞?!

一月的成都,早上的凉风使人拱肩缩背,到达约访的地点时刚好九点,路两旁不少店铺的卷帘门还紧闭,郝淑萍工作室里却早已一片忙碌.几名工人在忙着打包下单的蜀绣,进进出出,本就面积不大的工作室显得有些拥挤. 工作室坐落在成都艺术城C区,八十多平米,是"郝淑萍工作室"出品蜀绣的行销部门,制作部门在其另外租的厂房里,单这些房屋的租赁一年就要花费28万元.工作室的创办者是现年70岁的郝淑萍老师,蜀绣国家级非遗传承人,13岁进入成都蜀绣厂,至今从事蜀绣制作已50多年.     

全省开展现有房屋及其占用土地情况抽样调查

本刊讯：全省现有房屋及其占用土地情况抽样调查工作会议在南京召开。为了模清全国现有房屋及其占用土地的总量和结构情况，特别是房地产价值量情况，为宏观决策和制定有关方针政策提供依据，国家统计局、财政部、建设部、国土资源部和国家工商行政管理局共同发出《关于开展全国现有房屋及其占用土地情况抽样调查的通知》。为贯彻该通知精神，并布置我省抽样调查的具体实施办法，省统计局召开了全省现有房屋及其占用土地情况抽样调查工作会议。会上，省统计局汤以伦副局长参加了会议并作了重要讲话，各省辖市统计局分管投资统计的局长、副局…     

全方位分层次的目标管理考核强化了统计整体功能

为了保证以经济建设为中心,改革行政管理方法,转变领导作风,提高管理效益,从1987年开始,巴盟行署在各级全面推行了日标管理责任制,并把考核工作交由统计部门独立承担.3年多的实践证明,这一措施对强化统计监督,优化统计服务,提高统计的社会地位,以及对统计整体功能的发挥都起到了其他任何工作所难以替代的巨大作用,也使全盟统计工作的面貌为之一新.     

规模以下工业企业统计方法制度改革的思考

一、规模以下工业企业统计的口径范围要统一 １、农村工业经营统计范围必须严格执行四个条件, 六个不准。 四个条件： （１）有固定（或相对固定）的生产组织、场所、设备和 从事工业生产的人员（从业人员应４人以上）; （２）常年从事工业生产活动,或全年从事季节性工 生产活动在三个月以上（年营业收入２－５０万元）; （３）乡镇工业中属于独立核算的单位;虽非独立单 位,但有单独帐目。能够同农业及其它生产行业分开核 算的;单独核算并能自行承担盈亏的农村个体工业; （４）向当地工商行政管理部门领取了营业执照并在 县级统计局…