土地节约集约利用的研究现状与发展趋势

现阶段研究土地节约集约利用的理论著作比较多,大多集中在探讨土地集约利用的现象问题,对理论的深层研究不够,同时论述土地集约节约利用的评价方法和评价尺度也不够完善,没有重视节地技术的探讨研究,对环境效应问题也缺乏重视,土地集约利用标准的相关标注研制进展也比较缓慢。基于此,本文在对这些问题进行相应的探讨,并展望了未来土地集约节约的发展趋势。希望本文的论述对未来我国土地集约节约的研究发展有一定的促进作用。     

打好土地节约集约利用攻坚战

正国土资源是发展之本,节约集约是可持续发展之基。节约利用土地,高效利用资源,是推动科学发展、加快转变经济发展方式的重大任务,也是衡量科学发展和经济发展方式转变的重要标志。5月22日,国土资源部部长姜大明签署国土资源部第61号令,发布《节约集约利用土地规定》。这是我国首部专门就土地节约集约利用进行规范和引导的部门规章,共九章38条,自2014年9月1日起实施。《规定》的主要内容是针对当前土地管理面临的新形势,充分借鉴和吸收地方成功经验,对土地节约集约利用的制度进行了归纳和提升。     

浅析城市土地储备制度的法理基础

国有土地使用权改革的主要成绩是城市土地储备制度。该制度以公共性利益理论为基础,是城市规划得以落实的前提,是推动城市土地集约节约利用的条件,对保障国有土地收益具有重要意义。经营城市说的最终目标依然是维护公共利益。在制度设计及操作细节方面,我国的土地储备制度仍有许多需要改进的地方。鉴于此,本文主要对城市土地储备制度的法理基础进行了探讨。     

全国国土资源节约集约谁家是模范

6月24日。全国国土资源节约集约模范县（市）创建活动动员部署会在京召开,这标志着国土资源节约集约模范县（市）创建活动正式启动,这是我国首次开展节约集约模范县（市）创建活动。     

省部声音

徐绍史 国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察 粗放增长方式已经开始触摸到了资源供给的边界和环境维系的底线，要以节约集约为统领，以完善指标标准体系为抓手，以创建节约集约模范县（市）为切入点，努力推进国土资源管理工作。     

国土资源节约集约模范县（市）创建在湖北

湖北特色的国土资源节约利用模式 国土资源节约集约模范县（市）创建活动启动以来,湖北省委、省政府高度重视节约集约用地,省委书记李鸿忠强调：“资源有限,创新无限,在有限的前提下,做无限文章;要树立小土地、大发展的理念,不能走先污染后治理、先粗放再集约的老路”。     

打造“集约用地超市”促进国土资源高效利用

崇阳县地处鄂南山区,总人口48万,是个“八山半水分半田”、人均耕地不足一亩的山区县。在国土资源节约集约模范县创建活动中,我县根据“三化”同步快速发展,用地日益趋紧的实际,及时转变土地利用方式,盘活存量,内涵挖潜,探索具有崇阳特色的“集约用地超市”,破解了“烈保”难题,走出了一条土地集约利用、经济发展加快、耕地面积逐年增加的“多赢”之路。     

为建成支点 走在前列提供强大持续的国土资源动力一一湖北省深入推进国土资源节约集约模范县（市）创建活动综述

认真贯彻落实中共十八届三中全会、湖北省委十届三次全会和全国第二届国土资源节约集约模范县（市）表彰会精神，以节约集约模范县（市）创建活动为载体，持续推进国土资源节约集约利用，为“建成支点、走在前列”，提供强大和持续的国土资源动力。     

节约集约用地的标兵和榜样

今年6月，国土资源部启动了“国土资源节约集约模范县（市）”创建活动。活动开展以来。各地通过资源管理方式、资源利用方式的转变．提高了经济社会发展的质量和效率。初步形成了有利于国土资源节约集约的社会舆论氛围。     

关于加强农村土地制度管理的几点思考

土地制度是我国农村的基础制度。农村土地管理影响到农村和整个社会的稳定和发展。党的十七届三中全会强调，要按照产权明晰、用途管制、节约集约、严格管理的原则，进一步完善农村土地管理制度。本文从五个方面加强农村土地制度管理。     

对“宅基地换房”问题的探讨

经济社会的迅速发展,必然要以建设用地的扩张作为依托,要实现区域经济的可持续发展,就必须突破土地资源的瓶颈。而在我国土地宏观政策的调控下,土地管理制度愈加严格,依靠占用耕地来获得建设用土地资源已不能解决问题,在此背景下"宅基地换房"这一理念应运而生。这种通过城市化建设,整合资源,对土地进行节约集约利用,腾出空间搞经济的方式无疑是对解决经济发展中土地问题的重大探索。     

广州市集体建设用地流转管理问题初探

2010年,广州市也出台了《广州市集体建设用地使用权流转管理试行办法》,开始了集体建设用地流转的探索之路。本文以广州市为例,探讨集体建设用地流转的现状及存在问题,提出加强集体建设用地流转管理的对策建议,以期为广州下一步规范集体建设用地流转管理,提高城市土地资源集约节约利用 水平,促进城市健康有序发展提供参考借鉴。     

探寻集约建设用地的有效途径

节约、集约用地是解决我国用地矛盾、突破经济发展瓶颈的关键。本文通过对我国建设用地利用的效率进行研究,发现我国在以外延扩张模式用地的同时忽略了建设用地内部本身存在的大量可利用的潜力,因此笔者建议借鉴广东省佛山市"三旧"改造的经验,根据不同地区的实际情况寻求一条盘活存量土地,提高土地利用率之路。     

建设用地集约利用评价研究

为协调区域经济发展，土地的节约集约利用已成为缓解其与土地供需之间矛盾的重要途径，建设用地集约利用评价已成为监控区域建设用地利用水平的重要手段，本文以广西灌阳县为研究区域，以2005年土地变更数据及各种社会经济数据为基础，通过层次分析法，对全县各乡镇进行建设用地集约利用评价，并提出节约集约措施及政策建议，为编制科学合理的土地利用总体规划大纲提供依据。     

在国土资源利用上＂精雕细刻＂

2010年6月25日,国土资源部在第二十个全国“土地日”启动国土资源节约集约模范县（市）创建活动。北京市西城区等74个县（市）作为土地主导型创建活动试点县（市）,河北省承德市宽城满族自治县等30个县（市）作为矿产主导型创建活动试点县（市）,青海省海西州格尔木市等11个县（市）作为土地矿产兼有型创建活动试点县（市）,共115个。     

开发区土地节约集约利用面临的问题及对策——以福建省莆田市涵江区为例

开发区土地承载力较高,是辖区工业发展和土地开发利用的集中区域,在促进区域经济发展、产业结构转型升级和高科技产业基地建设中发挥示范、辐射及带动作用。开发区土地集约利用对于解决区域内土地资源紧张、促进开发区土地高效利用及国土资源土地利用管理水平具有重要意义。该文以笔者工作所在辖区为例,通过调查研究区域内开发区土地利用情况,分析其节约集约利用面临的问题,并提出如何提高开发区土地节约集约利用的对策和建议。     

全域城市化背景下的大连市节约集约用地政策探析

土地是大连全域城市化的物质基础、空间载体和构成要素,是实现全域城市化的基本保障。大连市人多地少,建设用地供需矛盾十分突出。通过对大连市节约集约利用土地现状分析,提出了大连市全域城市化进程中节约集约用地对策:统筹土地利用,优化国土空间开发布局;坚持多措并举,保障土地利用需求;严格土地使用标准,提高土地利用效率;加强全程监控,健全土地利用监管;发挥市场机制,创新管理制度;加强考核,完善保障措施。     

基于城镇化背景下农村宅基地利用问题探究——以宁夏盐池县新旧十六堡村为例

随着城市经济的发展、城市化水平的提高、工业化进程的加速、建设用地供需矛盾日益突出,并对土地的利用结构、集节约利用程度提出了更高、更新要求。然而,在城市建设用地极度紧张的同时,农村却普遍存在耕地细碎、闲置、村落零散、宅基地闲置和"空心村""烂心村"现象,且呈不断加剧的趋势。本文主要以宁夏盐池县为例探讨城镇化背景下农村宅基地节约集约利用现状以及存在的问题,并提出相关建议。     

国土资源部：加强规划，严格标准，促进节约集约用地

针对国务院目前发布《关于促进节约、集约用地的通知》,国土资源部有关负责人指出,目前我国土地节约集约利用潜力很大,国土资源部已经制定出相关监管措施,并将尽快开始实行。     

浅谈当前形势下如何实行节约集约用地

目前，我国正处于工业化、城镇化快速发展的时期，经济社会发展对土地资源的需求日益膨胀，与此同时，建设用地的粗放利用、闲置以及废弃等现象严重，节约集约用地程度还很不够，基层合法合规用地意识淡薄，随意承诺用地现象严重。国土资源部提出要以积极推动经济发展方式转变为主线，完善土地调控政策和机制，大力推进节约集约用地新机制的建设和完善，促进土地利用方式转变，保障经济平稳较快发展。