人才租赁业小荷初绽

<正> 人才租赁是指用人单位根据工作需要,通过社会人才服务机构租赁人才的一种新型用人方式。与传统的人才招聘方式不同的是,用人与租用的人才不存在劳动关系,而是有偿使用关系。用人单位通过与人才租赁服务机构订立租用协议租用人才,并向人才租赁服务机构支付人才的工资、福利和相关服务费。近年来,以提供“人才调剂”、“员工出租”等为内容的人才租赁公司在我国不少城市已经出现。今年4月底,由江苏省人才中心“出租”给中国银行江苏省分行的197名编外员工正式上岗;深圳市劳动局属下的深圳鹏劳职业介绍服务中心,已经面向深圳企业租赁员工     

人才租赁的是与非

人才租赁是一柄双刃剑，它为企业有效也避免人员超编、降低运营成本、简化用人程序提供了方便，但也给企业带来诸多麻烦。     

房屋租赁市场中租金的确定方法研究

随着我国房地产市场的重要组成部分房屋租赁市场的发展,加强租赁市场管理、理顺房屋租赁中的各方经济利益关系已成为急待解决的问题,而房屋租赁价格的确定是经济问题的核心.本文通过对租赁价格性质、构成要素、影响因素及估价原则的认识,对各种房屋租赁价格的估价方法进行了探讨,最后对各方法进行述评并指出实践中应注意的问题.     

试论推动人才资源向人才资本转变

"人才资本是第一资本"是人才资源价值的现实化,推动人才资源向人才资本转变,就需要政府、用人单位、现有人才群体、人才市场、新闻媒体等全体动员,共同努力,要营建人才"沃土",大力引进各类人才,聚集人才资本;要充分发挥高校人才基地作用,促进人才资源向人才资本快速转变.     

论人力资源配置的新模式——人才租赁

市场竞争的核心就是人才的竞争.如何在激烈的市场竞争中实现人力资源的优化配置,让人力资源形成合理适度流动的新机制以及最大限度的降低人力成本,成为组织和组织管理者必须从战略的高度加以考虑的重大问题.人才租赁这种新的用工方式正好顺应了这一历史潮流的需要.该文就人才租赁的含义和特征,产生的原因,优势和劣势,运行模式,应用的时机选择和发展对策进行了一些思考,给出了一些建议.     

汽车市场中租赁渠道对传统零售渠道的影响

在零售与租赁混合渠道供应链中,占主导地位的单个汽车制造商向单个零售商和单个租赁商分别销售产品,然后零售商在零售市场销售产品,租赁商在租赁市场出租产品。在两周期设置下根据制造商是否向租赁商提供回购合同,将渠道结构划分为独立式、冲突式和回购式三类,并分析了租赁渠道对传统零售渠道的影响以及对制造商的启示。     

提高房屋租赁管理水平的思考

在房屋租赁市场日益发挥着重要作用和房屋租赁市场迅速发展的环境下,加强房屋租赁管理工作,理顺管理体制,明确管理职责;完善租赁法律法规建设;全面推进合同备案制度;加强中介机构监管等,对实现房屋租赁市场的持续健康发展具有积极的现实意义。     

德国住房租赁市场的运行机制及对中国的启示

本文通过对德国租赁市场的定位、租赁关系的法律保障、房源供给、合理租金、租房补贴等方面的归纳性研究,结合中国现状,总结出适合中国特色的住房租赁市场发展方向。     

我国劳动力市场中的人才派遣问题分析

人才派遣是我国劳动力市场中的新生事物,对于用人单位和派遣人员而言,人才派遣具有诸多优势。大力发展人才派遣是我国劳动力市场发展的必然趋势,然而,目前我国人才派遣工作中存在一些问题,本文在分析这些问题的基础上,提出如何实现人才派遣健康发展的一些建议。     

论我国融资租赁的风险管理

融资租赁具有融资与融物的双重特性,将资本市场、金融市场与产业市场进行有机融合,实现资金提供方、设备提供方、融资租赁企业和融资需求方等多方共赢。本文探讨了融资租赁的风险管理问题,分析了在融资租赁过程中遇到的风险种类,概述了风险管理的要点,探索我国融资租赁的健康发展模式。     

市场经济条件下现代租赁发展研究

随着经济的发展,市场经济条件的日益成熟,社会经济的各个层面都收到市场运行机制的影响。市场经济对现代租赁的需求膨胀;所以现代租赁运用而生,而我国的现代租赁的发展时期短,还不够成熟,在适应市场经济发展方面还存在一定的缺陷和问题。笔者主要从传统租赁与融资租赁的关联、区别及传统租赁与融资租赁的特点、问题、解决方法等方面进行分析,并阐述融资租赁是行业发展的总体趋势。     

使用而不拥有——融资租赁

<正> 一、融资租赁的特点 融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,具有融资、融物双重职能的租赁交易,它主要涉及出租方、承租方和供货方,并有两个或两个以上的合同构成。出租方根据承租方的要求和选择,与供货方订立购买合同,与承租方订立租赁合同,将购买的设备出租给承租方使用,租期不得低于2年。在租赁期间,由承租方按合同规定,分期向出租方交付租金,租赁设备的所     

探析新时期隧道掘进机租赁业务

在我国经济快速发展的新时期,隧道掘进机制造企业应适当考虑采用租赁方式,增加产品销售,扩大产品市场占有率,寻找到新的增长点。本文主要是探讨隧道掘进机包括盾构机、TBM等租赁业务。阐释了隧道掘进机租赁的分类,并对比了隧道掘进机经营租赁与融资租赁的优劣等。因此,本文的研究有助于隧道掘进机制造企业租赁业务的健康发展具有积极意义。     

浅谈如何实现中职会计专业教学质量评价与用人单位岗位人才评价的有效衔接

中等职业教育是以就业为导向、以能力为本位的教育。中职会计专业培养的人才最终要走向就业岗位,企业需要什么人才职校就应培养什么人才,企业的人才需求是职校的生命线,培养满足用人单位需要的合格人才是中职学校教学工作的根本目标。因此应以用人单位对会计岗位人才评价的标准作为中职会计专业教学质量评价的最高标准。本文就如何实现中职会计专业教学质量评价与用人单位会计岗位人才评价的有效衔接这一问题,提出了转变观念,提高对用人单位会计岗位人才评价重要意义的认识;切实开展会计专业人才培养质量用人单位评价调研,准确把握用人单位会计岗位人才评价的内容和标准;积极开展广泛、深入的校企合作;构建教学质量校企共同评价制度的解决办法。     

房屋租赁管理缺陷及应对措施分析

作为房地产市场体系的重要组成部分,实现房屋租赁市场的良性运作和发展是推进整个房地产行业健康发展满足居民住房需求的重要保障。当前房屋租赁管理主体、客体、依据及方法等方面存在的问题,已经成为制约着我国房屋租赁市场的持续健康发展的关键。因此需进一步理顺房屋租赁管理体制,凸显出齐抓共管的管理合力、进一步完善房屋租赁市场的法律法规建设工作、完善租赁市场管理手段、加强对于房屋租赁中介机构的管理等。     

房屋承租权的法律保护

房屋租赁是指房屋出租人以口头或订立书面合同的形式将房屋交付承租人占有、使用与收益,承租人向出租人支付租金的行为,是日常生活中不动产交易的一种主要形式.按照房屋使用性质,分为住宅用房租赁和非住宅用房租赁;按照房屋的所有权性质,分为公房租赁和私房租赁;按照房屋的租期是否确定,分为不定期租赁和定期租赁;按照当事人的国籍,分为国内租赁和涉外租赁.     

浅谈如何实现中职会计专业教学质量评价与用人单位岗位人才评价的有效衔接

中等职业教育是以就业为导向、以能力为本位的教育。中职会计专业培养的人才最终要走向就业岗位,企业需要什么人才职校就应培养什么人才,企业的人才需求是职校的生命线,培养满足用人单位需要的合格人才是中职学校教学工作的根本目标。因此应以用人单位对会计岗位人才评价的标准作为中职会计专业教学质量评价的最高标准。本文就如何实现中职会计专业教学质量评价与用人单位会计岗位人才评价的有效衔接这一问题,提出了转变观念,提高对用人单位会计岗位人才评价重要意义的认识;切实开展会计专业人才培养质量用人单位评价调研,准确把握用人单位会计岗位人才评价的内容和标准;积极开展广泛、深入的校企合作;构建教学质量校企共同评价制度的解决办法。     

杨卫泽：公租房要把握“四个方向”构筑“五个体系”

9月8日．南京市举行公共租赁住房人才住房建设管理大会。市委书记杨卫泽在会上强调．发展公共租赁住房是增进人民幸福的重大惠民工程．是推进人才特区建设的特色创新工程、促进和谐稳定的社会基石工程。杨卫泽提出，发展公共租赁住房要坚持“四个基本方向”，构筑“五个体系”，使城镇中低收入住房困难家庭应保尽保、新就业大学生及各类创业人才住房有保障、外来务工人员租住有支持、高层次人才拎包入住。     

新形势下房屋租赁管理的研究

房屋租赁是住房流转的一种重要形式，在房地产市场中发挥着重要的作用。但目前我国房屋租赁市场管理面临很多问题尚待解决。本文旨在探讨如何解决房屋租赁管理中存在的问题并提出建议。     

浅析制约我国融资租赁业发展障碍及应对之策

一、问题的指出我国第一家融资租赁公司始于1981成立的东方租赁公司,自此融资租赁这一新型融资模式伴随着中国改革开放进程开展在中国市场上扎根,并在政府扶持下飞速成长,但由于法律、监管、以及相关政策体制的不完善,在政府力量退去之后,中国融资租赁业遭受到市场严重考验,最早兴起的一批融资租赁公司纷纷在市场的浪潮中倒闭破产。由于先天条件的不足,中国融资租赁业在国内经济发展格局中始终滞后,与当前中国快速增长的经济总量水平不相适应。截至2013年