统计数据质量问题的成因:基于博弈的分析

政府统计部门从事着数据生产。影响这一生产的是生产内外的统计博弈。文章对博弈活动从特殊生产性、实际隶属关系等角度进行分类并对地区间官员博弈、官员与统计部门间和官员与企业间博弈行为进行了建模和分析,提出了基于博弈分析的数据质量成因。     

违约风险、房地产贷款市场博弈与房地产价格

本文从事后激励的角度,构建了一个关于房地产个人贷款违约与银行反应策略的博弈模型,对中国房地产价格下跌的诱发机制以及家庭和银行的最优决策进行了理论分析。在此基础上选择35个大中城市作为研究样本,利用面板数据回归模型对相关理论推论进行了实证检验。理论推演和实证研究表明,家庭收入下降和房地产贷款违约是诱发房地产价格下跌的关键因素。提高购房首付比,降低房地产贷款价值比以及保持房地产贷款市场结构的适度集中,既可以抑制房地产价格过快上涨,也可以预防房地产价格发生暴跌风险。当房地产贷款出现违约时,为了避免房地产价格进入下降螺旋,银行的最优策略不是取消房地产抵押品的赎回权,而是采取积极的信贷刺激措施以稳住房地产价格。贷款市场份额占比越高的银行越有激励这样做。     

专利滥用的博弈分析

源于专利固有缺陷的专利滥用凭借其市场势力,不适当地扩展了专利垄断的范畴,威胁着市场竞争.文章通过对专利拒绝许可与专利联营两种典型的专利滥用形式的博弈分析,论证专利滥用对市场竞争和社会福利的影响:在市场需求为线性时,专利权人在利益驱动下会拒绝许可;封闭式专利联营企业间的总利润小于企业不实施专利联营时的总利润;开放式专利联营下,专利需求企业的收益不低于专利权人单独许可时需求企业的收益.     

绵阳房地产市场调查分析

居者有其屋,是中国老百姓几千年的梦想。党的十七大把住有所居列人建设和谐社会的重要内容。我国从2000年全面停止福利分房后,房价持续、快速上涨,改善居住条件成了中低收入家庭的一块心病。为此,国务院两年内两次针对房地产市场出台文件,从中也可以看出中央对房地产行业、对百姓住房问题的关心程度。但是,两年的调控结果并不理想,2005年前,住房价格涨幅较大的是北京、上海等大城市和经济发达地区,而现在,全国房产价格普遍暴涨,两年的涨幅在1倍以上。针对房产价格的非理性、长时间上涨,2007年9月,中国人民银行、中国银监会又联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,国土、建设主管部门也相继出台了有关房地产政策。针对房地产行业的最近一轮调控政策出台已经有一段时问,其效果到底怎么样？     

房地产市场过热投资分析——基于期权博弈的新视角

本文在分析房地产市场投资过热现象的推动因素后,认为这是在在不完全信息条件下均衡博弈的结果。一个开发商通过推测其竞争对手的投资时机来优化自己的投资点。由于害怕被对手抢占先机,开发商不得不提前投资,模型求解出新的最优投资点,并比较它与垄断条件下最优点的大小。因为这种被抢占的可能具有普遍存在性,众多开发商之间的博弈导致了过热投资现象的产生。模型运用期权博弈理论来解释这种现象。     

试论我国房地产市场发展现状

人们通常讲＂衣食住行＂,这是人类生存和发展的基本生活资料,也是衡量国家经济发展和人民生活水平的重要标志。在我国的传统文化中＂,安居方能乐业＂的思想根深蒂固＂,居者有其屋＂更是文人墨客追求的理想境界。     

破解房地产市场博弈僵局

“房地产新政”实施以来,我国的房地产市场进入了一个非常微妙的博弈时期。这个博弈的结果,将会对整个房地产行业及其相关行业的发展产生极其重要的影响。由“房地产新政”引出的房地产开发商和购房者间的博弈,造成了目前房地产交易的一个阶段性僵局的出现。一定时期内开发商和购房者对整个国家政策和市场的观望是一种理性的表现,但长期的观望会对整个房地产及其带动行业造成负面影响。针对目前的情况,我们应以“组合拳”,有的放矢地打破目前房地产市场的博弈僵局。开发商应以调整结构和新的营销策略来适应需求。就投资讲,房地产是资金密集…     

双寡头纵向产品差异化市场的多维博弈分析

基于具有线性需求函数的纵向产品差异化模型,文章研究了考虑产品替代性情形下的双寡头博弈问题.讨论了市场存在同时生产高质量和低质量产品的两个企业的二维博弈,得到了考虑替代性条件下的纳什均衡,并通过一个数值算例说明替代性对企业决策的影响.     

中国股票二经市场“庄家”与中小投资者博弈分析

本文首先概述了我国股票市场中“庄家”操纵股票价格行为,随后说明中小投资者“跟庄”以及在长期中林比例亏损的现象,本文通过建立一个二级市场中“庄家”与中小投资者的不完全信息动态博弈模型,试图说明在一个阶段中中小投资者根据期望效用最大化进行的决策,在长期内地也许并不是理性的。为中小投资者“跟庄”、“追涨杀跌”以及长期亏损等现象提供一个解释,并根据模型的分析,简要提出了我们的建议。     

我国金融风险的表现及成因分析

为了吸取东南亚金融危机的教训,避免金融危机涉及我国大陆,近年来,我国金融部门一直把防范和化解金融风险作为金融工作的重点。那么．我国金融风险有哪些主要表现以及金融风险是如何形成的,是本文所要谈及的几个问题。一、我国金融风险的主要表现1、企业资产重组中的金融风险企业资产重组是指对确定范围内企业所拥有的以货币计量的经济资源（包括资产与债务）重新组合,既可以是企业内部资产重组,也可以是收购、兼并等形式的外部资产重组。在资产重组中诱发的金融风险主要表现在：（1）资产与债务分离,银行债务悬空。在操作中把部分仍…     

四川“两化”互动的总体态势分析

推进工业化和城镇化以来,四川在经济总量、人民生活水平、民生投入、开放水平等方面已然取得了较大成绩,但是工业化与城镇化、人口城镇化与土地城镇化、城镇化与公共设施、城镇化与公共事业的“缺口”却日益扩大。     

我国建筑市场政府寻租行为分析

本文针对我国建筑市场政府寻租行为的具体表现及其后果,分析了转轨经济下政府管制、建筑市场的过度竞争和建筑产品交易生产过程中的委托—代理链条过长等方面的原因,并提出了治理政府寻租行为的具体政策建议。     

中国主要省市人口生活质量水平综合分析

生活质量一词来源于经济学家加尔布雷斯1958年在《丰裕社会》一书,他定义生活质量是人们对生活水平的全面评价。随着人们生活水平和文化意识的提高,人们对生活环境、生活条件和生活质量等提出了更高的要求,最终形成了“一个国家和地区人们生活条件的优劣程度”的共识。     

金融危机对天津市商品房市场的影响分析

2008年受世界金融危机影响,我国房地产行业普遍表现出投资增速趋缓,施工面积、竣工面积、新开工面积等同比下降的态势,房屋销售价格同比涨幅呈逐月下降走势,且下降幅度明显。伴随着价格的调整,房地产市场陷入低迷,突出表现在成交量的急剧萎缩。天津市商品房市场在国际金融危机的影响下总体保持了稳定,但也受到了不同程度的影响,在开发投资、土地、销售、价格、融资等方面也表现出一定程度的波动变化,对天津经济增长的拉动作用也相对减弱。     

西安市场物价的现状、成因及走势分析

2003以来．西安居民消费价格总指数经历了基本平稳（2003-2006年）和明显回升（2007年以来）两个阶段。     

对建筑装饰市场现状的思考

国家统计局公布的《国民经济与行业分类的国家标准》中,明确规定了建筑业是由土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业及其他建筑业组成。建筑装饰业是建筑业的组成部分,已经成为一个相对独立的行业和市场。     

论建筑设计市场变化对建筑设计师的影响

多种迹象表明,目前的中国建筑设计行业正面临着严峻的考验,不仅要面对国内同行的竞争,还要重视与国外同行的竞争,KPF、HLM、黑川纪章、丹下健三、巴马丹拿、KMD等,已经不再是我们仅仅从书本中了解到的境外优秀建筑设计师,在国内时常可以见到他们已落成或者正在竞标的作品。     

威海市区住宅市场潜在需求明显

1.城市化进程加快为房地产市场提供新商机.随着威海城市规模不断扩大,城市化水平明显提高.2007年末威海市区总人口为63.2万人.市区人口增长速度明显高于全市平均水平,目前威海市区城市化水平达到74.3%.市区面积109平方公里,比地级威海市成立的1987年增加了96平方公里.随着工业新区的不断完善,市辖区人口和规模还将继续扩大,将给市区住宅房地产市场带来较大商机.     

天磁桶装水市场现状与对策

天津是全国水资源比较缺乏的地区之一，自来水虽经过水厂初级净化和消毒处理，但长距离的管网输送或高层水箱对水的二次污染也在所难免。伴随着人民生活水平的提高，喝桶装水不仅是一种时尚，而且已成为城镇一部分居民的生活必需品。