中国房地产让人捏着一把汗

持续走牛的A股市场前所未有地为房地产上市公司打开了直接融资的快车道,在投资猛增、开发商大肆圈钱囤地、各地"地王"频出的背景下,房地产正在成为全社会炽手可热的行业。据国家发改委公布的数据显示,8月份,全国79个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨9.0%,涨幅比上月高0.9个百分点;环比上涨1.5%,涨幅比上月高0.2个百分点。同比反映涨速,4～8月的新建商品住房价同比涨幅依次为:5.3%、6.6%、7.4%、8.1%、9.0%;环比反映趋势,同期的     

数字

15．4％ 10．3％ 7月份全国商品房销售面积同比下降15．4％，销售额下降19．3％；而70个大中城市房价同比上涨10．3%，涨幅比上月缩小1．1个百分点，环比持平。     

房改十年，谁在异化市场化

在官方频繁调研的行动下,是形势越来越严峻的房地产市场:相关资料表明,在国家连续几年宏观调控政策之下,今年全国70个大中城市新建商品住房成交量大幅下降,但销售价格仍保持着平均5%左右的增幅。以北京为例,在商品住宅现房和期房销售面积双双下降的趋势下,5月份北京房屋销售价格同比上涨9.6%。北京市区五环路以内,已难以找到每平方米万元以下的房屋。     

中国进入温和通胀时代

6月11日,国家统计局发布了5月份宏观经济的主要数据,除了大家最为关注的CPI上涨3.1%,创下了年内新高之外,宏观经济的各项指标总体表现基本良好。比如,三驾马车里面,社会消费品零售总额12455亿元,同比增长侣.7%,比4月份加快0.2个百分点;而进出口数据更是同比飙升近50%,几近未受欧元危机     

楼市火暴绝无风险?

大暑节气,全国的楼市也一片火暴。据国家发改委、国家统计局调查显示,2007年6月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.1%,涨幅比上月高0.7个百分点。2007年以来,一度低迷的全国房产市场仿佛一夜间就火暴起来,在南国深圳,甚至出现房价半年内飙升50%的罕见状况。     

青铜骑士的地产观 拐点论之后的楼市发展

形势急转直下,甚嚣尘上的"拐点论"似乎可以告一段落了。央行2月22号出台的2007年第四季度货币报告显示,虽然部分城市房价涨幅已出现趋缓迹象,但全国房屋销售价格总体涨幅依然较高。值得关注的是几个数据,2007年四个季度,全国房屋销售价格同比分别上涨5.6%、     

特辑:2012年度数据

个税收入同比下降3.9%据财政部网站消息,2012年个人所得税实现收入5820.24亿元,同比下降3.9%,比上年增速回落29.1个百分点。个人所得税收入占税收总收入的比重为5.8%。分项目看,个体工商户生产经营所得税和工资薪金所得税大幅下降,同比分别下降12.5%和8%。利息股息红利所得税、劳务报酬所得税和财产转让所得税同比分别增长14.7%、10.8%和6.5%。据了解,个人所得税收入下降的主要原因:一是受提高个人所得税工薪所得减除费用标准,以及调整工薪所得和个体工商户经营所得的税率结构等减税政策的影响。二是二手房交易价格回调,财产转让所得税相应减收。2012年11月份70个大中城市中二手住宅价格同比下降的城市达到49个,其中,北京同比下降0.2%,杭州同比下降3.3%。     

切实认识调控楼市的现实功效与长远意义

持续了近两年的本轮房地产宏观调控在2012年上半年进入了关键的"十字路口",国家统计局公布的数据令人且喜且忧。喜的是,上半年全国房地产开发投资16.6%,比上年同期回落16.3%,土地购置面积同比下降19.9%,商品房新开工面积同比下降10.7%,销售面积     

房价硝烟为何转向中小城市

房价天天向上 2006年,山西省长治市的房地产开发主要以住宅为主.1～6月全市固定资产投资达55.8亿元,比上年同期增长6.3%.房地产开发投资为3.76亿元,同比增长0.3%.其中:商品住宅完成投资3.39亿元,增长5.2%,占全市投资的比重为90%,比上年同期增加6个百分点.     

世茂奥临:绝版地王,京城臻品

世茂奥临热度持续走高 今年下半年以来,北京房地产交易量持续两个月的上涨后,开始出现骤降的局面.8月北京住宅期房网上日均签约量同比下降,且降幅很大.从今年6月份开始,北京住宅交易量在持续2个月的上涨后,再次出现下降局面.而在此市场环境下,世茂奥临花园却持续热销,身价不断上涨.     

4月份全国CPI上涨8．5%

国家统计局5月12日发布的数据显示，4月份我国居民消费价格总水平（CPI）同比上涨8．5％，涨幅比上月和去年同期分别攀升0．2和5．5个百分点。有关人士分析，这与国际市场初级产品，特别是粮食价格持续大幅度上涨导致国内食品价格居高不下有关。在4月份我国居民消费价格总水平中，食品价格同比上涨22．1％，其中猪肉价格上涨68．3％，粮食价格上涨7．4％，油脂价格上涨46．6％。湖南4月份CPI与去年同月比上涨7．8％，低于全国涨幅水平。控制物价上涨，抑制通货膨胀，已成为政府突击性的工作。     

房地产行业职场生存:路一直都在

房地产界一贯的"金九银十"的销售旺季在2008年最终没有到来.根据北京房地产交易管理网公布的数据.2008年上半年北京商品住宅网上签约总量比2007年同期下降了38%,7月份北京商品住宅期房网上签约面积同比下降62.7%.楼市的冷清让从前乐此不疲的房地产从业人员的生活变成了"晴"转"阴":有些因为销售业绩不佳而囊中羞涩,有些则因为公司即将到来的裁员而一筹莫展……面对这个让人欢喜让人忧的行业,房地产从业人员应该有怎样的选择?本刊记者采访了东方惠博副总经理王炯女士.     

地方“国五条”温柔落地

无论是官方数据还是从民间数据来看,近期的楼市价格上涨又成了突出问题。国家统计局数据显示,今年2月份,北京等一线四个指标性城市房价,涨幅急速扩大并领跑全国,其中,北京和广州按月上涨3.1%,成交量暴增,楼市再次出现失控的迹象。中国指数研究院统计数据显示,2013年3月,全国100个城市住宅均价同比上涨3.90%,北京等十大城     

供应量增加:招商、租金面临考验

一、经济概览 2006年以来,北京延续了经济良好运行的势头,市场反应较为活跃.根据北京市统计局资料显示,今年第一季度,全市实现地区生产总值1681.6亿元,按可比价格计算,比上年同期增长13.3%,增幅比2005年全年高2.2个百分点.其中,第三产业增加值1201.4亿元,增长11.9%.全市完成房地产开发投资216.3亿元,增长13.1%,增幅同比提高1.2个百分点.消费市场活跃,居民消费结构升级继续深化.全市实现社会消费品零售额780.3亿元,比上年同期增长12.9%,增幅同比提高4.8个百分点.     

数字

2.72% 据国家发改委价格监测中心统计,3月份全国36个大中城市商品房集中成交价比去年同期上涨7.63%,涨幅比上月下降2.72%;环比由2月份上涨1.61%转为下降0.77%。存量房价格比去年同期上涨8.53%,涨幅也比上月下降2.07个百分点。国家发改委价格监测中心专家认为,从3月份的房价走势看,国家针对房价过快上涨采取的宏观调控措施取得了一定的成效,不过仅从这一个月的房价变化还很难确定房价较大幅快速上涨的势头是否得到遏制,今后房价走势还需进一步观察。     

油价上涨带来的喜与愁

国家统计局6月12日公布的数据显示，5月份中国居民消费价格（CPI）总水平比去年同月上涨1.4％，涨幅较上月提高0．2个百分点。     

中国房地产应为断崖式暴跌早作准备

2012年11月9日,国家统计局发布了2012年1～10月份重要经济统计数据,其中引人注目的是,房地产开发企业土地购置面积27659万平方米,同比下降18.0%,降幅比1～9月份扩大1.5个百分点;土地成交价款5762亿元,下降11.8%,降幅扩大0.8个百分点。这一组数字告诉我们,中国房地产开发景气度下降的趋势不仅未能改变,且仍在继续扩大。     

知情的梯度

1月底,国家统计局发布2007年经济数据的时候,我便用电脑随意画了些柱状图。比如,246619亿元的GDP比上年增长11.4%,其中有2.7个百分点是由出口贡献的,4.3个百分点由投资贡献,剩余4.4个百分点来源于消费。比如CPI上涨了4.8%;全年城镇居民人均可支配收入为13786元,等等。     

对当前我国实行物业税问题的思考

2003年底,十六届三中全会明确提出:"实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关税费."2004年初,广东省宣布有可能在年内对不动产开征统一规范的物业税,从此,"物业税"被广泛关注,对我国是否实行物业税问题的争论也拉开了序幕.2004年一季度,全国35个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%,有9个城市房价涨幅超过10个百分点,物业税的出现必然使人们把它和涨幅过快的房价联系起来,并希望通过征收物业税有效降低房价.征收物业税能不能降低房价有待进一步探讨,而我国房地产行业的税制改革已势在必行,物业税是改革的一项重要内容,如何使物业税有利于我国房地产业的发展,现在实行物业税将会对我国的房地产业带来什么样的影响,都是值得我们研究的问题.     

奥运过后,企业雇佣预期积极稳健

全球领先的人力资源雇佣与管理服务商万宝盛华近日发布了最新的雇佣前景调查结果:第四季度中国大陆地区净雇佣前景指数为 12%(经季节性调整数据分析),环比下降了3个百分点,同比下降了1个百分点.