城市经营与城市土地资源的可持续利用

城市经营是指对城市可经营的资源进行市场化运作 ,达到实现城市资源价值最大化、提高城市整体竞争力、实现城市可持续发展的目的。城市土地是城市经营的主要对象之一 ,同时又是十分稀缺的资源 ,应该合理地使用。目前 ,我国城市土地经营模式仍存在许多不利于城市可持续发展的问题需要解决。     

论我国中心城市的土地经营与管理

在中央提出科学发展观与构建和谐社会理论的新形势下,中心城市应该进行有序的土地资源开发,通过合理的城市规划,实现人口、资源、环境各要素的协调发展.中心城市的土地经营与管理重点首先在于确定城市的发展目标和功能定位,然后按照政府控制土地一级市场、市场调节土地二级市场的机制配置土地,并在开发中贯彻城市可持续发展的原则.     

城市土地经营与城市发展的思考

城市土地经营,就是将经营理念贯穿于城市规划、建设和管理的全过程,注重把城市的有形资本和无形资本,特别是城市土地这种有限的自然资源变成城市建设最大的财富。运用市场机制进行优化配置,最大限度地发挥城市有限资源的作用,提高城市资源利用的经济效益和社会效益,加快城市化的发展进程。     

对城市经营若干问题的认识

城市经营是城市政府管理城市中的一种新的理念。城市经营的主要内容是城市土地、城市基础设施和城市形象；城市经营的目标是提高城市经济社会生活的质量，增强城市竞争力，实现城市的可持续发展；针对不同的城市资产应采取不同的城市经营策略，城市经营具有系统性、复杂性和整体性、长期性，市场化等特点。     

当前我国城市土地储备的缺陷及其改进措施

我国加入WTO后 ,城市面临着土地规模无限制扩张、总量失控、土地收益流失严重等问题。城市经营作为一个全新的城市建设和发展理念为我们突破城市建设的资金瓶颈 ,实现城市建设的快速、健康和可持续发展提供了一条有效途径。本文从建立土地储备制度和完善土地市场机制来阐述它们对城市发展的影响     

基于可持续发展的综合性城市经营模型探研

城市经营是企业家政府理念在城市管理中的具体应用,是以经营的思想去利用城市资源,谋求城市发展。本文应用投入产出分析法,构建城市内部物质资本经营、社会资本经营、人力资本经营及外部城市营销的综合性城市经营模型。通过内外兼顾的经营策略,整合城市内外部资源,发挥经营系统的整体效应,实现城市的可持续发展。     

城市政府土地收益与经营策略

土地收益是城市土地经营的实现形式 ,是政府收入的重要组成部分 ,本文从分析政府土地收益的构成入手 ,确定了政府土地收益的概念 ,通过案例分析 ,指出了影响城市政府土地收益的主要问题 ,并从城市土地经营的角度出发 ,提出了完善城市政府土地收益的策略。     

努力提高茂名城市经营水平

城市经营是城市政府根据城市功能对城市环境的要求，运用市场经济手段对以公共资源为主体的各种可资经营资源进行资本化的市场运作，实现城市建设投入与产出的良性循环、城市功能的提升及城市的可持续发展。     

关于加快推进大庆资源型城市实现可持续发展的调研报告

加快推进资源型城市实现可持续发展,是大庆落实科学发展观,创建百年油田、构建战略新高、建设和谐大庆的迫切要求,也是实现资源型城市向区域中心城市和生态型城市转变的必然要求。为了更好地促进大庆资源型城市经济转型实现可持续发展,我们在做大量调查、深入研究的基础上,客观分析加快推进大庆经济转型与可持续发展的重大意义和深远影响,以及面临的问题和困难,提出了七个方面问题需要国家有关部委、中油集团和黑龙江省支持的政策措施与建议。     

培育城市主导产业 实现城市可持续发展——对经济欠发达地区经营城市的调查与思考

经营城市是加快城镇化进程、解决三农问题、全面建设小康社会的必由之路.通过时四川省地级样本城市南充、广安、眉山、巴中近年经营城市的成果调查和问题分析,提出:当前经济欠发达地区经营城市的重点在于培育城市主导产业,形成城市核心竞争力,实现城市的可持续发展.     

城市经营误入歧途之机制浅析

城市经营是近几年来城市管理和学术研究中的热点问题,但众多学者和城市管理者在城市经营的现实基础、内涵本质、所遵循的基础理论和所面临的问题等方面并没有取得一致的意见。虽然城市经营表现出的形式多种多样,但其内涵和本质是以提高城市竞争力为目标;城市经营的理论基础可以从蒂伯特模型、政府再造运动和布雷顿竞争性政府的概念中去寻找;片面理解城市经营不但会造成土地等城市资源枯竭、加重企业和群众负担以及城市负债过度,而且极易诱发金融风险;要防止城市经营走入歧途,不仅需要彻底解决地方政府财权事权不对等的问题,完善城市管理的立法工作,还需要全面反思城市的土地经营思路,规范政府行为和市场秩序的重建。     

浅论城市土地产权市场

目前各级城市土地的所有权、管理权和经营权是合为一体的。这种“三合一”的形式,是计划经济的产物,不能适应社会主义市场经济对城市土地资源配置的要求,必须探索所有权与经营权分离的实现形式。将国有土地投资经营公司从国土管理局中分离出来,凡是国家划拨使用的城市土地国土局统一划拨,这是从“无偿”到“无偿”的实现途径;凡是盈利性经营的城市土地,由国土局划给经营公司,这是从“有偿”到“有偿”的实现途径。本文试图就此作一探索。一、城市土地所有权与经营权的适当分离我国城市土地低效利用的现状,其根本原因并不在于土地国…     

我国城市土地经营可持续发展的障碍分析及对策

在当前各地的城市土地经营中,出现了一些妨碍城市土地利用的可持续、公正发展的现象。本文在对这些现象概括、分析的基础上,在科学发展观的指引下提出了城市土地经营可持续发展的相关对策。     

土地是经济社会可持续发展最重要的支撑基础

要使经济社会实现可持续发展 ,不但必须从战略的高度出发 ,有全局统筹的思想 ,而且还要具备若干条件。我国的国情是人多地少。在土地使用问题上 ,必须要有长远的战略思想 ,既积极 ,又稳妥 ,要按规则办事 ,有序进行。不可把经营城市简单化地理解为出卖土地 ,为城市建设筹集资金来源。     

煤炭城市发展循环经济的思考

目前,大部分资源型城市不同程度地面临着资源枯竭、生态环境恶化和就业压力大等问题,其发展前景不容乐观.黑龙江省煤炭城市鸡西市同样面临着诸多困难,其中,产业结构单一与经济可持续发展的矛盾、群众生活困难与维护社会稳定的矛盾、资源开发与环境保护的矛盾以及资源型城市转型与地方财政困难的矛盾尤为突出,鸡西市的经济转型已刻不容缓.而要使鸡西市摆脱资源萎缩和环境污染的现实压力,发展循环经济无疑是缓解资源约束和环境矛盾的根本出路,也是鸡西市实现可持续发展的必然选择.     

以技术创新实现我国资源型城市的产业转型

我国的资源型城市可持续发展面临严重的问题 ,本文认为以技术创新实现资源型城市产业转型是一条有效途径。本文在对资源型城市技术创新存在的问题进行分析的基础上 ,提出了资源型城市技术创新系统结构的构想。     

城市土地经营的若干问题探讨

城市功能的优化是城市土地经营的前提。城市政府必须以经营理念和卓有成效的工作范式来配置稀缺的城市土地。城市土地经营作为一项系统工程 ,需要有各方面的配套和协同。城市规划和功能的优化是提升城市土地经营效率的基础 ,严格执行建设用地供应总量、阶段和区位控制制度是经营城市土地的关键 ,健全和完善城市土地交易制度是城市土地经营的重要条件 ,构建土地储备制度是城市土地经营的蓄水池。     

山东省城市化进程中的土地资源可持续利用研究

由于土地资源相对短缺,处理好城市化进程和土地资源的可持续利用问题,关系到城市化目标能否实现以及社会经济的可持续发展。山东省土地资源可持续利用问题主要是耕地减少,城市用地结构不合理以及城市生态质量不高。山东省城市化进程中土地资源的可持续利用对策:合理规划区域布局,提高城市规模效益;切实保护基本农田,保持耕地总量动态平衡;优化城市用地结构,发挥土地最大效益;充分认识并利用生态土地,保证土地可持续利用。     

从现代城市管理角度看石油城市可持续发展

随着城市化进程的加快,城市面临着在人口、资源和环境等方面可持续发展的重大问题。现代城市管理可持续发展的战略原则,对于依靠资源发展的石油城市来说,是石油城市发展的首要战略。通过总结国内外石油城市发展的经验教训,归纳出石油城市的特点及其可持续发展的决定性因素,并对大庆市可持续发展优势进行了分析。     

黑龙江省资源型城市可持续发展研究

近年来,随着资源趋于枯竭,资源型城市相继出现了经济结构失衡,企业经济效益下滑,非公有制经济发展缓慢,企业负担沉重,职工生活困难,就业压力增大,生态环境破坏严重等问题,制约了资源型城市经济社会的可持续发展。黑龙江省是资源型城市众多的省份,这些资源型城市要摆脱困境,就必须大力发展接续产业,合理开发人力资源,加快体制改革和创新,引进外资,发展第三产业,加快企业信息化进程,完善社会保障体系,最终实现经济的可持续发展。