养老地产:房地产市场新领域

目前,房地产行业发展的迅猛势头随着相关政策的出台以及各地土地资源的高度开发而被有效遏止,诸多与房地产相关的机构和行业都在寻找新的经济增长点。养老地产在我国尚属新兴领域,但可以预见,它将在未来几年内被资本迅速炒热,更多的地产商或将持资踏入。地产大佬布局2010年底,房地产行业领头羊万科斥巨资高调挺进养老地产市场,与万科先后杀入该领域的还有诸     

新能源汽车是新的经济增长点

在金融危机冲击下,我国不仅高调出台汽车业调整振兴规划,而且把发展新能源汽车作为规划的一大亮点向世界展示.3月19日和20日,胡锦涛等党和国家领导人集中参观了2009中国国际节能减排和新能源科技博览会.     

老龄化背景下上海低龄老人站点式养老地产研究

一、引言联合国国际人口学会编著的《人口学词典》对人口老龄化的定义是:一个国家或地区人口中60岁及以上人口所占比例超过10%,或65岁及以上人口所占的比例超过7%,该国家或地区就属于人口老龄化国家或地区。截至2011年底,我国60岁及以上老年人口已达1.85亿人,占总人口的13.7%,比2010年末提高了0.47个百分点。显然,我国已步入老龄化社会。国际上将60岁以上的老年人大致分为三段:低龄老人:60岁～69岁;中龄老人:70岁～79岁;高龄老人:80岁以上。据上海公布     

养老是一个国家的福利问题

近日，陕西又发生一起“猪圈养老”的新闻！8月28日的《华商报》报道，汉阴一位八旬婆婆，被其儿媳安置在猪圈里吃饭睡觉，受到众邻里的谴责。     

本轮房地产调控会不会再次失灵？

《南方都市报》4月20日刊文认为,与以往历次调控失灵不同,当下的中国经济已经无法容忍调控再次失败。畸高房价所挑战的不仅仅是一个简单的行业政策,而且是中国经济体制的长期稳定运行。房地产市场的运行状况已经成为影响中国收入分配的关键问题,而收入分配的合理化则是未来经济体制改革的要害所在。     

探索阶梯式养老服务模式建立多层次养老服务体系

青岛市四方区在推进区域经济加快发展的同时，积极应对人口老龄化趋势，有效整合政府、企业和社会养老资源，在全国首创康乐助老意外伤害保障安全保险，在全省率先成立康乐为老服务协会和异地养老咨询中心，全区养老工作网络不断健全，基础设施日益完善，逐步构建起“阶梯式”养老格局，基本形成了专业化、多层次的养老服务体系。主要形成了以下6个养老模式：     

中介服务在房地产经济中的意义

房地产中介服务,是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称,房地产中介长期从事代理商品房买卖租赁活动,对供求两个市场上的情况有较为深入的调研,故信息掌握比较全面,从而能够为卖者和买者双方提供对方的有效信息,使买者了解房产市场当前现状和发展趋势,做到心中有数。另一方面,也能使卖方按市场需求决定生产,不至于盲目投资扩大数量、规模等。这在一定程度上减轻了房价暴跌或暴涨的危险性,促进了房地产市场发展。     

警惕房地产泡沫卷土重来

根据已经公布的数据,2009年1～5月,中国经济增长同比大幅放缓。拉动国内经济增长的三驾马车中,城镇固定资产投资同比增长32.9%,社会消费品零售总额同比增长15.0%,外贸出口同比下降28%。此外,全国规模以上     

土地财政与房地产市场调控研究

一、引言随着我国经济的飞速发展,房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业。房地产市场的健康发展关系到国民经济健康发展的全局,加强对房地产市场的调控是我国经济改革的重要内容之一,其中土地政策是调控房地产市场的重要手段之一。土地政策包括土地供应政策、土地税收政策、土地金融政策     

日本房地产泡沫是怎样形成的

日本经济为什么会衰退？这个问题就如同日本为什么会成功一样是个吸引人的话题。在七嘴八舌的争论后，人们几乎一致认为，从80年代中期开始越吹越大的房地产泡沫，是把日本经济推向深渊的罪魁祸首。     

迪拜危机拉响房地产泡沫警报

美国在2007年爆发房地产次贷危机,2008年引发金融危机。再往前追溯,日本神话的破灭以及香港地区经济几次起伏不都是房地产泡沫惹的祸吗?迪拜危机给中国经济最大警示就是,决不能重蹈其他国家过分依赖房地产拉动经济的覆辙。     

绿建筑标准 下一个房地产企业竞逐的目标

现在，环境议题在亚洲地区逐渐成为房产投资的重要考虑项目，不单是由于承租人和投资人的压力，也因为更节能的建筑可以提升利润。全世界的各氧化碳排放量有一半与建筑物有关，在此之时，欧美房产投资者的一举一动，成了业界注意的焦点。     

日本房地产泡沫面临破灭风险

曾受到1990年代房地产泡沫破灭而陷入痛苦十年的日本经济将不得不再次面对同样的折磨。目前,日本房地产不断披露出险象环生的行业数据,地产商     

日本房地产泡沫面临破灭风险

曾受到1990年代房地产泡沫破灭而陷入“痛苦十年”的日本经济将不得不再次面对同样的折磨。目前，日本房地产不断披露出险象环生的行业数据，地产商破产倒闭的案例也鳞次栉比。因此，能否有效遏制房地产市场急剧收缩对本已式微的经济增长造成更深的冲击和伤害，就成了对日本政府的重大考验。     

房地产行业未来发展趋势

房价走势一直是各界人士预测的焦点,中央经济工作会议定调2012年经济工作时明确表示“坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归”,随后北京、上海、广州、深圳等11个大中城市相继宣布楼市调控政策将延续。面对持续从紧的调控政策,未来房地产行业大势如何,牵涉面很广,值得业界深入探讨。     

澳大利亚旅游地产及其资源开发

国际经验和经济发展趋势表明,旅游经济对世界经济的拉动作用越来越大,·旅游地产及其产业愈·发起到举足轻重的作用。从澳大利亚目前的发展趋势来看,旅游业已经成为一个正在全面兴起的产业领域。它的兴起友映出,在全澳范围内旅游地产作为一种经济现象和相关产业经济活动正在迅速发展。同时,也形成一种共识,即旅游地产的可持续发展及其产业的有效管理必须建立在可靠的科学发展基础上。     

全国政协委员、中国人保集团公司董事长吴焰：金融机构参与养老产业不能恶炒房地产

3月8日,全国政协委员、中国人保集团公司（以下简称人保）董事长吴焰表示,人保对参与养老产业发展非常关注,也在做相关准备。他认为,金融机构参与养老产业发展对中国来讲还是个比较初级的话题,还需要在理论层面继续研究,在实践方面做更多的探索。吴焰表示,包括人保在内,今年会有一些新的探索模式出来,但到目前为止,保险公司参与养老产业发展还没有成功的模式可推广。     

房地产宏观调控长效机制初探

1998年以来我国房地产调控经历了支持→谨慎→抑制→再支持→再抑制的过程。几轮调控主要从当时的宏观经济环境和房地产市场环境出发,虽然短期内起到了一定调控效果,但未建立着眼于市场发展的长远机制,而且由于政策反复影响市场预期,在一定程度上容易造成市场大起大落,不利于市场长期稳定发展。对此,我们需要建立一套公正公平的体系,利用经济杠杆来调控房地产市场。既要包括对过多持有住房的累讲税制,也要包括对弱势民众的房     

地产风云不息，如何直面“危机论”？—2008春季中国地产（上海）论坛综述

2007年以来，无论是整个中国经济，还是蓬勃发展的房地产行业，都面临着巨大的变化。为探讨未来一段时期房地产市场和房地产业的发展趋势，帮助房地产企业理解政策、判断形势、了解市场、正确决策，增强市场竞争能力，并促进房地产企业更好地运用资本市场，推动房地产业持续、健康、稳定、良性地发展，