关于租值理论与广州城市空间结构优化之探讨

一、广州市城区的土地利用空间结构现状分析广州市的城市土地利用最初以土地的无偿使用和国家行政划拨为主,且国家只注重生产性建设用地,以工业用地为主导。计划体制使地价对土地利用的调节无从谈起。改革开放以后,国家实行城市土地有偿使用制度,广州市的土地利用性质调整、利用效率以及由此获得的土地收益均取得很大的成绩。但随着广州城市化发展的加速、产业结构的转换,土地利用的深度和范围的扩大,土地利用结构市场自发调节与广州市现存的土地利用的空间结构之间的矛盾日益突出,且广州市的城市化水平与国际大城市相比仍较低,城市建城区的…     

发达国家城市土地集约利用经验与启示

文章探讨了城市发展与土地集约利用的关系,分析了城市建设过程中土地利用存在的问题,通过借鉴国外先进国家在城市土地集约利用中的经验,提出了城市土地集约利用的有效途径。     

区域土地利用结构演进分析及趋势探讨——以重庆市都市区为例

土地利用结构是产业结构在空间上的直观表现,为实现区域经济可持续发展提供了土地利用保障,本文以重庆市都市区1996～2004年土地利用现状用地面积数据为研究基础数据,利用土地利用结构的多样性指数、均匀度指教和优势度指数对研究区域的土地利用结构进行定量分析,结果显示:重庆市都市区的土地利用结构越来越多样化,分布越来越均匀,土地利用优势度逐步提高,并对未来的变化趋势进行预测。     

区域土地利用结构演进分析及趋势探讨——重庆市都市区为例

土地利用结构是产业结构在空间上的直观表现,为实现区域经济可持续发展提供了土地利用保障.本文以重庆市都市区1996～2004年土地利用现状用地面积数据为研究基础数据,利用土地利用结构的多样性指数、均匀度指数和优势度指数对研究区域的土地利用结构进行定量分析,结果显示重庆市都市区的土地利用结构越来越多样化,分布越来越均匀,土地利用优势度逐步提高.并对未来的变化趋势进行预测.     

浅议土地利用总体规划和城市总体规划协调研究

我国目前城市化进程正逐步加快,伴随着城市人口的不断增加,城市规模在不断扩大,土地资源特别是耕地资源迅速减少。土地利用总体规划和城市总体规划作为我国空间规划的两大法定规划,由于规划思路的不一致,规划范围的不统一,人口统计采用标准不一,土地利用分类不一致等,使得两个规划有许多不协调的地方。本文立足土地利用规划和城市规划的关系和发展现状,分析两者的矛盾,在此基础上从规划体系构建两大空间规划体系,协调土地利用总体规划和城市总体规划。     

扬州市土地利用特点和对策分析

随着经济的发展和城市化的进程,土地资源紧张的局面将持续相当长的时期,如何协调土地利用和保护的关系是许多城市发展中面临的棘手问题.以扬州市为例,根据土地利用的自然条件和社会经济状况,针对土地利用中存在的问题,分析了土地利用的潜力,提出了通过土地利用结构调整、土地分区利用、土地保护和整治等对策,对提高扬州市土地生产力和合理开发利用土地资源具有现实意义.     

近40年曲靖市土地利用时空演变研究

<正>土地作为最基本、最宝贵的自然资源,对人类的生产生活起着十分重要的作用,土地资源的可持续性利用已成为人类社会的核心内容。自1995年《土地利用/土地覆盖变化科学研究计划》签订以来,土地利用/土地覆被变化逐渐成为全球环境变化研究关注的重点^[1-5]。目前,已有大量学者对土地利用变化展开了研究,在研究内容上,主要是对各地类的数量结构及空间分布特征进行研究。在数量结构方面,主要是利用历史统计资料和土地利用遥感监测数据进行分析,所运用的模型主要有单一土地利用动态度与综合土地利用动态度;     

如何通过城市土地利用规划管理雨洪灾害——回顾与展望

从土地利用规划提升雨洪承灾能力的作用机制以及雨洪管理目标下的土地利用规划研究与行动两个方面梳理了目前提升雨洪承灾能力的土地利用规划的研究进展。已有研究中,土地利用与雨洪过程之间的双向影响机制以及土地利用规划对提升雨洪承灾能力的作用机制等还需进一步深入,土地利用的雨洪承灾能力评价体系、提升雨洪承灾能力的土地利用空间结构优化模式及其关键控制要素体系等亟待构建。基于已有研究及其问题,提出了提升城市雨洪承灾能力的土地利用规划研究趋势和未来的研究议题,包括雨洪承灾能力评价、土地利用动态调适机制以及强调评估与反馈的土地利用规划框架。     

农村土地整理是农村经济发展新的增长点

开展农村土地整理,是国家实施“耕地动态平衡”战略的一项重要举措。近年来农村土地整理的有益实践,不仅证明它在增加耕地有效面积、提高耕地质量以及改善农村土地生态环境方面有着重要作用,而且对于农村经济的快速健康发展也有着显著的促进作用。一、土地整理的概念有关专家结合我国实际,科学地提出土地整理的经济学概念涉及的三个方面的内容:(1)土地整理是根据社会经济发展的需要,采用一定的手段,对土地利用方式、土地利用结构和土地利用关系进行重新规划与调整,以提高土地利用率,实现土地利用目标的—种措施。(2)土地整理分为城市土地整…     

我国城乡结合部土地管理的问题与对策

“城乡结合部是一种在土地利用、社会和人口特征等方面发生变化的地带．位于连片建成区和郊区以及几乎完全没有非农业住宅、非农业占地和非农业土地利用的纯农业腹地之间．是土地利用发生转变的地区”。随着国民经济持续、快速发展和社会的全面进步．我国正步入城市化加速发展时期．城市中心区大量的工业、房地产开发等向城乡结合部转移．大量的乡镇企业也随之涌现．城乡结合部用地急剧膨胀。加强城乡结合部的土地管理．对于提高城市土地开发利用效益、保障城乡用地结构协调统一、提高城市化水平等无疑具有重要意义。