改革和完善住房公积金制度的几点思考

随着我国经济的快速发展，社会环境快速变化，原有的住房公积金制度存在的问题越来越多的暴露出来。住房公积金的缴存额差距扩大，公积金的使用率低，同时公积金的覆盖范围狭窄，公积金挪用贪腐案件增多。住房公积金制度住房保障作用的发挥已受到严重影响，尤其是难以帮助中低收入者解决住房问题。     

试论我国住房公积金制度的发展

本文首先简要地分析了我国住房公积金制度中存在的主要问题,并在此基础上阐述了完善住房公积金制度的对策,为国家及相关部门在健全和完善住房公积金制度时提供一些参考和建议,从而更好地解决目前紧张的住房问题,有效地缓解社会矛盾和促进社会的全面发展。     

农民工住房保障问题及策略研究--以住房公积金为视角

住房公积金制度对于保障农民工住房发挥着非常关键的作用。现阶段，农民工住房存在居住条件相对较差、租房难，房租贵、收入相对较低，缺乏住房保障、住房需求得不到满足等问题，住房公积金视角下，为有效解决农民工住房保障问题，今后应重点把握以下策略：完善住房公积金缴存制度；以扩大个人住房贷款为第一使用方向；降低低收入者的贷款门槛，提高其购房能力。     

住房公积金的规范化管理探索

随着石油企业的不断发展壮大,其住房公积金管理逐渐成为值得广泛关注的话题,规范化的住房公积金管理在解决石油企业住房供应、改善企业内部中低收入水平群众住房条件、实现和谐企业发展方面起着重要作用.石油行业作业环境的分散性给住房公积金管理带来了一定困难,但企业公积金管理部门更应克服困难,勇往直前,多措施实现住房公积金管理的规范化.基于此,就如何实施规范化住房公积金管理提出一些建议.     

创新住房公积金贷款品种满足不同人群需求

住房公积金制度创建以来,正是我国房地产业飞速发展时期,不少城镇居民用住房公积金贷款购买、建造了住房,改善了居住条件,住房公积金的作用愈来愈为大家所认同。然而,由于住房公积金贷款品种单一,使住房公积金受众面不宽,住房公积金使用率不高,限制了住房公积金作用的充分发挥。住房公积金个人住房贷款业务要有大规模发展,需要不断创新其贷款品种,以满足多元化的社会需求。     

关于县域住房公积金扩面工作的思考

住房公积金制度是我国住房制度改革的重要内容和中心环节.但是随着公积金事业的发展,县域公积金覆盖面小,归集困难等问题逐渐暴露出来.本文以吉林市县域公积金管理实践为例,针对扩面存在的问题进行了分析,并提出了相应的对策.     

论我国的住房制度改革

住房制度改革牵动乃至改变了数千万家庭的生存状态,人均居住面积增加、城市改造加快,这些伴随经济增长的居民福利显而易见,但普通居民面对住房问题的沉重压力也伴随城市房价的节节上升而与日俱增,以市场化为特征,由市场机制与社会保障制度有机结合而构成的新的住房体制,尚有许多方面需要建立、健全和完善,我国的住房制度改革还远远没有到位。本文试就这个问题谈几点看法,以求抛砖引玉。     

浅谈住房公积金贷款的风险与防范

近年来,随着我国房地产市场的不断繁荣,公积金贷款业务量不断加大,贷款风险也在不断增强。因此,要保持住房公积金制度长期健康稳定地发展,就必须正视住房公积金贷款中存在的各种风险,并建立有效的风险防范机制,高度重视和加强对公积金贷款的风险管理,这也是公积金管理中心的重要职责。一、目前,我国住房公积金贷款风险     

我国五险一金缴费改税问题的研究初探

五险一金是社会保障费用与住房公积金的简称,两者都是社会保障收费的重要表现形式。将现行五险一金改为社会保障税,利用税收手段完善社会保障制度,不仅有利于避免当前突出的双重征税矛盾,同时还有利于扩大社会保障的覆盖面,降低征收成本,提升社会统筹的层次。费改税还会极大的促进社保部门、住房公积金部门、财政部门以及税务机关四方相互监督、相互协作的管理体制,在推动公共财政和政府职能转变的同时,确保资金的安全,提升社会保障资金的使用效率。     

河南军转干部建房试点工作稳步发展

河南省从１９９４年开始进行建房试点工作。目前已在省直和郑州、濮阳、焦作３个市展开，共建成９个转业军官住宅小区，住宅楼１９栋，总建筑面积６．５万平方米，解决转业干部住房５７２套，缓解了转业干部的住房困难，取得了初步成效。几年来，河南始终将解决转业干部住房问题作为军转安置工作的重要组成部分，把着眼点放到更好地为转业干部服务上来，合理确定基建规模，注意突出重点。同时还尽量降低工程造价，贴近接收单位和转业干部个人的消费水平及承受能力，找准供求的结合点，使广大转业干部买得起、住得上，得到实惠。在此基础上，…     

浅谈进一步完善《住房公积金会计核算办法》

我国开始实行住房公积金制度以来,国家先后出台一系列公积金会计核算办法等规定很好地规范了住房公积金的会计核算工作。但随着业务不断拓展,出现了一些新情况、新问题,亟待在核算制度上加以补充完善。     

英国公共住房供应体系探究

英国是西方发达国家中最早建立现代住房供应制度的国家,其制度经过不断地发展,已经逐渐成为西方现代住房制度的典范.笔者将从英国现代住房供应体系的历史发展过程出发,进而分析现行住房供应制度的具体措施,并且对其做出简明扼要的介绍和分析,希望为发展和完善我国住房供应制度提供有益的借鉴.     

社会主义市场经济下完善事业单位档案管理工作的实效策略

内部档案记录了国家行政机关与社会企业发展进程中的点点滴滴,住房公积金中心作为我国社会保障体系中不可分割的重要组成部分,其内部的档案管理工作亦同样至关重要。科学的档案管理方法不仅能够让广大民众对住房公积金相关档案的查阅与利用更为便利,也能够为住房公积金中心未来的发展指明道路。笔者客观全面的分析目     

统筹规划 因地制宜 扎实推进“农房两改”工作

实施农房两改工作,是浙江省、宁波市基于当前的经济形势和城乡发展状况做出的一项重大战略性决策,也是惠及广大农民群众的一项重大民生工程。为了使农房两改工作能够顺利推进,市委、市政府多次召开专题会议进行研究部署,制定出台了《关于进一步推进农村住房制度改革和住房集中改建暂行办法》,明确了农房两改建设条件和流程,并规定了相关部门和各镇(街道)的服务内容、职责     

关于统筹解决中低收入者住房问题的探讨

围绕解决城市中低收入者住房问题,政府有关部门以及专家学者提出了一系列解决现实问题的对策建议。这些对策建议大多侧重解决居者有其屋的现实层面问题,对于背后可能带来的社会问题缺乏足够的重视。因此,在解决中低收入者住房问题上,必须树立新思路,拿出新举措。     

关于油田住房制度的一些思考

与其他国有企业相比,油田住房建设既有国有企业住房建设的普遍特点,同时因为油田住宅都是依资源所在地而建及油田生产的特点所以又有它的独特的一面。从事油田住房建设十几年来,笔者亲眼目睹了油田住房建设的起步、变革及发展,在学习与工作的实践中,产生了对于油田住房建设的一些思考,总结起来就是油田现存的住房制度既有自己独特的优势,同时又存在诸多问题需要革新,现就我的一些看法讨论如下:     

贵州省城镇保障性住房建设管理现状与对策

近年来,贵州省相继出台了经济适用房、廉租房、公租房等一系列住房政策,在解决城镇中低收入群体“住有所居”问题上做出了积极努力并取得显著成效。但与此同时,政策的实施过程中亦存在一些问题。如保障房建设资金短缺、区位布局不合理、建筑质量有待加强、保障房的准入和退出机制不够完善等问题。本文通过对贵州省保障房建设管理中的现状进行梳理,对存在的问题进行分析并提出可行性建议,以期有利于贵州省城镇保障性住房的发展。     

上海住房保障范围由“户籍人口”扩至常住人口

近日从上海市住房保障和房屋管理局获悉，上海将正式推出公共租房住房政策，将住房保障覆盖面从城镇户籍人口扩大至有基本稳定工作的城市常住人口。《上海市发展公共租赁住房的实施意见（征求意见稿）》将向社会公开征求意见。     

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辽宁鞍山：政府为大中专毕业生购买逾千个岗位 鞍山市今年由政府出资为大中专毕业生购买的工作岗位．将增加到至少1550个．部分岗位还将享受到更多补贴和优惠。凡普通高校师范类毕业生到县以下农村中小学任教的。在接收学校没有编制时待编安置,因自然减员等原因出现空编的要优先安置：取消见习期、提前定职定级;工资、养老保险、医疗保险、失业保险及住房公积金等按当地中小学教师标准执行：     

构建以公共租赁住房为主体的上海新型住房保障体系

一、上海市住房保障体系现状简介 1、体系构成 上海住房保障工作自上世纪80年代起步，主要通过廉租房、配套商品房、公房租金减免、购房贷款贴息、旧房改造和经济适用房等措施，基本形成一套较完整的住房保障体系和政策框架。