我国房地产需求的地区差异分析

一、引言自1998年取消福利分房以来,中国的房地产业进入了快速发展时期。近几年,房地产市场的发展主要体现在住宅市场的快速发展上,由于住宅产业关联度高,它的发展带动了建材、冶金、纺织、化工、机械、交通、邮电通信、家电家具等许多行业的发展,成为我国经济发展的三驾马车”之一。然而,房地产高速发展使房价不断攀升,一些地区房地产投资过热,出现了房地产“泡沫”。为此,国家近来出台了一系列调控房地产土地和金融方面的政策,以抑制房地产的过热现象。房地产业能否成功实现“软着陆”成为我国经济当前能否保持持续高速增长的关键。对房地…     

陕西房地产业发展研究

随着我国经济建设的快速发展，我国的房地产业正以其关联度高、带动力强的优势，成为国民经济的支柱产业之一。特别是在国家各项政策的积极引导下，我国房地产业开始步入持续健康发展的阶段。处于这种趋势下的陕西房地产业也经历着迅速的变化，并成为促进陕西省经济稳步增长的重要因素。但考虑到全省房地产业实际的运作情况和整体的发展水平，陕西房地产业仍面临着不同方面的问题，在一定程度上还不能完全适应全省经济发展的要求。因此，科学分析现阶段陕西房地产业的在发展中存在的问题，探寻房地产业的发展之路。是陕西省房地产业健康发展的前提，也是实现陕西省经济强省目标的重要保证。     

发展固原市房地产业研究

近年来，随着国民经济的持续快速发展，在城镇住房制度的改革及相关政策的推动下，我市房地产业进入了一个大发展时期，促进了城市建设，改善了居民居住环境，带动了相关产业的发展，推动了经济增长和社会发展。但是，由于我市房地产业起步较晚，市场监管相对滞后，房地产业市场还存在着乱开发、乱销售、售价高、科技含金量低等一系列问题。为此，     

银川市住房价格趋势研究

自1998年国家取消福利分房制度后,我市房地产业呈观快速发展的态势。房地产的快速发展及日益壮大．已成为驱动经济快速成长的重要引擎,为改善居民居住条件、提高生活品质提供了机会和可能,房地产业已是目前经济生活中最受关注的产业。     

房地产景气监测指标体系探讨

房地产业是国民经济的重要组成部分，在经济体系中属于基础性、先导性的产业，在部分国家或地区及特定经济发展时期，房地产业甚至成为国民经济的支柱产业。房地产业的发展既要受到国民经济的制约，同时它的发展又能促进或制约国民经济的快速协调、稳定增长。因而     

加快房地产业发展的对策研究

“八五”期间,我国的房地产业得到了快速发展,房地产在国民经济中发挥着越来越重要的作用。但是,目前房地产业在其发展过程中还有很多制约因素,如价格偏高、开发结构不合理等。发达国家的经验证明,房地产具有收入弹性高、产业关联性大的特点,能够成为国民经济中的支柱产业。本文即对目前制约我国房地产业发展的因素进行一些经济分析,并提出把房地产培育成国民经济新的增长点的政策措施。一、房地产业快速发展,但还有很多因囊制约着其成为国民经济新的增长点“八五”期间,中国房地产业的发展速度是历史上少有的。五年内共完成房地产…     

西宁市房地产价格走势及思考

近年来,在全国房地产业飞速发展的大背景下,西宁的房地产业也进入了快速的发展时期,房地产业的快速发展,加快了城市化建设进程,改善了城镇居民居住环境,促进了社会经济的发展,同时西宁房地产市场价格也节节攀升。高涨的房价对我市经济社会发展及中低收入家庭的住房和生活水平的     

房地产业发展与经济增长关系的研究

国民经济的快速增长促进了房地产业的发展，而大规模的住房建设又拉动着经济的增长，两者互为条件，互为前提。盘点天津近年来房地产业的发展状况，探究天津房地产业发展与经济增长之间的数量关系和变化规律，科学预测房地产业未来变化趋势，对于天津经济实现跨越式发展有着重要的现实意义。     

2003年宁夏房地产业发展报告

随着城镇住房制度改革的不断深化，个人购房取代集团购买成为市场交易的主流，城镇化、工业化以及县域经济快速发展，使我区房地产业以前所未有的速度进入大众的视野，成为我区国民经济的增长亮点和消费热点。从宏观来看，目前宁夏房地产业投资规模之大、格局变化之快是近几年业少有的。房地产业对经济增长的拉动力量越来越强，动力何在?我们认     

房地产开发与住宅建设

随着“富民强区”战略的强力推进，我区经济快速发展，城市化进程加快，人民生活水平不断提高，城乡居民的消费能力不断增强，有力促进了住宅和房地产业的发展，住宅建设和房地产业已成为近年来推动我区经济增长的新亮点。     

房地产劲吹“调控” 风市民积极建言献策——西安百姓认知“八项措施”的快速调查

一、调查背景 4月27日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议．分析了当前历地产市场形势，研究了进一步加强房地产市场宏观调控问题。会议认为，近年来房地产业持续快速发展．对经济和社会发展的作用不断增大。正确认识当前房地产市场形势．及时解决出现的突出问题．促进房地产业健康发展．对于巩固和发展宏观调控成果，保持国民经济平稳较快发展，具有重要意义。     

余姚房地产业的发展现状及对策

近年来，余姚房地产业随着改革开放的不断深入得到快速发展，房地产公司数量剧增，已从1991年末的3家发展到1995上半年的42家。面对快速发展的房地产业，社会各界对此褒贬不一，业内人土也众说纷坛。那末，到底如何看待房地产业及其开发经营情况呢？余姚市统计局会同有关部门对此进行了一次专题调查，笔者现就调查情况作如下分析。一、余姚房地产业开发经营现状房地产业作为一种新兴产业，她是改革开放的产物，余姚从始创第一家房产公司至今，经过了十多年的发展过程，从专题调查结果显示，现在状况是：1、总量已具相当规模。余姚房地产业开…     

抢抓发展机遇增彩天府新区——双流县房管十年速记

经过十年的快速发展。房地产业已经成为成都市双流县县域经济发展的支柱产业之一。回顾近年来的发展，该县房地产销售面积和销售金额已经连续多年稳居成都各区县榜首。随着天府新区的建设。天府新区双流区域内拥有417平方公里的规划建设用地面积，这意味着双流房地产业今后将比肩成都中心城区的开发规模，双流房地产必将走向新的辉煌。     

中国房地产业经济效应哦省域差异分析

摘要：文章采用中国各省区投入产出表数据,通过I-O模型计算中国30省区房地产业的完全消耗系数、完全分配系数、关联效应、影响力系数、感应度系数和波及效应6个指标,综合分析了各省区房地产业的发展状况及其经济效应的省域差异。各省区房地产业发展整体上并未体现出其“地方支柱产业”的重要地位;但房地产业经济效应的省城差异明显：房地产业在上海、北京和天津等6省区属于主导产业,安徽、河北和内蒙古等9省区属于支柱产业,在吉林属于朝阳产业,而在广西、新疆和青海等其他14省区属于欠发展产业。     

对加强房地产统计的思考

90年代初期,我国由计划经济向市场经济过渡与发展,房地产开发计划被列入固定资产投资计划,房地产业作为一个独立的行业迅速崛起,被纳入了国民经济平衡体系、国民生产总值范畴和国民经济运行机制。近年来,随着上海经济的持续快速发展,上海房地产业也呈现迅速发展的态势,成为拉动经济增长的重要力量之一。因此,房地产统计在国民经济核算体系中占据着一个举足轻重的位置。     

我国房地产业前景广阔

我国房地产业前景广阔□文／张克庆国家的发展，集中反映在经济的发展上，而经济发展的重心是产业的发展。一个国家，一个地区经济的起飞和发展，往往又以房地产业的充分发展为重要条件。在建设现代化城市和建设国际化大都市中，房地产业所起的作用是其它产业所无法替代的...     

房地产业与国民经济协调发展的国际经验及启示

一、引言近年来,随着中国城市化进程的加快和城镇住房制度改革的不断深入,政府出台了多项支持房地产发展的产业政策和信贷政策,促使房地产业快速增长,2004年,建筑和房地产业增加值占GDP的比例接近10%。房地产业的发展给居民提供了新的资产持有形式和投资渠道,房产已成为城镇居民最主要的家庭财产,李扬等人(2004)的研究显示,在城镇居民的家庭财产构成中,房产的比重为48%,远高于金融资产(比重为35%)。房地产业对中国调整经济结构、促进经济增长发挥了重要作用。当一国或地区经济发展水平达到一定高度后,人们对房地产的需求将日益增长,由此带…     

房地产景气监测指标体系探讨

房地产业是国民经济的重要组成部分,在经济体系中属于基础性、先导性的产业。由于房地产业的发展既要受到国民经济的制约,同时它的发展又能促进或制约国民经济的快速协调、稳定增长。因而房地产景气监测体系被看作是国家宏观经济景气体系的重要组成部分,它的发展与完善对房地产业和国民经济的发展都有重要的现实意义。本文将从房地产市场监测指标体系、景气指标的选择方法以及景气指标体系三方面来进行介绍。     

房地产业应作为一个独立专业进行统计

房地产业的发展能带动一个国家或地区经济的发展,已被经济发达国家或地区的实践所证明。房地产业在我国方兴未艾,尤其改革开放以来,房地产业已成为我国经济发展的重要产业。为各级政府和社会提供完整准确的房地产业的统计数据,越来越显得重要。一、房地产业的基本内涵...     

数字

四川房地产业结构亟待调整 近日,四川省统计局通过对四川房地产业与国民经济其他部门的依存关系及带动效应进行客观分析,对促进四川房地产业发展提出了三点建议：一是及时调控房地产市场,科学制定发展规划,为房地产业从初级发展阶段过渡到高级发展阶段创造条件;二是选择合理的房地产业发展目标和模式,更大限度发挥房地产业对促进经济增长、改善民生的积极作用;三是重视房地产业结构调整,加快发展房地产物业管理和中介服务。