资产评估方法的选择与资产评估结果合理性

近年来,国内外学者越来越注重对具体评估业务中所使用评估方法对评估结果合理性的影响进行研究。资产评估方法是评估执业人员估算资产价值的技术手段,对资产评估结果合理性有着重要影响,评估方法运用不当会导致不合理的甚至是错误的评估结果,相反科学先进的评估方法有利于提升评估结果合理性。资产评估方法的选择在实务中是一个很现实、很重要的议题,评估师应提升自身专业胜任能力,在执行资产评估业务的过程中,综合考虑评估目的、评估对象自身条件、价值类型、掌握的数据资料等因素,选择科学的评估方法,以期得到合理的评估结论。本文选取了评估实务中涉及股权缺乏流动性折价的两个典型案例对此加以说明。     

试论资产评估的对象

资产评估的对象是资产，这当然是正确的，但却是一个失于表象化的说法。深层次地说，资产评估的对象是资产之特定的可计量属性，即资产可以用货币计量这一性质。资产评估就是要将这一属性定量地表达出来。然而，资产的这一性质究竟是它的价值还是它的价格却是一个尚待商榷的问题。价值和价格虽然具有明确的相关性，但是二者毕竞不是一回事，尤其是在审场背景下，价格总是围绕价值在波动，二者在特定时点上其量总是有差异的。因此，究竟是评估资产的价值还是评估其价格，是资产评估要解决的首要问题。笔者认为，资产评估应该是评估其价格而不…     

论企业资产评估

资产评估是在企业深化改革的新形势下,应各种形式的承包制,租赁制以及企业破产兼并的要求而产生的。它对于做好企业承包租赁破产兼并工作有着重要作用,因此,从理论上和实践上考察企业的资产评估有着十分现实的意义。 一 资产评估是企业实行各种形式承包、租赁制及破产兼并的一项基础工作。它是指对企业的全部资产、包括固定资产、流动资产、专项资产和无形资产等,根据国家的有关法律、政策规定,采用技术经济分析方法进行评价,并以货币计量     

浅议资产评估司法鉴定

在我国,随着社会主义市场经济不断深入发展,资产评估司法鉴定(以下简称评估鉴定)工作越来越重要,越来越被社会所关注,就此,谈谈我们的看法。 一、评估鉴定的地位与作用 评估鉴定结果能够保证评估鉴定的科学性和客观性。评估鉴定是经济专业鉴定的重要组成部分,是一项专业性技术性都很强的司法鉴定活动。评估鉴定人具有资产评估和评估鉴定双重执业资格。评估鉴定是具有司法鉴定资格的以注册评估师为主体的执业人员运用专业知识和技能根据评估鉴定目的、规定程序和科学     

谈企业资产评估

资产评估是目前正在全国范围进入实施阶段的第五次清产核资工作的重要内容之一,进行资产评估,根据特定的目的和运用科学方法对资产价值及其预期收益作出真实、科学、公     

股份制企业的资产评估简论

随着我国股份制企业的试点工作的进一步扩大,股票的发行量的增加,股份制企业的资产评估已摆上重要的议事日程。然而,社会主义条件下的股份制企业本身是一个正在尝试的事物,作为配套的股份制企业资产评估更无规则可循。本文试图从当前我国的实际出发对此作些探讨。     

企业改制与资产评估

企业改制是建立现代企业制度的必要途径。资产评估是企业改制中必不可少的重要环节。资产评估应明确评估目的、评估基准期、评估对象 ,掌握正确的评估方法和规范的评估程序。在企业改制中要特别注意设计稳妥的剥离方法 ,对非经营性资产和非经营性人员进行合理的剥离     

浅谈资产评估和会计工作的关系

资产评估工作都是从阅读企业的财务会计报告开始的.通过阅读财务会计报告,资产评估人员可以了解许多有关企业资产的信息,尤其是价值信息,并进而将其作为资产评估的重要基础资料.本文就如何打好会计基础工作,服务于资产管理进行论述.     

完善资产评估专业课程体系的思考

资产评估学历教育的总体目标是培养具有扎实理论基础、高素质、应用型的资产评估人才,构建科学合理的资产评估专业课程体系是实现资产评估学历教育人才培养目标的重要环节。本文通过分析资产评估学历教育培养目标与课程体系设置的关系、课程体系设置中存在的问题,提出完善资产评估专业课程体系的构想。     

论市场动态条件下资产评估的性质

论市场动态条件下资产评估的性质钱津资产评估不同于清产核资。从宏观的角度讲，清产核资是政府有关部门核对企业资产存量的工作，不存在跟踪市场动态的问题。从微观的角度讲，清产核资是企业内部例行的资产管理工作，不涉及对外部市场的评价。而资产评估则是一种市场化行...     

发展我国资产评估业的战略设想

经过1999年资产评估金融行业清理整顿工作，我国资产评估行业有了长足的发展，但离社会的要求还有较大的差距，还存在这样或那样的问题。这些问题严重制约了我国资产评估行业的发展，影响了评估行业的社会信誉。主要表现为：……     

股份制改组中资产评估管理模式的改进

在股份制改组中 ,资产评估管理模式的弊端日益显现。首先是现行的资产评估管理模式难以适应多种经济成分并存的宏观经济环境 ;其次是其损害了资产评估机构的独立性 ;再次是其难以公平维护公司各股东的权益。要改变这种现状 ,应将对资产评估结果的确认改由证券监管委员会进行 ;还要成立资产评估专家论证小组 ,负责对资产评估报告进行审查和验证     

关系状态视角的顾客资产评估研究

在知识经济和信息时代,顾客资产评估研究已经成为近年来市场营销研究的重点和热点之一.在对顾客资产评估的文献进行回顾和梳理基础上,从顾客关系状态的视角对顾客资产的组成进行了解构,提出了顾客资产是由获取性顾客资产、保留性顾客资产和延伸性顾客资产三个部分组成.建立了获取性顾客资产、保留性顾客资产和延伸性顾客资产模型以及综合的顾客资产评估模型,应用一家通讯公司的内部数据,对模型进行了检验.     

青海森林资源资产评估及生态补偿

本文在深入分析青海森林资源资产评估及生态补偿现状的基础上,提出了确立青海森林资源资产评估指标体系,完善生态补偿机制与政策的对策。     

我国资产评估理论结构问题研究

建立科学的资产评估理论结构,不仅是正确进行资产评估管理理论研究的需要,也是有效地指导资产评估实践的需要。本文根据我国资产评估发展和资产评估的实践,吸收中外资产评估理论研究成果,并借鉴相关学科理论结构问题的研究经验,从资产评估理论结构的含义入手,分析了资产评估理论结构的逻辑起点,提出了由资产评估理论的起点、前提、导向、资产评估基本理论、资产评估规范理论、资产评估应用理论和资产评估其他理论所组成的我国资产评估理论结构的初步设想。     

资产评估在国有企业改制中的作用

党的第十五届四中全会通过的《中共中央关于国有企业改革和发展若干问题的决定》为我国中小企业今后的发展指出了明确的方向。随着社会主义市场经济的不断发展和国有企业改革的步步深入 ,国有中小企业多样化的转制方式使很多转制企业重新焕发了活力 ,从而推动了企业间生产要素的优化组合 ,盘活了存量资产 ,促进了产业结构、产品结构的调整 ,发挥了现有资产的潜力。在企业改制中 ,能否做到独立、公正、客观科学地反映产权所有者的权益和企业的整体价值 ,不仅为政府部门关注 ,而且也是企业全体员工以及与企业有相关联系的人员所关注的一个重要…     

青海高原文化景观的地域差异性分析

青海地处青藏高原东北部,是中原汉族文化和高原藏族文化的交汇区,历来是多民族、多元文化汇集之地,因此,本地区文化景观的构成要素复杂而又多元。本文通过对青海文化景观要素的定量分析得出,青海文化景观的地域差异呈现从东部复杂多样性景观向西部简单单一性景观演变排列。     

对连接资产评估与会计计量的探索

中国注册资产评估协会发布的《以财务报告为目的的评估指南》，紧密结合资产评估和会计计量准则与实务，从注册资产评估师执业要求的角度，有针对性地作出了将二者联系起来的一系列规定。不仅在理论上促进两套体系相互融合，而且在实务中有助于企业会计人员和注册资产评估师相互协调，有利于充分发挥资产评估专业优势和提高会计计量质量。