资产评估执业质量刍议

随着我国市场经济的建立和发展 ,资产评估委托方及社会公众对资产评估业的执业质量的要求越来越高。资产评估业必须建立完善有效的质量管理和质量控制体系 ,提高执业质量 ,努力满足委托方及社会公众对执业质量的要求。     

对我国资产评估准则制定的若干思考

制定资产评估准则对于促进我国资产评估行业的发展具有重要意义。本文分析了我国在制定资产评估准则时存在的一些问题:缺少统一的立法支持;评估理论和实践基础薄弱;参与制定者不具有广泛性。并对我国资产评估准则的制定提出了一些思路:坚持符合国情并适度超前的原则;高度重视职业道德;保持准则体系的科学合理和灵活性;注意与其他准则和法规的衔接。     

对我国资产证券化若干问题的思索

针对我国资产证券化发展过程中可能遇到的诸如基础资产池的构建、SPV的设立方式与破产隔离、资产证券化的会计处理与税收安排以及资产证券与中介机构、资产证券化的监管、资产证券化与信用体系建设等问题进行了探讨,并提出了解决对策。     

试论建立科学的资产评估体系

本文在简要介绍资产评估有关概念的基础上,提出强化资产评估科学化、规范化的设想,并就资产评估的指标体系、权重确定、综合评估等问题进行了详细讨论.     

对我国资产评估业实施品牌战略的思考

从1988年我国开始发展资产评估行业至今,资产评估行业经历了国有企业体制改革、资产评估改制转型等重大发展变化,现在已经成为市场经济中的重要中介组织。但是我国资产评估业发展时间短,面临着诸多挑战。针对资产评估业未来的发展问题,论文提出了以质取胜、发展品牌战略的思路,对资产评估业的品牌内涵、发展的制约因素和具体的实施途径进行了探讨。     

陆生野生动物资源资产统计分类体系构建

野生动物资源资产化管理是生态文明制度建设的重要内容。目前野生动物的过度利用已经造成许多野生动物处于濒危状态。因此健全野生动物资源产权制度,提高野生动物资源的使用和保护效率是当前迫切需要解决的问题之一,而解决这些问题的关键就是对野生动物资源进行资产化评估。以陆生野生动物作为研究对象,界定其资源资产的概念,参考SEEA中心框架等内容,构建陆生野生动物资源资产统计分类体系。在划分野外和人工繁育两大类别的基础上,从功能角度将陆生野生动物资源资产分为经济资产、生态服务资产和文化服务资产三类。最后通过分析各种已有的资产评估方法,提出适合各类陆生野生动物资源资产的评估方法。     

资产评估中的评估对象概念新解

本文认为,资产评估中资产包括两方面：一是资产主体拥有或者控制的资产的物质实 体,二是资产主体基于物质实体而享有的经济上的合法权益。通过这两方面分析,作者提出资产评估 中真正的评估对象是资产主体基于物质实体而享有的经济上的合法权益,而不是资产本身,同时讨论 了评估对象概念的这一重新界定对资产评估理论和实践的重大位置。     

关于我国资产管理公司若干问题的思考

我国现有的四家资产管理公司是为化解四大国有商业银行的巨额不良资产而成立的,但是它们运作的内在机制与外部环境都存在不少问题。目前,我们应采取信托方式解决其收购资金不足的问题,建立起各部利益主体的内在约束机制来杜绝道德风险的产生;为资产管理公司创造良好的法律环境及立法支持,并大力发展资本市场和中介机构,以保证资产管理公司的高效运作。     

资产评估违规操作的经济学分析

资产评估在中国起步较晚,理论研究尚不成熟,相应的法律法规还不健全。由此导致了评估过程中违规操作的现象屡见不鲜。从阐述资产评估违规操作的可能性入手,对违规操作的原因进行了经济学分析,并根据分析提出了解决资产评估违规操作问题的对策。     

中西方资产评估管理的比较研究

评估机构管理、评估人员管理和评估业务管理是世界各国资产评估行业管理的三个重点 ,我国资产评估管理存在许多问题与不足 ,应借鉴发达国家的经验 ,改进、完善我国评估管理     

我国实施项目资产证券化的可行性与影响因素

加入WTO意味着我国经济将更大程度地开放 ,在我国金融体系与国际接轨的过程中 ,资产证券化必然会成为金融改革深化的一个方向。我国发展资产证券化过程中 ,贷款项目、现实基础、信息交换等已具备一定的条件。但发展资产证券化要求一定制度基础和市场环境的全面支持 ,对信用支撑、法律建设、税收和会计制度、中介服务机构、有效灵活的监管、市场环境和人力资源以及技术水平等有较高的要求。由于我国在这方面尚未广泛进行实践 ,因此亟需建设完善的制度环境 ,消除资产证券化的障碍。该文着重对实施项目贷款证券化的可行性和影响因素进行了讨论     

资产证券化在金融资产管理公司的运用研究

通过对资产证券化的含义 ,及其在金融资产管理公司不良资产资产处置业务中运用的可行性、操作模式 ,存在的问题等研究 ,对作为金融资产管理公司业务范围之一的资产证券化业务 ,从理论和实践两方面进一步进行剖析 ,为金融资产管理公司的实际工作提供建议和启发。     

会计计量属性更新发展与专业评估的互动

通过对会计计量属性发展演变过程的研究,提出专业评估可以为公允价值计量提供技术支持的观点,在此基础上针对专业评估在公允价值计量实际运用中存在的问题,提出发展专业评估的建议。     

客户对资产评估质量影响的博奕行为分析

客户是影响资产评估质量的重要因素。文章从客户与评估机构博弈分析的角度,分析了在我国现有的评估环境下,资产评估质量不高的重要原因在于评估机构对客户压力影响的承受能力比较弱,并从行业监管、评估机构数量、规模及资产评估本身的特点等方面对其原因进行了剖析,最后提出了增强评估机构承受客户压力能力的对策。     

生态价值评估制度探究——兼论资产评估法的完善

生态价值评估是指专门机构或专业评估人员按照特定的标准和程序,运用科学的方法和技术手段对人类赖以生存的生态系统及其所提供的生态服务进行货币化的价值评价和判断的行为。由于生态价值评估对提供生态系统服务价值化的信息、制定可持续发展指标体系、实施生态利益补偿、制定合理的生态资源价格等方面具有重大的作用,因此有必要将其上升到制度化的层面,以法律和制度的形式加以规范。构建生态价值评估制度需要从评估主体的确认及法律地位、评估客体的分类和价值类型的选取以及评估方法的选择和发展等方面全面、系统地分析和研究。生态价值评估制度作为一种新型的、特殊的专项资产评估,它的形成和发展也是对资产评估法的重要补充和完善。     

论法律视角下的集体森林资源资产评估

我国集体森林资源资产评估中存在资源产权变动的多样性、经营方式多元化以及评估工作滞后性、不完善性等特点,从法律的视角发现当前评估工作存在评估法律法规建设滞后、评估管理办法不健全、评估主体资质不清晰、评估责任条款不明确等困境,建议从建立集体森林资源资产评估主体制度、政府评估服务制度、评估监督管理体制以及评估法律责任制度等方面加以完善。     

资产减值会计问题研究

资产减值是一种非正常的资产账面价值的减少,这种价值减少是由于除人为毁损、自然灾害损毁以外的企业不能控制的外部环境的变化所导致;资产减值是资产(账面价值)转化为费用(或损失)的一种特殊形式,它将导致费用(或损失)的增加,资产账面价值的减少;确认资产减值的依据仍然应是财务报表要素的确认标准,而不仅仅是资产的定义和谨慎性原则;只有资产减值的永久性原则和可能性原则才符合财务报表要素的确认标准之一:未来经济利益很可能流入或流出企业的可能性。     

资产管理公司资产处置中的败德行为分析

资产管理公司败德行为的分析模型揭示:剩余权益的分享比例的确定,对于其能否实现有效运作至关重要,因此当前存在的剩余分享软约束成为其败德行为不可忽视的诱发因素。而且通过对资产管理公司效用函数分析后发现,由于资产管理公司现有效用较低、监督约束能力较弱以及败德行为暴露后效用损失较小,也容易引发其败德行为。     

关于资产减值会计的思考

文章从资产减值会计问题的提出及改革的动因入手,依据新的企业会计准则,在《企业会计准则第8号一资产减值》的框架下,针对我国资产减值准备的计提和转回、资产减值的认定、资产可收回金额的计量、资产组相关概念的引入、商誉的减值以及资产减值信息的披露中存在的问题进行分析并提出相应的建议。     

顾客资产的实质与特性

顾客资产是 2 0世纪 90年代发展起来的一种较新的市场营销理论 ,它以资产的视角来论述顾客资源在企业营销活动中的重要意义。要经营和驾驭好顾客资产 ,首先必须弄清顾客资产的本质和特性。顾客资产的实质是顾客关系的价值。顾客资产是一种双向资产 ,既有一般经营性资产的一些特点 ,同时又具有其独特的特性