县级中心城市房地产业的发展与调控

当前,作为县级政治、经济、文化的中心城市,随着以扩大内需的经济持续增长政策,新兴中等城市化建设热潮和户籍制度的重大改革等影响下,房地产业已成为一个城市高速发展的支柱产业。本文以诸暨市中心城市房地产情况为例,就房地产业地位与功能,房地产业自身发展对策,房地产业开发风险和政府发展和调控房地产业的措施,为县级中心城市的房地产业的健康发展出谋划策。一、房地产业的地位和功能2002年,诸暨市房地产开发企业共有48家,其中47家集中在中心城市,实现房地产开发投资5.91亿元,连续三年平均增幅在30%以上。在第三产业的十二大行业GDP中…     

我国房地产业前景广阔

我国房地产业前景广阔□文／张克庆国家的发展，集中反映在经济的发展上，而经济发展的重心是产业的发展。一个国家，一个地区经济的起飞和发展，往往又以房地产业的充分发展为重要条件。在建设现代化城市和建设国际化大都市中，房地产业所起的作用是其它产业所无法替代的...     

陕西房地产业发展研究

随着我国经济建设的快速发展，我国的房地产业正以其关联度高、带动力强的优势，成为国民经济的支柱产业之一。特别是在国家各项政策的积极引导下，我国房地产业开始步入持续健康发展的阶段。处于这种趋势下的陕西房地产业也经历着迅速的变化，并成为促进陕西省经济稳步增长的重要因素。但考虑到全省房地产业实际的运作情况和整体的发展水平，陕西房地产业仍面临着不同方面的问题，在一定程度上还不能完全适应全省经济发展的要求。因此，科学分析现阶段陕西房地产业的在发展中存在的问题，探寻房地产业的发展之路。是陕西省房地产业健康发展的前提，也是实现陕西省经济强省目标的重要保证。     

吉林省房地产业与地区经济关系的研究

自从房地产市场开放以来，房地产业逐渐崛起并成为吉林省经济的一个重要组成部分，并且在我省国民经济和社会发展中已经占相当重要的地位。房地产市场的繁荣推动了全省国民经济的增长，为我省国民经济发展提供重要的物质条件，     

莱芜房地产市场现状问题及发展对策

房地产市场作为市场经济发展的主要动力．对经济发展的贡献日益凸显．莱芜房地产业和全国、全省一样。进入了一个新的快速发展期。为此本文就莱芜房地产业的现状、问题及今后发展进行了分析、判断并对未来发展提出了五点建议。     

房地产业应作为一个独立专业进行统计

房地产业的发展能带动一个国家或地区经济的发展,已被经济发达国家或地区的实践所证明。房地产业在我国方兴未艾,尤其改革开放以来,房地产业已成为我国经济发展的重要产业。为各级政府和社会提供完整准确的房地产业的统计数据,越来越显得重要。一、房地产业的基本内涵...     

房地产业发展与经济增长关系的研究

国民经济的快速增长促进了房地产业的发展，而大规模的住房建设又拉动着经济的增长，两者互为条件，互为前提。盘点天津近年来房地产业的发展状况，探究天津房地产业发展与经济增长之间的数量关系和变化规律，科学预测房地产业未来变化趋势，对于天津经济实现跨越式发展有着重要的现实意义。     

对加强房地产统计的思考

90年代初期,我国由计划经济向市场经济过渡与发展,房地产开发计划被列入固定资产投资计划,房地产业作为一个独立的行业迅速崛起,被纳入了国民经济平衡体系、国民生产总值范畴和国民经济运行机制。近年来,随着上海经济的持续快速发展,上海房地产业也呈现迅速发展的态势,成为拉动经济增长的重要力量之一。因此,房地产统计在国民经济核算体系中占据着一个举足轻重的位置。     

房地产业在发展中走向成熟

房地产业是商品经济的重要组成部分,是国民经济的先导性、基础性产业.改革开放使房地产业迅速崛起,成为本市第三产业中的一个重要行业,它作为国民经济中的新经济增长点已显露出强劲的势头.     

清镇市房地产业抽样调查分析

房地产业为作为当代区域经济发展的先锋产业，在沿海地区出尽风头后迅速向内陆各大，中，小城市转移，为了推动清镇市房地产业的发展，清镇市统计局组织对清镇市房地产业发展状况进行了抽样调查，供各级党政部门决策和招投资者参考。     

我国房地产中介机构存在的问题及发展对策

随着我国社会主义市场经济的逐步建立和发展，房地产业作为一个新兴的行业有了更进一步的发展，市场经济离不开市场中介，房地产中介是房地产市场体系的重要组成部分，中介机构及其中介活动是否健全、规范直接影响到我国房地产业的长远健康发展。本文就我国目前房地产中介机构的现状进行分析，在此基础上提出相应的发展对策。一、我国房地产中介机构现状及存在的问题（一）从外部环境方面的问题看主要是有些中介行业政企不分，从而导致中介行业缺乏公平竞争的市场环境。1995年1月1日起实施的（中华人民共和国城市房地产管理法）从法律上界定…     

基于回归分析的北京市住宅市场需求研究

自1998年取消福利分房,实行住房货币化分配以来,中国的房地产产业进入了快速发展时期。北京作为中国的首都,其房地产业的发展更是一直保持较快的发展速度。房地产业的快速发展为中国的国家经济和地方经济的持续增长起到了举足轻重的作用，尤其是房地产业中住宅产业的发展，由于住宅产业关联度高，     

余姚房地产业的发展现状及对策

近年来，余姚房地产业随着改革开放的不断深入得到快速发展，房地产公司数量剧增，已从1991年末的3家发展到1995上半年的42家。面对快速发展的房地产业，社会各界对此褒贬不一，业内人土也众说纷坛。那末，到底如何看待房地产业及其开发经营情况呢？余姚市统计局会同有关部门对此进行了一次专题调查，笔者现就调查情况作如下分析。一、余姚房地产业开发经营现状房地产业作为一种新兴产业，她是改革开放的产物，余姚从始创第一家房产公司至今，经过了十多年的发展过程，从专题调查结果显示，现在状况是：1、总量已具相当规模。余姚房地产业开…     

树立房地产市场发展新理念

房地产业作为一个新兴的产业,在其市场化的过程中,出现这样那样的问题,从本质上看,与对如何发展中国特色的房地产业的认识不够到位有关。     

房地产景气监测指标体系探讨

房地产业是国民经济的重要组成部分，在经济体系中属于基础性、先导性的产业，在部分国家或地区及特定经济发展时期，房地产业甚至成为国民经济的支柱产业。房地产业的发展既要受到国民经济的制约，同时它的发展又能促进或制约国民经济的快速协调、稳定增长。因而     

发展固原市房地产业研究

近年来，随着国民经济的持续快速发展，在城镇住房制度的改革及相关政策的推动下，我市房地产业进入了一个大发展时期，促进了城市建设，改善了居民居住环境，带动了相关产业的发展，推动了经济增长和社会发展。但是，由于我市房地产业起步较晚，市场监管相对滞后，房地产业市场还存在着乱开发、乱销售、售价高、科技含金量低等一系列问题。为此，     

关于我国房地产开发的综合评价

房地产开发是地区房地产业发展的一个很重要的展示窗口.利用统计方法对全国各地房地产开发进行分析,对衡量地区房地产业的发展及国民经济的发展能起到很好的参考作用.     

温州房地产面临五大制约

近几年，温州房地产业作为启动内需，拉动经济增长的一个新增长点，得到了较大的发展，房地产开发投资迅速升温。据统计，2000年温州房地产开发投资额达55.37亿元，比1999年增长23.3% ；2001年房地产开发投资额达87.87亿元，比2000年增长58.7%；2002年上半年，房地产开发投资额达50.13亿元，同比增长64.6%，增长幅度明显趋升。房地产市场红红火火，而产业潜在危机在所难免。通过走访调研部分房地产企业，从调查企业反映的问题来看，目前，房地产业存在着五方面的制约：一、政府部门缺乏有效的宏观调控和规划。近年来房地产业发展迅速，一些…     

房地产中介企业抽样调查方法研究与探讨

房地产业在我国是一个新兴行业。按照新的行业目录，房地产业包括四个方面内容：一是房地产开发业，二是房地产物业管理业，三是房地产中介服务业，四是其他房地产业。目前，我们已经建立了比较完善的房地产开发统计制度，对房地产开发企业实施全面报表并按月统计。     

房地产业总产出和增加值的计算方法

房地产业总产出和增加值的计算方法□董礼华房地产业是从事房地产经营、交易和管理活动的服务性行业，它是随着我国改革开放的深入，在八十年代初逐步发展起来的一个新兴行业。尽管这一行业还处于不断规范的发展过程中，但它却是一个非常具有生命力的行业，它的发展对整个...