我国村镇住宅保险体系的构建设想

针对我国村镇住宅质量普遍低下,各种自然灾害频发,村镇住宅安全形势严峻的实际情况,首次提出构建我国村镇住宅保险体系的设想。该体系包括村镇住宅质量保证保险体系和村镇住宅灾害保险体系两部分,并提出了具体的构建对策。     

国外住宅出租与出售的发展历程

出租与出售是住宅经营的两种基本方式，从住宅市场来看，也主要是出租和出售市场组成，住宅市场的发展情况，是各国构成各自住房制度的基础，当前，我国正在进行住宅制度改革，其关键是积极培育，发展和完善我国的住宅市场，因此，对国外住宅市场－出租和出售市场的发展历程作一分析，从而得出住宅市场的一般规律，对于我国制定房改政策，培育住宅市场很有借鉴意义。     

我国住房地震保险制度构建研究

＂5.12汶川大地震＂凸显了我国建立住房地震保险体系的必要性和紧迫性.现阶段我国并没有建立真正的地震保险制度,只是存在极少数特别约定情况下的地震风险承保行为.与国际经验相比,这种个别的承保行为存在政府的职责缺位、缺乏强制性、相关配套制度极不完善等问题.为此,我国必须广泛的借鉴国际经验,尽快建立起科学有效的地震保险制度体系.     

建立我国巨灾风险管理机制的构想

建立我国巨灾风险管理体系,要坚持从我国国情出发,要根据中国自然灾害的分布和发生情况和我国各地区经济发展实际,吸收借鉴国外成功模式的经验,坚持政府主导与市场运作相结合的道路,建立灾前风险防范、灾中应急和灾后重建为一体的综合性风险管理机制,并在综合风险管理背景下建立国家整体系巨灾保险制度,建立巨灾保险基金,完善多层级巨灾风险分担机制,完善和发展我国的多层次巨灾保障体系,增强我国巨灾风险的承受能力。     

存款保险制度、影子银行与银行系统性风险

为了防范系统性银行危机的发生,我国于2015年推出了存款保险制度,该制度能否有效降低我国银行系统性风险是关乎金融稳定的重要现实问题.以我国存款保险制度的实施为契机,本文基于16家上市银行2010年第四季度~2017年第二季度的面板数据,首先,将金融机构间的关联网络和金融机构市值纳入到系统性金融风险的测度中,进而探讨我国存款保险制度对银行系统性风险的影响及其作用渠道.结果表明存款保险制度的实施显著提高了其他商业银行(中、农、工、建以外的商业银行)的系统性风险;存款保险制度主要通过影子银行渠道增加其他商业银行的系统性风险.本文的研究对于我国强化影子银行的宏观审慎管理、引入基于银行系统性风险的差别存款保险费率设计和完善系统重要性金融机构的评定,具有一定的借鉴意义.     

存款保险制度、影子银行与银行系统性风险北大核心CSCDCSSCI

为了防范系统性银行危机的发生,我国于2015年推出了存款保险制度,该制度能否有效降低我国银行系统性风险是关乎金融稳定的重要现实问题.以我国存款保险制度的实施为契机,本文基于16家上市银行2010年第四季度~2017年第二季度的面板数据,首先,将金融机构间的关联网络和金融机构市值纳入到系统性金融风险的测度中,进而探讨我国存款保险制度对银行系统性风险的影响及其作用渠道.结果表明存款保险制度的实施显著提高了其他商业银行(中、农、工、建以外的商业银行)的系统性风险;存款保险制度主要通过影子银行渠道增加其他商业银行的系统性风险.本文的研究对于我国强化影子银行的宏观审慎管理、引入基于银行系统性风险的差别存款保险费率设计和完善系统重要性金融机构的评定,具有一定的借鉴意义.     

完善我国房屋质量保险金制度的若干设想

本文立足于我国住宅质量保险制度实施的现实，从房地产开发企业、物业服务企业、业主和保险公司多个角度，分析此制度在我国试点工作难以推行的主客观原因，并对促进此项制度在我国的发展完善提供了切实可行的理论依据。     

论装配式钢管混凝土边框剪力墙结构在住宅产业化中的优势

目前,我国建筑生产还停留在以手工为主的生产模式上,工人劳动强度高、生产效率低,污染环境、浪费资源,急需大力推行住宅产业化。装配式钢管混凝土边框剪力墙结构体系是一种由工厂预制、现场装配,适合于产业化的新型住宅结构体系。与现有结构比较,采用该结构的住宅在技术经济效益、社会效益以及市场前景方面都具有巨大优势。因此,该结构住宅必将成为今后住宅产业化发展的生力军,同时也将促进住宅产业化的进程。     

城市住宅物业管理问题研究

随着我国城市化建设步伐的不断前进,城市住宅物业管理过程中各种问题与矛盾也日益显现。本文从城市住宅物业管理法律问题出发,通过对物业管理现行的法律法规深入剖析,提出了一系列应对建议,为城市住宅物业管理法律的完善提供一定依据。     

城市住宅建筑的施工管理

目前我国住宅建设正面临持续大发展局面,住宅产业己是带动整个国民经济发展的支柱产业和新增长点。如何满足当前住宅结构体系可持续发展的要求这个课题,就给住宅建筑施工的管理工作提出了新的任务。     

地震保险制度模式研究

地震是一种自然现象,是地球内部介质局部发生急剧破裂,产生地震波,从而引起地面振动的现象。与其它自然灾害相比,地震具有以下几个明显特点:一是突发性,由于对地震发震机理和震源机制尚未完全了解,因此目前还难以准确预测地震的爆发时间;二是损失巨大,20世纪全世界因地震死亡人数约110万,占所有自然灾害死亡人数的一半以上,经济损失超过45万亿美元;三是风险集中,重大损失与人身伤害通常集中在震源附近区域;四是风险结构复杂,地震容易引发泥石流、火灾、水灾等多种次生灾害。汶川大地震以来,加快建立我国地震保险制度显得越来越迫切。研究世界典型地震保险制度模式,对于我国完善巨灾风险防范体系具有重要意义。一、世界各国     

论我国银行保险的制度

在我国经济持续快速发展的大背景下,我国的商业银行的保险制度的不断的发展完善为我国经济的持续快速健康发展提供了重要的保障。在这样的背景下,在下一段历史时期内,能否继续完善发展我国的银行保险制度也将对我国商业银行经营管理发挥出重要的影响作用。通过完善我国商业银行的保险制度,可以不断的优化我国的商业银行的经营管理机制,这种机制对商业银行经营管理之中可能出现的风险问题有着很好的防范效果,对于商业银行的发展有着积极地影响。针对这样的情况,在本文中,就将具体的对目前我国的商业银行制度的发展背景和发展方向进行分析总结。     

论矿井建设质量控制

质量控制在矿井建设中有着十分重要的意义,质量控制必须做到全方位和全过程,必须建立一套完整的质量保证体系。质量保证体系包括工程总承包工作质量保证体系、工程质量保证体系及质量检查监督体系。     

我国商业银行的内部控制现状与对策

完善内部控制对我国商业银行有着重要意义。一方面我国的社会信用体系还没有完全建立,银行风险的控制有赖于自身内部控制的有效性。另一方面我国商业银行改造为市场化的商业银行时间还不长,严密的内部控制体系还在不断地调适过程中,商业银行要在获取收益和控制风险之间找到平衡点。因此,商业银行必须将有效的内部控制当作一项战略决策来对待,通过全面、严密、科学的制度设计和体系构造,确保在控制风险的基础上为投资者创造收益,实现公司的经营战略目标。     

浅谈住宅降噪问题与措施

本文阐述了住宅的噪声种类、来源及原因分析,并提出降噪控制技术,以使住宅达到健康住宅环境的控制标准。     

住宅项目选址影响因素分析与案例论证

笔者在总结国内外关于住宅区位选择理论研究成果的基础上,结合我国住宅市场当前的实际情况,主要从城市层面、板块层面、项目层面、企业层面四个维度构建指标体系,并通过具体分析杭州市住宅项目的一些典型案例来进行论证。结果呈现了较为科学合理的影响因素体系,也进一步表明了区位选择对于房地产项目开发的重要性。该研究结果能为房地产企业进行住宅项目选址提供参考,在开发经营中趋利避害。     

基于系统论的住宅专项维修资金管理问题研究

住宅专项维修资金对保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,确保物业的保值增值,维护维修资金所有者的合法权益理应起到重要作用。但目前我国住宅专项维修资金普遍存在归集、资金使用及监管困难等多方面的问题,影响物业的保值增值,损害业主的利益。运用系统理论分析问题原因,明确维修资金主体的职责分工,完善相关制度,以期解决维修资金存在的问题。     

我国农村住宅建设技术产业化发展路径

农村住宅产品质量的全面提高,是推动我国社会主义新农村建设的重要组成部分。住宅产品质量的提高是通过技术创新实现的,技术创新发明和成果只是创新的初级阶段,只有技术与经济对接,实现农村住宅建设技术成果的产业化才是最终目的。本文通过分析我国农村住宅建设技术的现状,以及比较国内外农村住宅建设技术产业化现状,找到我国农村住宅建设技术要实现产业化,需要进行技术创新、全面构建农村住宅建设技术创新体系。     

民国时期住宅保障制度略论

民国时期，因战争等原因全国各地出现了“房荒”问题，南京政府通过颁布土地法、内地房荒救济方法等住房法令，实施建筑公营住宅，鼓励和引导建造私营住宅等政策，确立了政府对住宅保障的积极责任，形成了我国最早的住宅权保障制度。     

企业集团内部控制初探

现阶段我国企业集团在组建和运行中,内部控制不完善的问题比较突出。在认识企业集团内控特点的基础上,分析构建完善内部控制体系中的主要控制风险,并着眼于关键内部控制点建立和完善集团内部控制,是企业集团成功实施内部控制的必由之路。