新一轮房地产开发热潮：拉动四川经济增长的引擎

近年来，四川房地产开发投资连续增长，今年投资依然强劲。据统计，1－6月四川房地产开发投资完成额87．5亿元，同比增长45．2％，高于全国平均增幅17个百分点，也高于西部12个省市区增幅6个百分点。房地产业的兴对全省经济的持续增长起到重要作用。上半年，全省国内生产总值1772．2亿元，同比增长8．7％，其增幅比全国平均增速高0．8个百分点。据测算，由于固定资产投资尤其是房地产投资增势强劲，从而带动全省经济增长5．0个百分点，其贡献率达57％，以上年同期提高了4．5个百分点，已成为拉动经济增长的重要引擎。因此，抓西部大开发政策的实施和我国即将加入WTO的发展机遇，认清新一轮房地产开发热的内在因素，把握未来房地产业的发展趋势，对四川房地产业的发展与繁荣，推动四川经济追赶型、跨越式发展将起到十分重要的作用。     

宏观调控形势下包头市房地产市场发展状况、前景展望及对策建议

一、房地产业在包头市经济社会发展中的地位和作用 （一）有效拉动国民经济增长 2012年,全市房地产增加值94.2亿元,占GDP的比重为2.8％,占第三产业增加值的比重为6.6％.房地产业的快速发展,对经济增长的贡献逐渐提高.从房地产开发投资来看,作为全社会固定资产投资的一部分,房地产开发投资由1998年的5.9亿元增加到2012年的158.6亿元,15年间增长25倍,年均增长24.5％.2012年,房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重为6.3％,成为影响固定资产投资规模和速度的重要力量.     

加强宏观调控 稳定住房价格促进房地产市场持续健康发展

对我省房地产市场形势的总体评价衡量房地产市场形势,首先要看房地产业的发展与宏观经济状况和社会发展水平的适应度,其次要看商品房供给与需求的均衡态,再次要看商品房价格的波动状况及其走势。当前,就全省总体而言,2004年以来,我省房地产行业认真贯彻落实国家和省关于促进房地产市场持续健康发展的精神,房地产业在调控中实现了稳步发展,房地产市场总体上是健康的。主要体现在以下几个方面:一是房地产开发投资平稳增长,在全省国民经济中发挥了支柱产业作用。2004年,全省房地产开发完成投资510.1亿元,同比增长13.1%,占全省城镇固定资产完成…     

房地产业的中流砥柱——四川房地产百强企业揭晓

随着住房制度改革的全面实施，我省各房地产开发企业狠抓住西部大开发的历史机遇，加大投资力度，积极开拓市场，房地产业出现了繁荣的发展局面。2000年，我省房地产开发企业达到1273家，房地产从业人员数63418人，实现增加值105．49亿元，总资产达到636．9亿元。房地产全年完成固定资产投资195．97亿元，比1999年增长37．5％，占全省固定资产投资的比重为14％，比上年高2．3个百分点。全年销售商品房屋建筑面积945．6个平方米，比上年增长30．3％；实现销售额126．7亿元，比上年增长29．3％，实现利润4亿元，比上年增长76．9％。     

河南省房地产业的发展特征及营销策略研究

房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的行业,主要包括：土地开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、转让,房屋所有权的买卖、租赁,房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。目前,房地产业在河南的国民经济中占据重要地位。自1997年以来,河南省房地产投资一直保持稳定高速增长。据河南省统计局投资处的资料显示,2008年房地产开发投资达1185．64亿元,增长41．6％,     

5月份青海农业生产资料价格总水平上涨

2007年，我省继续加大投资力度，改善投资结构，提高投资效益，全省固定资产投资保持了较好增长态势，有力地拉动了全省经济持续快速增长。全年我省全社会固定资产投资完成487．47亿元，比上年增长16．2％，其中城镇固定资产投资完成443．78亿元，增长15．4％。投资需求对经济增长的贡献率为56．8％，比上年提高3．4个百分点，是拉动经济增长“三驾马车”中最为活跃的因素。     

内蒙古房地产市场发育与发展问题研究

随着我区经济逐步走向高运行轨道,社会发展的进程突飞猛进。2003年我区国民经济持续快速增长,全年实现生产总值2092.86亿元,经济增长率创1985年以来的最高水平。全年人均生产总值达到8734元,比上年增长16.2％。同时,我区固定资产投资增势强劲,全社会固定资产投资总额达207.94亿元,比上年增长68.9％,增幅高于上年24.9个百分点,提升对经济总量增长的贡献率达到60％。伴随丰全区投资形势的看好,房地产市场也出现了健康稳步发展的势头。     

房地产市场健康发展 商品房销售日趋活跃

“十五”时期,四川省房地产开发市场保持了健康发展的运行态势,投资增势强劲,开发规模继续扩大,商品房销售市场日趋活跃,房地产业逐渐发展成为国民经济新的增长点和消费热点,房地产市场呈现五大主要特点:规模迅速发展壮大“十五”时期,全省有工作量的房地产开发企业从2000年的1273家已发展到2005年的2759家,增加1486家,已经涌现出一批实力雄厚、管理先进、效益较好的知名企业。四川房地产业随着经济的持续发展和城市建设的加快以及居民对住房需求的进一步扩张,呈现快速发展趋势。投资快速增长“十五”期间,全省累计房地产开发投资预计达2274…     

对加强房地产统计的思考

90年代初期,我国由计划经济向市场经济过渡与发展,房地产开发计划被列入固定资产投资计划,房地产业作为一个独立的行业迅速崛起,被纳入了国民经济平衡体系、国民生产总值范畴和国民经济运行机制。近年来,随着上海经济的持续快速发展,上海房地产业也呈现迅速发展的态势,成为拉动经济增长的重要力量之一。因此,房地产统计在国民经济核算体系中占据着一个举足轻重的位置。     

我区房地产开发的现状与对策

房地产业是进入九十年代，我国发展起来的一个新兴产业。随着计划经济体制向市场经济体制的逐步过渡，房地产投资从无到有，蓬勃发展。内蒙古是边远少数民族地区，经济不发达，房地产业的发展与沿海地区及先进省、区、市相比起步较晚、速度较慢，但也有了一定的发展，并取得一定成绩．为我区经济发展、城乡建设及人民生活水平、居住条件的改善作出了很大的贡献。据统计，我区今年1─—10月，房地产开放投资为6．2亿元，比去年同期增长71．8％．占固定资产投资（基本建设、更新改造、其他投资、房地产投资）比重由去年同期的2．9％上升到5．4…     

调控收入差距对经济发展的影响

近几年,我国一直采取积极的财政政策和稳健的货币政策,从国家统计局发布的数据看,已取得明显效果,国民经济呈现出快速的增长势头。2O03年GDP增长达到91％,其中固定资产投资前10个月同比增加了30.2％,比上年同期快了6.1个百分点,基本建设、更新改造、房地产开发等各方面的投资都快速增长,分别为27.2％、33.1％和32.5％,创1995年以来同期的最高水平;投资需求对经济增长的贡献率超过了60％,而消费需求和净出口的贡献率不足40％。显然,投资成了拉动经济增长的主要力量。     

如何计算固定资产投资对GDP增长的贡献率

近几年以来,面对复杂多变的世界经济形势、国内消费需求不足状况,中央和地方政府采取了积极的财政政策,促进了国民经济健康稳定发展。四川省以加强交通运输、水利设施和电网、气网、水网、信息网建设为重点,加大了农林、邮电通信、城市基础设施、文教和制造业的固定资产投资力度,如四川省政府将1998年全省全社会固定资产投资规模由原计划1080亿元增加到1180亿元,要求固定资产投资对经济增长的贡献率达到60％,贡献     

对住宅金融发展若干问题的探讨

近一段时间以来,由于房地产业的迅速发展,引来了人们对住宅与住宅金融更多人的关注。以山西为例,2002年,山西省房地产开发企业竣工房屋面积达到126万平方米,其中住宅面积100万平方米。全省完成房地产开发投资68亿元,增幅达45.9%,增速比全国高20.9个百分点。房地产开发投资占同期全社会固定资产投资比重由1997年的4.5%提高到8.11%。住房与房地产业已经成为山西省新的经济增长点和居民的消费热点。据介绍,山西省相当一部分人正由单纯的有房住向要住好房的观念转变。由此,我们可以看到,加速发展我国的住宅金融已成为一种必然趋势。一、我国住宅…     

绵阳：综合实力持续增强结构调整成效明显

★GDP总量达1189．1亿元，增长15．2％ ★全社会固定资产投资达880．9亿元，居全省第2位 ★社会消费品零售总额达494亿元，居全省第2位     

南充：着力项目攻坚建设特大南充

☆GDP总量达1029．48亿元,增长15．3％ ☆全社会固定资产投资达714．05亿元,居全省第4位 ☆服务业实现增加值265．61亿元,增长12．6％     

咸阳固定资产投资总量继续扩大增速放缓

据最新统计数据显示,今年1-7月咸阳城镇固定资产投资完成357亿元,同比增长29．4％,较1-6月回落1．3个百分点,今年7月完成投资59．5亿元,环比增长35．8％。总量保持全省第二,增速排倒二。其中：城镇50万元以上项目完成投资321．6亿元,同比增长30．5％,房地产开发完成投资3514亿元,增长20．2％。今年1-7月份,咸阳固定资产投资呈现出投资总量继续扩大、增速相对放缓的趋势,具体讲,主要表现为：     

2005年青海农村固定资产投资分析

2005年，全省上下全面落实中央及省委关于“三农”的一系列惠农、支农政策，进一步加大对农业投入和农村基础设施建设，促使全省乡村固定资产投资稳定增长。据青海调查总队对15个县、600户农牧民家庭，100个乡镇、180个村的抽样调查推算，全省农村固定资产投资完成总额达18．97亿元，比上年同期增加2．54亿元，增长15．5％。     

如何看待投资的快速增长?

“非典”结束以来,我国国民经济重新呈现出快速增长的态势,随之而来,人们对经济形势的争论也日趋热烈。争论的焦点之一是中国经济是否已经总体过热?其核心是:投资是否真的膨胀了? 应该说,从国家统计局发布的统计数据来看,2003年我国的固定资产投资确实增长比较快,前10个月累计国有及其他经济类型固定资产投资同比增长了30.2％,比上年同期加快了6.1个百分点,创1995年以来同期的最高水平。基本建设、更新改造、房地产开发等各个方面的投资都快速增长。投资需求对经济增长的贡献率超过了60％,而消费需求和净出口需求的贡     

立城优城:提高成都城市品位

一年来,"立城优城"战略对固定资产投资、经济发展、城乡统筹、城市建设和改造等方面带动作用明显. 固定资产投资:实施"立城优城"战略以来,成都市天府新区和"北改"片区的固定资产投资增长快,对全市固定资产投资增长的贡献率高,投资成效突出 截止2012年底,在成都市天府新区和"北改"片区内正在实施的投资项目共有1309个,投资总规模高达6845亿元,全年累计完成投资近2000亿元,达1984.83亿元,占全市投资总量三分之一,为33.7％,同比增长44.9％,比全市投资增长高27.2个百分点,对全市投资增长的贡献率接近七成,高达69.5％.     

1—7月海南州工业企业利润总额下降幅度逐步缩小

1—7月全省完成房地产开发投资42．16亿元,同比增长44．7％,比上年同期提高16．3个百分点。其中住宅投资完成35．22亿元,增长46．3％,占房地产开发投资的83．5％。1-7月全省房地产投资呈现以下特点：