期望与信任，一个居民“自管小组”的运作

重庆市沙坪坝区土湾街道滨江小区的居民们,至今对春节前召开的一次“辞旧迎新座谈会”念念不忘。与以往不同,这个座谈会是由滨江小区“自管委员会”组织召开的;会议内容是回顾一年来滨江小区自治管理的成果,并共同展望小区的未来。到会的大多数是本小区和附近小区的居民,土湾街道办事处的领导、社区居委会的工作人员,还有民间公益组织——社区参与行动的工作人员也到会参加。能够让居民为自己的事情坐到一起来商讨,这是滨江小区在过去一年中的重大变化。     

惠河社区的新鲜事

随着河埒街道谢巷安置小区工程的进展,一栋栋崭新拆迁安置房的轮廓逐渐清晰。工程将于近期结束,届时所有过渡在外的惠河社区居民都可以住上新房了。但是安置房小区的名称,却—直没有敲定。近日,惠河社区向全社区居民发出征集小区名称的公告,邀请社区居民为小区取名字。公告发出后,获得了社区居民的积极响应。     

在高档住宅小区重拾“家”的感觉

上海市浦东新区潍坊街道香榭丽小区是中高档住宅小区,小区里居住的外籍人士较多、租赁户多、居民流动性大。居民们大多经济条件较好,需要帮困、助学的对象几乎没有。因而小区居民对居委会的依赖性较小,独立性较强。要想把居民从自己的家门请出来,参加社区组织的活动,不是一件很容易的事。因此,居委会所采用的办法与传统的小区有很大的差异。考虑到小区居民来自四面八方,居委会决定成立一个家庭厨艺兴趣小组,吸引居民参与到社区活动中来。在开班通知上,居委会写下了这样的句子:“拿出你的绝活,让大家共同来分享”。海报贴出后,报名的人络绎不…     

说说咱小区

菜农直销,居民叫好时下,蔬菜、水果、鲜鱼等价格持续上涨,我们小区居民的基本生活费用也随之大大增加。如何解决小区居民最关心的"菜篮子"问题,我作为社区的一名普通居民向社区居委会建议,同近郊菜农专业大户联系,签订供销合同,为菜农进小区直销提供"名正言顺"的方     

小区清洁费 为啥只收租户不收业主？

重庆市读者胡先生：我租住在一个安置房小区，小区没有物管，由小区居民自治管理。9月起，小区居民代表大会通过了一项新的决议：凡在小区租房、借房者都需要缴纳清洁费，逾期不缴的，     

凝聚力是这样形成的

社区准备组建一支义务巡逻队,消息一经播出,在一天之内就有400多名小区居民踊跃参加……这是河南油田双河社区双中区管委会一班人最骄傲的事,社区居民参与率高、凝聚力强是这个小区最大的特色,而这样一呼百应的凝聚力并非一朝一夕形成。     

一根天线引发的小区风波

起因 2013年5月9日,上海市某小区出现了一张醒目的“大字报”。“大字报”上有一幅天线的照片,下面打印着：“还我健康,还我安全！35号×××室业主,在末得到小区物业批准和小区居民业主委员会的同意,不顾居民的公共安全,     

社区院落自治带来的变化

从2012年5月份开始,江西省九江市浔阳区开发区滨兴街道结合九江市农村村落社区建设实践,按照“规模适度、居民认同、有利自治、便于服务”的原则,在充分尊重居民意愿的基础上进行自治单元划分,将重新划分后的院落（小区）作为社区的组织细胞,把居民自治的理念延伸到院落（小区）。经过一年多的摸索,试点的3个社区已经探索出了一条居民院落自治的路子。     

宿舍小区的义务“总管”

河北省保定市前进社区是一个有100多户居民的“法院宿合生活小区”，一直没有物业公司管理。平日里，小区那些杂七杂八的事儿都由一位退休的冯大妈义务管理着。冯大妈这一管就是30年，由于她热心负责，为居民营造了一个舒适的环境，逐步得到了居民们的认可，大家伙都把她称为小区的“总管”。     

论居民小事 谈油区大事

河南油田双南区管辖有新苑小区、水电小区和碱矿小区,现有常住人口4100多人,其中非在职人员1033人。辖区协解人员多、困难户多、上访户多,稳定工作压力大。双河社区双南区管委会结合辖区的具体特点,开办了居民论坛,鼓励居民积极参与,为构建和谐油区建言献策。居民论坛开办以来,管委会了解了居民心声,为群众解疑释惑,赢得了居民的信任;居民们在这一温馨平等的"大家庭会议"中相互学习,提高     

社区“民选”警长的期待

南京市雨花台区景明佳园小区近日举行了一场特殊的选举，该小区3位社区民警接受了小区居民的票选，最终选出一位警务区警长。最近，雨花台警方决定在这个有着2万多居民的小区设立景明佳园警务区，36位社区群众代表、12名社区干部和12名社区民警组成了评审团，并最终通过投票，选出了得票最高的张庭强成为该警务区警长。     

小区有啥事,请找代言人

随着城乡一体化工作的整体推进,如何搞好集中安置小区管理工作,让住进小区的新市民尽快适应城市生活?日前,四川省成都市金牛区沙河源街道在新桥逸景安置小区试点,在农民集中安置新区中率先选举有责任心、热心公益事业的居民担任楼栋代言人,为探索新型集中安置小区居民自治工作,走出了一条新路。     

老旧小区都有本“难念的经”

小区被盗率高、卫生环境脏乱差、基础设施受损严重……有的压根没有物业,有物业的也不完善,有专业的物业公司来管理成了老旧社区居委会工作人员以及居民最大的心愿。据笔者了解,收不齐物业管理费、小区居民更换率高、居民与物业公司分歧大等增加了老旧小区的管理难度。     

巧妙化解信访危机

3月6日一大早,六七位情绪激动的居民吵吵嚷嚷地来到山东省邹城市钢山街道建业社区反映情况,社区党支部书记陈友菊急忙把他们让进办公室,倒上茶水,一边耐心地安抚他们激动的情绪,一边让社区工作人员做好接访记录。通过交谈陈友菊了解到,这几位居民都是雅苑小区9号楼1单元的居民,3月4日深夜11点,因小区线路故障,造成短路,致使该单元12户居民家中停电、家电被烧毁,受损居民找到小区     

私人管家成了居民的“生活百事通”

长春市朝阳区红旗街道同德社区长影世纪村小区齐大爷：我今年61岁了,平时没有什么别的爱好,就喜欢吃。以前条件不行,现在好了＇想吃啥买啥,小区周围有啥好吃的,问管家就行。我说的私人管家是我们小区的一大特色,由小区物业公司的工作人员组成,共有8名。他们不仅负责解决居民生活中遇到的各种问题,还要掌握小区周边的服务设施信息,比如小区周边的餐饮、银行、宾馆的联系方式、环境特点等,跟他们一打听,啥都清楚了0此外,社区还建有书画室和体育室,是居民休闲娱乐的最佳场所。居民吃得好,睡得香,还有私人管家服务,这就是最大的幸福。     

咏春拳打不出社区和谐

北京东边三河市（属河北省）有个名为东方御景的小区,因为居民不满物业乱收费,与小区里的物业公司产生了矛盾,而物业雇佣的保安,勾结社会闲散人员,对业主维权的带头人,以及“不听话”的居民进行威胁乃至殴打,使得矛盾愈演愈烈。小区里一位会武术的居民,开始免费教授邻居们练咏春拳自卫,发展了十几个人加入队伍,而他的“武友”,也从百里之外赶来小区,为小区居民“助威传艺”。这种局面终于在9月,演变成群体性正面冲突……     

物业撤离后的小区自治服务之路

尚书小区位于浙江省宁波市海曙区法院巷，隶属于鼓楼街道中山社区。该小区于2000年12月人住，居民构成基本是原拆原建的拆迁安置户；小区共有楼道32个，居民230户，人员构成以工薪阶层为主，其中退休老年人所占比重较大。尚书小区地下一层及地面两层全是商户，居住区位于商业平台上。     

居委会与物业公司由陌路到合作的变化

上海市永泰花苑居委会积极探索同创共建之路,与小区物业公司相互协作,共同把关心和维护居民利益放在首要位置,坚持以社区和谐为中心、以推进小区建设和发展为目标,作出了有益的探索。理顺关系推进小区建设永泰花苑是一个新建小区,居民来     

进“一站式”大厅 一趟就把事办好

"自从小区有了‘一站式’服务大厅,我们办事特别方便!"2012年12月28日,河南省濮阳市中原油田第九社区光明小区居民付启友高兴地说,"以前办个啥事要跑好几个地方,浪费时间,还会走许多弯路,现在有了这个大厅,填表、审查、盖章一趟就办好了。"近年来,该社区为让居民办事少走路,分别在中心办公楼、光明小区、东环小区等6处开设了"一站式"服务大厅,深受居民欢迎。     

小区改造怎样问计于民

2010年以前，黑龙江省齐齐哈尔市建华区文化街道的文化小区被居民戏称为“贫民窟”，建于80年代的文化小区由于多年无物业管理，楼房年久陈旧褪色，小区路面暴土飞扬、坑洼不平，冬天冰雪路滑，夏天下雨更是让道路泥泞不堪。不少居民还掀起“圈地战役”：一些居民把地围起来作为自己家的果园、菜园，有些居民为了种好蔬菜，在小区内做农家肥，异味熏天，严重影响了小区环境。