试析我国旅游饭店的分时度假

风靡世界的分时度假是旅游饭店推行的一种新的营销手段。通过对分时度假的概念及发展过程的介绍,分析了我国推行分时度假的可能性和必要性,并就我国旅游饭店推行分时度假提出了相应的对策。     

我国分时度假行业法律规制若干问题探讨

分时度假（Timeshare）作为一个行业,虽然经过了20年的培育和发展,至今没有专门的法规对分时度假行业的经营活动加以规范和调整,消费者的权益时常受到损害。因此,从分时度假产品、分时度假市场、分时度假合同等方面探讨有关分时度假行业的法律规制问题,就显得极其重要。     

我国发展分时度假的制约因素及其启示

上个世纪末,分时度假作为一种全新的旅游消费概念进入我国市场。国际分时度假交换机构对分时度假在我国的发展前景十分看好。目前我国的经济、政治、社会文化等方面因素制约了分时度假在我国的快速发展。现阶段我国发展分时度假必须结合国情,采取相应措施。     

浅析全球分时度假的发展趋势

20世纪60年代,分时度假起源于欧洲;70年代,传入美国并得到迅速发展。现在,分时度假已经成为当今美国发展最快的旅游产品。2002年初,全球最大的拍卖网站eBay将分时度假列为全新的最热门栏目,并估计出全球分时度假的总销售已达到300亿美元。结合分时度假40多年的发展过程,目前全球分时度假的四大基本发展趋势,即全球化、以美国为主要市场、酒店品牌的增加和行业兼并。     

我国分时度假市场需求实证研究

分时度假(timeshare)对消费者而言是一种休闲度假旅游产品;对企业而言,分时度假是旅游房地产的一种经营模式.本研究表明,有40.1%的消费者认为分时度假比传统度假更具有优越性,但87.6%的人仍然把分时度假看作是一种高消费产品.研究还发现,消费者认为最吸引自己购买分时度假的因素是"交换"机会和"高性价比";消费者在购买分时度假时考虑的主要因素是"产品质量"和"售后服务",其次是"品牌";最受消费者欢迎的度假地是海滨度假地,其次是山区度假地;就宣传方式而言,消费者最易接受的形式是"亲身体会",其次是"展销会"和"媒体广告".此外,本文识别了分时度假销售的障碍因素,并用LOGISTIC分析方法,将是否购买分时度假产品作为因变量,得到了我国分时度假市场定位的目标人群.     

论分时度假在我国的现状及其发展对策

分时度假是旅游发展的一种创新,作为提供家庭化、自由化、人性化的一种新的旅游产品越来越受到人们的青睐。通过分析我国分时度假陷入困境的基础上,指出分时度假旅游产品应走品牌化、集团化道路,并且提出了加强产品创新以及进行法制建设等一系列对策。     

旅游分时度假初探

旅游分时度假业是旅游行业发展的新兴品种,它是一种旅游资源在全球范围内的优化配置.目前国内分时度假网络的发展仍处于起步阶段.随着旅游热的升温,这一产业必将得到迅捷发展.     

英国冷却期制度的立法探究及启示

冷却期制度是一项侧重保护消费者权益的重要的法律制度。冷却期是在合同订立后的一段特殊的期间,消费者可以在该期限内无需说明理由地解除合同,而无需承担任何费用和违约责任。英国主要将冷却期制度适用于上门推销领域、分时度假领域、消费信用领域等四个领域,并对该制度进行了规则细化。本文在对英国冷却期制度立法的分析基础上对中国构建冷却期制度提出一点建议,以期抛砖引玉,促进该制度在中国更好地发展。     

度假与鸡尾酒的干杯时刻

说起鸡尾酒和美籍华人的关系,第一个联想到的当然是发明鸡尾酒疗法的何大一,第二个就是多年前就已经在国内投资鸡尾酒厂的徐昌东。说起我国新兴行业“分时度假”,就必然要说到徐昌东。无须惊讶於这位化工专家的滴酒不尝,熟悉他的人都知道,早在1983年就已经开始了留学生涯的这位海归老大哥至今没有学会“玩”,却是国内分时度假行业第一人。一个不会“玩”的人,竟然带领全国人民去玩去度假,这能行吗?就像一个不会游泳的人,当上了国家队的游泳教练,不是在庆功的时候被扔进游泳池淹个半死,就是在庆功之前已经被淹过若干次了。带着这样的疑问,记…     

对中国产权酒店发展现状的几点思考

产权酒店是分时度假的一种形式 ,在中国有广阔的发展前景。由于目前相关法规不健全 ,开发操作中存在损害投资者权益的现象。投资者应多方考察 ,选择优质楼盘。相关部门应加强立法 ,规范市场     

绿色营销是未来世界市场营销的主流

生态问题、环境保护和经挤的可持续发展成为令人关注的重大问题,绿色食品和绿色用品逐渐进入人们的生产和生活领域.因此,企业的营销方式也必须发生变革,绿色营销将成为未来市场营销的主流.     

企业如何建立科学的信用管理机制

信用销售是市场竞争的结果,加强信用管理是企业当务之急.企业必须建立科学的信用管理机制,成立信用管理部门,规范赊销行为,控制赊销风险.     

虚减销售行为及其审计方法

从产生虚减销售行为的原因及危害入手 ,阐述了企业虚减销售收入的目的、手段、特征及审计方法。提出了对收入进行审计可以促进企业遵纪守法、保障国家税收的实现 ;可以整顿社会主义市场经济秩序 ,从而有利于我国的社会主义法制建设     

中国古代土地"活卖"关系之考释--兼论《中华人民共和国民法典》对"典权"制度的取舍

在中国传统的农业社会,土地交易频繁,且以"活卖"为其特色。活卖的习俗源于北齐时期的"贴卖",其特点是出卖人暂时让渡土地所有权而保留日后回赎的权利。它是中国古代民间社会里一种常见的土地交易方式,与中国古代漫长的小农经济以及人们与之相适应的财富观念有极大的关系。     

基于销售承诺的顾客满意模型分析

顾客满意是企业最重要的成功因素之一,但一直以来满意度的衡量来自于产品绩效与消费期望的比较。当销 售承诺作为可衡量、可操作的信息被企业公开提出并成为消费者对产品期望的外化尺度后,顾客满意衡量模型也随之发生 改变。基于此顾客满意模型分析下得出的承诺管理要点就成为企业差异化的重要手段。     

包装对产品销售的影响研究

包装在通常的生产和物料搬运过程中是重要的环节,在消费者购买决策中也起着重要作用,它需要工程、生产、图形设计和广告等部门的协同工作。包装设计必须熟悉产品才能研究出正确的包装,包括产品的物理性能、使用方法和详细的促销信息。     

信息产品捆绑销售的内生性研究

信息产品具有垄断性、网络外部性、规模性和关联性等特点。信息产品自身的垄断性是其捆绑销售的基础;而捆绑销售带来的高额利润、规模效应以及对法律规避则更加强化了信息产品的捆绑销售。     

以担保公司为中介的赊销信用保险方法

为解决中小企业赊销信用保险投保困难的问题,文章提出一种新的赊销信用保险方法,即以地方政府控股组建的非盈利性"中小企业信用担保有限公司"作为中介机构,对当地中小企业赊销信用进行征信及担保,保险公司再对该担保公司的担保进行保险。