新锐地产品牌

<正>中国新锐地产品牌万隆置业让不动产永远充满生命力中国新锐地产品牌湖南万隆房地产置业有限公司成立于2003年,是一家具有国家二级开发资质的房地产开发企业。公司已发展成一个集策划、开发为一体,工业地产、住宅地产、旅游地产、商业地产、城市综合体开发的已初具规模的房地产企业,累计开发面积50余万平方米。公司总部位于湖南长沙,在湖南水府旅游区、湘潭、衡阳、怀化等地设有分公司。     

城中城价值论系列报道(之三) 城市综合体环渤海地区巡礼之明日之星——天津

前两期《城中城价值论》系列报道中,我们分别就城市综合体对于城市的价值提升与运营模式的话题进行了探讨,并对北京城市综合体的发展与典型项目进行了介绍。今后几期,我们会将视角扩展到未来中国经济发展重心的环渤海地区,捕捉天津、大连、太原等二线城市在城市综合体建设中的规律与经验,以此挖掘出整个中国城市综合体的发展脉络和解决之道。本期,我们关注的是有着"中国经济第三极"之称的环渤海领袖城市——天津,它的城市综合体发展之路在二线城市中具有很强的代表性。     

“侵略”北京:秦皇岛的高招

城市化的快速发展让各大城市经济圈之间的联系越来越紧密,北京、上海、深圳等这些中国分部三级的城市俨然成了中国村的概念,以滨海地产为代表的最具区域局限性的房地产产品也打开了全国化的销售布局。以三亚、秦皇岛为领军城市的滨海地产,随着人们对居住旅游品质的追求逐渐成为房地产市场独特的风景。而随之引发的海滨城市价值提升效应也不容忽视。这些滨海城市不再局限于某个省或某个区域,而是整个国家的度假品牌。4月15日,北京市住房管理中心发布消息称,即日起,北京市民在秦皇岛买房时可使用自己的公积金贷款,这是北京住房公积金管理中心首次与其他城市全面合作开展个人异地贷款。京秦互贷,是全国住房公积金管理系统第一个跨省开办个人住房公积金异地贷款业务。到底谁是谁的螃蟹,谁又是吃螃蟹的人?     

公司

雨润地产陷三四线城市死循环雨润地产尽管从未承认过复制碧桂园,但其在二、三、四线城市＂利用物流产业的配套开发,从地方政府获取大量低成本土地用于商品,主宅开发＂的事实仍然不可否认。而今这些城市的房地产开发大多陷入了＂推不动、走不动＂的死循环。     

2008-2009地产风云全记录 言论

除了房地产,在当前我们仍然找不到一个民生需求的产业来替代它。07午年底,业内人士亲口承认楼市出现"拐点",地产行业洗牌运动开始。2008年注定是多事之秋,国内外的政治、经济和社会环境都发生了巨大的变化,导致我国国民经济发展所依赖的宏观环境也变得十分严峻。2008年对地产行业来说是一个毋庸置疑的转折点,中国房地产业十年来"坐地生财"的草莽时代已划上句号。新的经济环境、商业生态、地产金融产品和市场格局正在一一浮现,尽管它们的全貌尚不清晰,但是我们必须从现在就开始"预测与应变"。经济的衰退,行业的低迷,带给整个地产的是前所未有的考验。而信心的重拾,则关乎一个群体、一个行业的未来。房地产市场在2009年究竟要向何处去?地产真理掌握在谁的手中?且听言论,且看行动。     

金融街强攻一线城市

自从2013年初金融街控股董事会制定＂立足北京,面向全国重点城市;以商务地产为主导＂两大新发展战略以来,历经一年多的实践,金融街的全国化商务地产运营商之路已经初见成效。在媒体聚光灯下接盘SOHO两个上海项目成为其全国化布局中锦上添花的落子。     

中国最佳城市运营顾问 高策顾问

<正>中国房地产领域成长中的麦肯锡中国最佳城市运营顾问高策地产顾问机构作为中国房地产高端策略机构,专注于为政府、开发商在城市土地运营、     

2009地产营销代理行的巅峰对话

2004年开始,随着中国房地产牛市的兴起和发展,地产营销代理行在国内如雨后春笋般迅速发展起来。在那个时代诞生了一批知名的地产营销代理英雄。2008年中国房地产进入熊市,地产链条上的营销代理行也进入了冬季。在这场生死考验中,有的代理行顺利过关,并逐渐强大;也有的代理行被吞并甚至关张。进入2009年,随着地产市场"阳春"时节的到来,代理行业再度兴盛起来。但与昔日不同的是,过去许多依靠个人英雄主义支撑公司发展的代理行因为核心竞争力单一,而逐渐被团队作战的强势公司超越和取代。如今,这些依靠团队经验和集体智慧的地产营销代理行已经成为行业风向标代表着营销界的巅峰水平。那么这些巅峰上的地产营销代理行在房地产营销理念和方法上有着怎样的独到之处?精彩"对话"正在展开……     

2008-2009地产风云全记录 镜头

公元2009年1月4日,北京2009年的第一个工作日,这个城市的人们又投入到新一年的奋斗和工作中。此时的人民大会堂国宴厅,却是星光熠熠。2000人云集于此,他们之中,有公司老总、知名学者、工程师、媒体主编、政界领导……他们有个共同的名字:地产人。他们为着同一个目的:2008-2009第六届地产年度风云榜。或许,2000位地产人,只是中国千万地产从业者的一小部分,但是,却是最精锐的部分。这一天,2000名地产大腕回顾过去,展望未来,为着中国地产的明天,献计献策。为此,我们特地选择了20个场景,希望通过摄影记者的镜头,记录下风云榜从筹备到圆满落幕的始末,也记录下2008中国地产界最具历史意义的篇章。     

养老地产:房地产市场新领域

目前,房地产行业发展的迅猛势头随着相关政策的出台以及各地土地资源的高度开发而被有效遏止,诸多与房地产相关的机构和行业都在寻找新的经济增长点。养老地产在我国尚属新兴领域,但可以预见,它将在未来几年内被资本迅速炒热,更多的地产商或将持资踏入。地产"大佬"布局2010年底,房地产行业"领头羊"万科斥巨资高调挺进养老地产市场,与万科先后杀入该领域的还有诸     

2008地产大电影

<正>又是年底。又到总结过去、展望明天的时候。地产经历过2003年的起步,2005年的稳步发展,经历过2006、2007年有些病态的快速崛起。当时间来到2008年,地产市场又是怎样的一番景象呢?有人说,中国地产今年的主题就是"拐点",就是"挤泡沫",这或许能概括一部分地产市场上的现象。然而,在"拐点"或是"挤泡沫"的背后,是众多地产大佬们喜怒哀乐的大戏,宛如一部部情节曲折的电影。为此,笔者特别选取2008年最有代表性的电影大片,期待能从精彩的电影中窥见地产大佬们的奋斗之路……     

地产资讯

1新地举办未来中心都市可持续发展论坛4月27日下午,前湖迎宾馆热闹非凡,彩旗飘扬,由新地集团主办的未来中心都市可持续发展论坛隆重举行。本次活动聚集了众多商业人士、学者、专家以及各路媒体,会场内座无虚席。华远地产股份有限公司董事长任志强、万通投资控股股份有限公司董事长冯仑、新地集团董事长漆洪波、当代集团董事局主席张雷以及世联地产董事长陈劲松出席了本次活动,几位地产界行业领袖就城市未来与绿色建筑发展进行交流讨论,寻求房地产企业在低碳领域开展合作的新平台。论坛围绕着我国城市化进程中新型低碳建筑将成为未来城市发展趋势以及房地产企业只有走绿色地产之路才能迎来可持续发展这一主题,任志强、冯仑、漆洪波、张雷以及陈劲松等人对此进行了深入的探讨,几位嘉宾还对现场媒体提问给予了详细的解答,整个活动出现了不少精彩的观点和言论,赢得了在场观众的阵阵掌声与喝彩。     

地铁时代城市郊区化发展对策——以广州为例

轨道交通时代,为广州郊区化的发展带来了契机与动力,以地铁交通为导向,以站点为核心,建立郊区型综合体成为了郊区发展建设的新模式。通过对土地的混合利用和立体开发,将城市的多种职能整合在一起,而与城市交通环境相互作用,形成统一体。这种建筑空间与城市交通空间的整合形成的城市综合体,不但改善了人们出行环境,而且增强了城市的活力,促进了城市、建筑、交通的综合发展。可以说,这种“地铁＋城市综合体”模式是增进城郊联系,促进郊区发展的有效途径。     

高尔夫地产致胜三杆

中国高尔夫圈内一直流行一句话:高尔夫就是泛地产.言下之意,做高尔夫就是在做地产,其主要特点是高尔夫球场建设与房地产物业开发高度结合,形成功能互补,营造舒适休闲的生活方式.但是.与中国经济良性发展的势头不减、高尔夫运动在中国的普及速度明显加快形成鲜明对照的是,中国大部分高尔夫球会和高尔夫地产经营惨淡.那么,高尔夫地产到底如何开发运营才能获得成功?     

郭政 地产代理行业仍然大有可为

在今年我国地产市场走向分化的指向下,众多规模可观的代理行纷纷追随开发商延伸业务线,提供金融服务、向二三线城市渗透……而中小代理行该怎样生存？如何保持良好的发展势头？为此,《安家》对北京嘉德融房地产顾问有限公司董事长郭政进行了专访。     

沧海横流方显英雄本色——访中体奥林匹克花园管理集团有限公司总裁陈顺

随着2008年全球金融市场大震荡,中国房地产行业也受到政策和市场的严峻考验:银根紧缩、控制土地等宏观调控政策相继出台;购房者信心缺失、持币待购,消极观望情绪弥漫房地产市场,房地产企业正面临着前所未有的压力。在这种趋势下,除了依然保持优异的销售成绩,中体奥林匹克花园更于逆势中推出叠拼别墅新品,并以国企地产巨头的雄厚实力和责任地产商的社会责任感,郑重许下无理由退房承诺,引发消费者购买热潮和市场关注新热点。从北京奥林匹克花园到中体奥林匹克花园、从东北转战西南,作为行业内公认的金牌操盘手和"责任地产"引领者,陈顺一路成绩骄人、获奖无数。在如此严峻的市场环境下,陈顺带领的中体奥林匹克花园再次发力,逆势推新的决策究竟是"背水一战"还是"暗藏玄机"?"无理由退房"单是个商业噱头还是另有深意?新推出的叠墅产品到底价值几何?带着这些疑问,记者走进中体奥林匹克花园,采访了中体奥林匹克花园管理集团有限公司总裁兼项目总经理陈顺。     

房地产档案电子化备份管理

如今电子信息技术已经非常先进,计算机技术日益普及,探讨房地产档案管理计算机备份、计算机检索、计算机查询对于保障房地产权益人的合法权益,保障房地产交易安全,促进房地产事业健康发展,促进经济建设安全运行具有十分重要的意义。     

杨青:具有社会责任感的房地产从业者

人物简介: 杨青,北方地产城市出品项目公司总经理. 从事房地产开发、销售工作多年,成功运作10号名邸、城市出品等项目,具有丰富的操作经验.经过多年的积累,具备广泛的媒体人脉,在媒体上多次发表文章针对大型央企房地产开发企业在市场中的定位和在市场、社会中应承担的责任提出犀利的观点,独树一帜.在操盘城市出品项目的过程中,视野开阔、思路敏捷,运用灵活、独特的营销手法.城市出品的热销带动了安贞区域房地产价格整体上升,成为2005年京城房地产市场中一道亮丽风景,也为安贞区域房地产大开发做出贡献.     

村书记的“地产理念”——访华西村原党委书记吴仁宝

荣誉满身的吴仁宝在进一步探索社会主义新农村的科学发展之路时,头脑中已树立了地产运营的理念.在华西村的会议室里,记者采访了中国新农村建设的带头人、华西村原党委书记吴仁宝.这位已年届80的老人精神矍铄,思路清晰,思维敏捷,对记者的每个问题都应答如流.     

PART4看上去很美?

探讨北京创意地产的美好蓝图与发展瓶颈 文化创意产业:大竟争时代的城市品牌构建中国人民大学文学院教授、文化创意产业研究所所长金元浦 金元浦教授在"2009年海淀国际文化论坛"上表示: 城市从来都离不开文化,但是只有在当今全球化消费时代的背景下,社会文化才以城市发展轴线战略的姿态出现.比如奥运会,为什么蒙特利尔在1976年举办奥运会之后,没有城市愿意承办奥运会?