加强资金运作确保住房公积金的保值增值

介绍了我国住房公积金资金运作的目标原则和方法，分析了我国住房公积金资金运作的现状，对当地住房公积金资金运作重点内容进行了设计。     

建立住房公积金流动性风险管理机制加强风险防范

<正>一、建立流动性风险管理机制的必要性及目标目前,全国范围内,尤其是西部城市住房公积金资金使用不够充分,流动性过大比较普遍。但大多一线城市,对住房公积金贷款需求较大,资金流动性偏小。住房公积金流动性过小,意味着住房公积金即期支付能力不足,一旦出现没有足够资金发放贷款等情况,将影响住房公积金制度的平稳发展。因此,住房公积金管理必须考虑整体资金的流动性,保证职工正常提取和贷款发放。住房公积金应通过建立适时、合理、有效的流动性风险管理机制,实现对流动性风险的识别、计量、监测和控制,     

我国住房公积金制度的发展与改革对策

住房公积金制度是保障性制度,在我国得到广泛的应用和快速的发展,构建起城镇职工的保障机制,为职工积累下稳定、长期、具有政策性质的住房储备资金,为积累和周转住房资金、建立抵押贷款制度奠定基础,增强职工购买住房的整体能力。本文以我国住房公积金发展现状为切入点,分析住房公积金制度存在的问题,并研究和探索住房公积金发展和改革对策。     

我国住房公积金制度的现状及其优化策略

本文从住房公积金制度、资金效率、发展特点、风险管理等方面分析了我国住房公积金制度存在的主要问题,拟提出进一步完善住房公积金制度、住房公积金制度应重点向中低收入家庭倾斜、逐步向政策性住房金融发展的优化策略。     

我国住房公积金财务运作新模式的建立

随着住房公积金制度的发展,公积金归集额不断积累,资金使用量也不断增长。2009年末,全国住房公积金缴存总额为21230.30亿元,比上年末增长30.9%。但是本文针对我国住房公积金财务运作模式中还存在的问题,改进我国住房公积金财务运作模式,希望对解决大多数特别是中低收入群体的住房保障问题有重要意义。     

住房公积金支持保障性住房建设探讨──以重庆为例

公积金可解决中低收入居民的住房基本保障。在分析重庆保障性住房体系及建设资金筹措途径的基础上,阐述了住房公积金支持保障性住房建设的价值和作用以及存在的一些问题。     

我国住房公积金内部控制监督的构建

自国务院全面推行住房公积金制度以来,各地普遍推行的住房公积金制度是为建立适应社会主义市场经济要求的住房保障体系新制度,已逐步形成了稳定的住房资金来源、转换住房机制,提高了广大职工解决自住住房的能力,实现国家、单位、个人共同负担住房资金,逐步实现住房商品化、货币化、社会化的一个重要措施和政策.本文通过对我国住房公积金制度建立进行回顾,具体分析住房公积金制度存在的主要问题及其产生的原因,对我国住房公积金内部控制体系进行设计,比较了新加坡中央公积金制度和德国住房储蓄制度模式经验,在此基础上,提出作者的见解和政策性建议,重新设计我国政策性住房金融发展目标模式.     

我国住房公积金管理中存在的问题及对策

住房公积金管理制度是一项住房保障制度,我国住房公积金制度建立以来,为城镇家庭改善住房条件提供了有力的资金支持,对于改善收入较低职工的家庭居住条件,促进社会经济的发展具有重要作用。但运行中也存在覆盖面不足、资金使用效率不高、管理机制不健全等问题。本文就我国住房公积金管理中存在的问题进行了探析,并提出了相应的对策和建议。     

住房公积金保障中低收入家庭住房的对策研究

住房公积金是低收入家庭住房的重要保障,在直接保障方面尚存在不足,给住房公积金制度的发展和社会和谐带来隐患,应该在提取方式、资金使用方面向低收入家庭倾斜,给予差异化的住房金融帮助。     

住房公积金现有增值方式存在的问题研究

根据《住房公积金管理条例》中的相关规定，目前住房公积金可以通过个人住房贷款、国债投资和银行存款三种途径实现增值收益。由于政策和实践的局限，在通过现有的三种途径实现住房公积金增值的收益过程中，存在着个人住房贷款率和贷款资金运作效率低，国债投资身份、券种、时间和安全受限，银行储蓄“利率倒挂”等问题，影响了住房公积金实现增值收益最大化。     

浅议城镇化发展中住房公积金制度的作用及其发展

住房公积金制度的政策目标,是通过强制性住房储蓄及缴存者之间的互助、资金融通,来提高城镇居民的购房支付能力,改善居住条件,并为城镇保障性住房建设提供最大化的资金支撑,以保障居民"住有所居"。加快城镇化步伐是推进地方经济发展、社会进步、城乡统筹的重要载体,也是带动地方科学发展、和谐发展的重要引擎。本文以德阳市为例,谈谈在加快城镇化发展中如何发挥住房公积金的作用。     

住房公积金财务管理问题研究

住房公积金解决低收入者的城镇居民住房问题,推进城市经济发展有十分重要的作用,它是单位、企业等的在职职工和单位、企业共同缴纳的住房基金。为了保证公积金的资金安全,实现其保值、增值,需要加强公积金的财务管理,然而近年来公积金财务管理方面出现了一些问题,比如贷款风险增大、法律法规不健全等,需要加强这方面的研究。     

浅议住房公积金抵押贷款管理的若干问题

住房公积金抵押贷款,是住房公积金管理中心的一项主要业务。住房公积金抵押贷款风险小、收益时间长、社会效益明显,已成为住房公积金管理中心为职工购买自住住房,解决资金不足问题的一个重要渠道。业务开展以来,以其较低的利率、灵活的贷款方式、简便的办理程序等受到广大职工的青睐。如何把这项工作开展好,有效的规避和防范风险,,确保住房公积金抵押贷款的资金回收。是一个紧迫而现实的课题。     

住房公积金保值增值对策研究

由于住房公积金使用率偏低，投资效果不理想，导致沉淀于银行的资金过多。针对这种情况，在控制风险条件下提出了多项公积金保值增值投资策略。     

解析住房公积金管理与运作研究

住房公积金就是为住房的购买筹集资金,住房公积金的提供能将住房的建设速度以及旧城的改造速度予以一定程度的加快,住房公积金的提供将人们的住房问题进行了解决。本文将住房公积金的性质以及管理原则进行了分析,并通过住房公积金贷款分析以及风险分析对住房公积金的运作进行了研究。     

论完善住房公积金会计核算制度

作为住房公积金财务管理主要依据的《住房公积金财务管理办法》及《住房公积金核算办法》已难以适应当今住房公积金财务管理的要求。随着经济的快速发展及房价的上涨，住房逐渐成为国民较为关心的大事，由此，人们也开始关注住房公积金的使用与管理。基于住房公积金会计核算的特点及当前存在的问题，就如何完善住房公积金会计核算提出建议，以期对改进住房公积金管理提供参考价值。     

健全我国住房公积金监管制度的几点思考

住房公积金制度是我国住房制度改革的中心环节,但是近几年来,住房公积金正进入一个风险"爆发期",有关住房公积金被挪用案件频繁发生。在加强住房公积金管理工作的同时,实践也警醒我们亟须发展健全住房公积金监督管理制度的紧迫性。对此,提出解决措施:在现有体制下加强监管;成立住房公积金监管局;成立政策性住房金融机构。     

浅论信息化建设发展对事业单位档案管理工作的现实意义

随着信息技术的发展,信息化的管理方式已被广泛地应用在社会企事业单位及各行业领域当中。不论是在宏观战略的决策上,还是精细的业务流程管理中,无一不渗透出信息化应用的痕迹。住房公积金及其管理中心作为我国住房制度的改革成果,伴随着居民住宅刚需消费的不断升温,其对改善住房条件等多方面的作用也日趋明显。住房公积金制度自建制以来所发挥的社会功用毋庸置疑,但其在信息时代下有如使用率低、资金风险较大以及内控缺失等相关管理弊端也逐渐凸显,加上住房公积金业务的不断扩张与住房金融市场竞争加剧,如何借助现代科技手段辅助管理,已然成为当下住房公积金管理部门亟待解决的一大难题。本文通过对事业单位档案管理工作的解析,例举了当前档案管理过程中出现的几例典型问题,并就信息化技术推广对内部档案管理的得益展开探讨,以期对我国住房公积金体系稳步发展提供有益参考。     

高校职工住房公积金(个人账户)管理系统的研发与利用

《高校职工住房公积金(个人账户)管理系统》是针对职工住房公积金管理工作中存在的问题所研制的一套软件,它利用先进的VisualFoxPro6.0进行开发,主要解决了以下问题:住房公积金的计算、缴纳,住房公积金个人账户的形成、建立,住房公积金基数的调整、核对,住房公积金年度报表的形成、建立。本文简单介绍了《高校职工住房公积金(个人账户)管理系统》的特点及使用方法。     

住房公积金管理存在的问题与对策

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。但是在实际生活中,住房公积金在职工卖房中的作用很大程度上没有发挥其最初制定的意义。随着网络信息化,国内住房公积金的问题也逐渐被曝光出来,如何在现有体制下管理住房公积金,在通货膨胀压力下保证住房公积金的保值和增值,也成为住房公积金管理中要面临并解决的问题,本文结合实际生活情况对住房公积金管理中存在的问题与对策进行探讨。