民国时期住宅保障制度略论

民国时期，因战争等原因全国各地出现了“房荒”问题，南京政府通过颁布土地法、内地房荒救济方法等住房法令，实施建筑公营住宅，鼓励和引导建造私营住宅等政策，确立了政府对住宅保障的积极责任，形成了我国最早的住宅权保障制度。     

安徽省住宅产业化的效益分析

住宅和地产业已成为我省国民经济的支柱产业，住宅产业化对节能、节地、节水、节材和环境保护具有重要的推动作用。合肥住宅产业化基地的示范、推进、带动作用正在逐步加强，“四节-环保”的效益正在逐步显现，全省住宅产业化进程中的节能减排工作可以以合肥为抓手，逐步推开。     

浅谈住宅给水管选用的基本原则

住宅给水管的选用问题事关千家万户能否安居乐业，切不可等闲视之。本文从理论与实践的角度，结合住宅给水管选用的多种因素，提出了“安全、经济、可持续”的选用原则，供参考。     

浅谈住宅工程质量的“分户验收”

住宅工程质量是百姓关注的焦点，为适应广大用户需求，工程质量监督实行“分户验收”有力的促进了住宅工程质量的提高。本文结合各地实施情况，探讨了分户验收的操作要点及应注意事项。     

住房改革必须走出历史性误区

建设部公布的“2005年城镇房屋概况统计公报”显示，2005年我国城镇住房建设取得了较快发展，人均住宅建筑面积已经达到26．11平方米，住宅私有率高达81．62％，与美国的68％和英国的67％相比，中国的人均住宅占有率似乎已高于发达国家。     

新农村实践

河北发文避免村庄建设“排排房” 河北省住建厅近日下发《关于切实解决村庄规划建设中“排排房”问题的通知》，明确了在村庄规划建设中避免出现“排排房”问题的技术要点．并对全省村庄规划建设相关工作提出严格要求。《通知》要求，各户住宅要采用个性化、差异化设计方案．使住宅组群形成高低、前后错落有致的景观风貌。     

智库观察

今天有多少干部能像焦裕禄放下架子常下去走走 1月4日，河南省兰考县收养了百名孤儿的袁厉害的住宅发生火灾，造成7人死亡，1人受伤，起火原因是其住宅内的儿童玩火所致。意外的大火，让政府宣传的“爱心妈妈”又被认定为“非法收养”，在媒体的关注下，一场关于道德与法制，人性与责任的讨论随即展开。     

安徽省国家住宅产业化基地的发展现状

2006年7月24日，建设部批准安徽省合肥经济技术开发区建立“国家住宅产业化基地”（以下简称合肥住宅产业化基地）。该基地拟通过示范工程，以尽快建立一个符合安徽实际情况、节约资源、保护环境的住宅产业成套技术体系，从而带动和影响安徽省乃至中部地区的建筑节能和资源节约的发展，实现住宅生产方式的根本转变。     

我国当今住宅设计的特点及要求

我国住宅建设得到了迅速的发展,人们对住宅的需求从初期的“住得下”逐步发展到“住得好”,住宅设计也随之发生了巨大的变化,住宅设计人员就必须及时调整设计思路了。本文对我国当今住宅设计的要求、原则和特点做了一些初步的分析。     

楼市调控：国土部紧盯“三类异动城市”

“市场异动城市”是国土部2012年针对房价上涨首次提出的一个调控概念，目的就是控异常、防波动.《21世纪经济报道》称，国土部正在统计2013年度“三类异动城市”，包括2013年度地王地块信息，并要求预判2014年一季度的地王信息，并提出严防“高价地”的解决措施。2013年年初国务院要求各地制定的年度房地产调控目标，但从70个城市平均数据看：10月平均新建商品房住宅价格环比涨幅0．62％，同比涨幅高达9．30％；平均二手住宅价格环比涨幅0．42％，同比涨幅4．65％，全年楼市调控目标已成不可能完成的任务。     

王石：房产“教父”的放下和坚持

60岁的王石，神采奕奕，皮肤被晒成古铜色。这位看上去比实际年龄年轻很多的董事长，被称为中国房地产行业的“教父”。2010年“万科”销售过干亿，并没有改变王石的倔强与争胜的雄心。虽然他似乎已经“放手”万科的日常经营，但一种无形的向心力却引领这家中国住宅地产开发龙头在过去10年，     

“统一窗帘”

江西南昌某区以“美化市容”为借口，下发红头文件．规范临街住宅空调的安装、颜色，并规定临街的窗户必须使用白色窗帘。谁说我们的官员没有想象力，行政权力的“手”想伸多长就多长。干脆，政府出钱让每个市民都去做一下整容手术，满大街俊男靓女，那才真让人印象深刻。     

北京老年住宅引进“活跃”新概念

2010年12月底．万科与国内民营养老机构上海亲和源股份有限公司签署合作协议．将在北京打造国际标准的“活跃长者住宅”，项目计划于2012年推出。     

“入户盗窃”中“户”的认定

《刑法修正案（八）》取消了盗窃罪司法解释对入户盗窃次数的规定，盗窃罪基本罪状的修改体现了刑法所保护法益的扩张，是将公民的住宅安宁乃至人身权、隐私权提到一个新的高度加以保护。“入户盗窃”的“户”需要具备两大特征，即功能特征和场所特征，包括家庭生活性、久居性和封闭性与排他性。在司法实践中，必须要界定“入户盗窃”中“户”的定义和范围。     

1949年的南京

元旦 1948年和1949年的交替，预示着一种旧政治制度的结束。蒋介石周围的世界碎裂了，他即使坐在总统府的子超楼里，也能清晰地听得见“破冰”的声音。他的私人秘书和智囊陈布雷在南京的住宅中自杀了。“让我安静些。”在陈布雷的日记后面有这样一句话，“我现在已到了灯枯油干的时候了。”     

城市综合体遭遇“生长痛”

大广场、大马路、大立交，这些已经成为城市开发建设的“明日黄花”，眼下，城市综合体正借助“市场之手”和“市长之手”的合力，成为中国城市发展新的风向标。就在杭州提出要建设100个城市综合体的同时，沈阳、昆明、济南、台州等二三线城市也摩拳擦掌，动工开建多个城市综合体项目。这一包含了商务办公、商业零售、酒店餐饮和公寓住宅等核心功能的“城中域”，在2009年城市建设中热得烫手。     

日本三泽企业的“用人之力”

日本的企业家,尤其是那些创业者,都懂得“企业即人”的道理,因而高度重视人才的选拔、培养和使用,并且都有与众不同的高招,标新立异,独树一帜。三泽亦不例外。首先,三泽在每年招收新职工时,必定要同每一个报考者谈话,即亲自进行“面试”。他不过分看重笔试分数的高低,而高度重视“入社动机”。他不喜欢听“因为三泽住宅公司是最大的住宅建筑公司”,“因为前辈推荐介绍”之类的答复,而希望考生说“因为三泽住宅公司是一个有个性的企业”等有新意的话。在面试时,他还注意考生是否有绘画和制作之类的爱好。其用意是可想而知的。自幼喜欢动手、…     

张铁刚：股市与楼市互相拉动房价未来上涨空间有限

中国指数研究院发布的最新数据显示，5月份全国100个城市新建住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨。在许多业内人士眼中，近期高位震荡的股市无疑成了楼市的“最佳外援”。     

“节能、节地、节水、节材又环保，我们有什么理由不去加速实施？”—访安徽省建设厅住宅产业化促进中心主任张启兵

以产业关联度极高的房地产业为突破口,高度重视“节能减排”,在住宅的建造和使用过程中,努力推进住宅产业化建设,切实做到节地、节能、节水和节材,是安徽省全面贯彻科学发展观,建设资源节约型、环境友好型社会的具体体现。为此《缺策》高度关注安徽住宅产业化的发展,专访了安徽省建设厅住宅产业化促进中心主任张启兵。     

北漂小伙6427元造6平方米“蛋居”因关注度高无法“蜗”下去

24岁北漂小伙戴海飞，花6427元，造出一个6平方米大小的“蛋形”微住宅：顶部有太阳能电池板、内部有蓄电池供电、底部装有轮子。这个“蛋居”就放置在北京海淀区成府路小戴公司的大院里。近期，这一新闻成为网上最火的事件之一，网友表示：城市下的蛋，无奈得很浪漫。不过，小戴所在公司的负责人表示，由于此“蛋居”被过多地关注，小戴也受到了不少困扰，他可能无法继续居住下去了。