小区私搭乱建问题应该早介入

近年来，小区业主私搭乱建行为引发的纠纷不断增加，且此类纠纷调解难度较大，一个重要原因是相当一部分业主认为，私搭乱建者很多，法不责众。     

治理小区私搭乱建是个大问题

小区中的私搭乱建，是社区治理中的一个难题。表面看，这种在小区中“你搭我也建”的逻辑是：法不责众。其实，这是自毁家园的典型表现。这种局面的产生是对社会管理的考验。私搭乱建这一明显的违法行为，如果制止不了，也许会使社会管理陷入危机。     

治理小区私搭乱建是个大问题

小区中的私搭乱建,是社区治理中的一个难题。表面看,这种在小区中"你搭我也建"的逻辑是:法不责众。其实,这是自毁家园的典型表现。这种局面的产生是对社会管理的考验。私搭     

说道私搭乱建 今昔有何不同

城市中的私搭乱建行为自古就有,最初的城市就是在"私搭乱建"中形成的。但当现代城市出现之后,这种行为慢慢变成了一种专业行为,与之配套的还有一系列的规范,符合规范的被称为"城市建设",不符合规范的叫"违章建筑",     

重归故里的日子

孩子3岁那年，我搬回幼年居住过的大院。比起当年，这个院落显得破败多了——房前私搭乱建，杂物任意堆放，垃圾不能及时清扫。行人可以随意穿行。     

法律问答

私搭乱建危及楼上居民安全,搭建物被判拆除北京一位读者王某来信咨询:我住在北京一个老旧小区,我与曾某系楼上楼下邻居,我家住在二层,曾某住在一层。2007年5月1日,曾某在他家的小院内搭建了不锈钢栏,又用PVC板盖在顶部形成一     

“三步走”有效推动城市拆违工作

滨河街道作为北京市平谷新城的核心区，在今年创建国家卫生区的环境整治工作中，肩负着艰难而又繁重的拆违工作。滨河街道工委、政府充分发挥自身力量，依靠“三步走”，经过6个月集中行动，使辖区绝大多数私搭乱建得到有效治理，一些长达20余年的历史遗留问题也得到根本解决。     

黄石“居民论坛”催生和谐社区

盛夏时节,湖北省黄石市铁山区胜利路社区的不少居民头顶炎炎烈日,自己动手拆除乱搭滥盖的“屋棚”,改造不符合标准的自建房。居民们之所以这样做,并不是因为受到有关部门的干预,而是自觉执行社区“居民论坛”的决议。原来,在2005年6月27日上午,30多名居民代表在胜利路社区居委会办公室就如何创建“市级优秀住宅小区”展开讨论。在讨论的过程中,很多居民都意识到私搭乱建的危害性,都一致同意近期实施自行拆除、整改私自搭盖的“屋棚”,达到与周边建筑物等宽、等长的标准。这是胜利路社区自今年开设“居民论坛”以来取得的又一可喜成果。低保…     

老北京与违建有关的那些事

正"违建"——记忆中这词儿从来就没像当下这么火过,随着三环路旁某高档小区楼顶颇为雷人的"多功能花果山"被媒体曝光,违建现象一下子成为了出镜率最高的热点词汇。想想这所谓的"违建",不就是老百姓口中的"私搭乱建"吗?其实这词儿早已不是什么新鲜事物,尤其是对于从古至今人丁兴旺的北京城,违建似乎从未离开过这     

解决私搭乱建纠纷应注意的几个问题

目前在一些小区普遍存在业主入住后出于个人便利,将自用露台搭建建筑物,封闭使用的问题。对管理单位而言,封闭露台后,影响了小区的整体美观、协调,且对维修公共部位造成不便;对邻里而言,也影响采光和公共部位使用。解决上述问题,通常需要诉诸法院通过司法程序解决,但是在实践中,因为搭建的个案不同,解决的办法也不一样,需要注意。私搭乱建典型两例     

日本东京社区没有脏、乱、差

与西方社区相比,日本东京社区的豪华程度算不上一流,还存在个别落后的角落。但东京的社区环境维护是十分出色的,脏、乱、差现象绝无仅有。即使是旧房子,也同样干净整齐,错落有致。具体表现在如下三个方面:第一,没有私搭乱建的现象。在东京的社区,见不到房外房、临时棚子、随便封闭凉台等有碍观瞻的景象。房子一经建成,一般就不再扩建、改建,确实需要扩建的场合都是拆掉重新建新房。凉台的功能是不变的,如果封闭凉台,那么整个楼的凉台全部是封闭的;如果是露天的,那么整个楼的凉台都是露天的。总之,要求整齐划一。凉台上不准放杂物,这是必须严…     

东京人：爱护环境爱养花

私搭乱建看不见在东京社区里,见不到房外房、临时棚子、随便封闭凉台等有碍观瞻的景象。房子一经建成,一般就不再扩建、改建,确实需要扩建的场合都是拆掉重新建新房。凉台的功能是不变的,如果封闭凉台,那么整个楼的凉台全部是封闭的;如果是露天的,那么整个楼的凉台都是露天的。总之,要求整齐划一。凉台上不准放杂物,这是必须严格执行的。留学期间,我住的房子西晒,一天下午,我把一条毯予支在了凉台上,企图用来遮挡     

好意同乘的民事责任分析

随着社会经济发展,私家车拥有辆的增加,邻里之间、朋友之间搭个便车的现象越来越普遍.但引发的纠纷也随之而来,而各地法院处理的原则和理念均未统一.因此研究好意同乘的民事责任承担问题具有现实意义.     

张家界旅游业发展的现状与对策

张家界旅游业的发展存在着一系列的问题:景区违章建筑滥建乱搭;生态环境受到严重破坏;旅游行业内部缺乏统一规范的服务等;据此,提出了张家界旅游业发展的对策:合理的规划与布局;不断追求旅游产品的创新;规范各项服务和加强人才的培养与管理;提高以电子商务为核心的营销手段.     

高尚社区不高尚

这是北京东四环边上的一个高档小区。房价为每平米8000-10000元。由于业主的“需求”出现了图片中的情形。有人说这是业主缺乏公民意识,只知道自己的家就是屋里,不知道整个楼的外观也是自己家的一部分,私搭乱建,使一个高档小区成了“大杂院”;也有人说,这是物业管理的失职,他们应该严厉惩治这种现象。其实社区的外观是城市价值的一部分!居住者与管理者如果都这样听之任之,这高尚社区不高尚@北野 @孟谦     

社区居委会的裹脚布有多长

怎样才能充分发挥社区建设中城市管理的职能?谈两点看法: 一是建议各级政府及其相关职能部门认真研究一下如何充分发挥城市管理在社区建设中的服务功能作用这个问题。由于社区建设的重要目标是改善社区的人居环境,而城市管理的目的,就是要通过治理社区环境中的乱搭、乱建、乱占的“三乱”行为,以     

古都，我爱你！（下）

“一个人得了小病就把他杀了吗”华新民逛院子,特别要看看厨房和卫生间,还要拍下来。她要让那些攻击四合院的人看到:四合院不是又脏又乱,而是安静又舒适的。人们为什么不去想四合院变成大杂院的根源?她不停地问我:如果四合院依然像以前是一家一户的,怎么会有私搭乱建?如果人住多了,有关部门重新安置,又有谁会愿意一家几代挤在小窝棚里?老人们回忆,解放前,胡同里是没有公共厕所的。院门一关,四合而居,家家有一口上水井,一口渗水井,完全可以自给自足。有的老宅院的澡盆和厕所已用了近百年。“文革”中大批人口迁入这些老院子,房子不够住,于是…     

论"城中村"的改造与规划

"城中村"是高速城市化过程中的特殊产物,普遍存在环境卫生恶劣、建筑品质不高、乱搭乱建严重、基础设施薄弱、安全隐患多、治安状况差等诸多问题.改造"城中村"是实现农村城市化、推进城市现代化的需要.分析了"城中村"改造规划的方法、途径及特别应注意的事项,指出"城中村"规划应坚持前瞻性和科学性的原则,以营造高水平的社区人居环境.     

环境整治居民献计策

“公厕北边的地方有必要清理一下”、“西门的乱搭乱建也是整治的一个点”、“社区黑板报的内容也要及时更新，做到家喻户晓……”3月12日上午，浙江省常山县天马镇文峰社区3号楼的楼道口格外热闹，社区干部携带了椅子凳子把“会议室”搬到了小区楼道口，20多位居民代表正在为社区环境综合整治工作献计献策。     

论民事权利的私力救济

随着社会交往的不断深化,人与人之间的矛盾纠纷也越来越复杂和多样化。公力救济、私力救济和社会救济是我国民事权利保护的三种方式,其中公力救济是最权威的救济方式。然而,随着各种矛盾冲突的增多,而且国家司法资源有限,公力救济的不足也日益凸显,因此需要其他救济方式来弥补公力救济的不足,更主要是为了及时解决一些简单的民事纠纷,化解社会矛盾。私力救济是原始的救济方式,被很多人认为是落后和野蛮的,但实践证明,合理并合法地行使私力救济可以更好地保护民事权利。因此,在我国目前的国情下,只有在立法中平衡公力救济与私力救济的关系,使二者形成良性互动,相互补充,才能建立起多元化的纠纷解决机制,才能有效解决纠纷,稳定社会秩序。