把自己卖给谁

【正】在一次法会上,南泉禅师对着众人说,我今天想把自己卖了,不知道在座的有没有人肯买?一个和尚立马就站出来说,那我就把你老人家给买了吧。南泉禅师就说,你价钱给得太高了我不卖,价钱给得太低了我也不卖,那你打算怎么个买法呢?那个和尚被问住了,一时竟不知道怎么回答南     

汕头市空置商品房的调查与建议

为摸清我市空置商品房现状、成因,寻求消化空置房对策,我们对市区２５８家开发企业（其中国有１１２家,集体４１家,“三资”８６家,其他１９家）,展开专项调查（包括对１４３家三级以上重点开发企业快速问卷调查）。对调查结果的分析及消化空置房的建议如下。一、空...     

城市商品房空置的预警指标设计

由于房地产市场供给的低弹性和消费的高弹性,其市场表现往往是非均衡的,波动性和投机性会比较大.我国房地产市场发展的时间不长,法律法规不健全,加上新政策的不断出台,房地产发展的制度环境在不断变化;另外,房地产市场上有支付能力的有效需求不足、供需结构不合理、房地产业发展的地域性以及市场体系本身运行所具有的缺陷;这些因素都加剧了房地产业发展的不稳定,甚至有可能导致房地产经济泡沫.     

四川商品房空置情况及趋势分析

随着第三季度商品期房和现房销售的回暖,商品房空置面积开始有所回落,9月全省商品房空置面积下降到806．2万平方米,同比增加26．7％,环比减少1．6％。     

大庆市：商品房空置数量增加的思考

一、商品房空置现状及原因 截止1999年底,大庆市累计空置各类商品房面积达42.9万平方米,其中:商品住宅为29.8万平方米,商服为11.2万平方米,分别占空置面积的69.5％和26.1％。 通过对13家房地产开发公司的调查,产生空置商品房的原因主要有以下几点: 1、商品房价格偏高。开发成本高、配套设施齐全,导致商品房价格的高定位,住宅价格在2000元/平方米以上,一般工薪家庭负担不起。     

全省房地产投资呈负增长空置商品房增多

全省房地产投资呈负增长空置商品房增多□文／江苏省统计局投资处１９９６年，我省房地产开发投资呈现负增长，全年共完成投资２３０．７４亿元，同比下降４．２％。从销售情况看：１、销售面积为７７５．１９万平方米，同比下降２．９％，其中住宅６９１．７万平方米，下...     

商品房“空置面积”统计指标需重新定义

为了及时反映我国商品房库存积压情况 ,从１９９３年开始 ,国家统计局在房地产开发、固定资产投资等统计报表中新增了“空置面积”这一统计指标 ,和“库存面积”统计指标相比 ,因空置面积中已扣除了房屋竣工后已预售但尚未结算并交付使用的库存房面积 ,因此它更能反映商品房的积压情况 ,因而在过去的几年中具有较大的现实指导意义 ,为国家制定盘活存量商品房的政策发挥了重要的作用。但随着时间的推移 ,如今的商品房市场早已由过去的卖方市场变成了买方市场 ,仍按现行指标进行统计 ,将可能对国家的宏观决策产生一定程度的误导 ,其主要原因有…     

我国商品房空置现象的理论探因（摘登）

近年来 ,我国商品房空置问题较为突出 ,已对房地产市场的健康发展产生负面影响。笔者认为 ,我国商品房空置现象 ,主要与市场供需特性、市场效率、市场预期以及自然空置等方面因素有关。　　一、商品房供需特性与商品房空置1 商品房供需特性具有显著差别。第一 ,商品房供给弹性小且存在时滞影响作用 ;第二 ;商品房需求波动性强且价格弹性大。2 供需特性所引发的供需矛盾是产生商品房空置的根本原因从理论上看 ,商品房的供需与空置满足基本关系式“供给 =需求十空置”供求矛盾是产生商品房空置的根本原因。(1)供给短期刚性及中长期滞后性与需…     

家电市场谁执牛耳?

家电产品是我国最先进入市场,产品开发速度最快,市场反映最为灵敏的生活必需品.最近,名列全国十大商场之一的武汉中南商业大楼,对其家电产品,各省的产品销售情况和销售额所占市场份额的情况,进行了一次客观调查(见表).从各产地各类家电产品销售额产绩和销售量实绩所占家电市场份额来看,各地差别很大.排序表明:国内家电市场除进口商品约占10%左右的市场份额外,广东产品在市场份额和销售量上均占据龙头地位.据销售行家分析,广东产品在市场上口碑好,质量稳定,外型美观、价格适中、产品覆盖面广,并各处抢占滩头.广东在小家电开发上捷足先登,微波炉、电饭煲、消毒柜等小家电,均占据8%以上的市场份额.     

谁来统计产量?

对于发包企业和承包企业谁统计产量这一问题,在国家统计局1987年颁发的《工业统计主要指标解释》中规定,“由发包企业提供原材料、设计图纸,并负责产品检验、销售,而承包企业只进行加工,并在财务上以加工费作为结算形式的,为了和计划上一致并避免数字重复,产量由发包企业     

谁来统计好?

商品住宅是城市经济体制改革中出现的新事物,随着生产的发展和经济体制改革的不断深入,商品住宅也不断增多。那么,应怎样进行商品住房统计,自然也就成为固定资产投资统计的新课题。本刊于1986年第12期发表了石人同志“怎样进行商品住宅统计?”一文,提出商品住房统计应由购房单位负责。对此意     

房屋空置与民生之困

出于职业习惯,我每到一个城市,夜晚都要到密集的居住小区看看。大体估计亮灯的房屋有多少,完全黑暗的房屋有多少？     

房屋空置与民生之困

出于职业习惯,我每到一个城市,夜晚都要到密集的居住小区看看。大体估计亮灯的房屋有多少,完全黑暗的房屋有多少？     

南京市商品房价高空置面积多

据统计,自１９９４年以来的五年间,南京市商品房的平均售价呈逐年上升趋势,每平方米的平均售价由１９９４年的２５２１４元上升到１９９８年３０２４６元,每平方米售价平均增加５０３２元,上涨２０%。其中居民最关心的普通住房每平方米的平均价格也由１９９４年的２２０４...     

究竟是谁的错误?

1955年6月间,辽宁省土产公司往所属各市县公司发出了一份通报.通报的主要内容是:检查批评4月份各地报去的统计月报的错误情况.其中指出阜新县土产公司报去的4月份统计月报错误情况尤为严重:4月份购进旬报,比快速月报多报29,318元,快速月报比月报又多报32,575元,销售旬报比快速月报     

井水不犯河水你与谁无关?

我小的时候,特别爱看人吵架,尤　　　　其是爱看那些30岁以上的妇人吵架。她们吵起架来,哦唉,精彩极了！看她们吵架,比看现在的小品和相声都有意思。你别看一个平时老实巴交的妇人,一旦急了,与人吵起来,那马上就会变得机智敏锐,口吐枪炮,让人看得目瞪口呆。不信,你看看去,张家二婶与李家大嫂就在房后的篱笆界边吵起来了。张二婶高声骂道: “今天不知是哪只母鸡叫天亮,太阳要落到阴沟里,一大早就看见稀怪事,我家的篱笆怎么被拆了一个大狗洞！”她骂完了见没人答理,又接着骂: “要是想吃我家的青头菜,不会作揖磕头跪地来,让…     

谁搅动了股市春水?

随着经济社会不断发展,如今股市与普通中国人的联系越来越紧密。毫不夸张地说,甚至有部分人的喜怒哀乐也与股市的涨涨跌跌高度相关。     

浅谈商品房闲置

大量商品房闲置 ,对我国经济发展造成一定影响 ,对此 ,政府应引起高度重视     

上海市现有存量住房空置情况调查设计

本文在解释存量住房空置概念的基础上,阐述了对其抽样调查的方案设计思路,以及目标量和方差的估计,并对具体的抽样效果进行了分析.