“楼院协商”议出美好家园

社区居民自治是社区建设的内在要求,2014年以来,河南省焦作市解放区在提高社区居民自治能力方面,以“美丽楼院”创建为抓手,积极推进楼院协商治理,探索出了“党政主导,居民主体,社会协同”的楼院协商治理模式,开创了基层居民协商治理的新局面。     

社区动态

北池社区法制教育讲座到楼院为进一步增强居民法制观念,预防和减少违法犯罪,促进社区和谐稳定,日前,重庆市梁平县梁山街道北池社区流动学校来到北外街65号楼院院坝,开展了法制宣传教育讲座。社区党员群众、楼院居民近150人聆听了讲座。     

“耧院协管会”：让物业服务上正轨

长期以来，老旧楼院由于缺乏专业化的物业服务管理，普遍存在“硬件水准难达标、管理水平滞后”的现象，加之产权单位复杂、杜区力量有限等综合原因，管理主体缺位、服务手段乏力等依然是影响老旧楼院和谐稳定与居民生活品质提升的共性问题。     

议事会根治小区“疑难杂症”

“不管是邻里纠纷、楼院卫生的小事，还是关系社区建设、安全稳定的大事，都可以拿到居民议事会上商量讨论，没什么问题不能解决。”辽宁省大连市西岗区胜利社区为充分发挥社区的自治功能，创新社区基层组织民主管理新途径，探索成立了居民议事会。居民议事会按照“议行分设”的原则开展工作。     

楼院自治：协商民主在基层

近年来,河南省焦作市解放区围绕探索建设“复合共治、多元服斧”和谐社区的实践任务,在提高社区居民自治能力,推动基层协商民主发展方面进行了积极的探索与实践,构建并完善了社区居委会自治、网格自治、楼院（栋）自治、小区业主自治、社会组织自治等多种模式共存的城市社区居民立体自治体系。尤其是在楼院居民协商治理、引导居民参与社区公共事务决策、提升居民自治能力以及对社区认同感和归属感等方面进行了科学、有益的探索。     

建低收入者社区符合社会的发展

我是安徽省安庆市大观区荣升社区的居民，从工作岗位上退下来后，我又担任了社区党支部副书记、龙山大厦楼院党支部书记。上任伊始，我设计了一份《社区民情调查表》，复印多份下发给党员与其他居民，根据群众反溃意见进行整改，收到明显效果。     

“楼院协管会”:让物业服务上正轨

正长期以来,老旧楼院由于缺乏专业化的物业服务管理,普遍存在"硬件水准难达标、管理水平滞后"的现象,加之产权单位复杂、社区力量有限等综合原因,管理主体缺位、服务手段乏力等依然是影响老旧楼院和谐稳定与居民生活品质提升的共性问题。     

八年“顽疾”一朝除

前段时间，笔者与县“三进四民”（进社区、进楼院、进家门，访民情、解民忧、保民安、帮民需）活动工作组一道，走进了城乡接合部的书院社区，并与工作组人员一道成功地清理了一个影响居民生活达8年之久的垃圾堆。     

日新街道：小楼院 大文章

下移重心，楼院成重点 居民对环境美的要求越高，社区干部就越头疼。 曾因为“就差钱”，平等社区书记徐敬华只能自掏腰包或到处求人，今天买点花草，明天要点涂料，力没少出，成效却不大。而如今的徐敬华带领居民栽花种草、涂绘墙画、美化楼道……干得热火朝天，不再为钱犯愁。     

议事会根治小区“疑难杂症”

"不管是邻里纠纷、楼院卫生的小事,还是关系社区建设、安全稳定的大事,都可以拿到居民议事会上商量讨论,没什么问题不能解决。"辽宁省大连市西岗区胜利社区为充分发挥社区的自治功能,创新社区基层组织民主管理新途径,探索成立了居民     

“需求信箱”：社区服务的“风向标”

走进辽宁省大连市沙河口区锦霞社区,你会发现,社区的楼院、广场等显著位置都挂着一个木盒子,上面写着六个大字：“居民需求信箱”。这是锦霞社区为居民提供的反映心声、表达意愿和寻求帮助的渠道。为了及时了解居民的诉求,社区还聘请20位志愿者组成了一支“需求信箱快递员。队伍,这些热心人每天一大早就会在社区里转转,把悬挂在楼院、广场等显著位置的“需求信箱”打开,取出前一天居民们投入信箱的咨询信、建议信和求助信,然后,将信件及时送到锦霞社区,社区根据信件内容,逐一答复或提供帮助。     

旗杆 讲堂 开心窝

旗杆——楼院独树一帜 “准备升旗了!” 十一国庆节的早晨,辽宁省大连市日新街道平等社区平等街17号楼院的居民们早早就聚集到楼院里,等待即将举行的升国旗仪式。     

用文化体育活动把居民的心拉回来

甘肃省酒泉市肃州区民主街社区在工作中发现,社区居民日常生活的交流空间狭窄,因为缺乏交流活动场所或交流活动场所远离楼院,人们逐渐疏远,相互之间没有亲近感,一些社会活动,居民均以"旁观者"角色出现,没有意识     

楼院长的“连心卡”

重庆市忠县忠州镇北门路居委会统一制作了联系卡,将45名楼院长的姓名、政治身份、联系电话写在卡上,发放到700多户居民家中,张贴在45个楼院的醒目处。针对该居民小组处于复杂地段,居民居住分散的现状,居委会和居民小组召开了45名楼院长参加的“诸葛亮”会。会上,10名“模范楼长     

湛山街道：组织、服务、管理“零缝隙”的创新实践

120个楼院党小组、20余个行业性社会组织、40余个社区居民组织、千余平方米的社区管理服务中心……一连串数字反映了青岛市市南区湛山街道党工委为了提升社区建设水平，所做的努力和取得的成效。几年来，湛山街道经过积极实践，大胆创新，初步形成了组织全覆盖、服务全保障、管理全方位的社区建设格局。     

保持社区环境卫生试试这几招

老旧小区的环境卫生保持，一直是一个令人头疼的问题。一般情况下，清洁人员会在每天早晨7点前对社区的垃圾管道和楼院大面进行清理，这样，居民在上班出门时，面对的就是干净整洁的小区。可是，好景不长，多种垃圾又开始聚集：一些上学的孩子把面包袋、早点纸随处乱扔；一些养宠物的居民开始出来走动，自然而然地留下了新一天的粪便；有些家庭开始重新装修，堆积如山的建筑垃圾开始产生……     

解放区楼院协商治理的成效与启示

河南省焦作市解放区围绕“探索建设‘复合共治、多元服务’的和谐社区的实践任务,在提高社区居民自治能力,推动基层协商民主发展方面进行了积极的探索与实践,构建并逐步完善了社区居委会自治、网格自治、楼院（栋）自治、小区业主自治、社会组织自治等多种模式共存的城市社区居民立体自治体系。尤其是在搂院居民协商治理、引导居民参与社区公共事务决篡、提升居民自治能力上,探索出了一条党委政府引导、居民协商共治的搂院治理模式。     

社区秀

3月1日上午,山西长治城区街道正式启动“社区文化活动日”,组织热衷于楼院文化公益事业的居民蹬着“文艺小篷车”将自编自演的歌曲、音乐、舞蹈、戏曲等精彩文艺节目送进居民小区     

五招解决楼院党支部活动场所短缺难题

随着社区党建特别是楼院党支部建设的深入发展,楼院党支部活动阵地短缺问题越来越突出。大连市中山区老虎滩街道现有42个党支部．近两年,街道党工委坚持把活动阵地建设作为楼院党支部”堡垒工程”的重要内容,不断实施街道．社区、楼院,党员中心户“四级联动”,采取自购、自建、联建、租赁、置换等“五种途径”,努力打造党员“5分钟活动圈”,从而实现了楼院党支部100％有活动场所——     

用文化体育活动把居民的心拉回来

甘肃省酒泉市肃州区民主街社区在工作中发现,社区居民日常生活的交流空间狭窄,因为缺乏交流活动场所或交流活动场所远离楼院,人们逐渐疏远,相互之间没有亲近感,一些社会活动,居民均以“旁观者”角色出现,没有意识到自己就是活动的主体。为了改变这种现状,民主街社区决定尝试搭建一个文化体育活动平台,通过开展内容健康、形式丰富多彩的文化体育活动,把居民的心拉回来。