基于不同视角的城市基准地价测算方法构建

基准地价在政府宏观调控和土地市场交易中具有举足轻重的作用,其结果准确合理与否决定着社会经济的健康、持续、和谐发展。然而现今基准地价测算方法单一,结果受市场交易样点影响过大,而房地产市场异常波动较大,基准地价的科学、合理性难以得到保证。本文针对基准地价测算存在的单一化问题,基于民生住房保障和城市土地定级两个角度,重新构建了基准地价的测算方法。以期提高基准地价测算的精确度,为政府决策和土地市场健康发展提供依据。     

内江市城区基准地价调整工作圆满完成

内江市城区2008年基准地价调整结果论证会十日前召开,会议充分肯定了内江市城区2008年基准地价调整结果,一致认为内江市城区商业、住宅、工业各级别的基准地价调整幅度符合内江市城区地产市场的实际情况,调整结果科学合理、客观、真实.     

样点地价测算中相关问题的探讨

城镇基准地价主要是通过市场交易资料测算方法得到,在实施操作中因为地价样点的数量和种类繁多,往往会导致地价差异显著。本文以实际调查数据为基础,以《城镇土地估价规程》为依据,对常用的房地出租、商品房出售和房屋买卖三种典型地价样点的测算原理和结果进行剖析,探讨其间差异的原因,并提出改进的方法。     

基于平衡计分卡模型的高校绩效评估探讨

高等教育飞速发展,绩效评估成为高校研究的重要课题。平衡计分卡作为一种全新的战略管理方法,在企业中发挥了重要作用,在高校中也有一定的适应性和可行性。高校应根据自身特点及现状,分析基于平衡计分卡的高校绩效评估指标体系,构建高校绩效评估体系。     

基于Logistic回归分析的小额贷款违约概率预测模型研究

本文探讨了Logistic函数与模型作为预测小额贷款违约概率的理论基础,并说明构建模型解释变量的统计方法及分析方法,并采用真实小额贷款公司借款公司的财务数据进行实证分析。研究结果表明,Logistic模型在小额贷款的信用风险度量中具有较好的预测效果,这一模型的适用性较好。     

以住房为基准的社会阶层分析

住房是中国家庭最为重要的财产,以住房为基准进行社会阶层分析,可以比较准确地抓住一个家庭的阶层特征,这个分析过程比较清晰地证明了房产泡沫和贫富悬殊之间存在的必然联系,同时也证明了流动性是贫富差距扩大的重要因素之一。为解决房价高涨和贫富悬殊问题,国家应当在供应住房产品、实施差别化的个人按揭贷款政策、推动住房治理法治化进程、实施差别化的住房交易税收政策、实施福利性的住房补贴政策、促进金融资源分配均等化等方面有所作为。     

基于异方差线性自回归模型的参数估计

根据加权最小二乘法给出异方差的线性回归模型中参数的估计,类推得到异方差的线性自回归模型中参数的估计,并且举例说明它们的应用.     

基于异方差线性自回归模型的参数估计

根据加权最小二乘法给出异方差的线性回归模型中参数的估计,类推得到异方差的线性自回归模型中参数的估计,并且举例说明它们的应用.     

回归分析预测在铁路客运量预测中的运用

本文介绍了回归分析预测,并运用于铁路客运量预测。通过SPSS软件相关系数和偏相关系数分析,确定铁路旅客周转量与铁路客运量存在线性关系,建立一元线性回归模型。预测了1996—2007年的铁路客运量。预测结果显示该方法是一种可行的铁路客运量预测方法。     

浅议司法公信力评估体系的建立

目前,我国多数法院尚未形成一套能够为公众所知晓和接受的公信力评估体系,作为社会诚信体系建设的重要一环,司法公信力的建设也刻不容缓。本文从司法公信力评估体系建立的必要性入手,探讨评估主体、评估要素、评估标准,以及如何科学使用评估结果等内容。     

高校大学生订购外卖次数影响因素的调查及回归分析

本文试图了解大学生订购外卖的基本情况及其影响因素,以石河子大学为调查范围,以大学生为调查对象展开问卷调查,共发放97份问卷,其中有效填写86份。随后将数据导入SPSS软件进行统计分析以判断外卖订购的基本情况。对于量别变量,本文采用线性回归的方法探究其与外卖订购次数的关系,随后对回归方程进行了经济意义检验、统计推断检验与计量经济学检验。依据回归结果,本文提出建议,外卖商家应努力提高产品的美味程度与品类丰富度,而不是一味地压低生产成本。     

基于常模和标准参照模型的高职英语教学形成性评估的研究

高职英语教学要培养学生英语运用能力及跨文化交际能力,针对高职英语教学目标,设定合理的评估模式是十分重要的。本文探讨了基于常模参照模型和标准参照模型,高职英语教学形成性评估的有效途径。     

我国旅游业的发展机遇及创汇能力的回归分析

近20年来,我国旅游业的发展经历了比较完整的扩张性发展模式。在发展进程中,根据经济发展水平和旅游市场的发育程度,我国旅游业经历了从单一的入境旅游市场发展到入境旅游、国内旅游两个市场,进而发展到入境旅游、国内旅游、出境旅游三个市场同步增长,并由此而确定了“大力发展     

基于电企视域下的国企绩效评估体系现状分析及应对

随着电力企业应对市场经济的深刻改革,在电企内部．职工思想日益呈现多元化和多变性的特点,利益矛盾日益凸现。其中,薪酬与绩效评估成为疏导利益关系,调节内部矛盾、激励员工积极性的重要手段。本文基于电企特点,阐述了企业绩效评估的结构体系．探讨了目前我国企业绩效评估体系存在的弊端,并针对目前现状提出了积极的对策与建议。     

基于平衡计分卡的国有企业绩效评估研究

指出了国有企业绩效评估的意义,分析了国有企业在绩效评估方面存在的各种不足,介绍了平衡计分卡这一新型评估方法,并且基于该方法,研究了在我国当前的情况下,为了有效管理国有企业,正确引导企业的经营行为,对企业实施绩效评估应重点考虑的若干要点。     

中国大型城市流动儿童医疗保险参保问题研究——基于断点回归与双重差分模型的实证分析CSSCI

2020年全国流动人口高达3.76亿人,流动家庭已成为我国家庭模式的重要形态。儿童拥有更充分的医疗保障可提升健康水平并增进人力资本积累,然而我国流动儿童基本医保参保率远低于其他人群。本文分析了流动人口数量排名前二十地市的基本医保政策,发现流动儿童在超大型城市的参保门槛仍然较高,致使他们很难在常住地获得医疗保障。本研究基于某人口流入大市的参保数据,利用学龄前流动儿童不能参保而学龄流动儿童可以在常住地参保这一政策差异,构建断点回归和双重差分模型,考察降低参保门槛对流动儿童参保的影响。结果显示,降低参保门槛可有效提高流动儿童的常住地参保人数。但小学和中学年龄段流动儿童参保率仍有大幅提高空间。本研究还进一步讨论了流动儿童家庭不愿意参保的原因及如何提升其参保意愿。在大规模人户分离、未来发展趋势应是在“常住地参保”的背景下,本文为制定提高流动儿童医疗保障水平的政策提供了科学依据。     

浅析教学质量评估体系的建立

高等教育教学改革的根本目的,是提高教学质量和办学效益。因此,对各高等院校来说,如何衡量和控制教学质量,如何保证并不断提高教学质量,已经成为改革中和改革后必须认真研究和解决的一个重大问题。特别是随着高等教育大众化的发展,