资产证券化中SPV破产风险隔离法律机制探讨

风险隔离机制被认为是资产证券化的核心特点和优势所在，如何构建合格的SPV，并实现SPV的破产隔离是证券化风险隔离成功与否的关键因素，也是资产证券化立法的重要内容。联系资产证券化在我国的发展现状，应加强对SPV破产隔离法律机制的研究，选取合适的SPV组织形式，完善有关立法，构建合格的SPV破产隔离机制，促进我国资产证券化健康、稳步地向前发展。     

排污权证券化的运作机制设计与风险防范之探讨

在政府环境主管部门的监管下的排污权交易市场为排污企业提供了融资渠道,排污权证券化将成为排污权交易市场中一种新型的融资技术。由于排污权证券化在我国正处探索阶段,其排污权证券化运作机制设计与风险防范成为研究要点,依据资产证券化原理,我国排污权证券化运作机制应以排污权基础资产集合、多边风险隔离、证券信用增级和现金流"体外循环"为设计思路。而排污权证券化风险防范应以强制性信息披露制度与现代企业法人治理结构为核心内容。     

巨灾保险证券化的探讨

我国的巨灾保险正处于起步阶段,其供需缺口相当巨大。主要的原因是因为保险公司在承保该业务后,无法找到很好的手段进行避险。传统再保险对于巨灾保险避险有一定的局限,当前世界有一些巨灾保险的资本市场衍生产品,它对我国金融业发展具有促进作用。     

高校资产证券化探讨

高校扩招造成了教学经费不足。目前在全国几乎找不到没有银行贷款的高校，随着“银校间热恋的甜蜜时期”的结束，如何如期还贷，如何进一步融资成为众多高校重大的财政问题，本研究给出了高校收费资产证券化方法，不仅将未来缺乏流通的现金流变现，解决了未来现金流收入与还贷期限结构的不匹配，而且融资成本低。本研究给出了资产证券化的一般组织结构和流程，并对我国高校收费证券化进行了定价。     

论我国商业银行住房贷款的风险管理

随着我国住房制度改革的全面推进和不断深入,个人住房贷款以其可靠的担保、较高的收益、较低的风险受到了各大商业银行的青睐,在银行贷款中所占的比重日益提升,目前已经发展成为我国商业银行一个重要的信贷业务种类.我国商业银行逐步将发展个人住房贷款业务作为一个新的利润增长点,而且在银行贷款中所占比重也日渐提高.但近年来受国内外经济环境恶化的影响,由个人住房贷款业务所引发的各种形式的风险不断涌现出来,不良贷款率也逐步上升,在一定程度上给商业银行带来了风险隐患.而目前我国对商业银行个人住房抵押贷款业务的风险管理机制相对比较欠缺,文章就如何加强商业银行个人住房抵押贷款风险管理进行简要阐述.     

住房贷款还贷模式研究

目前个人住房贷款模式单一,不能适合多层次消费者的需求.本文提出建立多种还款模式的设想,并就等比递增还款模式展开探讨.     

我国房地产贷款证券化探讨

通过分析美国次贷危机及其对我国房地产贷款证券化的启示,从多个方面剖析了我国房地产贷款证券化中存在的问题,提出了诸如发挥政府作用、改善金融环境、组建专门的住房抵押证券公司、完善风险机制等一系列有效防范和控制新时期贷款风险和完善证券化市场应采取的措施和对策。     

高速公路资产证券化融资的应用探讨

在阐述高速公路资产证券化融资的内涵及其研究与动态实践的基础上,文章分析了当前我国高速公路公司资产证券化融资的动因及其实施的可行条件,进而在兼顾投资者收益和融资者成本的前提下设计了四种高速公路资产证券化模式,为高速公路资产证券化融资提供有益的借鉴。     

资产证券化的会计确认问题探讨

资产证券化产生于20世纪70年代的美国,是一项重要的金融创新.本文在简要介绍资产证券化的基本概念后重点分析了对企业影响重大的会计确认问题,对风险与报酬分析法和金融合成分析法进行了深入探讨.     

推行住房抵押贷款证券化探讨

住房抵押贷款证券化是目前国外普遍采用的住房金融形式,它的推行必将对我国住房产业的发展起到巨大的促进作用。面对我国目前推行住房抵押贷款证券化的障碍,借鉴国外的先进经验,提出了推行我国住房抵押贷款证券化的对策,如发展和完善住房抵押贷款一级市场、建立健全住房抵押贷款运作的法律法规体系、构建住房抵押贷款担保保险制度、建立个人信用制度等。     

资产证券化会计确认问题探讨

资产证券化是随金融体系的发展和演化而产生的一种重要金融工具，随着与金融衍生品结合，其交易结构的日趋复杂将真实销售与担保融资界限模糊化，使得会计确认问题的争议归结为与证券化资产相关的风险和报酬是否都真正转移。国际会计界经历了不同的确认模式阶段。其中后续涉入法是一种较为理想的方式，建议逐步引入后续涉入法作为终止确认的判断标准。     

资产证券化会计确认问题探讨

资产证券化是随金融体系的发展和演化而产生的一种重要金融工具,随着与金融衍生品结合,其交易结构的日趋复杂将真实销售与担保融资界限模糊化,使得会计确认问题的争议归结为与证券化资产相关的风险和报酬是否都真正转移.国际会计界经历了不同的确认模式阶段.其中后续涉入法是一种较为理想的方式,建议逐步引入后续涉入法作为终止确认的判断标准.     

住房抵押贷款证券化风险防范机制的构建

防范和化解住房抵押贷款证券化在交易过程中的风险,应从交易的各个环节入手:银行应通过提前偿付锁定、提前偿付罚金和收益率维持等制度防范内部信用风险;证券发行机构应通过优化贷款组合、内外部信用增级来提高证券发行级别;投资者应采用金融衍生工具化解利率和汇率风险.此外,政府还应完善相关的法律法规,建立政府支持体系,为住房抵押贷款证券化的顺利开展扫除制度上的障碍.     

我国商业银行住房贷款风险管理研究

近年来随着我国经济的高速发展,房地产业已成为国民经济的重要支柱产业之一,而住房金融对推动我国房地产业的快速发展起到了关键作用。从1998年国家停止福利分房以来,商业银行的个人住房贷款发展迅猛,已成为我国居民购买住房的主要融资模式。然而,目前的融资模式还是具有一定风险的。从六个方面分析了银行个人住房贷款的风险的表现,针对风险提出了相应的风险控制措施。     

资产证券化基本法律问题之探讨

资产证券化是 2 0世纪最重大的金融创新之一 ,它在中国的推行是必然的。但目前我国的资产证券化刚起步 ,实践经验贫乏和稀缺 ,有关理论也很模糊且存在颇多分歧 ,导致了建立资产证券化法律制度的工作因没有明确的指导原则和标准而滞后。本文暂不讨论资产证券化涉及的具体法律问题 ,而是在分析资产证券化的资产和证券的特点和范围之后 ,概括出资产证券化的法律内涵 ,在此基础上抽象出资产证券化法的价值 ,以期使资产证券化的基本法律问题引起更多思考     

关于我国住房贷款分散风险的思考

分析了当前我国住房贷款业务发展缓慢的重要原因即贷款中的风险问题,并就分散住房贷款风险提出了相应对策住房贷款证券化.     

中国实行住房抵押贷款证券化的可能性探讨

本文从住房抵押贷款证券化的概念和作用入手 ,针对我国住房抵押贷款的发展现状和存在的问题 ,对我国实行住房抵押贷款证券化的可能性进行了较为全面的探讨。     

以国有股表决权证券化促进市场化选择经营管理者机制的形成

市场化选择经营者的办法是将上市公司的国有股表决权证券化为类似于股票一样的国有股表决权证,并在沪深股市竟价发行后上市流通交易,与原有流通股一起共同构成统一的公司控制权市场。国有股控制权的流动化、市场化将有助于实现政企分开,构建股市的用手投票机制,促进经理人市场的形成,使优秀的民营经济经营管理者与国有经济有机结合,形成社会主义市场经济的微观经济基础,找到公有制在市场经济中的微观实现机制。     

资产证券化特殊目的机构设立模式探讨

资产证券化主要依赖三个机制:资产组合机制、破产隔离机制和信用增级机制,其中,破产隔离机制是整个资产证券化流程的中心机制.特殊目的机构是为了实现资产的风险隔离而设立.目前的特殊目的机构设立模式主要有三种:信托型特殊目的机构、公司型特殊目的机构和有限合伙型特殊目的机构.在我国当前法律环境下,设立信托型特殊目的机构和国有独资公司型特殊目的机构是资产证券化初级阶段的明智选择.     

信贷资产证券化的动力机制、路径选择及制度安排

实施信贷资产的证券化,对于提高我国金融效率,防范金融风险,具有重要的现实作用。根据资产证券化的要求和我国具体国情,可将住房抵押贷款和基础设施收费作为我国信贷资产证券化的首选目标。只有在政府的积极支持和参与下,建立特设机构、培育需求主体、发展债券市场,完善相关的法律法规体系,才能保证信贷资产证券化的顺利实施和健康发展。