农地使用权流转的市场化配置研究

以市场机制实现农地使用权流转是在农村建立社会主义市场经济体制的重要内容.在市场经济体制下,市场是配置资源的基础和原发力量,通过市场机制及时实现农村土地使用权的流转,可以避免集中统一调整农地给农业经济稳定发展带来的冲击,激发农户改良土地、增加对农地长期性投入的积极性,为农业的持续健康发展提供制度上的保障.农地使用权流转市场化,应遵循优化配置原则、市场机制与宏观调控相结合的原则、因地制宜和自愿互利的原则.     

我国农业现代化的制度内涵和技术内涵──烟台农业发展模式剖析

烟台的农业发展模式是一种成功的市场经济条件下农业发展的做法,统一协调地体现了我国农业现代化的制度内涵与技术内涵。其主要内容就是以市场为导向的产业化经营和以精准为要求的集约经营。其本质是通过建立与市场经济相适应的农业产业体系,使资源得到优化配置;通过综合运用农业科技,实现最佳经济效益。烟台农业发展模式可以为我国的农业现代化提供借鉴。农业现代化是一项综合系统工程,必须统一把握其制度内涵和技术内涵,整体推进。     

农地非农化的市场配置方式的理论模型分析

农地资源非农化配置实质是土地资源在各产业间的再分配,是农地资源在非农建设利用和农业利用两种用途之间竞争配置的过程。由于农地资源的多功能性,农地资源使用中的外部性无法自动在市场价格中得到体现,因此必须借助有效的政策,使农地资源的多功能性能够在市场价格中得到合理体现;在此前提下,就有可能充分发挥市场机制来提高土地资源的配置效率。     

我国农地权益分配的机理研究

农地产权制度及其所形成的农地利益分配关系是决定农地资源配置公平与效率的根本因素。本文在阐述农地的"权"与"益"内在作用机理的基础上,通过构建数理模型,分析了不同产权制度情景下农地权益分配关系以及农地配置的公平与效率,探究了能够实现农地配置公平与效率的合理的农地权益分配关系,最后在此基础上,提出创新我国农地产权制度及理顺农地利益分配关系的政策建议。本文的结论:只有同步推进中国特色的农地发展权制度创新,建立城乡统一的建设用地市场,赋予农村建设用地与城市建设用地同样权能的制度创新,才能真公平公正理顺我国农地权益分配关系,最终实现农地配置的公平与效率。     

试论农村的发展途径

我国是一个农业大国,80％的人口在农村。中央三令五申强调要重视农业,重视农村,重视农民。在建设社会主义市场经济的新的历史时期,必须破除传统计划经济体制下发展农业的旧模式,解放思想,更新观念,为农村的发展开辟新的道路。 一、重视农业要实现市场化 我国国民经济以建立社会主义市场经济体制为目标,是完全符合我国社会主义经济发展的客观实际的。作为国民经济基础的农业,市场经济也是它发展进程中不可逾越的阶段。因此,必须努力促进市场农业经济的迅速发展,实现农业市场化。     

如何使农村集体所有制从虚转到实——构建和谐社会的一项基本制度保障

农地是农业中最为基本的生产要素。在市场经济条件下,土地市场的发育程度关系到农业现代化的进程。某种程度上,土地的适度规模化是现代农业的重要标志;而要实现土地的适度规模化,就必须对农村的土地制度进行创新,使其符合市场经济需要。创新农业土地制度,涉及到对农业集体所有制的改革。我们认为,这一改革的任务就是要使农村集体所有制从虚到实。它将为我们构建和谐社会提供一项基本的制度保证。     

农地流转模式创新的基本方向与主要对策

实现农业生产方式的变革以带动农民生活方式的变革,必须构建既有利于推动土地流转又保护农民权益的农地现代产权制度,着力推进农地经营权流转以使农民转变为二、三产业以及农业工人。要全面推动农地流转,必须实现农地流转模式创新,按照保护农民土地权利、实现农地产权市场交易、促进土地规模经营和走向现代农业等基本要求,构建以依法租赁与股份合作为主要内容的农地流转崭新模式。     

构建农地金融制度的思考——统筹城乡发展的另一视角

我国农地金融制度建设是在农地市场化进程中逐步推进的,具有渐进性.我国的农村土地制度是由农地产权制度、农地使用权流转制度、农地金融制度等组成的一个系统,其总体目标是在兼顾公平与效率的前提下提高农地资源的配置效率.农地金融制度通过农地使用权的抵押来融通资金,以满足农地开发利用和农业发展对资金的大量需求.     

加快市场建设 发展山区经济

在市场经济条件下，社会的生产、交换、分配、消费都离不开市场。在建设社会主义市场经济的新的历史时期，大力培育市场，运用市场机制配置、开发山区资源，优化产业结构，大力发展高效农业和乡镇企业，搞活商品流通，把山区优势转变为商品优势和经济优势，是山区经济适应市场经济需要和实现持续、快速、健康发展的战略选择。一、用市场经济观点认识市场，确立山区经济发展新战略发展山区经济，必须树立市场先行的战略思想，把流通放到突出的战略位置。大量的事实说明，山区更需要市场，抓好市场建设，对于山区经济的发展具有巨大的促进作用…     

石油企业经济模式构想

(一)石油经济模式框架基础。石油经济应是与社会主义市场经济总体同质的市场经济。市场经济的基本规则是价值规律。各经济主体都必须遵循这一规律进入市场,参与竞争,没有任何主体能够凌驾于此规律之上或之外。市场经济与计划经济的本质区别在于市场是资源的配置者,商品生产及其产品价格由市场供求关系决定,一切商品价值都通过市场交换来实现;市场经济中的国家计划是一种诱导性社会经济预期,不     

论市场经济条件下的思想政治工作

我国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制。社会主义的根本任务是发展生产力 ,能否大力发展生产力 ,实现新时期的战略目标 ,与企业能否搞活有着密切的关系。因此 ,必须处理好市场经济与搞好企业党的思想政治工作的关系 ,通过思想政治工作 ,为企业改革和发展提供强有力的思想和政治保证 ,使经济建设始终在快车道上前进。一、市场经济给思想政治工作提出了新的课题市场经济是以市场为基础 ,主要通过市场机制的作用来调节社会活动 ,配置社会资源的一种经济运行方式。市场经济决定了市场的各构成成员在市场中的不稳定性 ,适者生存 ,优…     

坚决打破行政垄断 确保市场配置资源

正由市场配置资源的最基本前提是必须打破行政垄断。行政垄断作为权力配置资源的手段严重阻碍经济的健康平衡发展,已经成为我国经济增长的制度性瓶颈,不但带来主观盲动性,而且极易滋生腐败,破坏公平正义的市场平等竞争机制。不消除行政垄断,就不可能建立完善的社会主义市场经济体制,经济和社会也无法持续较快发展。2008年,我国正式实施了《反垄断法》,但6年来我们很少看     

我国农地制度创新的思考

我国当前的农地制度已经不能适应农业发展的需要,相对于社会保障型的农地制度而言,农地市场化改革是符合市场经济发展趋势的一种理性的制度安排,应不失时机地在东部沿海地区实施市场化的农地制度,实行“土地股份制”以促进土地的规模经营。     

宏观调控:完善我国人力资源市场化配置的关键因素

随着社会主义市场经济体制的建立,我国逐步形成了人力资源的市场化配置模式.市场化配置模式为实现人力资源的高效合理配置奠定了基础.但是由于市场机制本身存在缺陷以及人力资源市场体系发育不够充分,目前我国人力资源市场化配置还存在无序性和不均衡性等问题.进一步完善人力资源市场化配置必须注重政府宏观调控,建设规范有序的人力资源市场体系.促进我国人力资源的合理高效配置.     

中国农地流转问题的多维分析与路径突破

农地流转不同于一般的经济问题.农业劳动力转移问题与农户迁移问题等外延性约束和农地产权问题与经济发展问题等内涵性约束,使农地流转成为农业现代化、工业化和城镇化协调发展的矛盾汇集点.突破农地流转困境需要构建家庭农场、坚持市场方向、加强政府调节、细化使用权配置、发展精细农业.     

我国农村土地产权清晰化配置与实现——基于农村土地功能变迁视角

农地功能是影响农地制度变迁的重要因素。现阶段,随着经济发展,农地制度非均衡问题越来越突出,集中表现为农地的要素功能、财产功能和保障功能的矛盾。根据土地要素功能、财产功能是市场经济的内在要求特性,今后我国农地制度改革的方向和重点是进一步明晰农地产权,并在此基础上建立科学、规范、高效的农地产权交易市场,为农地资源的流转、整合以及实现农地的财产功能创造制度环境。     

农业土地规模经营的金融制度选择

农业土地规模经营的金融制度选择钱彦敏改变我国农业小规模、分散经营的传统生产方式，实现向高效优质的现代农业转化，选择规模经营的道路已成为共识。然而，农村现有产权关系背景下，形成了一种农地经营规模扩张的制约机制。要打破这种约束机制，必须寻找促使小规模农地...     

贫困地区农地保障功能的重构与拓展--以政府为中心的法律制度构建

农地是农业的基础,也是农民乃至整个社会生存和发展的保障.农地提供的保障功能应该是多层次的,但是目前贫困地区农地的利用现状极大地制约了农地保障功能的发挥,因此必须在保护农民利益和保护农地的基础上政府有义务和责任通过制度的完善,构建适合当地经济水平的农地利用制度,实现农地保障功能的最大化和合理化.     

农地产权结构与农业绩效:一个理论框架

农地产权结构是农地产权在不同主体间的安排以及产权内部各项权利构成的总体反映。根据产权对经济绩效的一般作用机理以及转型期中国的实际,农地产权结构对农业绩效的影响可以概括为三个方面,即农地所有权结构对农业绩效的影响、农地承包权结构对农业绩效的影响以及产权内部权利构成对农业绩效的影响。这些影响主要是通过农地产权主体的土地利用行为表现出来的,特定的农地产权形式或不同的农地产权结构对权利主体的目标和行为产生影响,在这一影响下产权通过其激励约束功能、外部性内部化以及资源优化配置效应等,促使农地产权主体的相应行为向有利于增加产出、提高效率和降低成本等农业绩效提高的方向发展。     

交易成本视角下农地流转的机制分析

农地集体所有制并非农地流转和集中及规模经营的制度性障碍,制约农地流转以及农业规模经营形成的障碍是农地流转市场的"低市场性"。事实上,中国尚未建成农地流转市场。这意味着出租方农民和承租方农民在农地流转中都面临着高昂的"交易成本"以及相关的风险和不确定性。这才是制约农地流转的主要障碍。在我国,农业生产方式变革的时代已经到来。快速推进的工业化和城市化使农地的流转和集中、农业的规模经营成为可能。然而,农地的严重"细碎化"以及我国现在农业生产的根本特征都制约着农地的流转和集中、农业的规模经营以及农业生产方式的变革。只有破除农民在交易中的既有约束,降低农地流转中的交易成本、风险及未来的不确定性,才能使大规模的农地流转成为可能。而这一进程能否顺利推进,需要农民、中央政府和地方政府的共同努力。这也是解决"三农"问题以及发展现代农业的根本出路所在。