“以房养老”：探寻中国养老模式的蓝海

根据保监会出台的《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,从今年7月1日起到2016年6月30日,北京、上海、广州、武汉四地率先展开住房反向抵押养老试点。至此,中国式＂以房养老＂模式正式启动。     

养老地产若干细节探究

养老地产绝非全新事物,细节决定成败.开发商只需更多地关注老年人的需求,从养老地产的定位、规划、产品和服务等各个层面入手研究细节,增强人文关怀,才能取得预期目的。     

养老地产及其融资模式分析

随着经济的高速发展和人口老龄化的加剧,对健康的关注和生活品质的追求催生了人们对"养老、养生地产"的热衷。无疑养老地产是相当有前景的,市场需求也是不可抑制的。可是也要清醒的认识到养老地产优势与挑战是并存的。由于目前这一产业还属于探索阶段,养老地产的发展尚存在不少困境。由于养老地产的特殊性,项目资金链与项目的盈利至关重要,成为制约这一产业发展的突出问题。对其融资及赢利模式进行分析,力图使养老机构、开发商能突破这一制约养老地产发展的瓶颈,营造多方共赢的局面。     

我国养老地产现状简析

随着出生率的下降和平均寿命的延长,我国早在2006年就进入了人口老龄化社会。如何解决人口老龄化所带来的一系列问题,是我国目前面临的十分紧迫的任务。本文从具有养老地产先进经验的美国太阳城案例入手,探讨我国养老地产的发展之路。     

“以房养老”争议大“以房助老”或可行

近日,国务院发布的《关于加快养老服务业的若干意见》提出,明年将在老龄化加剧、生活成本不断攀升的背景下,中国人的养老问题无法回避。截至2012年年底,我国60周岁以上老年人口已达1.94亿,2020年将达到2.43亿,2025年这一数字将突破3亿。我国面临的养老压力空前沉重。     

沈阳市养老地产市场启动探索研究

随着我国人口老龄化的日益加快,被称为“银发经济”的养老地产已经走上前台。本文以沈阳市为例,对养老地产发展现状以及其市场启动面临的障碍进行初步的研究。在此基础上,从树立项目典范、完善政府政策、优化配套设施建设、明确市场定位、创新融资模式等五方面对沈阳市养老地产市场的启动提供参考建议。     

“蓝海战略”理论述评

本文深入分析蓝海战略的基本内容,介绍了关于蓝海战略中的价值创新的基本观点,接着又提出如何创造自己的蓝海以及如何执行蓝海战略等问题。最后,提出蓝海战略的可取及不足之处。     

牛奶也“蓝海”？

自2006年初起,在国内各大城市,我们发现那些走在时代前沿小资人群的生活中,多了一个新面孔,它就是一款蓝白苗条利乐包的牛奶。它有个很特别,很优雅的名字“特仑苏”。很快有人用它作为自己搏客的名字;“特仑苏”也成为了一种新的品质     

牛奶也“蓝海”？

自2006年初起,在国内各大城市,我们发现那些走在时代前沿小资人群的生活中,多了一个新面孔,它就是一款蓝白苗条利乐包的牛奶。它有个很特别,很优雅的名字“特仑苏”。     

“地产一姐”吴亚军

在2012《福布斯》全球富豪榜上,重庆龙桌创办人吴亚军,以390.6亿元的财富成为全球白手起家女首富,同时她也是中国内地女首富.如果从1994年不当记者下海算起,她在18年里的财富积累速度相当惊人.然而,这个让许多男人自叹不如的地产大姐大,一直刻意保持低调,很少接受媒体采访.所以,外界对她了解很少.这到底是个什么样的奇女子,她是如何创业的?     

地产“热”绩效

房地产的繁荣成为众多上榜企业的幕后功臣应该说,房地产行业在中国50家最佳运营绩效公司评选中并不突出,综合评分进入前50名的仅有金地集团一家,排名35位;2003年度甚至没有一家房地产企业入围。深万科以近9个亿的净利润排在赚钱最多公司副榜的38位。亿城股份以24%的净资产收益率排在最会赚钱公司副榜的17位。     

平板显示的商用“蓝海”

2009年的中国已然进入“平板普及”阶段,全年零售市场规模预计将超过2500万台。但零售市场伴随着日趋白热化的市场竞争,相比之下,有不同客户、不同需求、不同运营模式的平板显示商用市场正在快速成长,并且不断向新的应用领域扩展,更有我们期望已久的良性获利空间,堪称零售之外的蓝海。     

泛红“蓝海”破局之道

蓝海最终都会被模仿,如何应对?在中国,吃独食难,独霸市场做“独孤求胜”更难上加难。就以《蓝海战略》一炮而红为例,继而《开创蓝海》、《分众的蓝海》、《发现蓝海》、《蓝海战略本土化实践》、《中国企业蓝海战略》,涌起了一股汹涌的“蓝海”书潮,对读     

瑞年王福才“挺”进蓝海

有的人天生雄心勃勃,欲图天下而后快;有的人随心所欲,随遇而安。有着东北人血统的王福才摒弃了人们印象中东北人激情而张扬的基因,把自己归结为后者。不过从某种意义上说,正是这种随遇而安的心态,却让瑞年集团在鱼目混珠的保健品市场和竞争已趋于国际化的医药市场里走得更为踏实、稳健,让人耳目一新。     

LED锚定城镇化“蓝海”

中国正在经历前所未有的快速城镇化,在过去30年中,城镇化不仅表现为白纸黑字的数据,更多的是城市规模的扩张,城市生活变得越发多彩,城市人口持续增加。如何解决城镇化变迁过程中带来的问题,成为政府、企业、民众共同面对的议题。     

王安伦：实践“蓝海战略”

是在100％的市场中找到20％的客户,还是在20％的细分市场中找到100％的客户?善于自我总结并实践管理思想的王安伦非常喜爱新出版的《蓝海战略》一书。“蓝海的开辟是市场先行者的行为。并不是每一个行业、每一个领域时刻都有蓝海给你挖掘。目先行者是踩上了时代的步伐。”王安伦兴奋地告诉记者,他领导并开辟的酒店式公寓获得了中国酒店投资峰会颁发的中国酒店式公寓“最佳服务成就奖”、“中国酒店式公寓100强”的桂冠。酒店式公寓的概念和其中蕴含的服务,正是雅诗阁在原本相对边缘的行业挖掘出来的又一细分市场。     

地产基金“长跑选手”

正2013年1月11日,中城投资有限公司成立十周年纪念日。四天后,总经理路林迎来了自己的又一个纪念日,1993年1月15日,意气风发的他辞掉了中央国家机关的公职,投身商海,一晃20年。这20年,路林做过贸易、实业,做过两家上市公司的高管,也玩过金融租赁、信托和创投,但中城投资却是他停靠时间最长的一个地方。自2004年4月迈入中城,用路林自己的话说,十年学艺,深耕细作,春华秋实。     

成都纵横 弄潮工业无人机“蓝海”

<正>今年年初,被业界称为国内工业级无人机领域"007"的"CW-007大鹏"在蓉发布,这款无人机采用垂直起降固定翼,油电混合动力,起飞总重6.85公斤,续航时间1小时,各项性能均处于国内领先水平,填补了国内"轻量级"垂直起降固定翼无人机空白。产品发布方是成都纵横自动化技术有限公司下属子公司。以飞控起家、研发垂起无人机的成都纵横,当初创业仅有3人,如今销