基于VBA的住房贷款规划模型设计与实现

本文利用Excel中的VBA功能,设计住房贷款规划模型.利用所设计模型,在输入贷款额、期限和利率后,可计算等额本息还款法或等额本金还款法各期的还款额、还款额中的本金部分和利息部分、累计还款本金、累计还款利息.利用该模型,还可以计算提前还贷情况下,已经偿还的本金、尚未偿还的本金、提前还款后每期还款额、还款本金及利息.     

Excel VBA在按揭贷款计算中的运用

等额还款与等本还款是两种最常见的按揭贷款偿还方式,笔者设计了基于Excel VBA的等额还款与等本还款计算程序,使用者只需在贷款参数栏输入贷款金额、期限、利率等参数,单击计算按钮就可以方便得到包含每期偿还的本金、利息、期末尚欠的贷款本金等在内的重要信息.     

基于EXCEL的按揭贷款分析

首先,关于就月供、本金、利息三者的基本概念进行介绍,简单阐述三者之间的关系,并且对月供方式进行分类,主要包括等额本息还款和等额本金还款。其次利用软件EXCEL对于两种月供,主要指等额本息还款和等额本金还款,进行计算,包括月还款额、本金、利息,最后对于两种月供进行比较,主要包括还款总额和合计利息,得出结论,提出措施。     

用Excel实现个人住房贷款管理

Excel(电子表格软件)是Office系列软件中创建和维护电子表格的应用软件,其中内置了数学、财务、统计等多种函数,利用它们可以进行各种数据处理、统计分析和辅助决策操作。近年来,个人贷款购买住房的人越来越多,无论是住房公积金贷款还是商业贷款,大多数人采用的还款方式为每年或每月偿还等额的利息加本金(即等额分期还款方式),但是大多数银行只是根据贷款双方所签订的贷款合同,定期从个人银行账号扣除应付本利和,所以大多数人并不知道定期所扣金额到底是怎么算来的,也不知道每年或每月所偿还贷款中有多少是用于偿四、注意事项1.经过处理后…     

基于Excel的等额还款与等本还款计算模型

等额还款与等本还款是按揭贷款中两种最常见的还款方式.笔者构建了基于Excd的等额还款与等本还.款计算模型.模型由贷款参数与数据区域两部分组成.通过该模型可以非常容易得到贷款周期内各期需要偿还的本金、利息,总还款额,提前还贷时的还款额,贷款利率变动时的还款额等重要信息,有助于事前制定合理的按揭贷款计划.     

等额本金还款法下如何用Excel 计算每月还款额

近日,拜读了贵刊2005年第9期沈阳建筑大学张春丽、兰国海同志合写的《用Excel实现个人住房贷款管理》一文,深受启发。但据笔者所知,个人住房贷款还本付息方式共有两种,一种是等额本息还款法,一种是等额本金还款法。该文只介绍了在等额本息还款法下怎样用Excel计算每月还款额。那么,如果选用了等额本金还款法,如何用Excel计算每月还款额呢?笔者打算拾遗补缺,探讨一下这个问题。为了能清楚地说明问题,试举一例。某人以等额本金还款法从银行贷得个人住房贷款10万元,分10年还清,年利率为4.05%(即月利率0.3375%),试问他每月应还多少钱?假设他在…     

长期借款如何进行会计处理

长期借款是指企业向银行或其他金融机构借入期限在一年以上（不含一年）的各项借款,一般用于固定资产的购建、改扩建工程、大修理工程、对外投资及保持长期经营能力等方面。长期借款会计科目可按贷款单位和贷款种类,分＂本金＂、＂利息调整＂等进行明细核算。     

长期债权投资的会计处理

A企业1997年1月5日购入B企业1997年1月1日发行的5年期债券,票面利率12%,债券面值每张1000元,企业按1060元的价格购入60张,另支付有关税费5000元,该债券每年付息一次,最后一年归还本金并付最后一次利息.假设A企业按年计算利息,A企业计提利息并按直线法摊销溢价的会计处理如下:     

企业财务风险的预警及防范措施

财务风险是债务融资原因,导致企业经营成果的不确定性。如果企业不能按时偿还到期债务的本金和利息,企业会陷入财务困境,甚至破产。财务风险预警能实时对公司的财务风险进行跟踪监控,发现企业财务状况是否出现异常,迅速报警,方便企业及时采取应变措施,避免企业陷入财务困境。构建科学合理的财务状况预警系统并对财务风险进行防范和控制至关重要。     

基于供应链金融的随机需求条件下的订货策略

本文将供应链金融中的融资问题融入到允许延迟支付的报童模型中,同时考虑了订货商的销售情况对偿还能力的影响,融资利息、销售收入利息以及支付信用期等现金管理要素,建立起订货商在连续随机需求条件下的库存管理模型,通过对模型的求解与灵敏度分析,对供应链金融模式下订货商的订货策略进行了深入探讨,得出了一系列有益的结论。所建立的模型同时为中小销售型企业提供一种新的资金获取以及确定订货策略的方法。     

带息分期收款查询系统的实现

一、问题的提出如今,分期收款的销售方式是越来越普遍了,如房子、汽车、电脑等也都开始采用分期收款的方式进行促销。对于销售部门来讲,如果有一个能够自动计算首付和月支付的查询系统就好了,其实,这些用Excel就能快速实现。下面就通过一个购车查询系统的设计实例来详解带息分期收款查询系统(图1)的实现方法,该系统能使顾客非常方便地通过选择所要购买的汽车以及首付金额和偿还期限后便立即知晓每期需要支付的金额数。二、设计思路与步骤(一)搭建查询界面框架1.新建“购车自动查询系统”工作簿,并将“Sheet1”工作表重命名为“查询系统”。…     

我国商业银行信用风险产生的原因及其控制风险的建议

一、引言在《新巴塞尔协议》中,商业银行的主要风险被定义为:信用风险、操作风险以及市场风险。其中,信用风险是商业银行在其业务中所面临的最主要和最复杂的风险。它被定义为债务人或金融工具的发行者不能根据信贷协定的约定条款支付利息或本金的可能性。换句话说,信用风险是由于借款人违约或其信用质量发生变化而可能给银行带来的损失。那么信用     

大国崛起的金融地图

威尼斯、佛罗伦萨、热那亚、美第奇家族 13世纪中期，威尼斯、佛罗伦萨和热那亚这三个欧洲城邦国已大量发行短期政府公债。靠简单的到期再借、一次接一次地把短期债务续接下去的做法已经难以奏效，它们必须推出长期债，把利息和本金的支付压力平摊到未来许多年，逐年支付。     

投资理财小助手--析Excel的两个财务函数PMT()和FV()

作为Office应用软件包的一员，Excel除具备一般电子表格的功能外，还提供了丰富的函数、卓越的图表、强大的数据分析和辅助决策等众多功能，可以简便快捷的进行各种数据处理、数据分析和数据管理，下面以Excel的两个财务函数在投资理财方面作一下简介。一、PMT（）函数对于企业或家庭，投资理财中最常见的莫过于贷款了，而对于贷款来说，贷款额、贷款期限和偿还能力则是它的三要素。那么要如何分配三者才最适合自己呢？Excel提供的PMT（）函数可圆满的为我们解决这一难题。（一）分析PMT（）函数PMT函数是基于固定利率及等额分期付款…     

国内外商业银行业信用风险管理状况及思考

一、引言在《新巴塞尔协议》中,商业银行的主要风险被定义为:信用风险,操作风险以及市场风险。其中,信用风险是商业银行在其业务中所面临的最主要和最复杂的风险。它被定义为债务人或金融工具的发行者不能根据信贷协定的约定条款支付利息或本金的可能性。换句话说,信用风险是由     

利用Excel快速测算国际贷款融资成本

国际贷款融资成本是指国内企业从国外筹借外汇资金时所付出的代价。企业的实际融资成本只有低于企业资金利润率时,才会获得财务杠杆利益。对国际贷款融资成本进行测算,是国际贷款融资决策的需要,但是,由于国际市场汇率变动频繁,为快速计算国际贷款的融资成本带来了一定的困难。本文拟采用Excel的VBA进行国际贷款的融资成本的快速测算,辅助企业财务人员进行正确的决策,以便企业规避市场风险。一、国际贷款融资成本的测算方法国际贷款融资成本包括企业从国外筹集资金时支付的利息、费用和外币折算差额等。外币借款的成本与借款金额的百分比,…     

企业决策管理中应注意的七个问题

小型企业的运行需要大量购进原料，安装高效率的机器，大量做广告，赊销产品以及拥有较好的厂房，因此，贷款很在吸引力，然而，小型企业必须从利润中支付贷款利息，当企业卖不出足够的产品，赚不到足够的利润时，支付利息自然而然地成为企业必须承受的一种非常沉重的负担，在最坏的情况下，企业的唯一结局就是破产。     

信有失衡与信用重建

所谓信用,从经济学上讲,是专指以延期偿还并支付利息为条件实现货币或商品让渡的借贷行为。一般说来,它只包括商业信用和银行信用两类,是信用的狭义概念。此处所说的信用是广义上的信用,是指在生产、分     

简述预付账款核算

正企业在日常财务核算过程中,因为原材料、设备、固定资产等的购置业务会有预付款项的情况发生。由于供应人员对资金成本概念模糊,在申请付款时不太考虑资金形成的相关费用,可能就会形成大量的预付款项无法实现高效率的使用,甚至被客户无息占用,严重影响企业的资金使用效率。一、"预付账款"在日常财务核算中误用的形式及原因企业购置机器设备、建造厂房的预付款或预付其他工程施工类款项等误记入"预付账款"。在实际会计核算中,对企业购置机器设     

论分期付款购买固定资产的财税处理

以分期付款方式购买固定资产对解决目前中小型企业资金筹措困境有非常大的现实意义,但在实际经济生活中,往往因为对会计准则和税法的相关规定理解上的差异,无法达到原有的目的。笔者运用实质重于形式的原则来阐述了对分期付款购买固定资产的财税处理方法,希望对广大会计从业者有所启发。